Erős keresletre és emelkedő árakra számítanak az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiac 2025-ben a fellendülés jeleit mutatja a GDN Ingatlanhálózat szerint. Gadanecz Zoltán, a hálózat alapító-tulajdonosa elmondta, hogy a befektetők mellett a szükségvásárlók és a külföldi vásárlók is aktívak. Az állami támogatások és az építőipar ösztönzése a gazdaság egészére hathat, bár az árfelhajtó hatás miatt a támogatások hatékonysága kérdéses. A szakértők 75%-os esélyt látnak a tranzakciószám emelkedésére, amit a szabályozás és a befektetői bizalom erősödése is támogat. 

Az OTP Ingatlanpont szakértői is erős ingatlanpiacra, és az árak emelkedésére számítanak 2025-ben. Az MTI-hez eljuttatott elemzésük szerint a forgalom és az árak tekintetében is  kétszámjegyű növekedés várható. Az adataik szerint 2024-ben 38 százalékkal több érdeklődést regisztráltak, mint az előző évben, az idei január pedig még ezt is meghaladta, hiszen további 46 százalékos ugrás látszik a tavalyi első hónaphoz képest – emelte ki Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője az elemzésben. Az árakban 2025 februárjában 15 százalékos emelkedés látszik Budapesten az egy évvel korábbihoz képest, de vidéken is 13 százalékos a drágulás a hirdetések áraiban. Ez nagyjából egybecseng a szakértők idei egész éves várakozásaival, országosan 10-15 százalékos áremelkedésre lehet számítani. A fokozódó kereslet miatt a tranzakciószám 15-20 százalékos emelkedése várható 2025-ben, így akár a 150 ezret is elérheti az adásvételek száma Hartlieb Balázs, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezetője szerint. 

Forrás: MTI