szakma

Segítség! A hatóság visszavonta az építési engedélyem

Olvasónk úgy döntött, hogy felújítja régi, faszerkezetű nyaralóját. Mivel továbbra is nyaralónak használnák az épületet, de azért kicsit hozzá is építenének, építési engedély kellett hozzá. Meg is kapták az engedélyt, a kivitelező elkezdte a munkát, majd jött a hideg zuhany. Két héttel az építési engedély kiadása után az építési hatóság

Tovább »
Újság

Építő Élet 2022. június

Építőanyagok áringadozása – bizonytalan, de nem reménytelen helyzet Mennyit drágul az építkezés? Közel nulla: a haladéknak vége, de a követelményekben enyhítés várható Zöldüljünk! – Energocell-szigetelés Egy év alatt 10,5 % – al nőtt az építőipari termelés Napraforgók segíthetnek a napelemek beállításában Májusban felélénkült a lakáseladási kedv Italos kartonokból gyárt építőanyagot…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Építőanyagok áringadozása – Bizonytalan, de nem reménytelen helyzet

Az elmúlt két évben durván megemelkedtek az építőanyagárak. A fokozott kereslet mögött pedig immár ott van az elővásárlás is: aki tudja, megveszi előre az anyagot, mielőtt még drágább lesz. A gyártói költségek brutálisan megemelkedtek az elmúlt időszakban, leginkább ez húzta felfelé az árakat. De meddig?  Miért drágul? – A gyártói…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Mennyit drágul az építkezés? Segédanyagot készített az ÉVOSZ

Szerződünk egy munkára, ám mire a tényleges kivitelezés elkezdődik, már jelentősen többe kerül minden építőanyag. Igen ám, de mennyivel? Hogyan számolhatjuk ki, hogy a tégla, a szigetelőanyag és az acél külön-külön drágulása nagyjából mennyivel emeli meg a teljes beruházás költségvetését?  Mekkora összeget mondjunk a megbízónak, ha az áremelkedés miatt módosítani…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Közel nulla: a haladéknak vége, de a követelményekben enyhítés várható

Hamarosan vége a koronavírus-járvány miatt többszörösen is meghosszabbított határidőnek: július elsejétől már csak olyan új épület vehető használatba, ami képes teljesíteni a „közel nulla“ szintnek megfelelő energetikai követelményeket. Ugyanakkor a kormány arra készül, hogy hozzányúl ezekhez a követelményekhez, és enyhít néhány előírást: például eltörlik a megújuló energiák kötelező alkalmazását. Az…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Zöldüljünk! – Energocell-szigetelés

Sörhabos üvegből üveghab? Ez valami új öko divatirányzat? Az Energocell szigetelőanyag egy nagyon érdekes üveghab-granulátum, ami sok tekintetben könnyítheti meg az életünket. Nézzük a napos és árnyas oldalát, és kérdezzünk meg szakembert, aki már dolgozott vele! Ezúton is köszönjük Rezsnyák Péter építészmérnöknek, hogy megosztotta velünk tapasztalatait! Az Energocell születése Tudjuk,…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Ingyen elviszik az azbeszt tartalmú palát! Június 20-án érkezik a pályázat

A köztudatban az van, hogy az azbeszttartalmú anyagok, pl. egy régi palatető hulladékának az elszállíttatása nagyon drága, ráadásul egyedi szabályok vonatkoznak rá. Most végre az elszállítás ingyen lehet: az ITM Tiszta Ország Program részeként az NHKV Zrt. (Nemzeti Hulladékgazdálkodási Koordináló és Vagyonkezelő Zrt.) támogatást kapott, ami a lakosság körében képződő…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Nyaralóból lakóház: mi lesz az energetikával?

Egy üdülő rendeltetés-módosítással lakófunkcióba kerülne át. Annak már utána járt olvasónk, hogy ezt településképi bejelentéssel kell elintézni az önkormányzatnál. Viszont arra nem kapott választ, hogy rendeltetés-módosításnál is meg kell-e felelnie az energetikai követelményeknek. Hogy is van ez?  Rendeltetés-módosítást olyan épületekre lehet kérni, amik rendelkeznek használatbavételi/fennmaradási engedéllyel vagy egyszerű bejelentéses lakóházaknál…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Mit kockáztatunk, ha fennmaradási engedélyt kérünk?

Adott egy épület, amelynek egy része építési engedély alapján épült, majd bővítve lett, több, mint 10 éve. Szeretnének rá most fennmaradási engedélyt kérni. Ennyi év után jár bírság a fennmaradási mellé? Lebontathatják az épületet, ha az nem felel meg az építési szabályoknak? Egyáltalán mikori szabályokat kell nézni? Fennmaradási engedélyezéskor a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
vállalkozás

E-naplós problémák

A fővállalkozó bizonyos munkákat alvállalkozóval végeztet, erről kivitelezési szerződést kötöttek. A gond az, hogy az alvállalkozó a szerződés és sokszoros kérés után sem hajlandó felelős műszaki vezetőt alkalmazni. Olvasónk kérdése, hogy ki kapja a bírságot, ha az alvállalkozónak nincs FMV-je? Gond lehet-e abból, hogy az alvállalkozó az e-naplót sem vezeti…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Gond-e ha más végzi a munkát, mint akit beírtak az e-naplóba?

E-naplós építkezésen olvasónk szerepel kivitelezőként az e-naplóban, az építtető az ő neve alatt végez kőműves munkákat. A végzettséggel nincs gond, mert az építtető valójában kőműves. Ez gond lehet? Esetleg büntetnek is érte (okirathamisítás)? A jogszabályok lehetővé teszik, hogy az építtető saját maga is végezzen kivitelezési munkákat a saját házán. Ha…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Készenlétbe kell helyezni a naplót, ha nem kell vezetni?

Saját részre építjük a családi házunkat. Hosszas mérlegelés után úgy döntöttünk, hogy ha nem kötelező, akkor nem is vezetjük az e-naplót. Azonban úgy tudjuk, hogy ilyenkor is készenlétbe kell helyezni az e-naplót. Igaz ez? Él még ez a szabály?  Egyszerű bejelentésnél kedvezményekben részesülnek azok, akik magánszemélyként saját maguknak építik a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Gyorsabban eladhatók, mert önálló helyrajzi számot kaphatnak a társasházi parkolóhelyek

Egyszerűbb lesz a jövőben a társasházak mélygarázsaiban kialakított parkolóhelyek eladása, mert önállóan is forgalomképesek lettek. A teremgarázsi helyeket eddig csak osztatlan közös tulajdonként lehetett kezelni, mostantól viszont önálló helyrajzi számot is kaphatnak.  Április végén módosította a kormány az ingatlan-nyilvántartásról szóló jogszabályokat. Konkrétan az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény végrehajtási rendeletét egészítették ki…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Önálló minisztérium az építésügynek

Önálló építésügyi minisztérium is létrejött az ötödik Orbán-kormányban. A tárcát Lázár János vezeti. A rendszerváltás óta ez az első alkalom, hogy az építésügy egyáltalán megjelenik egy minisztérium nevében.  Építésügyi minisztériuma a második világháborút követő évtizedekben folyamatosan volt Magyarországnak. Egyértelműen szükség is volt a terület miniszteri szintű irányítására. Előbb az országot…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Van-e kötelezettsége bontáskor a szomszédnak?

Zártsorú beépítés, a házaknak közös az esővíz elvezetésük. Az egyiket elbontják, de a hatóság vacakol a helyére kerülő új épület engedélyének kiadásával. A szomszéd, helyi védettségű ház meg ázik, több mint egy éven át. A következmények nem maradnak el: vizes falak, dohosodás, repedések. Vajon kinek a felelőssége mindez? Kinek kellett…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Megtagadható-e a túlóra?

Visszautasíthatja-e a túlórát egy dolgozó, ha neki nem felel meg az időpont, mert más programot szervezett aznapra? Lehet-e bármilyen következménye a túlóra megtagadásának, elfogadható-e, ha emiatt őt a későbbiekben hátrány éri a munkahelyén? A túlóra körüli kérdések minden munkahelyen nehezen megoldható problémákat jelentenek. Az emberek többsége a kiszámíthatóságra törekszik, márpedig…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
vállalkozás

Milliós bírság járhat hamis véleményekért

Hogyan ad fel hirdetést a kezdő vállalkozó, ha nincs elég korábbi ügyfele, akik kedvező beszámolókat írnának a munkájáról? Kitalál saját maga néhány pozitív visszajelzést, hogy a közösségi oldalán máris elégedett ügyfelek beszámolóit találja meg az érdeklődő. Ez a régóta ismerős gyakorlat végre törvényen kívülivé vált: májustól a fogyasztóvédelmi szabályok határozottan…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Mai vállalkozás régi végzettséggel – Mikor burkolhatunk vagy hőszigetelhetünk kőműves végzettséggel?

Gyakran keresik fel szerkesztőségünket évekkel ezelőtt végzett, gyakorlott mesteremberek azzal, hogy miért nem jó meglévő szakmai végzettségük egy-egy olyan területhez, amivel korábban is foglalkoztak? A két legjobb példa erre a burkolás és a hőszigetelés. Régen mindkettőt kőművesek végezték, ma viszont szakirányú végzettség nélkül nem lehet ezen a két területen dolgozni…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Új építőipari szabványok (2022. március – május)

Építőanyagok és építés MSZ EN 15942:2022  Építmények fenntarthatósága. Környezetvédelmi terméknyilatkozatok. Vállalkozások közötti kommunikációs formátum MSZ 24203-7:2022  Nevelési és oktatási épületek tervezési előírásai. 7. rész: Bölcsődék MSZ EN ISO 12571:2022  Építési anyagok és termékek hő- és nedvességtechnikai viselkedése. A higroszkopikus szorpciós tulajdonságok meghatározása (ISO 12571:2021) MSZ EN ISO 10591:2022  Épületek és…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
vállalkozás

A szigorodó kata helyett választhatjuk az átalányadózást

Már meglebegtették a kisadózás feltételeinek szigorítását, de egyelőre még nem lehet tudni, hogy az adó emelkedésére kell felkészüljünk, vagy ki is zárnak vállalkozókat a katázásból. Ha a kata élhetetlenné válik, a legkézenfekvőbb választás az átalányadózás lehet. Ez az idéntől jóval kedvezőbb, mint korábban volt. Az új kormány megalakulása után szinte…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Mi tartozik bele a bűvös 300 négyzetméterbe?

A 150, illetve a 300 négyzetméteres alapterület lett a lakóépületek építésének egyik sarokpontja. Ennél a nagyságnál változik az áfa, ez a határa a lakásszerzési támogatásoknak. Csakhogy nem mindig egyértelmű, hogy mi számít bele az alapterületbe. Márpedig elég nagy veszteség lenne, ha egy túlméretezett terasz miatt kellene 27 százalék áfát fizetnünk…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Egy év alatt 10,5 százalékkal nőtt az építőipari termelés

2022. márciusában az építőipari termelés volumene 10,5 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit – ismertette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az év első három hónapjában 15,7 százalékkal emelkedett az építőipari termelés az előző év azonos időszakához képest. Friss jelentésében a KSH mérsékelte az első két hónap termelésének növekedési adatait: a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Napraforgók segíthetnek a napelemek beállításában

A napelemek teljesítménye leginkább attól függ, milyen szögben éri őket a napfény. Eddig úgy vélték, hogy a legtöbb energiát dél felé fordítva termelik, mivel a napfény ereje délben a legnagyobb. Az ELTE kutatói azonban arra jutottak, hogy Magyarországon a napelemtáblákat nem délre, hanem a dőlésszögüktől függően “többé-kevésbé” kelet felé kell…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Májusban felélénkült a lakáseladási kedv

A múlt hónapban több mint 38 ezer eladó lakóingatlan jelent meg a kínálatban, ami 1 százalékos növekedés éves szinten. Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője elmondta, hogy bár az 1 százalékos emelkedés szerénynek mondható, de idén ez volt az első hónap, amikor több hirdetést adtak fel, mint tavaly. Főként a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Italos kartonokból gyárt építőanyagot a Stavmat Kaposváron

Tetra pak italos kartonok újrahasznosításával gyárt gipszkartont helyettesítő lapokat a Stavmat Építőanyag Kereskedelmi Zrt. Kaposváron. Ivan Frantisek, a szlovák érdekeltségű cég vezérigazgatója arról számolt be, hogy a beruházás összértéke mintegy 3,9 milliárd forint. Az építőanyagot jelenleg egy kísérleti gépsor készíti, amely mellé jövő januárig további kettőt helyeznek üzembe. Számításaik szerint…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Még mindig sok a munkavédelmi hiányosság

Sokan félünk a munkavédelmi ellenőrzésektől, pedig a munkavédelmisek teljesen jogosan „kukacoskodnak”. Egy-egy hiányzó korlát, egy rosszul rögzített állvány vagy egy beszakadó munkagödör akár súlyos vagy halálos munkabalesetet is okozhat. Ezért pedig a munkáltató felel. Nézzük, hogy miket vizsgálnak az ellenőrök, és mik azok a hibák, amiket mi ne kövessünk el! 

Tovább »
szakma

Azbeszt: nem csak a palával kell vigyáznunk!

Köztudott, hogy a régi típusú palatetők bontása drága és macerás. Ez “azbesztmentesítési tevékenységnek” minősül, amit megfelelő szakértelemmel, adott szabályok mentén lehet csinálni úgy, hogy az ne jelentsen veszélyt sem a munkát végző, sem a környezetében lévők egészségére. A munkavédelmi ellenőrzések során az azbeszthez kapcsolódó szabályok betartását is ellenőrzi a hatóság.

Tovább »
szakma

Az áttervezés joga

“Néhány éve vettünk egy 20 év körüli családi házat. Szeretnénk átalakítani, kicsit kibővíteni. A tervező azt mondja, hogy ehhez be kellene szerezni az eredeti építész hozzájárulását is. Miért? Nem is mi építettük a házat, azt sem tudjuk, ki volt a tervezője és hol lehetne őt elérni. Miért kellene nekünk a

Tovább »
Hírek

Építő Élet 2022. május

Mekkorák az építőipari fizetések? Még mindig sok a munkavédelmi hiányosság Segítség, a hatóság visszavonta az építési engedélyem! Újra megnyitotta kapuit a Construma Nyáron ismét módosulnak a tűzvédelmi szabályok Akadályok nélkül épülnek a kiemelt beruházások Az áttervezés joga Tudásmegosztó platformot indított el a Market Építő Zrt. Azbeszt: nem csak a palával

Tovább »
Hírek

Tudásmegosztó platformot indított el a Market Építő Zrt.

A Market Építő Zrt. célul tűzte ki, hogy segítse és támogassa a BIM-rendszer (Building Information Management) terjedését, és a felhasználás színvonalának növelését. Ezért hozták létre a BimForShare.market.hu felületet a témához kapcsolódó anyagok megosztására, terjesztésére – derül ki a cég sajtóközleményéből.  De mi az a BIM? A Building Information Management (BIM)…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »