Milyen számla és e-napló kell a napelemhez?

Olvasónk generálkivitelezőként családi házat épít. Az energetikai követelmények teljesítése miatt napelem is kerül a tetőre, amit az E.ON, mint alvállalkozó szerel fel. A problémájuk az, hogy az E.ON nem hajlandó fordított áfás számlát kiállítani. Lehetséges ez? Hogyan kell e-naplózni a napelem felszerelését?

A sima áfás számla esetében az áfát az eladó/szolgáltató határozza meg, a vevő pedig a bruttó összeget fizeti ki. A fordított adózásnál (FAD) ezzel szemben az adó összegét a vevő határozza meg. Ez azt jelenti, hogy az áfa nem is jelenik meg a kiállított számlán, csakis a szolgáltatás vagy termék nettó értéke. A fordított adózás esetében a vevő feladata az áfát bevallani az adóhatóságnak.

A fordított áfa szabályait akkor kell alkalmazni, ha 

• a szerződő felek nem alanyi adómentes adózók és nem magánszemélyek,
• mindkét fél belföldön adózik.
• és olyan szolgáltatásnyújtásnak minősülő építési, szerelési munkáról van szó, ami engedélyhez vagy bejelentéshez kötött.

Az építési-szerelési szolgáltatásnyújtás tehát fordított áfás, a termékértékesítés viszont nem az. Ám előfordulhat, hogy a beépítendő terméket is a vállalkozó adja el, és a beépítést is ő végzi. Ilyenkor azt kell megnézni, hogy melyik tevékenység a meghatározóbb, és az alapján kell kiállítani a számlát. Olvasónk esetében is ez a helyzet állhat fenn. Az E.ON hozza a napelemet és a bekötéshez szükséges felszerelést, és be is szereli azt. Itt a termékértékesítés a dominánsabb tevékenység, ezért nem állít ki az E.ON FAD-os számlát.

Naplózniuk viszont kell. Az építési napló vezetésének szabályai szerint egy építkezés során minden építési tevékenységet naplózni kell. Ha az energetikai követelmények teljesítéséhez kell a napelem, akkor az épület kiviteli tervének a napelem felszerelését is tartalmaznia kell, így az e-naplóban is szerepelnie kell. Hiszen a használatbavételnél igazolni kell az elkészült épület energetikai megfelelőségét. Ha nem az energetikai követelmények miatt szerelik fel a napelemet, akkor nem veszik olyan szigorúan a hatóságok a naplózást. Utóbbi esetben akár a használatbavétel után is felszerelhető a napelem.

Király Viktória