Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról
Lakásáfa rendeltetésmódosítás esetén Elállás a szerződéstől Még két évig marad a kedvezményes lakásáfa Mi történik a jótállással, ha megszűnik a kivitelező? Önök kérdezték: Bankos e-napló vezetése Tetőcserére kell engedély? Felújítás vagy újjáépítés? Hol a határ? Attól még, hogy van műszaki ellenőr, legyünk résen! Kell-e építkezés közben talajterhelési díjat fizetni? Hírek
Bankos e-napló vezetése Olvasónk hitelből építi az egyszerű bejelentéses családi házát. Alapból nem vezetnék az e-naplót, de a bank kéri a napló készenlétbe helyezését vagy a megnyitását. Olvasónk nem szakmabeliként nem biztos a dolgában. Egyáltalán az e-napló készenlétbe helyezése és a megnyitása ugyanazt takarja? Melyik jelenti ezek közül azt, hogy…...
Július végétől alaposan megdrágult a céges autók használata. A kormány döntése alapján ezek kikerültek az üzemanyag-árrögzítés hatálya alól, azaz 480 helyett körülbelül 740 forintért kell tankolniuk. A rendelet azonban adhat egy kiskaput – nézzük meg, jobban járunk-e, ha változtatunk az autóhasználat elszámolásán! Az utóbbi években egyre több, nagyon gyorsan összerakott
Az elmúlt hetekben olvasóinkat igen élénken foglalkoztatta a kisadózás átalakítása, azaz a többség számára megszüntetése. Néhány konkrét kérdés feldolgozásával, konkrét helyzetek bemutatásával nyújtunk segítséget. Nyugdíjas katásból nyugdíjas alkalmazott Egy ma már nyugdíjas egyéni vállalkozó kisadózóként működik, s részben cégeknek is dolgozik. Az új szabályok alapján ez a vállalkozás így nem működhet…...
Alkalmazható-e az új lakásokra érvényes 5%-os áfa, ha maga az épület nem új, csak korábban nem lakások voltak benne? Olvasónk régebbi, gazdasági célú épületet vásárolt, ahol két üzlethelyiségből lakásokat alakítottak ki. Az önkormányzat tudomásul vette a rendeltetésmódosítást, s most eladnák az új lakásokat. A kérdés csak az, hogy valóban új…...
Meghosszabbította a kormány a kedvezményes lakásáfa lehetőségét. Idén év vége helyett 2024 végéig marad 5% a forgalmi adó az új építésű családi házakon és társasházi lakásokon. Legutóbb 2020-ban döntött a kormány az új lakások kedvezményes adókulcsának meghosszabbítása mellett. Akkor 2 évre adták meg ezt a kedvezményt, a határidő 2022. december…...
Egyre többször találkozhatunk olyan esettel, hogy a megbízók a régebben megkötött szerződésből még a munka megkezdése előtt kilépnek – többnyire anyagi okok miatt. Van-e lehetőségünk arra, hogy csökkentsük ennek a veszélyét, vagy kaphatunk-e valami kárpótlást a meg nem valósult munkák miatt? És mi van akkor, ha mi szeretnénk visszalépni egy…...
Az építőiparban rendszeresen szűnnek meg jogutód nélkül olyan cégek, amiknek még lenne jótállási kötelezettségük. Most például a kisadózás korlátozása miatt több ezer betéti társaság végelszámolása kezdődik el szeptember elején. Mi történik ilyenkor a még élő jótállással? Ha lakást építünk kivitelezőként, akkor szerkezettől függően 3-5-10 éves kötelező jótállást kell biztosítanunk a…...
Tervezőként, kivitelezőként mit gondolunk, ha megtudjuk, hogy egy építkezésen egy jó szigorú, tapasztalt műszaki ellenőr van? Bár lehet, hogy kicsit megszeppenünk, de sokan meg is nyugszunk: ezzel a mi felelősségünk minimális lesz. Ha valamit ne adj’ isten hibáznánk, a műszaki ellenőr úgyis kiszúrja majd idejekorán. Változtatnánk a terven? Majd a…...
Nem várt meglepetésben lehet részünk, ha közművesített telken építkezünk, ám az építés ideje alatt még nem akarunk rákötni a csatornahálózatra. Lehet, hogy talajterhelési díjat kell fizetnünk az önkormányzatnak akkor is, ha a vizet kizárólag az építéshez használjuk fel, és abból egyetlen csepp sem kerül valóban a talajba. Érdemes tájékozódni a…...
Az építőiparban jelentkező finanszírozási nehézségeket felerősítik a hosszú alvállalkozói láncok késedelmes kifizetései, főleg a mikro és a kkv-szektornak. Ezeknek a vállalkozásoknak csak a töredéke hitelképes, ezért fontos számukra az előlegek bekérése a megrendelőktől – közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ). Hozzátették: a dráguló építési környezetben az építőipari vállalkozások magasabb
Több év után újra rajthoz állhattak nyugat-európai szakmai versenyben a fiatal magyar ácsok. Ez azért nagy szó, mert a műfajban hagyományosan nagyon erős országok (Németország, Ausztria, Svájc, Franciaország, Olaszország) versenyzőivel kell kiállni. A magyar stáb háromtagú volt: Piltman Miklós, a csoport vezetője, a szakértő Forró Máté (aki Euroskills- és Worldskills-szakértő
A Budapest Építészeti Nívódíja 2022 pályázat lebonyolítója a Budapesti Építész Kamara. A pályázat kiemelt feladata, hogy elismerje és megismertesse a városképet formáló építészeti alkotásokat, bemutassa az igényesen megtervezett és létrejött alkotásokban a résztvevők példaértékű együttműködését. Cél, hogy a Budapest Építészeti Nívódíja 2022 odaítélésével a legkiemelkedőbb alkotások megkapják a megérdemelt figyelmet
A rezsiemelés bejelentése előtt kicsit lanyhult a lakásfelújítási kedv, de az energiaárak növekedése újra beindíthatja az érdeklődést a lakáskorszerűsítési lehetőségekre, támogatásokra. Az idei harmadik negyedév elején a lakosság lakásfelújítási és korszerűsítési tervei kissé visszaestek az előző negyedévhez képest, de a korábbiaknál így is erőteljesebbek – derül ki a GKI és
Az utóbbi néhány évben egyre gyakrabban számolnak be a tetőfedők olyan magastetőkről, amikben a tetőfólia néhány év alatt felmondta a szolgálatot. Átengedi a nedvességet, sőt, szét is töredezett – tehát teljesen tönkrement, nem tölti be a funkcióját. Pedig csak pár éves volt… Hogyan lehetséges ez, ha ezek a fóliák tökéletesen…...
Augusztus elsejétől alkalmazzák a szolgáltatók a megnövekedett, új lakossági energiaárakat. És ugyancsak augusztus elsejétől érvényesek a vállalkozói díjfizetés korábban bejelentett újdonságai is, amikre azonban a lakossági változások miatt kevesebb figyelem jutott az elmúlt néhány hétben. Hogyan fizetjük tehát augusztustól a gáz és az elektromos áram díját vállalkozóként? Július 22-én hirdette…...
Egyre több munkahelyen csábítják az új dolgozókat akár napi 2 ezer forintos jelenléti bónusz ígéretével is. A plusz pénzhez akkor jut hozzá a dolgozó, ha folyamatosan jelen van a munkahelyén, nem megy szabadságra és nem lesz beteg sem. Első hallásra jó ösztönzőnek tűnik, valójában azonban a törvénysértés határán mozgunk vele. …...
A pályázat célja, hogy a Népliget történeti kert jellegét megőrizve közparkként újuljon meg. A cél a zöldfelületek klímabarát, ökologikus megújítása és mennyiségi növelése a burkolt felületek csökkentésével, a külső és belső gyalogos kapcsolatok erősítése, a kaputerek rendezése, a Népliget elérhetőségének, átjárhatóságának és biztonságának javítása. További célként jelölték meg az autóforgalom
Hiába minden tiltakozás, úgy tűnik, hogy katánk napjai vészesen fogynak. Mindenki lehetőségeket latolgat, számol, tervez, hiszen ki kell találni, hogy merre tovább. Eddig remekül elvoltunk könyvelő nélkül, de ez mostantól is így lesz? Egyéni vállalkozóként az átalányadó vagy a vállalkozói személyi jövedelemadó közül választhatunk. Egyik sem olyan egyszerű, mint a…...
Fontos döntést hozott július elsején az Alkotmánybíróság: nem engedik, hogy a környezetet és a vízpartot károsító építkezések induljanak, így megsemmisítették a területrendezési törvénynek azokat a részeit, amik lehetővé tették az ilyen beruházásokat. Eddig szinte bármit építhettek a Balaton partjára – kiskapuk a nagyhalaknak A Balaton vízparti sávjának beépíthetőségéről a “Magyarország és…...
Melyik félnek lesz a hibája, ha egy tervezési baki miatt lesz baj az elkészült épülettel? A tervező kihagyott valamit, a kivitelező pedig szó szerint megépítette a házat a hiányos tervek alapján. Egy ilyen helyzetben néha nagyon nehéz eldönteni, hogy melyik felet terheli a felelősség. A hibás tervet készítő tervezőt, vagy
Több ponton is egyszerűsítette a kormány a kisadózás megszüntetésével kapcsolatos átmeneti szabályokat. Az eddig katás betéti társaságok számára hoztak kedvező intézkedéseket, akár a végelszámolást, akár a normál adózásra való áttérést választják szeptembertől. Egy egyéni vállalkozóhoz képest egy betéti társaság kilépése a kisadózás alól hosszú és költséges folyamat. Ha a bt.
Az ország tele van elöregedett vízszigetelésű lapostetőkkel: ilyenek vannak a 60-as, 70-es években épült panelházak, rengeteg iskola, művház, vendéglő, gyár és egyéb épület tetején. Márpedig ha a vízszigetelés elöregedett, akkor a ház előbb-utóbb be fog ázni. A lapostetők felújítása azonban sokszor nagyon drága és bonyolult. Lássunk egy gyors és aránylag
Az építőipari garanciavállalásnak nemcsak az idejét határozzák meg a jogszabályok, de azt is, hogy milyen dokumentumot kell adni róla. Ismerjük meg, milyen jótállási jegyet kell adnunk az új lakásokhoz és a húszezer forint feletti javításokhoz, karbantartásokhoz! Többször előkerült már az építőipari garancia kérdése. Fontos megkülönböztetnünk a két alapvető garanciatípust: a
Jelentősen leszűkítette a kormány azoknak a körét, akik továbbra is rögzített áron vásárolhatnak üzemanyagot. Már szombat déltől az árstop kizárólag akkor érvényes, ha a jármű üzembentartója magánszemély. A változásra már napok óta készülhettünk, hiszen a MOL vezetése előre jelezte a várható üzemanyaghiányt. Hernádi Zsolt elnök-vezérigazgató többször is elmondta: a százhalombattai
Vége a kisadózásnak – hogyan tovább? A kisadózás felszámolásával több százezer vállalkozónak kell néhány hét alatt új adózási formára váltania, gyakorlatilag az alapoktól újraterveznie vállalkozása működését. A felelős döntéshez szükség van az egyes adózási formák ismeretére, a lehetőségek összehasonlítására. Ebből a kiadványból Ön megismerheti az eddigi kisadózó egyéni vállalkozások és betéti
A vártnál alacsonyabbak, a jelenlegi áraknál azonban így is akár hétszer magasabbak az augusztustól hatályos új energiaárak. A kormány egy héttel a rezsicsökkentés felszámolásának bejelentése után tisztázta az új feltételeket. Az alacsonyra húzott átlagnál többet fogyasztók rosszul járnak, ők többszörös rezsiszámlákat fizethetnek a fűtési szezonban. Július 13-án hirdette ki az
Hamarosan vége a koronavírus-járvány miatt többszörösen is meghosszabbított határidőnek: július elsejétől már csak olyan új épület vehető használatba, ami képes teljesíteni a „közel nulla“ szintnek megfelelő energetikai követelményeket. Ugyanakkor a kormány arra készül, hogy hozzányúl ezekhez a követelményekhez, és enyhít néhány előírást: például eltörlik a megújuló energiák kötelező alkalmazását. Az
Családi ház kitűzése: be kell jelenteni? Egyszerű bejelentéssel építjük a családi házunkat. A kitűzés időpontját mikor és hogyan kell bejelenteni az építésfelügyeletnek? Ha saját magunknak építjük a családi házat, akkor a kitűzés időpontját nem kell bejelenteni az építésfelügyeletnek. Ez csak az egyszerű bejelentéssel épülő, max. 6 lakást tartalmazó, legfeljebb 1000…...
Adóemelések, megszorítás kisvállalkozásoknál Vállalkozói rezsi: a nagyobb fogyasztóknak piaci árat kell fizetni az áramért és a gázért Ki a felelős, ha hibás az épület? Jótállási jegy: mikor kötelező adni? Ütött az óra – BIM, az építményinformációs modellezés Villanyszerelői jogosultságok: ki és mit csinálhat önállóan vagy felügyelettel? Lapostetők és erkélyek felújítása:
A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja.
Iratkozzon fel hírlevelünkre!
epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2020. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Csengery u. 22.