adózás

Megjelentek az új adótörvények

Havi utalás helyett januártól csak negyedévente kell adóelőleget és járulékot fizetniük az átalányadózóknak. A fizetendő összegek nem változtak, de a negyedéves elszámolás így is jelentős spórolást jelenthet a vállalkozóknak. Megjelentek a jövő évre szóló adótörvények, összefoglaljuk a legfontosabb újdonságokat.  Novemberi számunkban írtunk a jövő évre szóló adójogszabályok tervezett változásairól. A…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Egyre kevesebb kivitelezés indul

Július és szeptember között kevesebb mint 480 milliárd forint értékben indultak el kivitelezések, ami 2020 harmadik negyedéve óta a legalacsonyabb összeget jelentette – derül ki a legfrissebb EBI Építésaktivitási Jelentésből. Változatlan árakon nézve pedig még jobban látszik a csökkenés: 2015 első negyedévéig kell visszamenni, hogy az idei harmadik negyedévesnél alacsonyabb

Tovább »
Hírek

Megtorpant az ingatlanbefektetési piac

A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as 1 milliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól, és az is látszik, hogy a vártnál tovább tart majd a 2019-es rekordszint újbóli elérése – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő egyesület elnöke

Tovább »
Hírek

Év végén kifut az otthonfelújítási támogatás: 41 százaléka ment energetikai korszerűsítésre

A legnagyobb arányban tetőcserére és tetőfelújításra kértek támogatást a felújítók – írta közleményében a Duna House ingatlanközvetítő a jegybank adatait elemezve. Napelemre a támogatások 8 százalékát fordították, fűtési és melegvíz-rendszer korszerűsítésre az igénylések 6 százaléka jutott. Népszerű felújítási cél volt még a homlokzati hőszigetelés és külső nyílászárók cseréje is. Kiemelték:

Tovább »
hatóság

Igazgatási szünet lesz a kormányhivatalokban

December 22. és január 6. között igazgatási szünet lesz a minisztériumokban és a kormányhivatalokban, ami az építőipart leginkább az engedélyeztetési eljárásokban fogja érinteni. Az igazgatási szünet alatt senki nem fog engedélyt vagy az egyszerű bejelentésről tájékoztató levelet kapni. A szünet pedig halasztó hatályú, ami azt jelenti, hogy nem számít bele

Tovább »
aktuális

Több lakás épült vidéken, de jövőre fordulnak az arányok

Csökkenti-e a lakásépítési kedvet a magas infláció és az energiaárak növekedése? Megnéztük a statisztikai hivatal gyorstájékoztatóit, hogy milyen kép rajzolódik ki a lakáspiacon 2022 őszén. A forgalmazók szerint az ingatlanpiaci árak kezdik elérni a plafont. A hitelkamatok magasak, az ingatlanok pedig egyre megfizethetetlenebbek. Ma lényegesen magasabb jövedelem kell ugyanakkora hitel…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Kedvező hitellehetőség műkődési költségekre

Meglepő módon idén egy kedvező hitellehetőséget hozott a december, kihasználhatjuk a jó ajánlatot még az év vége előtt. December 8-ától újra igényelhető a működési költségekre is használható 0%-os hitel – sietnünk kell, mert könnyen lehet, hogy pillanatok alatt ki fog merülni ez a forrás.  A nulla százalékos hitelből legalább 5, legfeljebb

Tovább »
szerződések

Megszűnő szerződések – a végelszámolás nem várt költségei

A kisadózás felszámolása cégek és egyéni vállalkozások ezreit hozta lehetetlen helyzetbe. Augusztusban és szeptemberben sokezer betéti társaság indította el végelszámolását, a megszűnés pedig azzal is együtt jár, hogy számos meglévő kötelezettség sorsáról kell döntést hozni – a megkötött szerződésektől kezdve egészen a telefon-előfizetésekig. A kisadózás megváltoztatásával a kormány lehetetlen helyzetbe

Tovább »
szakma

Hogyan lesz közelnullás a ház, ha nem rakhatunk fel napelemet?

November elsejétől nem lehet olyan napelemes rendszert engedélyeztetni, ami visszatáplál az elektromos elosztóhálózatra. Hogyan lesz így meg a legalább 25% megújuló arány a közelnullás házakhoz?  Rengetegen terveztünk vagy számoltunk úgy, hogy majd napelemmel kipipáljuk ezt a bizonyos megújulós arányt. Mi jöhet most szóba helyette? Lássuk, hogyan lehet közelnullás, azaz legalább

Tovább »
egyéb

Építő hírek

Rosszul néznek ki a jövőre mutató adatok Augusztusban az építőipari termelés megegyezett az egy évvel korábbival, az előző havinál azonban 4,4 százalékkal alacsonyabb volt. Az épületek építése 5,5 százalékkal emelkedett tavalyhoz képest, az egyéb építményeké 8,5 százalékkal csökkent – jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az év első nyolc hónapjában

Tovább »
Újság

Építő Élet 2022. november

Kedves Olvasóink! Fogadják sok szeretettel a 2022. novemberi számunkat. A *-al jelzett bejegyzéseinket előfizetés nélkül is megtekinthetik. Egyszerűbb adózást kapnak a kisvállalkozók  Vállalkozói kamatstop – még mindig a Széchenyi-hitelek a legolcsóbbak  Fiktív számlák – minden korábbinál több adatot lát és használ is a NAV  Amikor az ügyvezető felelőssége korlátlanná válik 

Tovább »
egyéb

Napelemek kényszerű hibridüzemben

Október közepén egy hirtelen jött bejelentésből tudtuk meg, hogy novembertől csak olyan napelemes rendszer helyezhető üzembe, ami nem táplál be energiát a hálózatba. A döntés hivatalos megjelenésére majdnem két hetet kellett várnunk, de végül a kiadott rendelet sem enyhített a tiltáson. Kérdés, megérheti-e úgy a napelemes rendszer, ha az nem…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Használatbavétel kivitelezői nyilatkozat nélkül?

Pár éve még a nem fizető, ilyen-olyan kifogásokkal élő megrendelőt azzal lehetett jobb belátásra bírni, ha a szerződés lezárásáig nem adtuk vissza a munkaterületet. A lezáratlan naplóval ugyanis nem tudta elintézni a használatba vételt. Ez már nincs így, de a fővállalkozó kivitelezői nyilatkozatra ma is szükség van a használatbavételhez. Lehet-e…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

Egyszerűbb adózást kapnak a kisvállalkozók

Két jelentős könnyítést tartalmaz a kisvállalkozások számára a kormány jövő évre vonatkozó adózási törvényjavaslata. Az átalányadózóknak a mostani havi helyett csak negyedévente kell majd járulékbevallást beadniuk és járulékokat fizetniük. Ez sokak számára tényleges járulékcsökkenést is magával hoz. Mellette egyszerűsödik a helyi iparűzési adó is – 12 milliós bevételig évi 50…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
pénzügy

Vállalkozói kamatstop – még mindig a Széchenyi-hitelek a legolcsóbbak

Rögzítette a kormány a vállalkozói hitelek kamatát. Október közepére a kamatok erőteljes növekedésnek indultak, így arra kellett számítani, hogy a változó kamatozású hitelek havi törlesztőrészlete alaposan megemelkedik. A kamatstop fél évvel eltolta ezt a lépést, pillanatnyi szünethez juttatva a vállalkozásokat is. A hitelkamatok rögzítését a többi árkorlátozó intézkedéssel együtt 2022…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
vállalkozás

Fiktív számlák – minden korábbinál több adatot lát és használ is a NAV

Az Online Számla rendszerével a NAV ma már rövid idő alatt képes kideríteni, hogy a számlán szereplő szolgáltatás valóban megvalósult-e. Aki számlát vesz valakitől, soha nem tudhatja, milyen az előélete a számlát kiállító cégnek, s nem figyeli-e a NAV a vállalkozás minden lépését.  A közelmúltban egy kisebb aszfaltozás miatt bukott…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
vállalkozás

Amikor az ügyvezető felelőssége korlátlanná válik

Az ügyvezetők helyzete eltér egy átlagos alkalmazottétól. Vállalkozást vezetnek, munkáltatói jogokat látnak el, partnerekkel szerződnek. De vajon mi történik akkor, ha hibáznak, és egy rossz szerződést kötve több milliós kárt okoznak a vállalkozásnak?  Egy-egy rossz vezetői döntés akár milliós veszteséget is jelenthet a cégnek, az ügyvezetők pedig ezért bizony felelnek…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
pénzügy

Mennyi lesz az uniós minimálbér?

Elfogadta az Európai Unió Tanácsa az uniós minimálbérről szóló irányelvet. A jogszabály hamarosan hatályba lép, a tagállamoknak azonban van még két évük arra, hogy bevezessék a saját jogrendjükbe. Mindenesetre már indulhat a találgatás, hogy mennyi lesz majd az új szabályok szerinti hazai minimálbér. A most elfogadott uniós szabályok a közös…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
Hírek

Szűk esztendők várhatóak

Az idén az építőipar növekedése 4,5 százalék körül alakulhat, a bő esztendők után azonban 2023-ban és 2024-ben szűk esztendő várható – mondta Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által szervezett konferencián. Az építőipar hármas szorításban van az emelkedő energia-, munkabér- és alapanyagköltségek, a dráguló finanszírozás, valamint

Tovább »
Hírek

Bauma: terjednek az elektromos eszközök az építőiparban

Október utolsó hetében lezajlott Münchenben a Bauma, a világ legnagyobb építőipari kiállítása és vására. A vásár ezúttal hangsúlyozottan az elektromos meghajtású építőipari gépek, berendezések térhódításáról szólt. Az építőiparban ugyanolyan követelmény a károsanyag-kibocsátás csökkentése, mint pl. a közlekedésben, és az sem mellékes, hogy az elektromos gépeknek sokkal alacsonyabb a zajkibocsátásuk. A

Tovább »
Hírek

Az építőipari vállalkozások több mint fele arra számít, hogy jövőre csökken az árbevétele

Idén az építőipari vállalkozások 45 százaléka számít árbevétele növekedésére. 18 százalékuk változatlan árbevételt vár, 36 százalékuk viszont úgy nyilatkozott, hogy 2022-ben várhatóan csökkenni fog az árbevétele 2021-hez képest – közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), amely 400 építőipari cég megkérdezésével készített felmérést. A jövő évi kilátások még borúsabbak: 2023-ra

Tovább »
Hírek

Rosszul néznek ki a jövőre mutató adatok

Augusztusban az építőipari termelés megegyezett az egy évvel korábbival, az előző havinál azonban 4,4 százalékkal alacsonyabb volt. Az épületek építése 5,5 százalékkal emelkedett tavalyhoz képest, az egyéb építményeké 8,5 százalékkal csökkent – jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az év első nyolc hónapjában az építőipari termelés 5,3 százalékkal nőtt a

Tovább »
Hírek

Jelentősen megújult a szakképzési rendszer

Tartalmában, módszertanában és szerkezetében is megújult a szakképzési rendszer – hívta fel a figyelmet a Kulturális és Innovációs Minisztérium szakképzésért felelős helyettes államtitkára, Pölöskei Gáborné. Az átalakítással új, izgalmas tartalmakkal gazdagították a szakképzést; elindult a projektoktatás, ami során a diákok egy feladatot kapnak, amit végig kell vinniük. A szakképzésben minden

Tovább »
szakma

Barátkozzunk a hővisszanyerős szellőztetéssel!

Mindenki rezsicsökkent, ám az ablakok cseréjével és a hőszigeteléssel meg is pecsételjük az épületünk sorsát. Bizony-bizony szellőztetésre is szükségünk lesz. Kovács István épületgépész, légtechnikai szakértő segítségével szellőztetjük meg a témát: ventilátorral és hővisszanyeréssel is.  Miért is kell szellőztetni? A szellőztetés alapvető célja az, hogy az oxigén bejöjjön, a szén-dioxid pedig…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Kit büntetnek, ha nincs kint az építési tábla?

Kinek a feladata kirakni a kivitelezési szabályok szerinti tájékoztató táblát a munkaterületre? Bírságolhatnak is azért, ha nincs? Azt, hogy mikor és kinek kell az építkezésről tájékoztató táblát kihelyezni, a kivitelezési és bírságolási jogszabályok határozzák meg. A szabályok mások az építési engedélyes és egyszerű bejelentéses kivitelezéseknél. Engedélyes esetekben 50 millió forint…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Mikor kell tervezői művezetés?

Olvasónk építési engedély alapján épít két épületet. Az egyik egy 300 m2-nél nagyobb családi ház, a másik egy üdülő. Kérdése, hogy szükség van-e a hat alkalmas tervezői művezetésre? Az e-naplót üdülő építése esetében is vezetni kell? Kizárólag az egyszerű bejelentésnél kötelező a hat alkalmas tervezői művezetés, de ott is csak…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Ha nem vezetik rendesen az e-naplót…

Egy kivitelezésen az alapokat elkészítették, most következik a falazás. Csakhogy a kivitelező a telefonja hibájára hivatkozva pontatlanul vezette az e-naplót, és hiányzik jó pár napi jelentés. Mit lehet ilyenkor tenni? Szerencse a szerencsétlenségben, hogy még a kivitelezés elején tartanak. Először is mindenképpen készüljön eseti bejegyzés arról, hogy a napi bejelentések…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Meddig kell befejezni az építkezést?

Négy évvel ezelőtt megkezdődött egy idősotthon építése. Maga az építési engedély, ami alapján épül, még 2013-as, amit később, 2018-ban módosítottak. Az építési naplót 2018 októberében nyitották meg. 2020-ban azonban a kivitelezés forráshiány miatt megállt. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van. Idén újrakezdenék az építkezést, de a befejezés valószínűleg átcsúszik a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Probléma az egyszerű bejelentéses társasházzal

Olvasónk egyszerű bejelentéssel épít egy telken két többlakásos társasházat. A kivitelezést egy e-naplóban dokumentálják. Az egyik ház már elkészült, költözhetnének be a lakók, viszont a másik háznál még csak a falazás van folyamatban. El lehet intézni a használatbavételt külön-külön is? Érdemes-e az e-naplóval trükközni úgy, hogy a félkész háznak új…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Önkéntes e-napló vezetésénél milyen szerződéseket kell feltölteni?

Egyszerű bejelentéses építésnél önkéntesen vezetik az e-naplót. Nincs generál, más-más kivitelező csinálja a különböző szakipari munkákat. Ilyenkor is kötelező az alvállalkozóknak is e-alnaplókat nyitni, és ezekbe meghívni a kivitelezőket, felelős műszaki vezetőket, műszaki ellenőrt is? Milyen szerződéseket kell feltölteni ilyenkor?  Az egyszerű bejelentésnél csak akkor nem kell e-naplót vezetni, ha…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »