Jog és Adózás

Szakértőnk olvasói kérdésekre válaszol a kiviteli tervek engedélyeztetési kötelezettségéről, a családi házak bővítésének adminisztrációjáról, és arról, hogy szomszédként miként szólhatunk bele egy építkezésbe az aktuális építési jogszabályok szerint.

2027-től a katás vállalkozók újra számlázhatnak cégeknek, de az új kata nem a régi. Más adó vonatkozik arra, aki csak magánszemélyeknek dolgozik, és más arra, aki cégeknek is. A fővállalkozónak dolgozó alvállalkozók pedig könnyen kieshetnek a rendszerből. Összefoglaltuk mit tartalmaz a tervezet, és kinek éri meg az átalányadóval szemben.

A kedvezményes, 5%-os áfakulcs 2027. január 1-jétől megszűnik az új lakóingatlanok értékesítésén, helyette 27% lép életbe. A kivitelezők lázasan igyekeznek az engedélyt, vagy az egyszerű bejelentést a határidőig elintézni, mert akkor az ingatlant két évig még a régi kedvezményes áfával lehet értékesíteni. De vajon hogy alakulnak a lakásárak, és lesz-e értelme 2027 elején új lakóingatlanra engedélyt kérni?

A munkaerőhiány miatt ma sok vállalkozás próbál rugalmasan kezelni olyan helyzeteket is, amelyek néhány évvel ezelőtt még azonnali elbocsátással jártak volna. Egy-egy késés, igazolatlan hiányzás vagy fegyelmezetlenség gyakran "belefér", mert a munkáltató inkább megtartja a dolgozót, mint hogy új embert keressen.

Már 2021-ben változott a mobilállványokra vonatkozó szabvány, de mivel nagyon kevesen tudnak a változásról, ezért a legtöbb kivitelező még vidáman használja a korábban megvett szerelő-, és gurulóállványait. Mit jelent az állványainkra nézve az, hogy változott a szabvány? Új eszközparkot kell vennünk, vagy elég egy kicsit "felturbózni" a meglévő rendszereinket pár új platnival, kitámasztóval, egyéb "hozzávalóval"?

Cikkünkben két példán keresztül mutatjuk be, hogy milyen kimenetele lehet a címben szereplő kérdésnek.

Kivitelezőként gyakran felmerül a kérdés: mi történik, ha a műszaki ellenőr csak néha bukkan fel az építkezésen, vagy épp ellenkezőleg, mindenbe beleszól, és folyamatosan utasítgat?