Önök kérdezték – A garázs beleszámít a hasznos alapterületbe?

Lenne egy 300 m2 alatti családi ház garázzsal. A garázs beleszámít a ház hasznos alapterületébe?

A ház hasznos alapterületét úgy kell kiszámolni, hogy lemérjük az összes helyiség falakon belüli szabad méretét, és ezeket összeadjuk. Azokat a területeket, ahol a belmagasság nincs legalább 1,90 méter, nem szabad hozzáadni. A hasznos alapterületbe nem tartoznak bele a tartófalak, válaszfalak, ajtók területei, a WC mögötti gépészeti akna és az erkély sem. Sőt a lépcső alatti tárolók és a tetőtérbeépítés oldalsó szakasza sem (ahol nincs 1,9 m a belmagasság). 

Pár éve az OTÉK még felsorolta, hogy melyek azok a helyiségek amik beleszámítanak a hasznos alapterületbe, viszont ma már nincs ilyen felsorolás. A hasznos alapterület számítása nem vizsgálja a helyiségek funkcióját, tehát a lakás minden helyisége beleszámítandó, ahol legalább 1,9 méter a belmagasság. Ha a garázsunknak vannak falai és legalább 1,9 méter magas, akkor a garázs is a hasznos alapterület részét képezi, és területét hozzá kell adni a családi ház hasznos alapterületéhez.

Ezek még érdekelhetik:

Azbeszt: nem csak a palával kell vigyáznunk!

Köztudott, hogy a régi típusú palatetők bontása drága és macerás. Ez “azbesztmentesítési tevékenységnek” minősül, amit megfelelő szakértelemmel, adott szabályok mentén lehet csinálni úgy, hogy az ne jelentsen veszélyt sem a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Építő Élet hírek.

Az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot A pandémia ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot, míg a kiskereskedelmi és vendéglátóipari ingatlanok iránt szinte teljesen eltűnt az érdeklődés…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Az áttervezés joga

“Néhány éve vettünk egy 20 év körüli családi házat. Szeretnénk átalakítani, kicsit kibővíteni. A tervező azt mondja, hogy ehhez be kellene szerezni az eredeti építész hozzájárulását is. Miért? Nem is…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Akadályok nélkül épülnek a kiemelt beruházások

Aki az elmúlt évtizedben építkezésbe kezdett, pontosan tudja, mennyire átláthatatlanok az építési jogszabályok. Az évtized közepén az egyszerű bejelentés bevezetésével sem történt más, mint hogy az építtetőre, a tervezőre és…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Nyáron ismét módosulnak a tűzvédelmi szabályok

Megint változik az OTSZ, vagyis az Országos Tűzvédelmi Szabályzat, de ez most nem is olyan rossz hír. A mostani módosításban számos könnyítést találunk, és több helyen átláthatóbbak is lettek a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Újra megnyitotta kapuit a Construma

A vírushelyzet az elmúlt évek építőipari kiállításainak is megálljt parancsolt. 2020-ban egy félárbócos megoldással találkozhattunk a Construmán: félig-háromnegyedig telepakolt csarnok, kétszer akkora távolság, kevés kiállító jellemezte a rendezvényt. 2021-ben csak…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »