aktuális

Mekkora önrész kell egy lakáshitelhez?

Idén év elejétől már 10% önrésszel is lehet lakáshitelt felvenni. Ez a lehetőség azonban egyáltalán nem annyira általános, mint ahogyan az a sajtóban sok helyen olvasható. Egy meghatározott kör tud csak élni az alacsony önrész lehetőségével. A lakáshitelek általános feltételeit nem a bankok határozzák meg, hanem központi jogszabályok írják le, s a bankoknak ehhez kell…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Nulla százalékos hitel vállalkozásoknak, áprilistól

Áprilistól nulla százalékos kamatra kínál vállalkozói hiteleket az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Bank. A hitelprogramba kis- és középvállalkozások kapcsolódhatnak be, Budapestet kivéve az ország egész területéről. 10 és 100 millió forint közötti összeget lehet igényelni fejlesztési célokra, gépekre, informatikai eszközökre vagy megújuló energiával kapcsolatos fejlesztésekre. A hitelprogramot a kormány hirdeti meg, s az MFB hálózatán…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Hatalmas a visszaesés az építőiparban

Jó 10 százalékkal kevesebb lakást adtak át tavaly az országban, mint a megelőző évben. Az új lakások száma már nem éri el a 20 ezret sem, 18.647 új otthon épült januártól decemberig. Idén még nagyobb lesz a visszaesés, ugyanis 2023-ban 40 százalékkal kevesebb építési engedélyt és egyszerű bejelentést adtak ki, mint 2022-ben. Ha az elmúlt…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Alaposan megemelkedtek a munkaügyi bírságok is

Eddig egy munkaügyi szabálysértés legkisebb büntetési tétele 30 ezer forint volt, ez most 150 ezerre emelkedett. Ha pedig EU-n kívüli dolgozókat foglalkoztatunk megfelelő papírok nélkül, akkor a minimálbér tízszeresére bírságolhatnak,  visszaesőként a húszszorosára is. Lapunkban nemrég olvashattak a munkavédelmi bírságok tervezett emeléséről. Most megjelent a munkaügyi terület új szabályozása is. Márciustól súlyosabban büntetik a munkaügyi…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Építéshatóság: idén főleg az egyszerű bejelentéseket vizsgálják

Megjelent egy miniszteri utasítás, mely az építéshatóság 2024-es ellenőrzési tervének az elkészítésére vonatkozik. Az utasítás nagy része arról szól, hogy a hatóságnak milyen szempontok alapján kell az ellenőrzési tervet összeállítania, de találunk benne számunkra is értékes információt. Leírják, hogy milyen kivitelezéseket fognak idén kiemelten megvizsgálni a hatóság ellenőrei. Az Építési és Közlekedési Minisztérium által kiadott…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Napelemek – mi van a szaldó után?

Januárban az ország legnagyobb részén feloldották a tiltást, azaz megint rá lehet kötni a napelemes rendszereket az elektromos közműhálózatra. Aki azonban ma indítja a beruházást, az már teljesen más feltételekkel fog találkozni, mint az eddigi tulajdonosok. Befejeződött a szaldó elszámolás, ami azt jelenti, hogy a termelt áramunkat el kell adni

Tovább »
aktuális

Hogyan lesz közel nullás?

Hogyan tervezzünk, milyen házakra adjunk árajánlatot, milyen gépészettel számoljunk? Tavaly november elsejétől hatályba lépett az új energetikai jogszabály, a 9/2023 ÉKM rendelet. A felújítások követelményei nem sokban változtak, de az új építésű épületeké jelentősen szigorodtak. Milyen épületeket is kell terveznünk és kiviteleznünk, melyek a “jolly joker” műszaki megoldások, és melyek

Tovább »
aktuális

Február végén kéménykonferencia

A Kéményjobbítók Országos Szövetsége (KÉOSZ) idén immár 13. alkalommal rendezi meg az Országos Kéménykonferenciát. A rendezvény célja a szakemberek tájékoztatása, az újdonságok bemutatása és a tapasztalatok megosztása.  A 2024. február 28-29-én (szerdán és csütörtökön) a kaposvári Dorottya hotelben zajló rendezvényen számos szakmai előadást hallhatnak a résztvevők. Az első napon a

Tovább »
aktuális

Többszörösükre nőnek a munkavédelmi bírságok

Átalakítja a munkavédelmi bírságok rendszerét a kormány. Egy kisvállalkozás ma akkor kap néhány százezres büntetést, ha több, egyenként is hosszabb ideje fennálló jogsértés miatt büntetik meg az ellenőrök. Az új rendelet hatályba lépése után márciustól ez több millió forintos büntetés is lehet.  Egy kormányrendelet határozza meg, hogy a munkavédelmi szabálysértésekért a hatóságnak mekkora bírságokat kell…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Márciusban minden lakásbiztosítás újraköthető lesz

Egy jogszabályi változásnak köszönhetően márciusban alaposan átalakulhat a lakásbiztosítások világa. Becslések szerint akár 400 ezren is megpróbálhatnak biztosítót váltani egy hónapon belül, amire még nem volt példa a lakásbiztosítások piacán. Egy tavaly áprilisban megjelent kormányrendelet az, ami most felforgatja a biztosítási piacot. A rendelet lehetővé teszi, hogy a lakásbiztosításokat az ügyfelek a megszokott évfordulós felmondáson…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Mennyi is a vízdíj?

Egy nyugdíj mellett dolgozó statikus a vízdíj emelkedése miatt kénytelen visszaadni a vállalkozását. Ugyanis mivel a lakhelye egyben a vállalkozásának a székhelye is, a szolgáltató kizárná a lakossági fogyasztók köréből. Jól van ez így? Nem, ugyanis a szabályozás szerint ha a vállalkozó székhelye a család lakóhelye is, akkor ott a víz nem a jövedelemszerző gazdasági…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Változott, hogy ki lehet biztonsági és egészségvédelmi koordinátor

A biztonsági és egészségvédelmi koordinátor végzettségével kapcsolatban eddig nem volt konkrét elvárás a jogszabályban. Most meghatározták, hogy ki lehet koordinátor, és pontosítottak pár szabályt az építési munkahelyekkel kapcsolatban. Építési munkahelyek bejelentése – az építkezés megkezdése előtt Meglévő szabály, hogy az építési munkák megkezdése előtt két esetben kell bejelenteni a tervezett

Tovább »
aktuális

Csaknem 20 ezer külföldi dolgozhat az építőiparban

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) a Nemzetközi Migrációs Szervezettel (IOM) együttműködve mérte fel a külföldi állampolgárok foglalkoztatását. A közlemény szerint az 50 fő alatti és az 51-100 fő közötti cégeknél alig akad külföldi munkavállaló, de a 100 fő felettieknél is csak 1-2 százalékot tesz ki a külföldiek aránya. Ugyanakkor

Tovább »
aktuális

Élénkülhet az ingatlanpiac, 5-10 százalékkal emelkedhetnek az ingatlanárak

A Duna House ingatlanközvetítő a jövő évi trendeket összefoglaló elemzésében kiemelte: 2023-ban gyenge évet zárt az ingatlanpiac 90-100 ezres tranzakciószámmal. Szerintük ez az idén 110-130 ezerre nőhet. A bővülést erősítheti a jelenlegi széles ingatlankínálat, hiszen 60-70 százalékkal több eladásra kínált ingatlanból választhatnak most a vevők. A nagyvárosi ingatlanok mellett a

Tovább »
aktuális

Újra épülhetnek szélerőművek

Majdnem egy évtizednyi teljes tiltás után újra épülhetnek szélerőművek Magyarországon. Teljesen érthetetlen módon csaknem egy évtizedig teljesen tiltotta a kormány a szélerőművek létesítését. Az OTÉK előírja ugyanis, hogy háztartási kiserőműnek minősülő berendezés kivételével szélerőművet, szélerőmű parkot építési övezetben és annak határától számított 12 kilométeren belül tilos építeni. Márpedig az ország területén nem találunk olyan területet,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Módosította a kormány a még el sem indult új CSOK szabályait

Alig három nappal a program indulása előtt, karácsony után módosította a kormány a januártól életbe lépő új CSOK szabályait. A változásokra feltehetően azért volt szükség, hogy az új CSOK-ot összhangba hozzák a CSOK Plusz programmal. Az új CSOK, azaz most már a kizárólag kistelepüléseken elérhető támogatási forma alapvető jellemzői nem változtak meg, de a kisebb…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Környezetvédelmi felelősségbiztosítás – kinek kötelező?

Januártól egy új kötelezettség lép életbe: azoknak a vállalkozásoknak, akiknek a hulladéktermelése elér egy meghatározott mennyiséget, kötelező lesz környezetvédelmi felelősségbiztosítást kötniük. Az érintetteknek január elsején már élő biztosítással kell rendelkezniük. A környezetvédelmi felelősségbiztosítást olyan vállalkozásoknak kell fizetniük, melyek év közben egy meghatározott mennyiségű hulladékot termelnek. A problémát az jelenti, hogy

Tovább »
aktuális

Megjelent a munkavédelmi szabályok enyhítése

Januártól sokkal kevesebb vállalkozásnak kell munkavédelmi oktatást tartania, és tűzvédelmi szabályzatot készíteni. A tűz- és munkavédelemmel foglalkozó szakmabeliek figyelmeztetése ellenére a kormány enyhítette az előírásokat. Korábban már írtunk róla, hogy egy átfogó, nagy törvénnyel igyekszik a kormány az állam működését egyszerűbbé tenni, kihúzni néhány feleslegesnek vélt adminisztratív kötelezettséget. Nem kell oktatás, elég odaadni az anyagot…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Egyre mélyebben áll a lakáspiac

Továbbra is zuhannak az építőipari eredmények. Az elmúlt hónapokban ötödével kevesebb lakást adtak át az országban, mint egy évvel ezelőtt. Áll a használt lakások piaca is: idén feleannyi lakás sem cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. A lakások ára már csökken, de még ez sem tudja a forgalmat érdemben befolyásolni. Egyre kevésbé értékálló befektetés az…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Építőanyagok – további árcsökkenésre már nem lehet számítani

Durva visszaesésről számoltak be a hazai építőanyag-gyártók. A tégla- és cseréptermékek forgalma 40-50%-kal csökkent, a nyílászáróknál 30, az épületgépészetnél 25-30 %-os a visszaesés 2022 azonos időszakához képest. Mentek lefelé az árak is, de mivel a gyártók költségei továbbra is magasak, jelentős árcsökkentésre már nem készülnek. Több gyár inkább visszafogja a termelést. Az építőanyag-gyártók a kereslet…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Itt az új CSOK Plusz – Megjelent a rendelet

Október végén hirdette meg a kormány a CSOK Pluszt, sokáig azonban csak szóbeli tájékoztatást adtak az új támogatásról. Most megjelent a rendelet, ami végre pontosítja az eddigi bizonytalanságokat.  A CSOK Pluszt az eddigi támogatási rendszer utódjának szánja a kormány 2024 januárjától. Ez a támogatás azonban lényegesen eltér a korábbitól. A CSOK lényege a vissza nem…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Megjelent az új napelemes pályázat

Ismét pályázattal támogatja a kormány a napelemek terjedését: összesen 75 milliárd forintot osztanak szét január közepétől lakossági pályázók között. A támogatás a költségek kétharmadára szólhat. A kivitelezőknek már most regisztrálniuk kell, ha szeretnének munkát kapni a pályázatos telepítésekből.  Januártól ismét lehetőség nyílik hálózatra kötött napelemes telepítésekre, ezért időzítette a kormány

Tovább »
aktuális

Állami építések szabályai – megjelent a végleges törvény

Októberben újra elfogadta a Parlament az állami építésekről szóló törvényt. Ez volt az a jogszabály, amit az Alkotmánybíróság tavasszal alaptörvény-ellenesnek minősített, így akkor nem léphetett hatályba. A kifogásolt részeket kijavították, a törvény erős központosítása viszont az új változatban is megmaradt. Az új törvény létrehozását az előterjesztők a hatékonysággal, kiszámíthatósággal indokolták. 

Tovább »
aktuális

Nem sok minden derül ki az új építési törvény tervezetéből

Csak a kereteket fogja meghatározni az a hatalmas, csaknem 200 oldalas új építési törvény, amit a kormány a legfontosabb építési jogszabályok összegyúrásával tervez már év eleje óta. A törvény célja, hogy az eddigi széttagolt szabályozás helyett egységes keretet adjon az építésügy irányításának. Valójában a készülő szövegből alig derül ki valami

Tovább »
aktuális

Megjelent a napelemes rendelet – feloldották a korlátozást

Feloldotta a kormány a háztartási kiserőművekre vonatkozó korlátozást – januártól a napelemes rendszereket újra hálózatra kötve lehet telepíteni. A tilalom az ország legnagyobb részén megszűnt. Az energiahivatal weboldalán fogják jelezni, hogy hol van az a néhány terület, ahol műszaki okokból mégis fenn kell még tartani a korlátozást. Az október 6-án

Tovább »
aktuális

Meghirdették a CSOK Plusz támogatást

Meghirdette a kormány a korábbi CSOK helyére tervezett támogatási programját. A 2024-től elérhető CSOK Plusz a városokban is igényelhető lesz, az igénylés feltételei azonban szigorúak, csak gyermeket vállaló fiatal házaspárok tudnak élni a lehetőséggel. Még nyár elején jelentette be a kormány, hogy átalakítja a korábbi Családi Otthonteremtési Kedvezmény rendszerét, hogy a támogatás jobban lépést tudjon…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Nem változnak a képesítési előírások

Nem fogja megváltoztatni a kormány az egyes szakmákra vonatkozó képesítési előírásokat. A Gazdaságfejlesztési Minisztérium szeptember közepén tett közzé egy rendeletmódosítási tervet az átalakítással kapcsolatban. A tervezett változásokat azonban akkora felháborodás követte, hogy inkább visszavonták az egészet. Kevesebb mint három évvel ezelőtt változtatta meg a kormány az egyes szakmákra vonatkozó képesítési

Tovább »
aktuális

Tervezői kilátások

A tervezők és mérnökök több, mint felének csökkent a bevétele  Nem könnyű ma tervezőnek lenni. Fogynak a megrendelések, s alig érkeznek újabbak. A tervezett lakóház-építéseket az emberek későbbre tolják, hátha akkor elérhetőbbek lesznek a hitelek, és talán tényleg kidolgoznak valami új megoldást az év végével eltörölt CSOK helyére is. A

Tovább »
aktuális

Szakmai képzés az építőiparban: felemás helyzetkép

A szakképzési rendszert 2020-ban alakították át. A konkrét eredményekre még várni kell, de az irányok már látszanak. Például az, hogy egyre nagyobb szerepet kap a felnőttképzés. Egyes szakmákban ma már több felnőtt koptatja az iskolapadot, mint gyerek.  A korábbi OKJ-s rendszer helyett 2020-ban vezették be az úgynevezett Szakmajegyzéket. − A képzések száma csökkent. Sok olyan…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

November elseje után új energetikai követelmények lépnek érvénybe

A „közel nulla” mást jelent, mint korábban November elsején fog hatályba lépni az új energetikai jogszabály, a 9/2023. ÉKM rendelet. Ha nem lesz újabb halasztás, akkor ettől a dátumtól kezdve érvényes lesz a már sokszor későbbre tolt és nemrég drasztikusan módosított közel nulla követelményrendszer. Azoknak az épületeknek, amiket november elseje után engedélyeztetünk, vagy ezután tesszük…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »