Februárban élénkült a lakáspiac

Februárban bővült az eladó lakóingatlanok kínálata, és a kereslet is jelentősen nőtt – közölte saját adatai alapján az ingatlan.com. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője ismertette: februárban 25 százalékkal több érdeklődés érkezett eladó lakások és házak iránt, mint tavaly februárban.

Ebben a lakáshitelkamatok csökkenése is szerepet játszik. Csökkent az alapkamat, ami hozzájárul a megfizethetőbb lakáshitelekhez. Így a csok plusz elindulása mellett azok is bátrabbak lehetnek, akik piaci hitelből finanszíroznák a költözést. A szakember a közleményben jelezte, nemcsak éves összevetésben, hanem januárhoz képest is erősödött a kereslet: 3 százalékkal. Balogh László kitért az országon belüli eltérésekre is. Példaként említette, hogy Csongrád-Csanád vármegyében több mint 80 százalékkal nőtt a kereslet tavaly februárhoz képest, ami elsősorban a kínai autógyár, a BYD Szegedre tervezett beruházásának köszönhető. 37-46 százalékkal nőtt a kereslet Komárom-Esztergom, Heves, Borsod-Abaúj-Zemplén, Győr-Moson-Sopron és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében  – olvasható a portál közleményében.

Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint az idén növekedhet az ingatlanpiac. Fellendülést várnak, elsősorban az adásvételek számában, ami elérheti a 120 ezret. Tavaly az OTP becslése szerint 25 százalékkal csökkenhetett a tranzakciók száma, így a teljes évben nagyjából 105 ezer ügyletet bonyolítottak. Arra számítanak, hogy az idén már a befektetési célú vásárlók aránya is nőni fog. Hartlieb Balázs, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezetője elmondta: a tavalyi év a piac visszaesése mellett a megváltozott vevői igényekről is szólt. A kisebb alapterületű, 1-2 szobás lakásokat keresték leginkább, emellett a régebbi, felújítandó ingatlanok kerültek előtérbe. A vevők árérzékenyek voltak, s leginkább a 10-20 millió forint közötti ársávban választottak ingatlant. Az ügyvezető szerint a januártól bevezetett új, illetve megújított otthonteremtési támogatások jelentősen felpezsdíthetik a kistelepülések ingatlanpiacát. Azok a községek, kisvárosok lehetnek az új rendszer nyertesei, amelyek vonzerejét egyszerre növeli kedvezményezett helyzetük, és egy prosperáló centrumhoz való tartozásuk.

Forrás: MTI