Generálkivitelező és Kőműves

Ősz van, elkezdődött az építőipari továbbképzések dömpingje. Mi most kiválogattuk a legfontosabb információkat…

Már 2021-ben változott a mobilállványokra vonatkozó szabvány, de mivel nagyon kevesen tudnak a változásról, ezért a legtöbb kivitelező még vidáman használja a korábban megvett szerelő-, és gurulóállványait. Mit jelent az állványainkra nézve az, hogy változott a szabvány? Új eszközparkot kell vennünk, vagy elég egy kicsit "felturbózni" a meglévő rendszereinket pár új platnival, kitámasztóval, egyéb "hozzávalóval"?

2019-ben megírtuk, hogy a hazai építőipar szakemberhiányára az előregyártott betonelemek – a Leier Mesterpanel, Kéregfal és üreges födémpalló rendszerei – jelenthetik az egyik legkézzelfoghatóbb választ. Akkor ez még inkább szakmai előrejelzés volt. 2026-ban már nem az: a piac konkrét, mérhető számokkal igazolta, hogy a technológia nem csak elméletben, hanem tömegméretben is működik – és a szakemberhiány, amire válaszul ajánlottuk, addig nem enyhült, hanem újra erősödött.

Az építőanyag-kereskedelem ebben az évben átlagosan 20-30%-os visszaeséssel küzd. Az építőanyag-kereskedők tapasztalatai alapján a hazai építőipari piac továbbra sem nevezhető kiegyensúlyozottnak. A vállalkozások többsége csökkenő vagy stagnáló forgalmat és kiélezett versenyt érzékel, miközben egyes részpiacokon “fellelhetők” a növekedés halvány jelei.

2025. január 15-től minden kivitelezőnek kötelező a felelősségbiztosítás. Tóth Tamás, felelősségbiztosítási specialista segítségével most körbejárjuk: mire fizet a biztosító és mire nem? Konkrét példákkal, eddigi tapasztalatokkal mutatjuk meg: hogyan tudjuk tényleg kihasználni a biztosítás nyújtotta védelmet, és mi az, amit saját zsebből kell állnunk.

Eddig volt egy pont, ahol a kivitelezők és a megrendelők gyakran kényszerültek megalkuvásra: a redőnyök színénél. Ezek kínálata megállt egy tucatnyi színt tartalmazó skálánál. A Bend & Paint Kft. magyarországi innovációja most áttöri ezt a falat: bármilyen RAL-szín, sőt, különleges struktúrák is elérhetővé váltak a redőnyökön.

Jogászunkkal azt boncolgattuk, hogy mit tehet és mit nem tehet a megrendelőnk a munkaterület tekintetében, ha nem tetszik neki a folyamatban lévő munka. Kivitelezőként milyen lehetőségeink vannak, ha egyszerűen kizárnak minket a munkaterületről?

Ha bitumenes vízszigetelő lemez szerepel a terven, sokan kapásból GV35-ös lemezt vesznek a tüzépen. Ha igényes a megrendelő, akkor esetleg GV45-öt. Pedig ezeket a lemezeket 2023 óta egyetlen kivétellel mindenhová tilos beépíteni. Mit használjunk helyettük és milyen következményei vannak, ha mégis ilyen lemezt építünk be?

Megvesszük a kőzúzalékot az építkezéshez. Letérkövezzük az udvart vagy lebetonozzuk az alapot. Évekkel később kiderül a szörnyű igazság: a beépített kavics rákkeltő azbesztet tartalmazott, olyat, amiről most hírekben hallunk. A megrendelő azonnal pánikba esik. A hatóság vizsgálódni kezd a területen. A szakszerű bontás és a bírság költsége teljes egészében minket fenyeget. Mire figyeljünk mostantól?