Hogyan érinti a tervezőket az új kötelező felelősségbiztosítás?

2025. január 15-től életbe lép a kötelező tervezői felelősségbiztosítás, ami jelentős változásokat hoz az építészeti-műszaki tervezői szakmagyakorlásban. A Magyar Építész Kamara is kiadta ezzel kapcsolatos szabályozását. Összefoglaltuk a legfontosabb részleteket, hogy segítsünk könnyebben eligazodni az új előírások között.

Kötelező felelősségbiztosítás: mit kell tudni róla?

• Mire vonatkozik?
  A biztosítás fedezetet nyújt a tervezési tevékenység során okozott személyi sérüléses, dologi károkra, és nem vagyoni sérelemdíjakra. Az állami beruházásokra külön projektbiztosítást kell kötni.
• Kire vonatkozik?
  Az építészeti, belsőépítészeti, tájépítészeti és tűzvédelmi tervezőkre. A településtervezők nem tartoznak a szabályozás alá.

Milyen tevékenységekre vonatkozik?
Minden építészeti műszaki tervezői tevékenység tervezői felelősségbiztosításhoz kötött. Ide tartoznak az olyan tervezések

• • amik építési hatósági eljáráshoz szükségesek (beleértve a tervtanácsi tervet, a településképi véleményezési tervet, látványterveket is). 
  • Továbbá ide tartozik a kivitelezéshez szükséges építészeti-műszaki tervezési tevékenység is. Ennek számítanak a részlettervek, a gyártmánytervek, a szerelési tervek, az organizációs tervek, megvalósulási tervek stb. is.

Tehát hatósági eljárásokhoz szükséges terveket és kiviteli terveket csak akkor készíthetünk, ha van felelősségbiztosításunk. 

A kötelezettség minden tervezőre vonatkozik függetlenül attól, milyen jogviszonyban végzi a tevékenységet (egyéni vállalkozás, cég, alkalmazotti munkaviszony, adószámos magánszemély vagy eseti megbízás).

Hogyan kell megfelelni a szabályozásnak?

1. Biztosítás megkötése
   • Egyéni tervezőknek a saját nevükre.
   • Cégeknek a társaság nevére, de minden érintett munkatársra kiterjedően.
2. Éves nyilatkozattétel
   A biztosítás megújítását követően 8 napon belül tájékoztatni kell a területi kamarát a felelősségbiztosítási szerződés fennállásáról.
3. Bejelentési kötelezettség
   Minden változást – például munkahelyváltást, vállalkozás indítását vagy megszüntetését – azonnal jelezni kell a területi kamarának.
4. Dokumentáció
   A biztosítás fennállását a biztosítók által kiállított fedezetigazolás igazolja, amelyet a területi kamarához kell benyújtani.

Mik a következmények, ha valaki nem felel meg?

• Kamarai ellenőrzés
  A területi kamara évente legalább egyszer ellenőrzi, hogy minden tag rendelkezik-e érvényes felelősségbiztosítással.
• Szankciók
  Ha valaki elmulasztja a biztosítás megkötését vagy a bejelentési kötelezettségét, a nevét és a hiányosság tényét rögzítik a kamarai nyilvántartásban.

Hogyan kell jelenteni a kamarának?

A kamara egy online felületet hoz létre, amelyen keresztül a tagok benyújthatják a kötelező nyilatkozatokat és fedezetigazolásokat, valamint a biztosítások nyilvántartása és ellenőrzése is itt történik majd. Amíg ez az online felület nem áll rendelkezésre, a dokumentumokat a területi kamara titkárságának e-mail címére kell elküldeni beszkennelve. 

A kamara korábbi tájékoztatója szerint az online felület március 17-től fog élni. Addig csak az új biztosítási szerződéseket és a biztosítási évfordulóhoz kapcsolódó változásokat kell bejelenteni a kamarai titkárságoknál.

A kötelező felelősségbiztosítás célja, hogy a tervezők munkája során bekövetkező esetleges hibák ne jelentsenek aránytalan kockázatot sem a tervezőkre, sem a megrendelőkre. A szabályozás ugyan adminisztratív terhet ró a szakemberekre, de hosszú távon a tervezők és a szakma hitelességét is növeli.

Továbbiak a Magyar Építész Kamara honlapján. 

MÉK tájékoztató https://mek.hu/link-mek_tajekoztatas_a_tervezoi_felelossegbiztositasrol_20250113)

MÉK ellenőrzési szabályzat https://mek.hu/link-mek_kot_tervezoi_fb_kamarai_ellenorzese_szabalyzat_szakmai_allasfoglalas 

D.Pusztai Andrea