munkaügy

Készenlétbe kell helyezni a naplót, ha nem kell vezetni?

Saját részre építjük a családi házunkat. Hosszas mérlegelés után úgy döntöttünk, hogy ha nem kötelező, akkor nem is vezetjük az e-naplót. Azonban úgy tudjuk, hogy ilyenkor is készenlétbe kell helyezni az e-naplót. Igaz ez? Él még ez a szabály?  Egyszerű bejelentésnél kedvezményekben részesülnek azok, akik magánszemélyként saját maguknak építik a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Önök kérdezték

Mit kell tenni, ha változik az építtető egyszerű bejelentésnél? Olvasónk családi házat építene. Az egyszerű bejelentés már megtörtént, az építésfelügyelet el is fogadta a terveket. A banki ügyintézés során azonban kiderült, hogy a hitelfelvételhez nem elég az, hogy csak ő szerepel, mint építtető. Ahhoz, hogy a hitelt megkapják, a felesége…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Az egyszerű bejelentés után változik a terv

Olvasónk három lakóházat épít egymás mellé. Az egyszerű bejelentést már megtették, most mégis úgy döntenének, hogy a megfelelő tájolás miatt az egyik házat 90 fokkal elforgatnák. Lehet ezt? Vagy újból be kell jelenteni az épületet? Az egyszerű bejelentéssel épülő házak esetében nem kell új bejelentést tenni, ha eltérünk a tervektől…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
hatóság

Fedett kocsibeálló és garázs építése – mikor kell, és mikor nem engedély vagy egyszerű bejelentés?

Olvasónk oldalfalakkal nem rendelkező, különálló, fedett kocsibeállót építene. Az építmény nem kicsi, 65 négyzetméter. Kell rá építési engedély vagy egyszerű bejelentés? szerző: Király Viktória A szabályozás azt mondja, hogy építési engedély nélkül lehet építeni nem emberi tartózkodásra szolgáló építményt: – 100 m3 térfogat és – 4,5 méter gerincmagasság alatt, –…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Még egy fél évet kaptak az egyszerű bejelentés átmeneti intézkedései

Még fél évet kaptak az átmeneti intézkedések az építőiparban is. A korábbi, a veszélyhelyzet végéhez kötött időpont helyett 2022. június 30-ig alkalmazhatók a veszélyhelyzetre tekintettel bevezetett különböző könnyítő intézkedések. Addig még ezer négyzetméteres, hatlakásos társasház építése is elindítható egyszerű bejelentéssel.  A koronavírussal kapcsolatos veszélyhelyzetre hivatkozva számos területen vezetett be különböző…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Mindent az egyszerű bejelentésről

Az egyszerű bejelentés számos előnnyel kecsegtet, főként akkor, ha magánszemély épít. Azonban olyan gyorsan változtak a szabályai, hogy néha még a hatóságok is elvesztik a fonalat, nemhogy az építtetők és a tervezők. Olvasóink is gyakran érdeklődnek az egyszerű bejelentés szabályairól. Összefoglaltuk az előírásokat, külön figyelmet fordítva az e-napló vezetés kérdésére…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Mikor lehet eladni az egyszerű bejelentéses lakóházat?

Családi házat elsősorban magának épít az ember. De sajnos előfordulhat, hogy úgy hozza az élet, hogy a házat nem sokkal az elkészülte után el kell adni. Mikor lehet eladni az egyszerű bejelentéses lakóházat, ha az saját lakhatásra épült? Van rá valami időkorlát? Olvasónk magánszemélyként nem új házat épít, „csak” bővít.

Tovább »
egyéb

Mit tehetünk, ha totojázik a főépítész?

Gyakran előfordul, hogy egyszerű bejelentéses családi ház építésekor nagyon lassan érkezik meg a főépítészi szakmai konzultáció válasza. Van, ahol akár hónapokat is várni kell a főépítész véleményére. Mit tehetünk ilyenkor? Hova forduljunk, ha elakad a településképi konzultáció? Olvasónk február elején beadta az önkormányzat főépítészéhez az egyszerű bejelentéses családi ház terveit…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Típustervek – Jó lehet ez nekünk?

A mintaterv-katalógusból az építtető, mint egy magazinból választhatja ki új otthononát. Új házat szeretne? Milyet, mekkorát? Vagy kádárkockáját újítaná fel? Típustervvel vagy egyedi elképzelések szerint? De vajon tervezőként valódi segítség a mintaterv, vagy nagyjából ugyanannyi munka, mintha teljesen magunktól dolgoznánk? Kivitelezőként adhatunk árajánlatot csak a minta­tervre, vagy ez még édeskevés?  …...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

Hatlakásos társasház és akármekkora családi ház is építhető egyszerű bejelentéssel

A járvány miatti veszélyhelyzetre tekintettel alaposan kibővítette a kormány az egyszerű bejelentéssel indítható építések körét. Már egy hatlakásos, ezer négyzetméteres társasházat is építhetünk egyszerű bejelentés alapján – igaz, csak a veszélyhelyzet végéig, vagyis pár hónapig.  6 lakásos társasház egyszerű bejelentéssel A veszélyhelyzetre hivatkozva, annak időtartama alatt egyszerűsítette a kormány az

Tovább »
aktuális

Korábban kell bejelenteni, ha eltérünk a lakóház terveitől

Az év végén a kormány sok olyan építésügyi szabályt hozott, amit csak addig kell alkalmazni, amíg a koronavírus miatti vészhelyzet fennáll. Átmenetileg új szabályt kell alkalmazni akkor is, ha a kivitelezés során eltérünk az egyszerű bejelentéses lakóházaknál a tervektől. Ezt most a korábbi egy helyett, 15 nappal az eltérés megvalósítása

Tovább »
vállalkozás

Ha a bank ragaszkodik a naplóhoz…

Lassan egy éves szülinapját ünnepli az a szabály, hogy nem kell e-naplót vezetni, ha egy magánszemély saját magának építteti a családi házát. De mi van akkor, ha hitelből épül a ház, és a bank kéri az e-naplót? Kell ilyenkor a tervezői művezetés és a felelősségbiztosítás is?  2019 ősze óta nem

Tovább »

Figyelem! Kötelező készenlétbe helyezni az e-naplót akkor is, ha nem fogjuk vezetni!

Egyszerű bejelentésnél ha az építtető magánszemély, aki saját magának építtet, akkor nem kell e-naplót vezetni. Azonban ilyen esetben is készenlétbe kell helyezni a naplót, a jogszabály ugyanis továbbra is ezt írja elő. Ezt az építésfelügyelet is megerősítette.    Az e-naplót akkor is készenlétbe kell helyezni, ha magánszemély saját lakhatására építi

Tovább »

Kiegészíthető az ÉTDR-es egyszerű bejelentés feltöltés után?

Az egyszerű bejelentés új szabályait nem könnyű megszokni. Köztük azt sem, hogy az e-naplós egyszerű bejelentéssel ellentétben az ÉTDR-es bejelentést nem lehet utólag kiegészíteni. Elsőre kell jól csinálni, különben jön az újratábla. Ha elfelejtjük feltölteni azt a papírt, amiben az építtető nyilatkozik arról, hogy saját céljára építteti a házat, akkor

Tovább »

Nem kötelező a tervezői művezetés, ha önként vezetjük az építési naplót

Október 24-től egyszerű bejelentés esetén nem kötelező az e-napló, ha egy magánszemély a saját házát építteti. De mi van akkor, ha mi vezetni akarjuk vagy az építtető ragaszkodik ehhez? Kötelező a hat tervezői művezetés, a felelősségbiztosítás és minden, ami korábban? Vagy vezethetjük a naplót mindezek nélkül?  Az októberben megjelent 244-es

Tovább »

Egyszerű bejelentés: e-napló nélkül is lehet

Alapjaiban változtatta meg a kormány az egyszerű bejelentés és a saját részre történő kivitelezés szabályait. Ha az építtető saját házát akarja felépíteni, akkor nincs szüksége építési naplóra, nem kell bejelentenie, ha eltér a tervektől és a kivitelezőnek nem kell felelősségbiztosítással sem rendelkeznie. A saját házán dolgozó szakmunkás pedig minden felügyelet

Tovább »