logo_EE
A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról
Belépés
vállalkozás

Jótállási jegy: mikor kötelező adni?

Az építőipari garanciavállalásnak nemcsak az idejét határozzák meg a jogszabályok, de azt is, hogy milyen dokumentumot kell adni róla. Ismerjük meg, milyen jótállási jegyet kell adnunk az  új lakásokhoz és a húszezer forint feletti javításokhoz, karbantartásokhoz! Többször előkerült már az építőipari garancia kérdése. Fontos megkülönböztetnünk a két alapvető garanciatípust: a

Tovább »
2022.08.02. Nincs hozzászólás
aktuális

Céges autó csak piaci áron tankolhat

Jelentősen leszűkítette a kormány azoknak a körét, akik továbbra is rögzített áron vásárolhatnak üzemanyagot. Már szombat déltől az árstop kizárólag akkor érvényes, ha a jármű üzembentartója magánszemély.  A változásra már napok óta készülhettünk, hiszen a MOL vezetése előre jelezte a várható üzemanyaghiányt. Hernádi Zsolt elnök-vezérigazgató többször is elmondta: a százhalombattai

Tovább »
2022.07.30. Nincs hozzászólás
adózás

Megjelent adózási kisokosunk katásoknak – vásárolja meg, megéri!

Vége a kisadózásnak – hogyan tovább? A kisadózás felszámolásával több százezer vállalkozónak kell néhány hét alatt új adózási formára váltania, gyakorlatilag az alapoktól újraterveznie vállalkozása működését. A felelős döntéshez szükség van az egyes adózási formák ismeretére, a lehetőségek  összehasonlítására. Ebből a kiadványból Ön megismerheti az eddigi kisadózó egyéni vállalkozások és betéti

Tovább »
2022.07.28. Nincs hozzászólás
adózás

Adóemelések, megszorítás kisvállalkozásoknál

Hivatalosan az extraprofitot elérő, nagy társaságokat akarja adóztatni a kormány, a valóságban viszont sok-sok kisvállalkozóra is jelentős terhet ró az új megszorító csomag. Az extraprofit adóról elnevezett kormányrendeletben valójában sok nyomát nem találjuk az extraprofit adóztatásának. A plusz terheket ugyanis nem a nyereségre, hanem az árbevételre veti ki a kormány.

Tovább »
2022.07.14. Nincs hozzászólás
vállalkozás

Vállalkozói rezsi: a nagyobb fogyasztóknak piaci árat kell fizetni az áramért és a gázért

A korábbi tervektől eltérően részben továbbra is jogosultak maradhatnak a kisvállalkozások a kedvezményes gáz- és áramdíjakra. Az eddigi szabályozásnál azonban szigorúbbak lettek a feltételek, a nagyobb fogyasztóknak mindenképpen piaci árat kell fizetniük. Június elején jelent meg az a kormányhatározat, mely szerint át fogják alakítani a gáz- és áramdíjakat annak érdekében,

Tovább »
2022.07.14. Nincs hozzászólás
vállalkozás

E-naplós problémák

A fővállalkozó bizonyos munkákat alvállalkozóval végeztet, erről kivitelezési szerződést kötöttek. A gond az, hogy az alvállalkozó a szerződés és sokszoros kérés után sem hajlandó felelős műszaki vezetőt alkalmazni. Olvasónk kérdése, hogy ki kapja a bírságot, ha az alvállalkozónak nincs FMV-je? Gond lehet-e abból, hogy az alvállalkozó az e-naplót sem vezeti

Tovább »
2022.06.17. Nincs hozzászólás
vállalkozás

Milliós bírság járhat hamis véleményekért

Hogyan ad fel hirdetést a kezdő vállalkozó, ha nincs elég korábbi ügyfele, akik kedvező beszámolókat írnának a munkájáról? Kitalál saját maga néhány pozitív visszajelzést, hogy a közösségi oldalán máris elégedett ügyfelek beszámolóit találja meg az érdeklődő. Ez a régóta ismerős gyakorlat végre törvényen kívülivé vált: májustól a fogyasztóvédelmi szabályok határozottan

Tovább »
2022.06.17. Nincs hozzászólás
vállalkozás

A szigorodó kata helyett választhatjuk az átalányadózást

Már meglebegtették a kisadózás feltételeinek szigorítását, de egyelőre még nem lehet tudni, hogy az adó emelkedésére kell felkészüljünk, vagy ki is zárnak vállalkozókat a katázásból. Ha a kata élhetetlenné válik, a legkézenfekvőbb választás az átalányadózás lehet. Ez az idéntől jóval kedvezőbb, mint korábban volt. Az új kormány megalakulása után szinte

Tovább »
2022.06.17. Nincs hozzászólás
vállalkozás

Vállalkozói információk: e-tus helyett KAVIR, szakmai képesítés

Két évvel ezelőtt örömmel írtuk meg, hogy létrejött egy vállalkozások indítását is segítő információs weboldal, az e-tus. Itt meg lehetett nézni, hogy melyik tevékenységhez mi az elvárt szakképesítés. A szolgáltatás alig egy évig működött, mára már elérhetetlen. Most a Kamara indított egy hasonlót, ez is elég jól használható. Az egyes

Tovább »
2022.05.26. Nincs hozzászólás
pénzügy

Mekkorák az építőipari fizetések?

Mennyit keresnek valójában az építőipari dolgozók? A sajtóban 500-600 ezres fizetésekről is olvashatunk híreket, a statisztikai adatok viszont ennél jóval kevesebbet mutatnak. Az építőipari árak szinte megállíthatatlanul törnek felfelé. Az áremelkedést a szakértők két fő okkal magyarázzák: a növekvő anyagköltségekkel és az emelkedő bérekkel. Az építőiparban dolgozók azonban messze nem

Tovább »
2022.05.24. Nincs hozzászólás
munkaügy

Előkerülnek a feketemunka elleni új eszközök

Egy éve vezette be a kormány a feketemunka elleni új hatósági eszközöket, ám a koronavírus-járvány miatt eddig nem nagyon éltek az ellenőrök az új lehetőségekkel. Most felélénkülhetnek az ellenőrzések, méghozzá nem is kicsi téttel: akit másodszor érnek be nem jelentett foglalkoztatáson, annak akár az egész vállalkozása rámehet a büntetésre.  Még

Tovább »
2022.05.22. Nincs hozzászólás
munkaügy

Kóklerek az építőiparban: mindenkinek fáj

A beruházások számának növekedésével megvirradt a kóklerek hajnala az építőiparban. Ők nemcsak a megrendelőknek okoznak nagy károkat, de a szakemberek életét is megnehezítik. Honnan ismerjük fel őket? Mit tudunk tenni ellenük?  Kóklerek mindig is voltak és lesznek is Kóklerek mindig voltak a szakmában. Ők azok, akik szaktudás hiányában esztétikailag és/vagy

Tovább »
2022.05.15. Nincs hozzászólás
vállalkozás

Májustól fuvarozói engedély kell a kisteherautós szállításokra

Májustól fuvarozói engedélyt kell kiváltaniuk azoknak is, akik kisteherautóval szállítanak megrendelőiknek. Érint minket ez a rendelkezés? Mit kell tennünk akkor, ha meg kell szereznünk a fuvarozói engedélyt? Ha szívességből szállítjuk ki a másik vállalkozó építőanyagát, akkor is kell fuvarozói engedély Egy olvasónk rendszerint saját holmiját szállítja platós teherautójával, de gyakran

Tovább »
2022.04.23. Nincs hozzászólás
adózás

Külföldi számla elfogadása lakásépítéshez

Vajon elfogadják-e a bankok építési hitel elszámolásához a nem Magyarországon kiállított számlákat? Olvasónk külföldről kedvezőbb áron tudna egyes építőanyagokat behozni az országba, ám bizonytalan abban, hogy a hitelösszeg lehívásakor a bank elfogadja-e a külföldi cég által kiállított számlát. Mi a teendőnk ilyen vásárlásnál? Semmilyen szabály nem tiltja, hogy egy vállalkozás

Tovább »
2022.04.23. Nincs hozzászólás
munkaügy

Önök kérdezték

Mit kell tenni, ha változik az építtető egyszerű bejelentésnél? Olvasónk családi házat építene. Az egyszerű bejelentés már megtörtént, az építésfelügyelet el is fogadta a terveket. A banki ügyintézés során azonban kiderült, hogy a hitelfelvételhez nem elég az, hogy csak ő szerepel, mint építtető. Ahhoz, hogy a hitelt megkapják, a felesége

Tovább »
2022.04.23. Nincs hozzászólás
adózás

Az építtető is fizethet ám kötbért!

Mit tehetünk, ha az építtető állandó beavatkozásai, késései miatt nem tudunk végezni a munkával?  A történet, mint sok hasonló, egy álommal kezdődött. Az építtető megálmodta, hogy a tökéletes otthont egy vályogház felújításával fogja megteremteni családjának. Megvolt már a régi ház, s meg is találták hozzá a szakembert, aki évek óta

Tovább »
2022.04.23. Nincs hozzászólás
munkaügy

Újabb jelentős áremelkedés jöhet, készüljünk fel rá a szerződésekben!

Könnyen megváltozhatnak az idei építőipari kilátások az orosz-ukrán háború és a kedvezőtlenre forduló gazdasági körülmények miatt – állítja iparági felmérése alapján az ÉVOSZ. A szervezet szerint legnagyobb mértékben az állami építések eshetnek vissza, ez akár 500 milliárd forintos mínuszt is jelenthet az ágazatnak.. Bár a háború Magyarországot közvetlenül nem érinti,

Tovább »
2022.04.23. Nincs hozzászólás
szakma

Egyre több építőipari céget alapítanak: jó hír, vagy megint nő a kontárok és a kényszervállalkozók száma?

A lakásépítési kedv növekedése nem csak a statisztikákban érezhető. Sokan látnak egyre nagyobb piaci lehetőséget az építőiparban. Ez abban érhető tetten, hogy lényegesen nagyobb a cégalapítási kedv az építőiparban, mint korábban, vagy mint a gazdaság bármely más területén.  A cégalapítások növekedéséről az OPTEN cégadatbázis osztott meg összegzéseket. Eszerint 2021-et az

Tovább »
2022.04.04. Nincs hozzászólás
munkaügy

A katával fogynak az éveink

,,Valóban igaz, hogy a főállású kisadózóként fizetett havi 50.000 Ft csak fél nap szolgálati időt ér?” – kérdezte olvasónk.   szerző: Kovács Nikoletta A kisadózás több szempontból is kedvező adózási forma: egyszerű és olcsó, de a jövőbeli nyugdíjunkra sajnos mindenképpen negatív hatással van. Főállású katásként választhatjuk a havi 50.000 Ft-ot, vagy

Tovább »
2022.03.16. Nincs hozzászólás
felügyelet

Milyen szakhatóságot von be az építési hatóság?

Honnan lehet megtudni hogy az adott rendeltetéshez, funkcióhoz milyen szakhatóságokat fog bevonni az építési hatóság az engedélyezési eljárás során? Engedélyezésnél két jogszabály határozza meg, hogy mikor, milyen szakhatóságokat kell megkeresnie az építési hatóságnak. Az egyik az 531/2017. korm rendelet 4. táblázata. Ennek a 16-24. pontja vonatkozik az általános építményekre. Ezeknél

Tovább »
2022.03.08. Nincs hozzászólás
munkaügy

Közbeszerzés és áremelkedés – hogyan ne menjünk csődbe egy közbeszerzéses munka miatt?

Talán túlzás nélkül állíthatjuk, hogy az építőanyagok árának emelkedése minden kivitelezési szerződés teljesítésében gondot okoz. A legnagyobb baj azonban a közbeszerzéssel induló beruházásoknál van. Úgy kell tartanunk magunkat egy merev szerződés feltételeihez, hogy az árajánlatunkat néha akár két évvel korábban állítottuk össze. Hogyan lehet módosítani ezeket a szerződéseket? – erre

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
munkaügy

Szakmagyakorlási jogosultság: kinek kell 20 órában felelős műszaki vezetőt alkalmaznia?

Április elején lép hatályba az építőipari szakmagyakorlásról szóló, ősz végén kiadott új rendelet. A jogszabály szigorítja a felelős műszaki vezetésre vonatkozó előírásokat. Nézzük, mik az új követelmények! Szerző: Nagy Csaba Nem kötelező felvenni alkalmazottként az FMV-t, maradhat megbízásos Úgy látjuk, többen félreértették a változásokat, és úgy értelmezték, hogy mostantól mindenkinek

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
hatóság

Hány alvállalkozó lehet egy közbeszerzéses munkánál?

Közbeszerzéses munkák esetén a nyertes fővállalkozónak lehet közvetlen több alvállalkozója? Az alvállalkozóknak is lehet további alvállalkozójuk? Ha igen, akkor minden szinten e-naplózni kell a munkákat? Kezdjük egy csúnya definícióval, tisztázzuk, hogy a közbeszerzési törvény szerint kit nevezünk alvállalkozónak! Alvállalkozó az, akit a közbeszerzési eljárást megnyerő ajánlattevő közvetlenül bevon a teljesítésbe

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
szakma

Az egyszerű bejelentés után változik a terv

Olvasónk három lakóházat épít egymás mellé. Az egyszerű bejelentést már megtették, most mégis úgy döntenének, hogy a megfelelő tájolás miatt az egyik házat 90 fokkal elforgatnák. Lehet ezt? Vagy újból be kell jelenteni az épületet? Az egyszerű bejelentéssel épülő házak esetében nem kell új bejelentést tenni, ha eltérünk a tervektől.

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
felügyelet

Fennmaradási kell egy fabódéra?

A tavalyi évben engedély nélkül építettek egy 20 m2-es fabódét, amit ezidáig tárolónak használtak. Akkor erre nem is kellett engedélyt kérni. Igen ám, de a tulajdonosok gondoltak egyet, és a fabódét büféként kezdték el használni. A büfé üzemeltetéséhez szükséges engedélyeket megkapták. Azonban valaki feljelentette őket az építési hatóságnál, akik most

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
hatóság

Fedett kocsibeálló és garázs építése – mikor kell, és mikor nem engedély vagy egyszerű bejelentés?

Olvasónk oldalfalakkal nem rendelkező, különálló, fedett kocsibeállót építene. Az építmény nem kicsi, 65 négyzetméter. Kell rá építési engedély vagy egyszerű bejelentés? szerző: Király Viktória A szabályozás azt mondja, hogy építési engedély nélkül lehet építeni nem emberi tartózkodásra szolgáló építményt: – 100 m3 térfogat és – 4,5 méter gerincmagasság alatt, –

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
szakma

Elektromos fűtés? Nem biztos, hogy meglesz a használatbavétel! Számoltassuk át az energetikát!

Rengeteget hallani mostanában az elektromos fűtésről. Norvég panel, infrapanel, fűtőfólia, elektromos kazán… Most nem szándékozunk arról írni, hogy jók-e ezek, megéri-e, mennyibe kerül üzemeltetni  – de van velük egy hatalmas probléma: eszméletlenül megnehezítik azt, hogy megfelelő energetikai tanúsítást kapjon a ház. Anélkül meg már most sincs használatbavétel, június 30. után

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
munkaügy

Mit tegyünk a szó nélkül távozó alkalmazottal?

Amikor munkaerőhiány van, a meglévő dolgozók is könnyebben hagyják ott az állásukat. Mit tehetünk, ha egyik-másik emberünk egyszerűen nem jelenik meg a munkahelyén, és nem is tudjuk elérni? szerző: Nagy Csaba A munkaviszony szerződéssel jön létre, és ez nem fog megszűnni magától akkor sem, ha az egyik fél nem tartja

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
munkaügy

Lift épül: milyen műszaki ellenőr kell?

Ma már természetes ha egy épületbe lift épül. Tervezői és kivitelezői oldalról a liftépítés igazi csapatmunka. Épp oly fontos a jó liftakna megtervezése, mint a lift megfelelő villamossági beszerelése. Igen ám, de ha ez ennyire összetett feladat, akkor milyen műszaki ellenőr kell a lift építéséhez? Király Viktória A lift egy

Tovább »
2022.02.23. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Hogyan lehet olcsóbban megúszni, ha elromlik egy társasházban a régi turbós kazán?

  A gyűjtőkéményes házakban alaposan feladja a leckét, ha egy régi, turbós kazán tönkremegy. Az új csak kondenzációs lehet, ahhoz viszont nem jó a kémény. Mint köztudott, 2016. július 1-től már csak kondenzációs kazánokat lehet forgalomba hozni. A korábban megvásárolt másmilyen kazánok üzembehelyezésére is csak 2018. szeptember 26-ig volt lehetőség (gyűjtőkéményes társasházi lakásokba). Valójában a…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »
2022.02.11. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Hirdessen nálunk!
Most 3 hirdetés mellé
1 -et ajándékba adunk!
KATTINTSON A RÉSZLETEKÉRT!
Megjelent új szakkönyvünk:
ÉPÍTŐIPARI SZERZŐDÉSEK
Mire figyeljünk, hogy ne bukjunk?

Kiadványaink

Az OTSZ 5.1 a gyakorlatban segít megfelelni a tűzvédelmi előírásoknak

Várható időjárás

booked.net
Hirdessen nálunk!
Most 3 hirdetés mellé
1 -et ajándékba adunk!
KATTINTSON A RÉSZLETEKÉRT!
logo_EE

A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.

Dokumentumtár

Ügyfélszolgálat

  • E-mail: info@ujmedia.eu
  • Telefon: 20/42-300-42
  • Munkanapokon 8-16 óráig
  • Kapcsolat

epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.