Kit büntetnek, ha nincs kint az építési tábla?

Kinek a feladata kirakni a kivitelezési szabályok szerinti tájékoztató táblát a munkaterületre? Bírságolhatnak is azért, ha nincs?

Azt, hogy mikor és kinek kell az építkezésről tájékoztató táblát kihelyezni, a kivitelezési és bírságolási jogszabályok határozzák meg. A szabályok mások az építési engedélyes és egyszerű bejelentéses kivitelezéseknél.

Engedélyes esetekben 50 millió forint a határ, az e feletti építkezéseknél kell a kivitelezés megkezdésekor az információs táblát elhelyezni úgy, hogy az a közterületről jól látható legyen. Az 50 milliós határ a számított építmény-értékre vonatkozik, ami nem az, mint amennyibe az építkezés valójában kerülni fog. A számított építményértéket az épület nagysága és funkciója alapján kell kiszámolni a 245/2006. kormányrendelet 1. melléklete szerint. Például egy nyaralónál 140.000 forintos négyzetméterárral kell számolni. Tehát egy 70 m2-es nyaraló számított építményértéke 9.800.000 Ft, azaz nem kell tábla. A példából is látható, hogy a számított építményérték jóval alacsonyabb, mint amennyibe a beruházás valóban kerülni fog.

Az építési tájékoztató táblán szerepeltetni kell:

• az építtető nevét, 
• a kivitelezés tárgyát (mit építenek pontosan),
• a kivitelezés kezdési és várható befejezési időpontját,
• az építési engedély számát,
• a fővállalkozó kivitelező megnevezését és nyilvántartási számát (MKIK szám),
• a tervező nevét, 
• ha van, akkor a műszaki ellenőr nevét, nyilvántartási számát és kamarai névjegyzéki azonosítójat (pl.: É-19 4922),
• nagyberuházásoknál az építtetői fedezetkezelő megnevezését és elérhetőségét.

Viszont nemcsak az építési engedélyes építéseknél, hanem az egyszerű bejelentéssel épülő lakóházaknál is ki kell helyezni építési táblát a munkaterületen, szintén úgy, hogy az a közterületről is jól látható legyen. Az egyszerű bejelentéses lakóházaknál viszont nincs értékhatár, minden esetben ki kell rakni az építési táblát. De ezen kevesebb adatot kell megjeleníteni. Kell:

• az építtető neve,
• a kivitelezés tárgya,
• a kivitelezés kezdési és várható befejezési időpontja,
• a fővállalkozó kivitelező megnevezése és nyilvántartási száma,
• az építész tervező neve, névjegyzéki jelölése,
• ha van, akkor a tervezői művezető neve, névjegyzéki jelölése.

Akár engedélyes, akár egyszerű bejelentéses építésről van szó, az építési tábla kihelyezése mindkét esetben az építtető feladata. Ha ezt az építtető elmulasztja, akkor azért fix 50.000 forint bírság jár.

(Forrás: 191/2009. kr. 5 § (6) és (7) bekezdés 238/2005. kr. 1 mell. 29. sor)

Király Viktória