Duna House: tovább erősödhet az ingatlanbefektetések szerepe

A bizonytalanabb gazdasági helyzetben tovább erősödhet az ingatlanbefektetések szerepe. A magyar ingatlanpiacon az első negyedéves adatok alapján újra erőre kaptak a befektetési céllal vásárlók, akik minden hónapban a vevők több mint 40 százalékát tették ki – közölte a Duna House a statisztikái alapján.

A fővárosi ingatlanbefektetők általában  50 millió forintnál drágább, jellemzően 50-60 négyzetméter közötti lakásokat vásároltak. A közlemény szerint az elmúlt 3 év budapesti adatai alapján az ingatlanpiac legutóbbi csúcsidőszakában, 2019-ben voltak a legnagyobb súllyal jelen a piacon a befektetési céllal vásárlók. Az arányuk 2020-ban 10 százalékponttal, 30 százalékra esett vissza a koronavírus miatt. Ebben az időszakban a külföldi befektetők aránya is jóval elmaradt a sokéves átlagtól. A 2021-es ingatlanpiaci visszarendeződést elsődlegesen az otthonteremtési lakásvásárlók hajtották, a fővárosi befektetők aránya csak tavaly év vége óta indult növekedésnek. Idén januárban arányuk elérte a 2019 januári 54 százalékos csúcsot. Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője a közleményben elmondta: a mostani gazdasági helyzetben sokan keresik a biztosabb eszközök nyújtotta lehetőségeket. A belvárosi kerületek újra a legkedveltebb befektetői célpontokká váltak: az 5., 6. és 7. kerületet együttesen a fővárosi érdeklődők közel fele jelölte meg vásárlása lehetséges területeként – tette hozzá. A vidéki ingatlanpiaci befektetők súlya nem jelentős, átlagosan 20-30 százalék közötti, de az idei első negyedévben inkább 30 százalék körüli. A vidéki befektetők átlagosan 26-30 millió forint között vásárolnak ingatlanokat, ezért a pénzért a fővárosinál nagyobb alapterületű, 60-70 négyzetméteres ingatlanokba fektethetnek.

Forrás: MTI