Kávészünet a jogásszal: Településképi előírások napelemek esetén

Az Építem az otthonom konferencián Dr. Jámbor Attila vetette fel, hogy mennyire sokan megfeledkeznek a napelemek kapcsán a településképi előírásokról. Pedig vannak.

Kevés kedves megrendelőnk van, aki a még „egészséges” mértékben utánajár a dolgoknak. A napelemes történet sem csak annyiból áll, hogy megbíznak egy céget, tervezőt, ő persze éppen ráér, korrekten és normális áron megcsinálja, aztán hurrá: megrendelő megkapta a visszatérítést, fenn vannak az elemek és még a nap is kisütött. 

Lehetnek településképi előírások a napelemekre vonatkozóan is. Úgyhogy szakemberként hívjuk fel a figyelmet, hogy uccu neki: fel a netre és a település honlapjáról levadászni a településképi rendeletet. Majd átnyálazni, hogy van-e napelemekre vonatkozó előírás. 

Mire kell itt gondolnunk? Előfordulhat, hogy kötelező szakmai konzultációt folytatni a főépítésszel vagy a polgármesterrel. Sőt azt is meghatározhatják, hogy a napelemet hova lehet elhelyezni. Általában azzal nem foglalkoznak, hogy az udvarunkban mit hova teszünk, itt legtöbbször a közterület felőli tetőfelületekre vonatkozóan lehetnek önkormányzati elvárások. Sőt az is benne van a pakliban, hogy totál kizárják, hogy a közterület felőli oldalra dobjuk fel az elemeket. A lényeg, hogy a napelem településképbe történő illeszkedése kapcsán lehetnek komoly elvárások.

Ha rossz helyre pattintjuk fel, akkor mondani sem kell: szabálytalan. Mi történhet ilyenkor? Jön a településképi eljárás, s akár el is bontathatják (lásd: lenti cikkünk). Ezt persze meg lehet oldani úgy is, hogy máshova tesszük, de ez nem lesz ingyen, és nem fog jól esni senkinek sem. Főleg ha megrendelőnk majd a helyi Facebook csoportban dicsekszik el azzal, hogy mennyire átverte a napelemes. Hívjuk fel a napelem-őrületben mindenki figyelmét a szabályokra!

Kis Zsuzsanna