használatbavételi engedély – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

Előfizetői tartalom

Illegális bővítmény bővítése

Van egy régebbi lakóépület, ami építési engedéllyel épült, de nincs használatbavételije, azaz nem szerepel a földhivatali helyszínrajzon. Az épületet 5 éve tervek alapján bővítették, de a hatósági ügyintézés valahogy elmaradt, tulajdonképpen engedély nélkül épült a bővítmény. Az épületet most tovább bővítenék. Hogyan lehet ezt szabályosan? Az épület újbóli bővítésére fennmaradási és továbbépítési engedélyt kell kérni.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A nem fizetésre nem az e-napló a megoldás

Gyakori probléma, hogy az építkezés befejezésekor a kivitelező és az építtető nem tud megegyezni a pénzügyekben. Régebben a kifizetési problémákat a kivitelezők úgy próbálták elintézni, hogy nem adták vissza a munkaterületet, így az építtető nem tudta megkérni a használatbavételt. Működik még ez a megoldás? Sajnos nem. Már 2019 őszén kikerült az akkori eljárási jogszabályból az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

aktuális

Régi háznak a mai energetikát kell tudnia?

30 éves házunknál most derült ki, hogy nincs használatbavételi engedélye, azaz nem szerepel a földhivatali nyilvántartásban. Kell-e ilyenkor energetikai tanúsítványt készíttetni a házra? Ha igen, akkor milyen energetikai szabályoknak kell az épületnek megfelelnie? A régi, de kész épületek meglétének igazolásához jelenleg első körben fennmaradási és használatbavételi engedélyt kell kérni a területileg illetékes építési hatóságnál. A…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.07.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kérdések a fennmaradási engedélyezéssel kapcsolatban

Áprilisi lapszámunkban részletesen foglalkoztunk a fennmaradási engedélyezéssel. Az elmúlt hetekben több kérdés érkezett a témában, ezekre válaszolunk. Miért van az, hogy egy több mint tíz éve épült épület a földhivatal rendszerében a térképvázlaton szerepel, de a tulajdoni lapon nem? Ha egy épület nem szerepel a tulajdoni lapon az azt jelenti, hogy az épület használatbavétele valami…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Fennmaradás már csak engedélyezéssel megy?

Adott egy régi, kb. 25-30 éves hozzáépítés, amire fennmaradási engedélyt szeretnének kérni. Az építési hatóság komplett engedélyezési dokumentációt kér, ami valljuk be, elég drága. Egyszerűbben nem lehet megoldani a fennmaradást? Főként a 10 évnél régebben épült épületek esetében gyakori probléma, hogy hiába használják azt évek óta, esetleg laknak is benne, a földhivatali nyilvántartásban mégsem szerepel…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Átszabhatja a terveket a kivitelező költségcsökkentés címen?

Tornacsarnok gépészeti kivitelezésénél költségcsökkentés miatt a generálkivitelező kihúzta az eredeti tervekben szereplő központi hővisszanyerős szellőztetést. A szellőzést tetőventilátorral és ajtónyitással oldanák meg. Kaphat-e így használatbavételt az épület? Egy épület terveitől menet közben is el lehet térni. Viszont a kivitelező, sőt még az építtető sem teheti meg, hogy eltér a tervektől a tervező hozzájárulása nélkül. Olvasónk…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2023.10.12. Nincs hozzászólás

szakma

Önök kérdezték

Családi ház kitűzése: be kell jelenteni? Egyszerű bejelentéssel építjük a családi házunkat. A kitűzés időpontját mikor és hogyan kell bejelenteni az építésfelügyeletnek? Ha saját magunknak építjük a családi házat, akkor a kitűzés időpontját nem kell bejelenteni az építésfelügyeletnek. Ez csak az egyszerű bejelentéssel épülő, max. 6 lakást tartalmazó, legfeljebb 1000

2022.07.14. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

Illegális bővítmény bővítése

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Van egy régebbi lakóépület, ami építési engedéllyel épült, de nincs használatbavételije, azaz nem szerepel a földhivatali helyszínrajzon. Az épületet 5 éve tervek alapján bővítették, de a hatósági ügyintézés valahogy elmaradt, tulajdonképpen engedély nélkül épült a bővítmény. Az épületet most tovább bővítenék. Hogyan lehet ezt szabályosan? Az épület újbóli bővítésére fennmaradási és továbbépítési engedélyt kell kérni.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

A nem fizetésre nem az e-napló a megoldás

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Gyakori probléma, hogy az építkezés befejezésekor a kivitelező és az építtető nem tud megegyezni a pénzügyekben. Régebben a kifizetési problémákat a kivitelezők úgy próbálták elintézni, hogy nem adták vissza a munkaterületet, így az építtető nem tudta megkérni a használatbavételt. Működik még ez a megoldás? Sajnos nem. Már 2019 őszén kikerült az akkori eljárási jogszabályból az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Régi háznak a mai energetikát kell tudnia?

2024.07.17. Nincs hozzászólás

30 éves házunknál most derült ki, hogy nincs használatbavételi engedélye, azaz nem szerepel a földhivatali nyilvántartásban. Kell-e ilyenkor energetikai tanúsítványt készíttetni a házra? Ha igen, akkor milyen energetikai szabályoknak kell az épületnek megfelelnie? A régi, de kész épületek meglétének igazolásához jelenleg első körben fennmaradási és használatbavételi engedélyt kell kérni a területileg illetékes építési hatóságnál. A…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Kérdések a fennmaradási engedélyezéssel kapcsolatban

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Áprilisi lapszámunkban részletesen foglalkoztunk a fennmaradási engedélyezéssel. Az elmúlt hetekben több kérdés érkezett a témában, ezekre válaszolunk. Miért van az, hogy egy több mint tíz éve épült épület a földhivatal rendszerében a térképvázlaton szerepel, de a tulajdoni lapon nem? Ha egy épület nem szerepel a tulajdoni lapon az azt jelenti, hogy az épület használatbavétele valami…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Fennmaradás már csak engedélyezéssel megy?

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Adott egy régi, kb. 25-30 éves hozzáépítés, amire fennmaradási engedélyt szeretnének kérni. Az építési hatóság komplett engedélyezési dokumentációt kér, ami valljuk be, elég drága. Egyszerűbben nem lehet megoldani a fennmaradást? Főként a 10 évnél régebben épült épületek esetében gyakori probléma, hogy hiába használják azt évek óta, esetleg laknak is benne, a földhivatali nyilvántartásban mégsem szerepel…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Átszabhatja a terveket a kivitelező költségcsökkentés címen?

2023.10.12. Nincs hozzászólás

Tornacsarnok gépészeti kivitelezésénél költségcsökkentés miatt a generálkivitelező kihúzta az eredeti tervekben szereplő központi hővisszanyerős szellőztetést. A szellőzést tetőventilátorral és ajtónyitással oldanák meg. Kaphat-e így használatbavételt az épület? Egy épület terveitől menet közben is el lehet térni. Viszont a kivitelező, sőt még az építtető sem teheti meg, hogy eltér a tervektől a tervező hozzájárulása nélkül. Olvasónk…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Önök kérdezték

2022.07.14. Nincs hozzászólás

Családi ház kitűzése: be kell jelenteni? Egyszerű bejelentéssel építjük a családi házunkat. A kitűzés időpontját mikor és hogyan kell bejelenteni az építésfelügyeletnek? Ha saját magunknak építjük a családi házat, akkor

Tovább olvasom »

A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.

Dokumentumtár

Ügyfélszolgálat

epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.