vállalkozás – Építő Élet

Előfizetői tartalom

Van még kiút, ha már a végrehajtó kopogtat?

Előfordulhat, hogy átsiklunk egy fontos levél elolvasásán vagy az arra történő reagáláson. Okozhatja feledékenység vagy éppen nem tulajdonítunk neki túl nagy jelentőséget. Igen ám, de emiatt abban a helyzetben is találhatjuk magunkat, hogy bizony már a végrehajtóval vagyunk kénytelenek alkudozni. Milyen lehetőségeink vannak, ha ennyire elfajulnak a dolgok? A történet mindennapos, bárkivel megeshet. Elvállalunk egy…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.07.17. Nincs hozzászólás

aktuális

Az Otthonfelújítási pályázatról

Igényelheti-e a támogatást az, aki korábban a CSOK-ot igénybe vette ugyanerre az ingatlanra? A CSOK korábbi igénybevétele nem akadálya a támogatásnak, ilyen feltételt a kiírás nem tartalmaz. Arra kell ügyelni, hogy ugyanazt a számlát nem lehet egyszerre két helyre is elszámolni. A korábban például a falusi CSOK-hoz elszámolt felújítási költségeket nem lehet a felújítási támogatásnál…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.07.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Elindult a felújítási pályázat

Elindult az új Otthonfelújítási Program, s elkezdődött a kivitelezők fogadása a regisztrációs felületen. A pályázóknak nem kötelező regisztrált kivitelezőt választani, de sok érv szól amellett, hogy így tegyenek. Május elején már megismerhettük az otthonfelújítási pályázat tervezetét. A program előre beharangozott indítása végül késett egy hónapot, a pályázatokat július 1-től fogadják be. Nem sokkal a program…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.07.17. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Munka vagy vállalkozás mellett is megéri új szakmát tanulni

Bádogos vizsgán jártunk A felnőttképzés rendszerét pár éve alaposan átalakították. Ma már az építőipari alapszakmákat kizárólag iskolarendszerben lehet elvégezni. Ez azonban nem jelenti azt, hogy évekre vissza kéne ülni az iskolapadba harminc, negyven vagy több évesen, és hétfőtől péntekig nappali rendszerű oktatásban részt venni. Ezt család vagy vállalkozás mellett nem

Tovább »

2024.07.10. Nincs hozzászólás

aktuális

Megjelent a felújítási pályázat

Megjelent az új Otthonfelújítási Program végleges pályázati kiírása. A korábban megismert tervezethez képest változás, hogy nem kötelező regisztrált kivitelezőt választani. A támogatást július elsejétől lehet igényelni, a kivitelezői regisztráció június 26-án indul. Május elején már megismerhettük az otthonfelújítási pályázat részletes pályázati kiírásának a tervezetét, amikor a kormány társadalmi vitára bocsátotta

Tovább »

2024.06.18. 2 hozzászólás

Előfizetői tartalom

Elegem van, ki akarok szállni ebből a munkából!

A legtöbb esetben mindenkinek jó, ha egy építkezésen van műszaki ellenőr. Gyorsabban, flottabbul mennek a dolgok, van egy műszaki kérdésekben jártas ember, akitől kérdezni lehet. Kevesebb az esélye annak, hogy összeveszünk a megrendelővel, gyorsabban megvan az átadás-átvétel. Befejezzük a jó minőségű munkát és hopp, már a számlánkon is van a pénz. De mi van akkor,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Fizetés kápéban?

Magyarországon jóval több ember ragaszkodik még a készpénzes fizetéshez, mint Európa fejlettebb államaiban. Ők elvárják, hogy a fizetésüket is a bankok közreműködése nélkül, készpénzben adja a munkáltató. De szabályos-e egyáltalán a készpénzes bérfizetés? Több oka is lehet annak, hogy valaki nem akar bankszámlát. Sokan egyszerűen nem bíznak a bankokban, mások szeretnék megspórolni a számlafenntartás és…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Vállalkozói vízdíjak – a plafont verik

Komoly anyagi terhet jelent a vállalkozóknak és a közületeknek az idén januárban hatályba lépett új víz- és csatornadíj rendelet. Hiába nem fogyasztanak sok vizet, a vízbekötés átmérőjétől függő alapdíj miatt százezres számlákat is kaphatnak. Nyílászárók gyártásával foglalkozó olvasónk 3 köbméter vízfogyasztásra kapott egy 192.571 forintról szóló számlát, aminek jelentős része, 188.054 forint csak az alapdíj…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Digitalizáció az építőiparban: megkönnyítheti az életünk

Sokan nem is gondolják, hogy ők maguk is aktívan használják az információs technológiákat, pedig már egy e-mail, egy árajánlat kiküldése is annak számít. A digitális megoldások számos módon tehetik könnyebbé az építőipari vállalkozások mindennapjait, és nem is kell bonyolult programokra gondolni. Egy kiadvány most ezeket gyűjti össze, olyan megoldásokat is bemutatva, amit a kisvállalkozóknak is…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Gazdasági épületből lehet lakóház?

Egy lakóövezetben lévő, összközműves telken álló régi gazdasági épületet átalakítottak lakásnak, majd hozzáépítenek egy új lakrészt is. Az épület bővítése banki hitelből történik, aminek feltétele, hogy még a bővítés előtt legyen átminősítve a gazdasági épület lakóépületté. Hogyan megy ez, és milyen előírásoknak kell megfelelnie az épületnek? Az épület rendeltetésmódosítását az önkormányzat polgármesterénél kell elintézni településképi…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kérdések a fennmaradási engedélyezéssel kapcsolatban

Áprilisi lapszámunkban részletesen foglalkoztunk a fennmaradási engedélyezéssel. Az elmúlt hetekben több kérdés érkezett a témában, ezekre válaszolunk. Miért van az, hogy egy több mint tíz éve épült épület a földhivatal rendszerében a térképvázlaton szerepel, de a tulajdoni lapon nem? Ha egy épület nem szerepel a tulajdoni lapon az azt jelenti, hogy az épület használatbavétele valami…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Problémás a napelemes támogatások kifizetése

A korábbi nyertes pályázatok kivitelezői közül sokan már több mint egy éve várnak a pénzükre. Márpedig a vitára bocsátott tervezet szerint a kormány az energiamegtakarítási pályázat lebonyolítását is hasonló rendszerben képzeli el, mint a sok problémát okozó napelemes pályázatét. Vajon mire számíthatunk? A 2022-es napelemes pályázat egyik sajátossága volt, hogy a támogatást az állam nem…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Energetikai felújítás pályázat: mire figyeljünk kivitelezőként?

Hiába nagy most a lelkesedés és rövid az idő, jól tesszük, ha csak az előzetes energetikai számítás alapján, helyszíni felmérés után adunk árajánlatot az otthonfelújítási pályázathoz. Lássuk, milyen banánhéjakat kellene elkerülni ahhoz, hogy se mi, se a pályázók ne járjanak pórul! Hogyan lesz meg a 30%-os energiamegtakarítás? Lapunk energetikai szakértője, Varga Márton (energiamernok.hu) és csapata…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.06.18. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Készül az átfogó, uniós lakásfelújítási terv

Betiltják a gázkazánokat? Az EU teljes energiafogyasztásának a 40%-át az épületek használják el. A fűtésre használt energia nagy része ma még fosszilis energiából származik. Ennek az energiafogyasztásnak a drasztikus csökkentésére szánta rá magát az EU. Az irányelvet az Európai Parlament már elfogadta, már az aláírók asztalán van. A jelenlegi lakásfelújítás

Tovább »

2024.05.24. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Az egyszerű bejelentéses épületek felépítését tanúsító hatósági bizonyítvány – 2 évünk maradt beszerezni?

2026-ban elérkezünk majd az első egyszerű bejelentéses épületek 10. születésnapjához. Azonban nem csak a tisztasági festés lesz lassan aktuális… Akiknek nincs meg a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítványuk, sürgősen be kell szerezniük. A jogszabály egyértelműen fogalmaz: az építési tevékenységet a bejelentéstől számított tíz éven belül meg kell valósítani, és hatósági bizonyítványt kell kérni. Ha ez…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.05.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Vegyünk fel fiatalokat, megéri!

Egy új programban bértámogatást, utazási, lakhatási, képzési hozzájárulást kaphatunk munkáltatóként, ha fiatalokat foglalkoztatunk. A cél a 30 év alattiak munkába állítása, például olyanoké, akik már nem tanulnak, de még nem volt korábban semmilyen munkahelyük. A munkáltatók leginkább tapasztalt dolgozókat szeretnének felvenni, ezért sok szakmában nehéz a pályakezdőknek elhelyezkedni. Egyre nagyobb az inaktivitás és a munkanélküliség…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.05.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Nincs több titok a dolgozók előtt

Egy új szolgáltatással bárki egyszerűen lekérheti a NAV-tól a bejelentésére, biztosítotti jogviszonyára vonatkozó adatokat. Ehhez csak a NAV alkalmazást kell letölteni. A vállalkozókat többek közt a partnereik ellenőrzésében, az adószámla-egyenleg lekérdezésében és a gépjárműadó ügyintézésében támogatja az új applikáció. A munkaügyi szabálytalanságok döntő többsége a bejelentéssel kapcsolatos. Sok esetben nem azért, mert csalni akar a…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.05.14. Nincs hozzászólás

adózás

Tovább marad a kedvezményes lakásáfa

Bejelentette a Pénzügyminisztérium a kedvezményes lakásáfa meghosszabbítását. Az 5%-os kulcsot 2024 vége helyett 2026. december 31-ig lehet alkalmazni. Az addig bejelentett vagy engedélyezett építéseknek 2030-ig kell befejeződniük. A lakásokat érintő áfa kérdésében legutóbb 2022-ben döntött a kormány. Akkor 2024 végéig hosszabbították meg a határidőt. Ezt most 2026-ig tolják ki. A feltételek változatlanok: az 5%-os adómértéket…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.05.14. Nincs hozzászólás

aktuális

Otthonfelújítási pályázat: kivitelezői regisztrációval tervezik

Megjelent a felújítási pályázat tervezete. Már most sok a módosítás az eredetileg bejelentett tervekhez képest, például nem csak gázfűtéses lakásra lehet beadni a pályázatot. A napelemes pályázathoz hasonlóan regisztrált kivitelezői rendszert képzelnek el. Az állam vagy megvalósítás után fizet a megbízónak, vagy menet közben a kivitelezőnek. Utóbbi esetben a teljes felújítási költség 75%-át lehet lehívni,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.05.14. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Nem tud fizetni a megrendelő

Mit tegyünk, ha nem vagyunk biztosak abban, hogy a megrendelő képes lesz kifizetni a munkánkat? Tudunk-e olyan biztosítékot kikötni, ami akkor is működik, ha nincs a számláján egy forint sem? Milyen lehetőségeink vannak akkor, ha ilyen helyzetbe kerülünk? Nézzük át a buktatókat és a megoldásokat jogászunkkal! Tegyük fel, hogy a

Tovább »

2024.05.05. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Otthonfelújítási pályázat – olvasható a kiírás tervezete

Előzetesen megismerhetjük és véleményezhetjük is az otthonfelújítási pályázat feltételeit. A tervek szerint a támogatást majd június elejétől lehet igényelni. Már most is sok a módosítás az eredeti tervekhez képest, például nem csak gázfűtéses lakásra lehet beadni a pályázatot. A kivitelezők szállítói finanszírozásra számíthatnak, a terv szerint a költségek 75%-át előre

Tovább »

2024.04.29. 1 hozzászólás

adózás

Melyik cégeket vizsgálja idén kiemelten a NAV?

Napelemes cégek is a célkeresztbe kerültek Megmutatta éves ellenőrzési tervét az adóhatóság. A már megszokott kockázatos területek – mint az építőipar – mellett kiemelt figyelmet fordítanak néhány konkrét piaci területre is. Célkeresztbe kerülnek például a napelemmel kereskedő és azt telepítő vállalkozások is. A NAV az ellenőrzések tervezésekor elsősorban a kockázatos területeket keresi. A terveik nem…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A munkadíjak nem álltak a földbe a megrendelésekkel együtt

Az elmúlt év azonos időszakához képest 18 százalékkal nőttek a munkadíjak. A megrendelések visszaesésével a szakemberhiány is mérséklődött – derült ki a Mapei által márciusban közzétett felmérésből. Sokkal kevesebbet kell várni a szakemberre A felmérés szerint 2022-ben még átlagosan 138 napot kellett várni egy építőipari szakemberre a megrendelés időpontjától. Ez az szám 2023-ra drasztikusan, 42…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Beruházó és a kivitelező egyben

Olvasónk cége társasházépítőként beruházó és egyben kivitelező is. A gond az, hogy ebben az esetben magukkal nem tudnak szerződést kötni. Mi a megoldás? A probléma megoldására két út áll előttünk: Egy másik vállalkozás létrehozása A kivitelezési szerződéseket az építtető és a kivitelező köti meg egymással. Nyilvánvaló, hogy ha ugyanaz a cég mindkét szereplő, akkor magával…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Hogyan tudnak ilyen olcsók lenni?

Egy TSZSZ-tag szakértő tapasztalatai az árajánlatok világából Az építőipar szűkülését a saját bőrünkön is érezzük: jóval kevesebb a megrendelés, azok is inkább kisebb munkákra vonatkoznak. Érezhetően erősödik az építőipari cégek között az árverseny, mi pedig sokszor csak nézünk döbbenten, hogy a másik brigád hogy tudja ennyiért elvállalni az adott munkát. Egy több évtizedes szakmai tapasztalattal…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Építőipar: nincs áttörés

Márciusi hírek szerint év elején nőtt az építőipari termelés. A KSH gyorstájékoztatója szerint januárban 17 százalékos volt a növekedés az egy évvel korábbi adatokhoz képest. A gyártók azonban mindebből semmit sem érzékeltek. – Bár a tavaly decemberihez képest januárban – folyó árak alapján – 10 százalékos emelkedést mutatott ki a KSH, a tavalyi trend egyelőre…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A számlák majd hatoda nincs időben kifizetve

A kivitelezési számlák 15 százalékát nem fizetik ki időben, ebből 4-5 százalék tartós kintlevőségnek számít. A lánctartozások mértéke 9-10 éve nem látott szintre emelkedett – mondja Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke. Annak jártunk utána, hogyan alakulnak a kifizetések a nehéz helyzetben lévő építőiparban, vannak-e körbetartozások, s ha igen, milyen mértékben. Az alaphelyzetről…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Köztartozás-e a kamarai díjhátralék?

Köztartozásnak minősülnek-e a kamarai tagdíjak, s jogosult-e a NAV behajtani az elmaradásokat? Egy építőipari vállalkozás több kamara részére, több jogcímen is fizethet kamarai díjakat. S bár a hétköznapi beszédben ezeket összefoglalva mind kamarai tagdíjnak hívjuk, valójában két különböző kötelezettségről van szó. Kamarai hozzájárulás – köztartozás, behajthatja a NAV Ami minden vállalkozót, gazdasági társaságot érint, az…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Elfogadták az árajánlatunkat, anyag nélkül

Kérnek tőlünk árajánlatot egy szakmunkára. Mivel 2024-et írunk, e-mailben megy a levelezés, ezekben pedig elfogadják az elküldött árunkat. Az árajánlatunk külön bontva tartalmazza a munka- és anyagdíjakat, utóbbit úgy alakítottuk ki, hogy az magában foglalta az „anyaggal kapcsolatos munkadíjakat” is, az anyagösszeírást, rendelést, anyagmozgatást stb. Napokon belül sor kerülne a

Tovább »

2024.04.14. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Csúszik a munka az előző kivitelező miatt

Hogyan papírozzuk le úgy, hogy ne mi járjunk pórul? Nehéz tartani a szerződésben vállalt határidőket, ha eleve késve kapjuk meg a munkaterületet. Hogyan biztosítsuk be magunkat, hogy végül ne minket vádoljanak a csúszással, ne adj’ Isten ne tőlünk akarjanak kötbért levonni más hibája miatt? Hogyan vegyük át a munkaterületet, hogyan

Tovább »

2024.04.11. Nincs hozzászólás