vállalkozás

Készül az átfogó, uniós lakásfelújítási terv

Betiltják a gázkazánokat?  Az EU teljes energiafogyasztásának a 40%-át az épületek használják el. A fűtésre használt energia nagy része ma még fosszilis energiából származik. Ennek az energiafogyasztásnak a drasztikus csökkentésére szánta rá magát az EU. Az irányelvet az Európai Parlament már elfogadta, már az aláírók asztalán van. A jelenlegi lakásfelújítás

Tovább »
Előfizetői tartalom

Az egyszerű bejelentéses épületek felépítését tanúsító hatósági bizonyítvány – 2 évünk maradt beszerezni?

2026-ban elérkezünk majd az első egyszerű bejelentéses épületek 10. születésnapjához. Azonban nem csak a tisztasági festés lesz lassan aktuális… Akiknek nincs meg a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítványuk, sürgősen be kell szerezniük. A jogszabály egyértelműen fogalmaz: az építési tevékenységet a bejelentéstől számított tíz éven belül meg kell valósítani, és hatósági bizonyítványt kell kérni. Ha ez…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Vegyünk fel fiatalokat, megéri!

Egy új programban bértámogatást, utazási, lakhatási, képzési hozzájárulást kaphatunk munkáltatóként, ha fiatalokat foglalkoztatunk. A cél a 30 év alattiak munkába állítása, például olyanoké, akik már nem tanulnak, de még nem volt korábban semmilyen munkahelyük. A munkáltatók leginkább tapasztalt dolgozókat szeretnének felvenni, ezért sok szakmában nehéz a pályakezdőknek elhelyezkedni. Egyre nagyobb az inaktivitás és a munkanélküliség…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Nincs több titok a dolgozók előtt

Egy új szolgáltatással bárki egyszerűen lekérheti a NAV-tól a bejelentésére, biztosítotti jogviszonyára vonatkozó adatokat. Ehhez csak a NAV alkalmazást kell letölteni. A vállalkozókat többek közt a partnereik ellenőrzésében, az adószámla-egyenleg lekérdezésében és a gépjárműadó ügyintézésében támogatja az új applikáció. A munkaügyi szabálytalanságok döntő többsége a bejelentéssel kapcsolatos. Sok esetben nem azért, mert csalni akar a…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
adózás

Tovább marad a kedvezményes lakásáfa

Bejelentette a Pénzügyminisztérium a kedvezményes lakásáfa meghosszabbítását. Az 5%-os kulcsot 2024 vége helyett 2026. december 31-ig lehet alkalmazni. Az addig bejelentett vagy engedélyezett építéseknek 2030-ig kell befejeződniük. A lakásokat érintő áfa kérdésében legutóbb 2022-ben döntött a kormány. Akkor 2024 végéig hosszabbították meg a határidőt. Ezt most 2026-ig tolják ki. A feltételek változatlanok: az 5%-os adómértéket…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Otthonfelújítási pályázat: kivitelezői regisztrációval tervezik 

Megjelent a felújítási pályázat tervezete. Már most sok a módosítás az eredetileg bejelentett tervekhez képest, például nem csak gázfűtéses lakásra lehet beadni a pályázatot. A napelemes pályázathoz hasonlóan regisztrált kivitelezői rendszert képzelnek el. Az állam vagy megvalósítás után fizet a megbízónak, vagy menet közben a kivitelezőnek. Utóbbi esetben a teljes felújítási költség 75%-át lehet lehívni,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
vállalkozás

Nem tud fizetni a megrendelő

Mit tegyünk, ha nem vagyunk biztosak abban, hogy a megrendelő képes lesz kifizetni a munkánkat? Tudunk-e olyan biztosítékot kikötni, ami akkor is működik, ha nincs a számláján egy forint sem? Milyen lehetőségeink vannak akkor, ha ilyen helyzetbe kerülünk? Nézzük át a buktatókat és a megoldásokat jogászunkkal! Tegyük fel, hogy a

Tovább »
vállalkozás

Otthonfelújítási pályázat – olvasható a kiírás tervezete

Előzetesen megismerhetjük és véleményezhetjük is az otthonfelújítási pályázat feltételeit. A tervek szerint a támogatást majd június elejétől lehet igényelni. Már most is sok a módosítás az eredeti tervekhez képest, például nem csak gázfűtéses lakásra lehet beadni a pályázatot. A kivitelezők szállítói finanszírozásra számíthatnak, a terv szerint a költségek 75%-át előre

Tovább »
adózás

Melyik cégeket vizsgálja idén kiemelten a NAV?

Napelemes cégek is a célkeresztbe kerültek Megmutatta éves ellenőrzési tervét az adóhatóság. A már megszokott kockázatos területek – mint az építőipar – mellett kiemelt figyelmet fordítanak néhány konkrét piaci területre is. Célkeresztbe kerülnek például a napelemmel kereskedő és azt telepítő vállalkozások is. A NAV az ellenőrzések tervezésekor elsősorban a kockázatos területeket keresi. A terveik nem…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

A munkadíjak nem álltak a földbe a megrendelésekkel együtt

Az elmúlt év azonos időszakához képest 18 százalékkal nőttek a munkadíjak. A megrendelések visszaesésével a szakemberhiány is mérséklődött – derült ki a Mapei által márciusban közzétett felmérésből.  Sokkal kevesebbet kell várni a szakemberre A felmérés szerint 2022-ben még átlagosan 138 napot kellett várni egy építőipari szakemberre a megrendelés időpontjától. Ez az szám 2023-ra drasztikusan, 42…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Beruházó és a kivitelező egyben

Olvasónk cége társasházépítőként beruházó és egyben kivitelező is. A gond az, hogy ebben az esetben magukkal nem tudnak szerződést kötni. Mi a megoldás? A probléma megoldására két út áll előttünk: Egy másik vállalkozás létrehozása A kivitelezési szerződéseket az építtető és a kivitelező köti meg egymással. Nyilvánvaló, hogy ha ugyanaz a cég mindkét szereplő, akkor magával…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Hogyan tudnak ilyen olcsók lenni?

Egy TSZSZ-tag szakértő tapasztalatai az árajánlatok világából Az építőipar szűkülését a saját bőrünkön is érezzük: jóval kevesebb a megrendelés, azok is inkább kisebb munkákra vonatkoznak. Érezhetően erősödik az építőipari cégek között az árverseny, mi pedig sokszor csak nézünk döbbenten, hogy a másik brigád hogy tudja ennyiért elvállalni az adott munkát. Egy több évtizedes szakmai tapasztalattal…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Építőipar: nincs áttörés

Márciusi hírek szerint év elején nőtt az építőipari termelés. A KSH gyorstájékoztatója szerint januárban 17 százalékos volt a növekedés az egy évvel korábbi adatokhoz képest. A gyártók azonban mindebből semmit sem érzékeltek.  – Bár a tavaly decemberihez képest januárban – folyó árak alapján – 10 százalékos emelkedést mutatott ki a KSH, a tavalyi trend egyelőre…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

A számlák majd hatoda nincs időben kifizetve

A kivitelezési számlák 15 százalékát nem fizetik ki időben, ebből 4-5 százalék tartós kintlevőségnek számít. A lánctartozások mértéke 9-10 éve nem látott szintre emelkedett – mondja Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke. Annak jártunk utána, hogyan alakulnak a kifizetések a nehéz helyzetben lévő építőiparban, vannak-e körbetartozások, s ha igen, milyen mértékben. Az alaphelyzetről…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Köztartozás-e a kamarai díjhátralék?

Köztartozásnak minősülnek-e a kamarai tagdíjak, s jogosult-e a NAV behajtani az elmaradásokat? Egy építőipari vállalkozás több kamara részére, több jogcímen is fizethet kamarai díjakat. S bár a hétköznapi beszédben ezeket összefoglalva mind kamarai tagdíjnak hívjuk, valójában két különböző kötelezettségről van szó. Kamarai hozzájárulás – köztartozás, behajthatja a NAV Ami minden vállalkozót, gazdasági társaságot érint, az…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
vállalkozás

Elfogadták az árajánlatunkat, anyag nélkül

Kérnek tőlünk árajánlatot egy szakmunkára. Mivel 2024-et írunk, e-mailben megy a levelezés, ezekben pedig elfogadják az elküldött árunkat. Az árajánlatunk külön bontva tartalmazza a munka- és anyagdíjakat, utóbbit úgy alakítottuk ki, hogy az magában foglalta az „anyaggal kapcsolatos munkadíjakat” is, az anyagösszeírást, rendelést, anyagmozgatást stb. Napokon belül sor kerülne a

Tovább »
vállalkozás

Csúszik a munka az előző kivitelező miatt

Hogyan papírozzuk le úgy, hogy ne mi járjunk pórul? Nehéz tartani a szerződésben vállalt határidőket, ha eleve késve kapjuk meg a munkaterületet. Hogyan biztosítsuk be magunkat, hogy végül ne minket vádoljanak a csúszással, ne adj’ Isten ne tőlünk akarjanak kötbért levonni más hibája miatt? Hogyan vegyük át a munkaterületet, hogyan

Tovább »
Előfizetői tartalom

Generálnak is kell szárazépítő szaki?

Egy kivitelezésen olvasónkat, mint szárazépítő szakembert alkalmazná a generálkivitelező cég. A dolog érdekessége, hogy a megbízás csak három napra vonatkozna, mert amúgy a gipszkartonozást a kőműves már megcsinálta. Hogy is van ez? Teljesen szokványos, hogy a generálkivitelező cég azokra a munkákra, amire ugyan jogosultsága van, de nincs rá megfelelő szakembere, alvállalkozókat alkalmaz. Ha a generál…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Mekkora önrész kell egy lakáshitelhez?

Idén év elejétől már 10% önrésszel is lehet lakáshitelt felvenni. Ez a lehetőség azonban egyáltalán nem annyira általános, mint ahogyan az a sajtóban sok helyen olvasható. Egy meghatározott kör tud csak élni az alacsony önrész lehetőségével. A lakáshitelek általános feltételeit nem a bankok határozzák meg, hanem központi jogszabályok írják le, s a bankoknak ehhez kell…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Nulla százalékos hitel vállalkozásoknak, áprilistól

Áprilistól nulla százalékos kamatra kínál vállalkozói hiteleket az állami tulajdonú Magyar Fejlesztési Bank. A hitelprogramba kis- és középvállalkozások kapcsolódhatnak be, Budapestet kivéve az ország egész területéről. 10 és 100 millió forint közötti összeget lehet igényelni fejlesztési célokra, gépekre, informatikai eszközökre vagy megújuló energiával kapcsolatos fejlesztésekre. A hitelprogramot a kormány hirdeti meg, s az MFB hálózatán…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Alaposan megemelkedtek a munkaügyi bírságok is

Eddig egy munkaügyi szabálysértés legkisebb büntetési tétele 30 ezer forint volt, ez most 150 ezerre emelkedett. Ha pedig EU-n kívüli dolgozókat foglalkoztatunk megfelelő papírok nélkül, akkor a minimálbér tízszeresére bírságolhatnak,  visszaesőként a húszszorosára is. Lapunkban nemrég olvashattak a munkavédelmi bírságok tervezett emeléséről. Most megjelent a munkaügyi terület új szabályozása is. Márciustól súlyosabban büntetik a munkaügyi…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Fenntartható építés: támogatásra és odafigyelésre is szükség lenne

A fenntarthatóság kapcsán nem kell a spanyolviaszt feltalálni. Az emberiség sokáig  fenntartható(bb) módon tudott építkezni, mint most. Ha sok dologban visszatérnénk a régi anyagokhoz és gondolkodáshoz, vagy ötvöznénk azokat az újakkal, akkor meglenne a kulcsa annak, hogy hogyan tudunk újra fenntarthatóan építkezni – véli Barta Zsombor, fenntarthatósági szakértő. Barta Zsombor szerint az a legcélravezetőbb, ha…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
szakma

A megrendelő nem fizet, nem végez karbantartást, majd jótállást akar

Jótállással, karbantartással kapcsolatos kérdésekről beszélgettünk jogászunkkal. Probléma A kedves, mosolygós Varga család új házának generálkivitelezése: kicsit kukacoskodó volt a családfő, de minden flottul ment, egészen addig, amíg fizetésre nem került a sor. Ott bizony komoly nézeteltérések alakultak ki, olyan­nyira, hogy csak bírósági perben tudtuk kikényszeríteni az igazunkat, és a pénzünkhöz

Tovább »
Előfizetői tartalom

Vállalkozás szüneteltetése: hátrányosan változtak a szabályok

A gazdasági élet résztvevői közül egyedül az egyéni vállalkozó tudja időlegesen szüneteltetni a tevékenységét. A szünetelés feltételei gyakran változnak – a covid járvány alatt például szinte minden korábbi feltételt eltöröltek, és akár egy-egy napra is lehetővé tették a vállalkozás szüneteltetését. Ennek azonban vége, s nemcsak hogy visszaálltak a korábbi feltételek, de januártól szigorítottak is az…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Többszörösükre nőnek a munkavédelmi bírságok

Átalakítja a munkavédelmi bírságok rendszerét a kormány. Egy kisvállalkozás ma akkor kap néhány százezres büntetést, ha több, egyenként is hosszabb ideje fennálló jogsértés miatt büntetik meg az ellenőrök. Az új rendelet hatályba lépése után márciustól ez több millió forintos büntetés is lehet.  Egy kormányrendelet határozza meg, hogy a munkavédelmi szabálysértésekért a hatóságnak mekkora bírságokat kell…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Mennyi is a vízdíj?

Egy nyugdíj mellett dolgozó statikus a vízdíj emelkedése miatt kénytelen visszaadni a vállalkozását. Ugyanis mivel a lakhelye egyben a vállalkozásának a székhelye is, a szolgáltató kizárná a lakossági fogyasztók köréből. Jól van ez így? Nem, ugyanis a szabályozás szerint ha a vállalkozó székhelye a család lakóhelye is, akkor ott a víz nem a jövedelemszerző gazdasági…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Bérbeadásnál kell új energetika?

Olvasónk új bérlőnek adná ki az üzletét, de nem biztos benne, hogy az energetikai szabályok az üzletekre is vonatkoznak-e vagy csak lakóingatlanokra. Mi az igazság? Kell új energetikai tanúsítvány üzlet bérbeadásánál?  Új energetikai tanúsítványt nemcsak lakóépületek eladásakor, bérbeadásakor kell készíteni, hanem üzletek eladásakor és bérbeadásakor is. Tehát ha az üzletünket új bérlőnek adjuk ki, akkor…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Napelemes pályázat: soha többet?

Két évvel ezelőtt, 2021-ben hirdették meg a hírhedt pályázatot, amelyben fűtéskorszerűsítésre, nyílászáró-cserére és akkumulátoros napelemrendszer létesítésére lehetett pályázni. Hiába nyerték azonban meg sokan a pályázatot, a pénz nem jött időben. Közben nagyon felmentek az árak, és hiába nyert a pályázó 100%-os támogatást, esetenként még több millió forintot kell ráfizetnie a beruházásra. De nemcsak a pályázók…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Változott, hogy ki lehet biztonsági és egészségvédelmi koordinátor

A biztonsági és egészségvédelmi koordinátor végzettségével kapcsolatban eddig nem volt konkrét elvárás a jogszabályban. Most meghatározták, hogy ki lehet koordinátor, és pontosítottak pár szabályt az építési munkahelyekkel kapcsolatban. Építési munkahelyek bejelentése – az építkezés megkezdése előtt Meglévő szabály, hogy az építési munkák megkezdése előtt két esetben kell bejelenteni a tervezett

Tovább »
aktuális

Módosította a kormány a még el sem indult új CSOK szabályait

Alig három nappal a program indulása előtt, karácsony után módosította a kormány a januártól életbe lépő új CSOK szabályait. A változásokra feltehetően azért volt szükség, hogy az új CSOK-ot összhangba hozzák a CSOK Plusz programmal. Az új CSOK, azaz most már a kizárólag kistelepüléseken elérhető támogatási forma alapvető jellemzői nem változtak meg, de a kisebb…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »