Fél év haladékot kapott az E-TÉR

Az E-TÉR egy jó kis online felület lesz, ahol mind a tervezők, mind a hatóságok egyszerűbben, gyorsabban intézhetik a településrendezéssel kapcsolatos ügyeiket. Az idén év elején kellett volna startolni a rendszernek, de még rengeteg adatot kell országosan felvinni, valószínűleg ezért is csúszik a településrendezési szabályok egységes rendszerbe foglalása. Mikor és milyen lesz az E-Tér, ha lesz?

Az építési törvény 2021. július 1-től bevezetett új előírásai szemléletváltást jelentenek a településrendezésben. Létrejön az Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer, azaz az E-TÉR. Ezt azért találták ki, hogy egyszerűsítse a településrendezési eljárásokat, és biztosítsa a korszerű és hatékony információáramlást a településtervezésben és településrendezésben. Ha minden jól megy, várhatóan a jelenleginél könnyebb és gyorsabb lesz a helyi építési szabályok megalkotása, módosítása, aktualizálása és megismerése is. Emellett egyszerűsödik a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet elfogadásának és módosításának szabálya is, ami szintén pozitív változás.

Milyen lesz az E-TÉR?

A gyakorlatban az E-TÉR egy hasonló elektronikus ügyintézésre alkalmas egyeztető felület lesz, mint az ÉTDR. Ezt is a Lechner Tudásközpont üzemelteti majd. Ide töltenek fel minden olyan adatot, dokumentumot, amik a településrendezési tervek elkészítéséhez vagy módosításához szükségesek. Minden településtervezéssel összefüggő eljárási mozzanat itt fog megtörténni, az adatszolgáltatástól kezdve az egyeztetésekig.

Az E-TÉR felülethez a tervezők és a hatóságok egyaránt hozzáférnek, sőt a magánszemélyek is kérhetnek majd jogosultságot. Ha elkészül a rendszer, akkor a jövőben közvetlenül az E-TÉR-ből kérhetők meg egyszerűen, digitálisan, szerkeszthető formában a tervezéshez szükséges adatok. Nemcsak a HÉSZ adatai lesznek lekérdezhetők a felületen, hanem a szakhatóságok olyan fenntartásai is, amik nem szerepelnek még a tulajdoni lapon sem. Pl.: ha környezetvédelmi szempontból levegővédelmi övezet került bejegyzésre a területre, ezért nem lehet építeni oda.

(A felület jelenlegi állapota itt érhető el: bit.ly/E-TÉR)

Mikor lesz elérhető?

Az E-TÉR felületet 2022. január 1-től szerették volna üzembe helyezni. Azonban ezt a határidőt fél évvel, 2022. július elsejére tolták ki. Ennek több oka is van.

Egyrészt a tavaly nyáron elfogadott jogszabálycsomag nemcsak az E-TÉR-t vezette be, hanem új településrendezési szabályokat is. A jogszabályváltozásról értesülve az önkormányzatok nagy része pánikszerűen módosítani kezdte az ide kapcsolódó helyi rendeleteit. A fokozott terhelést pedig az ágazat nehezen bírja mind tervezői, mind hatósági oldalról. Mondhatni a nagy érdeklődésre való tekintettel, meghosszabbították az új szabályok és az E-TÉR bevezetésének határidejét.

A másik ok, hogy az E-TÉR rendszerbe rengeteg adatot kell feltöltenie a Lechner Tudásközpontnak. Ahhoz, hogy az E-TÉR rendszer jól működjön már most fel kell tölteni számos hatósági nyilvántartást, közterület-alakítási terveket, elfogadott helyi önkormányzati rendeleteket és határozatokat. Ezt a munkát már ugyan másfél éve megkezdte a Lechner Tudásközpont, a feladat összehangolása, a hatósági adatszolgáltatás nem megy könnyen. Számos hatóság nem rendelkezik olyan jól használható adatbázissal, ami az E-TÉR feltöltéséhez szükséges. Ezért a hiányzó adatok beszerzése és digitalizálása a tervezettnél jóval több időt vesz igénybe. Tudomásunk szerint jelenleg is zajlik a szakigazgatási szervekkel az egyeztetés, és kicsit sem lennénk meglepődve, ha a nyárra kitűzött dátumon tovább módosítanának. Ennek ellenére szurkolunk, és reméljük az E-TÉR mielőbb elkészül és hatékonyan tudják majd a tervezők és a hatóságok is használni!

Az E-TÉR kötelező alkalmazásáig, vagyis 2022. július 1-jéig az önkormányzatoknak a helyi jogalkotási folyamat során továbbra is a 314/2012. kormányrendelet eljárási szabályait kell alkalmazni. A jelenlegi szabályok szerint csak 2022. július 1-től kell teljeskörűen áttérni az E-TÉR felületre, és a 419/2021. kormányrendelet szabályait is csak ezután kell alkalmazni.