Leggyorsabban a panellakásokat lehetett eladni tavaly

Tavaly az ingatlanpiacon a panellakások keltek el leggyorsabban, eladásukhoz átlagosan 70-90 napra volt szükség, míg a téglalakások lényegesen tovább, 112-140 napig időztek a kínálatban a Duna House adatai alapján. Az ingatlanpiac tavaly mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának terén elmaradt az előző évektől.

A statisztikai hivatal adatai szerint 2022-ben 138.022 hazai ingatlan cserélt tulajdonost, a Duna House adatai ennél harmadával kevesebb, 90 840 tranzakciót jeleznek. A legrövidebb idő a kelet-magyarországi panelek eladásához kellett az elmúlt két évben, ezek átlagosan 70 nap alatt találtak új tulajdonosra.

A nyugati országrész lakótelepi lakásainál átlagosan 86 nap volt az eladáshoz szükséges idő.

A pesti panelek 87 nap alatt cseréltek gazdát, a budai oldal házgyári lakásai pedig 92 nap alatt.

Az összesítés szerint a legidőigényesebb a keleti országrészben elhelyezkedő téglalakások eladása volt 2023-ban, ehhez átlagosan 140 nap kellett, ami 11 százalékkal haladta meg az előző évi adatot.

A fővárosban a téglaépítésű lakások eladása a budai kerületekben átlagosan 115 napig, a pesti oldalon 112 napig tartott. Tavaly csak Budapest belvárosában gyorsult az ingatlanok forgási sebessége 2022-höz mérten, itt a korábbi 166 napos átlagról közel 20 százalékkal, 134 napra csökkent a sikeres értékesítéshez szükséges napok száma a Duna House adatai szerint. A cég arra számít, hogy az idén a gyorsuló ingatlanpiacon aktív kereslet mellett az értékesítési idő is csökken.

Forrás: MTI