szakma

Azbeszt: nem csak a palával kell vigyáznunk!

Köztudott, hogy a régi típusú palatetők bontása drága és macerás. Ez “azbesztmentesítési tevékenységnek” minősül, amit megfelelő szakértelemmel, adott szabályok mentén lehet csinálni úgy, hogy az ne jelentsen veszélyt sem a munkát végző, sem a környezetében lévők egészségére. A munkavédelmi ellenőrzések során az azbeszthez kapcsolódó szabályok betartását is ellenőrzi a hatóság…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Építő Élet hírek.

Az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot A pandémia ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot, míg a kiskereskedelmi és vendéglátóipari ingatlanok iránt szinte teljesen eltűnt az érdeklődés – derült ki a Real Estate Intelligence Report 2022 című kiadványból. Az elemzés azokat a tranzakciókat vizsgálja, amelyek során az…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Az áttervezés joga

“Néhány éve vettünk egy 20 év körüli családi házat. Szeretnénk átalakítani, kicsit kibővíteni. A tervező azt mondja, hogy ehhez be kellene szerezni az eredeti építész hozzájárulását is. Miért? Nem is mi építettük a házat, azt sem tudjuk, ki volt a tervezője és hol lehetne őt elérni. Miért kellene nekünk a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Akadályok nélkül épülnek a kiemelt beruházások

Aki az elmúlt évtizedben építkezésbe kezdett, pontosan tudja, mennyire átláthatatlanok az építési jogszabályok. Az évtized közepén az egyszerű bejelentés bevezetésével sem történt más, mint hogy az építtetőre, a tervezőre és a kivitelezőre terhelték rá a korábbi engedélyeztetés teljes felelősségét. Van azonban egy terület, ahol semmi sem érezhető az építési szabályok…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Nyáron ismét módosulnak a tűzvédelmi szabályok

Megint változik az OTSZ, vagyis az Országos Tűzvédelmi Szabályzat, de ez most nem is olyan rossz hír. A mostani módosításban számos könnyítést találunk, és több helyen átláthatóbbak is lettek a követelmények. Nemcsak a jogszabály változik, hanem a konkrét műszaki megoldásokat magába foglaló tűzvédelmi műszaki irányelvek is. Mutatjuk a főbb változásokat…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Újra megnyitotta kapuit a Construma

A vírushelyzet az elmúlt évek építőipari kiállításainak is megálljt parancsolt. 2020-ban egy félárbócos megoldással találkozhattunk a Construmán: félig-háromnegyedig telepakolt csarnok, kétszer akkora távolság, kevés kiállító jellemezte a rendezvényt. 2021-ben csak a virtuális térben rendezték meg a kiállítást. Ezért is volt különleges az idei év, amikor látszólag végre minden visszatérhetett a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Felújítás

Segítség! A hatóság visszavonta az építési engedélyem

Olvasónk úgy döntött, hogy felújítja régi, faszerkezetű nyaralóját. Mivel továbbra is nyaralónak használnák az épületet, de azért kicsit hozzá is építenének, építési engedély kellett hozzá. Meg is kapták az engedélyt, a kivitelező elkezdte a munkát, majd jött a hideg zuhany. Két héttel az építési engedély kiadása után az építési hatóság…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Még mindig sok a munkavédelmi hiányosság

Sokan félünk a munkavédelmi ellenőrzésektől, pedig a munkavédelmisek teljesen jogosan „kukacoskodnak”. Egy-egy hiányzó korlát, egy rosszul rögzített állvány vagy egy beszakadó munkagödör akár súlyos vagy halálos munkabalesetet is okozhat. Ezért pedig a munkáltató felel. Nézzük, hogy miket vizsgálnak az ellenőrök, és mik azok a hibák, amiket mi ne kövessünk el! …...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
pénzügy

Mekkorák az építőipari fizetések?

Mennyit keresnek valójában az építőipari dolgozók? A sajtóban 500-600 ezres fizetésekről is olvashatunk híreket, a statisztikai adatok viszont ennél jóval kevesebbet mutatnak. Az építőipari árak szinte megállíthatatlanul törnek felfelé. Az áremelkedést a szakértők két fő okkal magyarázzák: a növekvő anyagköltségekkel és az emelkedő bérekkel. Az építőiparban dolgozók azonban messze nem…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Előkerülnek a feketemunka elleni új eszközök

Egy éve vezette be a kormány a feketemunka elleni új hatósági eszközöket, ám a koronavírus-járvány miatt eddig nem nagyon éltek az ellenőrök az új lehetőségekkel. Most felélénkülhetnek az ellenőrzések, méghozzá nem is kicsi téttel: akit másodszor érnek be nem jelentett foglalkoztatáson, annak akár az egész vállalkozása rámehet a büntetésre.  Még

Tovább »
munkaügy

Szakemberhiány és alapanyag áremelkedés – mi várható a közeljövőben?

Általános a munkaerőhiány, ezt sajnos nagyon sokan a saját bőrünkön is érezzük. Az építőiparból tavaly 40-50.000 szakmunkás hiányzott. Két felmérés is készült ezzel kapcsolatban: az egyik arról szól, hogy hogyan próbálják a cégek megoldani ezt a problémát, a másik pedig arról, hogy mekkora is a baj, és hogy mi várható

Tovább »
munkaügy

Kóklerek az építőiparban: mindenkinek fáj

A beruházások számának növekedésével megvirradt a kóklerek hajnala az építőiparban. Ők nemcsak a megrendelőknek okoznak nagy károkat, de a szakemberek életét is megnehezítik. Honnan ismerjük fel őket? Mit tudunk tenni ellenük?  Kóklerek mindig is voltak és lesznek is Kóklerek mindig voltak a szakmában. Ők azok, akik szaktudás hiányában esztétikailag és/vagy

Tovább »
Hírek

Építő Élet hírek

Jelentős a bizonytalanság és a drágulás  az építőiparban Az építőipar mérsékelt emelkedéssel indította az évet. A háború közvetett következményei, az alapanyagellátás akadályai és a munkaerőhiány miatt jelentős bizonytalanság övezi az ágazat kilátásait – állapították elemzők a KSH legfrissebb adatait kommentálva. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) jelentése szerint az építőipar termelése…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Önök kérdezték – A kivitelező lehet egyben felelős műszaki vezető is?

Olvasónk három szerepkört tölt be egy kivitelezésen: fővállalkozó kivitelező, felelős műszaki vezető, és ő a munkavédelmi koordinátor is. Kérdése, hogy e-naplós építkezésnél rendben van az, hogy ha a fővállalkozó több szerepkört is betölt?  Igen, ezt a három szerepkört elvállalhatja olvasónk, nem összeférhetetlenek. A felelős műszaki vezető ugyanis mindig a kivitelező

Tovább »
vállalkozás

Májustól fuvarozói engedély kell a kisteherautós szállításokra

Májustól fuvarozói engedélyt kell kiváltaniuk azoknak is, akik kisteherautóval szállítanak megrendelőiknek. Érint minket ez a rendelkezés? Mit kell tennünk akkor, ha meg kell szereznünk a fuvarozói engedélyt? Ha szívességből szállítjuk ki a másik vállalkozó építőanyagát, akkor is kell fuvarozói engedély Egy olvasónk rendszerint saját holmiját szállítja platós teherautójával, de gyakran…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Építésvezető és felelős műszaki vezető – van-e közöttük különbség?

Az építésvezető és a felelős műszaki vezető feladatai között nagyon sok az összefonódás, így könnyű összekeverni ezeket a szerepköröket. Vannak, akik eleve a műszaki vezetőt hívják építésvezetőnek, pedig ez két külön foglalkozás. Nézzük a fontosabb különbségeket! Minden építési vállalkozásnak szüksége van egy olyan emberre, aki a helyszínen irányítja a kivitelezés…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
pénzügy

Maradnak a támogatott hitelek?

Az állami támogatások, támogatott hitelek élénkítik a saját lakás iránti keresletet, ezért felfelé húzzák a lakásárakat, ami a lakosság további eladósodásához vezethet – figyelmeztetett az Unió. Ha a helyzet tovább romlik, akkor szerintük érdemes lenne kivezetni ezeket az ösztönzőket, és szigorítani kéne a hitelezésen is, mert sérülékeny a magyar lakáspiac…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
pénzügy

Zöld Otthon Program – folytatódik, de szigorúbb feltételekkel

Március végén sorra jelezték a bankok, hogy nem fogadnak be több kérelmet a Zöld Otthon Lakáshitelre. A kedvezményes lakáshitel kizárólag az energiatakarékos új ingatlanok építését támogatta, de elfogyott az erre szánt 200 milliárdos keret. Lesz folytatás, de még szigorúbb energetikai követelmények mellett.   A kedvezményes hitel november elején indult, úgy…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

Külföldi számla elfogadása lakásépítéshez

Vajon elfogadják-e a bankok építési hitel elszámolásához a nem Magyarországon kiállított számlákat? Olvasónk külföldről kedvezőbb áron tudna egyes építőanyagokat behozni az országba, ám bizonytalan abban, hogy a hitelösszeg lehívásakor a bank elfogadja-e a külföldi cég által kiállított számlát. Mi a teendőnk ilyen vásárlásnál? Semmilyen szabály nem tiltja, hogy egy vállalkozás…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Építkezünk: ki felel a sittért?

Nincs építkezés sitt nélkül. Azt már mindenki tudja, hogy ezt nem az erdőbe kell kiborítani, de az már kevésbé világos, hogy kinek pontosan mi a feladata a keletkező szeméttel. Kinek a dolga elszállítani? Ki tartja nyilván mennyi hulladék keletkezett? Mit és hogyan kell dokumentálni?  Az építkezés során a keletkező hulladékokkal…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Önök kérdezték

Mit kell tenni, ha változik az építtető egyszerű bejelentésnél? Olvasónk családi házat építene. Az egyszerű bejelentés már megtörtént, az építésfelügyelet el is fogadta a terveket. A banki ügyintézés során azonban kiderült, hogy a hitelfelvételhez nem elég az, hogy csak ő szerepel, mint építtető. Ahhoz, hogy a hitelt megkapják, a felesége…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

Az építtető is fizethet ám kötbért!

Mit tehetünk, ha az építtető állandó beavatkozásai, késései miatt nem tudunk végezni a munkával?  A történet, mint sok hasonló, egy álommal kezdődött. Az építtető megálmodta, hogy a tökéletes otthont egy vályogház felújításával fogja megteremteni családjának. Megvolt már a régi ház, s meg is találták hozzá a szakembert, aki évek óta…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Turisták az építkezésen – mikor és hogyan léphet be az építtető a munkaterületre?

A kivitelező engedélye nélkül senki nem járkálhat be az építési munkaterületre. Ez a szabály az építtetőre is vonatkozik, neki sincs joga a kivitelező jóváhagyása nélkül, minden szabályt felrúgva sétálgatni az építés helyszínén. Hogy a szabály egyértelmű legyen, térjünk ki erre a kérdésre már a kivitelezési szerződésben is!  Egy építési munkaterület…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Újabb jelentős áremelkedés jöhet, készüljünk fel rá a szerződésekben!

Könnyen megváltozhatnak az idei építőipari kilátások az orosz-ukrán háború és a kedvezőtlenre forduló gazdasági körülmények miatt – állítja iparági felmérése alapján az ÉVOSZ. A szervezet szerint legnagyobb mértékben az állami építések eshetnek vissza, ez akár 500 milliárd forintos mínuszt is jelenthet az ágazatnak.. Bár a háború Magyarországot közvetlenül nem érinti,…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Önök kérdezték – A garázs beleszámít a hasznos alapterületbe?

Lenne egy 300 m2 alatti családi ház garázzsal. A garázs beleszámít a ház hasznos alapterületébe? A ház hasznos alapterületét úgy kell kiszámolni, hogy lemérjük az összes helyiség falakon belüli szabad méretét, és ezeket összeadjuk. Azokat a területeket, ahol a belmagasság nincs legalább 1,90 méter, nem szabad hozzáadni. A hasznos alapterületbe

Tovább »
munkaügy

20 ezernél is kevesebb új lakás épült 2021-ben Mire számítsunk idén?

A koronavírus miatt újra 20 ezer alá esett az új lakások száma az országban, 2021-ben mindössze 19.898 lakást adtak át. A kiadott új engedélyek és egyszerű bejelentések viszont azt mutatják, hogy nem tartósan esett vissza az építési kedv. Magyarországon évente 35-40 ezer új lakást kellene építeni ahhoz, hogy az állomány…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Egyre több építőipari céget alapítanak: jó hír, vagy megint nő a kontárok és a kényszervállalkozók száma?

A lakásépítési kedv növekedése nem csak a statisztikákban érezhető. Sokan látnak egyre nagyobb piaci lehetőséget az építőiparban. Ez abban érhető tetten, hogy lényegesen nagyobb a cégalapítási kedv az építőiparban, mint korábban, vagy mint a gazdaság bármely más területén.  A cégalapítások növekedéséről az OPTEN cégadatbázis osztott meg összegzéseket. Eszerint 2021-et az…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Nagylakásból két kicsit

Olvasónk örökölt egy nagyobb társasházi lakást. Szeretné úgy átalakítani, hogy kettéosztható legyen, s az egyes részek akár külön-külön is eladhatóvá váljanak. Mi ennek a módja, kell-e egy ilyen szétválasztáshoz építési engedély vagy bejelentés?  Az ingatlanárak gyors növekedése azt is magával hozza, hogy a kisebb lakások ma sokkal könnyebben értékesíthetők, mint…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Áprilistól alaposan megváltoznak az építőipari szakmai jogosultságok

A szakmagyakorlásról szóló kormányrendelet az egyik legfontosabb jogszabály a mérnökök, építészek, szakértők, műszaki vezetők számára. Ez a jogszabály határozza meg, hogy ki, milyen munkát végezhet, melyik szakterülethez milyen képesítésekre és szakmai gyakorlatra van szükség. Április elsejétől az eddiginél sokkal részletesebbé válik a rendelet, sokkal pontosabban határozzák meg az egyes területeken…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Átruházható-e a jótállás?

Olvasónk még 2017-ben épített egy családi házat akkori megrendelőjének. Nem sokkal az átadás után azonban a tulajdonos eladta az ingatlant. Vajon ezzel a kivitelező jótállási kötelezettsége is megszűnik? Hiszen az építtető, akivel ő szerződést kötött, már nem tulajdonosa az ingatlannak. Az új tulajdonossal pedig semmilyen jogviszonyba nem lépett, milyen alapon…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »