E-naplós problémák

A fővállalkozó bizonyos munkákat alvállalkozóval végeztet, erről kivitelezési szerződést kötöttek. A gond az, hogy az alvállalkozó a szerződés és sokszoros kérés után sem hajlandó felelős műszaki vezetőt alkalmazni. Olvasónk kérdése, hogy ki kapja a bírságot, ha az alvállalkozónak nincs FMV-je? Gond lehet-e abból, hogy az alvállalkozó az e-naplót sem vezeti rendesen?

Az e-naplós építkezéseknél minden kivitelező vállalkozásnak kell, hogy legyen felelős műszaki vezetője is. Tehát a fővállalkozónak és az alvállalkozóknak is. Annyi könnyebbség van a rendszerben, hogy a fővállalkozó kivitelező FMV-je elvállalhatja az alvállalkozó femüzését, ha az adott munkára vonatkozóan van jogosultsága. Erről általában a kivitelezési szerződésben érdemes megállapodni. Olvasónk esetében nem történt ilyen megállapodás.

Ha nincs felelős műszaki vezető, pedig lennie kéne, azért építésfelügyeleti bírság jár. A bírságot nemcsak az kaphatja akinek nincs FMV-je, hanem:

• az építtető (80-250 ezer Ft),
• a műszaki ellenőr (80-250 ezer Ft),
• a fővállalkozó kivitelező (150 ezer – 1 millió Ft),
• alvállalkozó kivitelező (150-500 ezer Ft).

Természetesen, ha az e-naplóban jeleztük (építtetőként, műszaki ellenőrként, fővállalkozó kivitelezőként), hogy nincs felelős műszaki vezetője az alvállalkozónak, akkor a bírságot csak az alvállalkozó kapja.

Az, hogy nincs a kivitelező cégnek FMV-je, nemcsak a helyszíni ellenőrzéskor derülhet ki, hanem az e-napló távoli ellenőrzésével is. Az FMV nyilatkozatára pedig a használatbavételnél is szükség lesz. Ha az alvállalkozót az esetleges bírság sem ösztönzi, az FMV hiányát úgy lehet megoldani, hogy műszaki szakértőt bíznak meg a munkák dokumentálására.

Ha az alvállalkozó annyira link, hogy az e-naplót sem vezeti, azért 80 000 Ft bírság jár neki.

Király Viktória