Építő Élet – Oldal 5 – A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

Előfizetői tartalom

Építésrendészet létrehozását szeretné az ÉVOSZ

A hazai vállalkozások védelme és a kóklerek kiszorítása érdekében építésrendészet felállítását szeretné elérni az ÉVOSZ. A szervezet az adózástól a munkaügyi kérdéseken át az építőanyagokig vizsgálódhatna valamennyi területen. Önállóan persze nem tudnak ilyen szervezetet létrehozni, ehhez a kormány közreműködését kérik. Az Európai Unión kívüli építőipari vállalkozások megjelenése okozza az ÉVOSZ szerint azt a problémát, amit…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Ácsi, ácsként a tetőfedés nem szabályos!

Az ács és a tetőfedő rokonszakmák ugyan, de ez nem jelenti azt, hogy ács szakképesítéssel szabályos lenne a tetőfedést is megcsinálni. A tetőfedés a tetőfedőé A szakképesítési követelményeket tartalmazó 34/2021. ITM rendelet 1. melléklete ellentmondást nem tűrően meghatározza, hogy a tetőfedési munkák önálló gyakorlásához tetőfedő szakképesítés szükséges. Nem önálló tevékenységként viszont lehet csinálni tetőfedést képesítés…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Ugyanolyan cikkszámú gépre tényleg nem kell új „villanyos” felülvizsgálat?

Tegyük fel, hogy van egy szerszámunk, ami tönkremegy, de még van rá érvényes vizsgálati jegyzőkönyvünk. Valóban működhet az a gyakorlat, hogy veszünk egy ugyanolyan gyártótól származó, ugyanolyan cikkszámú gépet, és nem kell riasztanunk a villanyszerelőnket, hogy végezze el a felülvizsgálatot? A vizsgálatokról minden esetben jegyzőkönyvet kapunk: ez fogja hitelesen tanúsítani a vizsgálat elvégzését, ezeket fogja…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Engedély nélküli bontásnál mikor kell hatósági ügyintézés?

Szabadon álló épületet bontanának, amihez nem kell bontási engedély, hanem hatósági bizonyítványt kell beszerezni. Olvasónk kérdése, hogy a földmérő által készített és OÉNY-be feltöltött változási vázrajz és a hatósági bizonyítvány iránti kérelem után lehet a tényleges bontást kezdeni vagy már előtte? Szükséges-e készíteni hulladékszámítást, illetve ugyanazokat a mellékleteket kell-e csatolni, mint engedély nélkül épült épület…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Ha most nyitunk e-naplót, mikori építményértékkel kell számolni?

Az e-napló rendszerhasználati díja a számított építményértéktől függ. A tavalyi őszi jogszabályváltozás jelentősen megemelte a számított építményérték alapjául szolgáló négyzetméterárakat, ezért egyáltalán nem mindegy milyen értéket írunk be az e-naplóba a készenlétbe helyezéskor. Most akkor melyik építményérték számít? Az e-napló készenlétbe helyezéséhez a számított építményérték alapján kell a rendszerhasználati díjat fizetni. Az építési jogszabályban 2024.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Csak az eredeti tervező lehet a tervezői művezető?

Tavaly ősztől már nemcsak az egyszerű bejelentéses házaknál, hanem az engedélyes és kiviteli terves építkezéseknél is kötelező a tervezői művezetés. Ki lehet a tervezői művezető, és hány alkalomra kell megbízni? Lehet-e külsős tervező a tervezői művezető? A szabályok szerint kötelező a tervezői művezetés azoknál a projekteknél, ahol 2024. október 1-jét követően kötötték meg a tervezési…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Utólag fel lehet tölteni a felelősségbiztosítást az e-naplóba?

Tavaly indult kivitelezésen kiderült, hogy a kivitelező cég tevékenységei között ugyan szerepel a lakó-és nem lakó épület építése, de maga a kivitelező cég nem szerepel a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) kivitelezői nyilvántartásában. Ennek az lehet az oka, hogy vagy nem kötötte meg az újfajta felelősségbiztosítást a kivitelező, vagy megkötötte, de azt elfelejtette az MKIK-nak…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A diákmunkát hogyan kell e-naplózni?

Olvasónk dolgozói közt van egy 16 éves diák is, aki a jogszabályoknak megfelelően napi 6-7 órát dolgozik az e-naplós építkezésen. Hogyan kell a diákmunkát dokumentálni az e-naplóban? Van-e erre valami külön szabály? Az e-napló felületén a napi jelentés rögzítése során kell megadni, hogy aznap hányan dolgoztak az építkezésen. A napi létszámadatokat a napi jelentés fülön…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Egyszerű bejelentéses tetőcserét kell naplózni?

Egy családi házon a meglévő sátortetőt elbontják, és helyette nyeregtetőt alakítanak ki. A tetőcsere egyszerű bejelentéses bővítés lesz, mivel az új tetőforma kialakításával nő a ház hasznos alapterülete. Megkezdhető-e a meglévő tető bontása még az egyszerű bejelentés elfogadása előtt? Kell-e naplózni a bontást, valamint magát az új tető építését? A 2024. október 1. után megtett…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Mikor kell?

Tavaly októbertől jó néhány építési szabály megváltozott. Az egyszerű bejelentés szabályai egyre inkább hasonlítanak az engedélyeséhez, míg az engedély nélkül építhető épületek mérete megnövekedett. Még sok a zavar és tisztázatlan kérdés, hogy egy épület építése során az építész tervezőn felül pontosan mikor, milyen egyéb szakemberekre van szükség. Segítségül összefoglaltuk. Király Viktória

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Otthon Start építésre

Nemcsak vásárlásra, építésre is felhasználható az Otthon Start hitel, és hamarosan akár a városszéli kertes övezetben is építhető lesz lakóház a támogatott kölcsönnel. Nézzük, mire kell ügyelni az Otthon Startból finanszírozott építéseknél! Családi ház építésére az Otthon Start Programot akkor is igénybe lehet venni, ha most kezdik az építést, s akkor is, ha elkészült épületet…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Otthon Start – milyen épületeket építsünk, hogy megfeleljen a hitelnek?

Szeptembertől igényelhető az új, 3%-os kamatozású lakáshitel, az Otthon Start program keretében. Mivel széles kör számára tették elérhetővé, érezhető hatása lehet a lakáspiacra. A programot kezdetben az első lakáshoz jutók támogatására hirdette meg a kormány. A végleges feltételek megjelenésével azonban egyértelművé vált, hogy ennél sokkal szélesebb kör részesülhet a kedvezményes lakáskölcsönből. S mivel a feltételei…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.16. Nincs hozzászólás

egyéb

Mik a leggyakoribb földelési hibák?

A földelőrendszer garantálja, hogy egy esetleges hiba ne okozzon áramütést vagy tüzet. Ilyen hiba pl. egy testzárlat, amikor egy elektromos vezeték fémházhoz ér, és a nem megfelelő helyen folyó feszültség áramütést okoz. Szabványok ide vagy oda, sokan a mai napig nem veszik figyelembe a bennük leírtakat. Márpedig ha baj történik,

2025.09.02. Nincs hozzászólás

aktuális

Csökken a nagy értékű támogatott lakáshitelek közjegyzői díja – de minden más emelkedik

A támogatott hitelek közjegyzői munkadíjai nagyobb összegű hitelszerződéseknél az eddiginél sokkal alacsonyabbak lesznek, viszont szeptembertől többet kell fizetni a többi közjegyzői szolgáltatás után. A kisebb lakásoknál a kedvezményes tarifa is emelkedik. A közjegyzői díjakat a legtöbb esetben az ügy értéke alapján, sávos díjazás szerint fizetjük. Annál magasabb a díj, minél

2025.09.02. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Nem kaptunk csomóponti rajzot egy munkánál – kérhetnek tőlünk garanciális javítást?

A csomóponti rajzok nélkülözhetetlenek lennének a megfelelő és pontos munkához, de előfordulhat, hogy egyáltalán nem áll rendelkezésre semmilyen részletrajz, vagy ha mégis, akkor nem kifejezetten az adott szereléshez való, csak “hasonló”. Arról faggattuk jogászunkat, hogy ilyen esetben ki hogyan felelős. Viszonylag gyors határidővel vállaltuk el Lengyelországból származó alumínium nyílászárók és redőnyök beszerelését. A csomóponti rajzokat…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.09.01. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Az EPH, vagyis az egyenpotenciálú hálózat rendszerek szabványos kialakítása, valamint villamosbiztonsági felülvizsgálata

Az EPH egyenpotenciálú hálózat, egyenpotenciálra hozás a villamos biztonság egyik kulcsfontosságú eleme. Az EPH célja, hogy a létesítmény különböző fém részei között ne alakulhasson ki veszélyes potenciálkülönbség. Ezért nézzük meg az erre vonatkozó előírásokat, szabványokat, valamint azt, hogy a villamosbiztonsági felülvizsgáló mit, és hogyan ellenőriz az EPH rendszeren. Az alapozó szabványok, mert nemcsak egyről beszélünk…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.24. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Földelő berendezések és acélszerkezetek földelése (MSZ HD 60364-5-54:2012 és MSZ HD 60364-4-41:2018)

Az elektromos berendezés „teste” az a kívülről hozzáférhető, fém burkolat vagy alkatrész, ami nem része a működő áramkörnek, de megérinthető. Ilyen például a mosógép fémháza, az elektromos bojler külső fém palástja, vagy a villanytűzhely kerete. Normál esetben nincs rajta feszültség, de zárlatnál rákerülhet. Hibaáram esetén az áram nem a tervezett úton folyik, hanem például egy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.24. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Minden, amit a villamosbiztonsági felülvizsgáló jogosultságról tudni érdemes

A “villamos biztonsági felülvizsgáló” (VBF) egy jogszabály által meghatározott különleges erősáramú szakképesítésű személy, aki e minősítéssel jogosult bizonyos felülvizsgálatok elvégzésére. A képesítés megléte feltétele például annak, hogy az érintett személy a lakóépület villamos hálózatának hatósági jellegű biztonsági felülvizsgálatát elvégezhesse. Az előfeltételek elengedhetetlenek Nélkülözhetetlen a legalább alapfokú iskolai végzettség, a betöltött 21. életév, továbbá a idevágó…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.24. Nincs hozzászólás

Újság

Építő Élet 2025. augusztus

Változik a TÉKA – több előírása is hamarabb startolhat Új Kamarai szabályzat a tervek követelményeiről Önök kérdezték: Mennyi ideje van a hatóságnak kiadni az engedélyt? Csúszik a hatóság, és ezzel az építési engedélyünk is Ütemezett építésnél hogyan nyissunk e-naplót? Szerkezetkész ház mehet 5% áfával? Mindenkinek kell felelős műszaki vezető egy építkezésen? Magyar tervezői jogosultság az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Hírek

Év végén megszűnik az ÉMI Kft.

Takarékossági okokból a kormány megszünteti az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft-t. A kormány honlapján olvasható tervezet szerint a szervezet feladatait 2026. január elsejétől a Közlekedéstudományi Intézet veszi át. Az ÉMI eredetileg az Építéstudományi Intézet és az Építőipari Minőségellenőrző Intézet jogutódjaként jött létre, és így már több mint 60 éves múltra tekint vissza. Feladata elsősorban…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Hírek

Árrobbanás várható a klímák és hőszivattyúk között

Egy uniós rendelet miatt 2027-től az R32 nevű gázzal működő hőszivattyúkat le kell cserélni propánnal működőre, ám ez utóbbiak nemcsak nagyobbak és nehezebbek, de drágábbak is. A kereskedők ráadásul már elkezdték a váltást, azaz nem betáraznak az olcsóbb gépekből, hanem máris áttérnek a drágábbakra. A propános hőszivattyúk jellemzően 20-30 százalékkal kerülnek többe, mint az R32-esek,…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Hírek

Lakásfelújításra is várható kedvezményes hitel

Már az idei ősz folyamán elindulhat egy új állami lakásfelújítási program, amely akár 15 millió forintos segítséget is jelenthet a háztartások számára. Az ÉVOSZ 15 millió forintos kedvezményes lakásfelújítási program bevezetését javasolta. A 15 millió forintos csomagból 10 millió forint lenne az olcsó hitel, amit a lakásfelújítók ugyanúgy családi állapot, gyerekvállalás és életkori megkötés nélkül…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Hírek

Nő a diákok száma, de még mindig kevés az építőipari szakember

Évről-évre növekszik az építőipari szakmát választó diákok száma. Ezzel együtt még mindig többen mennek nyugdíjba, mint ahány végzős tanuló áll munkába. A 2024/2025. tanévben a szakképző iskolákban 50.564 nappali tagozatos diák tanult szakmát, ezen belül a műszaki, ipari és építőipari képzések részaránya továbbra is meghatározó (51%). A legtöbben hegesztőnek és villanyszerelőnek tanulnak. Ám évente mintegy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Hírek

Az építőipar kiemelt terület a munkavédelmi ellenőrzésekben

A munkavédelmi hatóság ellenőrzései között az építőipar változatlanul kiemelt ágazatként szerepelt, mivel itt a munkavállalók egészségének, biztonságának veszélyeztetése magas kockázatú – jelezte közleményében az ÉVOSZ. A szervezet szerint az elsődleges probléma a munkavédelmi ismeretek hiánya. Számos építési vállalkozásnál nem kap a munkavállaló munkavédelemre vonatkozó tájékoztatást, vagy pedig nem kapta meg a munka végzéséhez feltétlenül szükséges…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Újdonságok téglafronton

Három érdekes újdonságot hoztunk a téglapiacról: egy legóra emlékeztető téglát, a Leier új támfal elemét, és az ÖKOpress kéménytéglákat. Ismerkedjünk meg velük közelebbről! SYSTEM 3E elemek – modern és fenntartható A SYSTEM 3E elemek összetétele nem a megszokott: agyag, cement vagy pórusbeton helyett ezek az elemek főként természetes perlitet, tehát vulkanikus eredetű kőzetet és ásványi…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Újdonságok a CLT épületek háza táján

A CLT technológiával készült épületek gombamód szaporodnak, és a korábbi családi házak mellett egyre nagyobb méretben is feltűntek, pl. társasházak, oktatási intézmények is készülnek ezekből a fapanelekből. Ez viszont felvet néhány megoldandó feladatot. Boros Dáviddal, a Rotho Blaas Hungary Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk magáról a technológiáról, a tervezés fontosságáról, az akusztikai, tűzvédelmi tudnivalókról és egy jolly…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Pályázna? 20% kedvezményt kaphat partnerünktől

Nagy bejelentéssel zárult Markó László előadása lapunk július 17-i webináriumán. Az Új Média Kft. partnere, a Gordius Solutions Tender Kft. pályázati tanácsadója bemutatta, hogyan használják a mesterséges intelligenciát a megfelelő pályázatok gyors kiválasztására, és hogyan válhat egy cég ideális pályázóvá. Kiemelte: sok pályázat nem kap nyilvánosságot, így érdemes tájékozódni, regisztrálni, felmérni az alkalmasságot. Augusztus végéig…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Friss villanyszerelős szabványok

A villanyszereléssel töltött mindennapok tele vannak feszültséggel, főleg ha elénk kerül egy jó kis tíz oldalas szabvány, mondjuk az ereszcsatornák földeléséről némi villámvédelemmel megspékelve. Ha tetszik, ha nem, a szabványok változásait, leírásait követnünk kell. Csak éppen nem mindegy, hogy hogyan! Régen a szabványolvasás kicsaphatta a biztosítékot, és nem a helytelen szerelés miatt. A szabványfigyelő szolgáltatásunkat…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Munkavédelmi pályázat indul ősztől

Munkavédelmi fejlesztésekre, akár egyéni védőeszközökre is lehet támogatást kérni ősztől egy új pályázat keretében. A cél a munkahelyi balesetek és megbetegedések megelőzése és a munkafeltételek korszerűsítése. Ennek keretében olyan tevékenységeket támogatnak, melyek a munkavédelem szintjét növelik az érintett vállalkozásnál. A munkavédelem kötelező feladat, nem saját döntés kérdése, hogy akarunk-e vele foglalkozni. Az viszont már a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

aktuális

Könnyítés a zártkerti ingatlanokra

Másfél évtizede hosszú és körülményes eljárás vár azokra, akik zártkerti ingatlanjukon építkezni szeretnének. A zártkert mezőgazdasági területnek számít, s építeni csak akkor lehet rá, ha előbb kivonják a művelés alól. Ez viszont nem egyszerű, hónapokig elhúzódó és kétséges végeredményű folyamat. Egy törvénymódosítás most egyszerűsítette ezt az eljárást, de ehhez a helyi önkormányzatok közreműködése is kell. …

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

Építésrendészet létrehozását szeretné az ÉVOSZ

2025.09.16. Nincs hozzászólás

A hazai vállalkozások védelme és a kóklerek kiszorítása érdekében építésrendészet felállítását szeretné elérni az ÉVOSZ. A szervezet az adózástól a munkaügyi kérdéseken át az építőanyagokig vizsgálódhatna valamennyi területen. Önállóan persze nem tudnak ilyen szervezetet létrehozni, ehhez a kormány közreműködését kérik. Az Európai Unión kívüli építőipari vállalkozások megjelenése okozza az ÉVOSZ szerint azt a problémát, amit…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Ácsi, ácsként a tetőfedés nem szabályos!

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Az ács és a tetőfedő rokonszakmák ugyan, de ez nem jelenti azt, hogy ács szakképesítéssel szabályos lenne a tetőfedést is megcsinálni. A tetőfedés a tetőfedőé A szakképesítési követelményeket tartalmazó 34/2021. ITM rendelet 1. melléklete ellentmondást nem tűrően meghatározza, hogy a tetőfedési munkák önálló gyakorlásához tetőfedő szakképesítés szükséges. Nem önálló tevékenységként viszont lehet csinálni tetőfedést képesítés…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Ugyanolyan cikkszámú gépre tényleg nem kell új „villanyos” felülvizsgálat?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Tegyük fel, hogy van egy szerszámunk, ami tönkremegy, de még van rá érvényes vizsgálati jegyzőkönyvünk. Valóban működhet az a gyakorlat, hogy veszünk egy ugyanolyan gyártótól származó, ugyanolyan cikkszámú gépet, és nem kell riasztanunk a villanyszerelőnket, hogy végezze el a felülvizsgálatot? A vizsgálatokról minden esetben jegyzőkönyvet kapunk: ez fogja hitelesen tanúsítani a vizsgálat elvégzését, ezeket fogja…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Engedély nélküli bontásnál mikor kell hatósági ügyintézés?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Szabadon álló épületet bontanának, amihez nem kell bontási engedély, hanem hatósági bizonyítványt kell beszerezni. Olvasónk kérdése, hogy a földmérő által készített és OÉNY-be feltöltött változási vázrajz és a hatósági bizonyítvány iránti kérelem után lehet a tényleges bontást kezdeni vagy már előtte? Szükséges-e készíteni hulladékszámítást, illetve ugyanazokat a mellékleteket kell-e csatolni, mint engedély nélkül épült épület…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Ha most nyitunk e-naplót, mikori építményértékkel kell számolni?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Az e-napló rendszerhasználati díja a számított építményértéktől függ. A tavalyi őszi jogszabályváltozás jelentősen megemelte a számított építményérték alapjául szolgáló négyzetméterárakat, ezért egyáltalán nem mindegy milyen értéket írunk be az e-naplóba a készenlétbe helyezéskor. Most akkor melyik építményérték számít? Az e-napló készenlétbe helyezéséhez a számított építményérték alapján kell a rendszerhasználati díjat fizetni. Az építési jogszabályban 2024.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Csak az eredeti tervező lehet a tervezői művezető?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Tavaly ősztől már nemcsak az egyszerű bejelentéses házaknál, hanem az engedélyes és kiviteli terves építkezéseknél is kötelező a tervezői művezetés. Ki lehet a tervezői művezető, és hány alkalomra kell megbízni? Lehet-e külsős tervező a tervezői művezető? A szabályok szerint kötelező a tervezői művezetés azoknál a projekteknél, ahol 2024. október 1-jét követően kötötték meg a tervezési…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Utólag fel lehet tölteni a felelősségbiztosítást az e-naplóba?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Tavaly indult kivitelezésen kiderült, hogy a kivitelező cég tevékenységei között ugyan szerepel a lakó-és nem lakó épület építése, de maga a kivitelező cég nem szerepel a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) kivitelezői nyilvántartásában. Ennek az lehet az oka, hogy vagy nem kötötte meg az újfajta felelősségbiztosítást a kivitelező, vagy megkötötte, de azt elfelejtette az MKIK-nak…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

A diákmunkát hogyan kell e-naplózni?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Olvasónk dolgozói közt van egy 16 éves diák is, aki a jogszabályoknak megfelelően napi 6-7 órát dolgozik az e-naplós építkezésen. Hogyan kell a diákmunkát dokumentálni az e-naplóban? Van-e erre valami külön szabály? Az e-napló felületén a napi jelentés rögzítése során kell megadni, hogy aznap hányan dolgoztak az építkezésen. A napi létszámadatokat a napi jelentés fülön…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Egyszerű bejelentéses tetőcserét kell naplózni?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Egy családi házon a meglévő sátortetőt elbontják, és helyette nyeregtetőt alakítanak ki. A tetőcsere egyszerű bejelentéses bővítés lesz, mivel az új tetőforma kialakításával nő a ház hasznos alapterülete. Megkezdhető-e a meglévő tető bontása még az egyszerű bejelentés elfogadása előtt? Kell-e naplózni a bontást, valamint magát az új tető építését? A 2024. október 1. után megtett…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mikor kell?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Tavaly októbertől jó néhány építési szabály megváltozott. Az egyszerű bejelentés szabályai egyre inkább hasonlítanak az engedélyeséhez, míg az engedély nélkül építhető épületek mérete megnövekedett. Még sok a zavar és tisztázatlan kérdés, hogy egy épület építése során az építész tervezőn felül pontosan mikor, milyen egyéb szakemberekre van szükség. Segítségül összefoglaltuk. Király Viktória

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Otthon Start építésre

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Nemcsak vásárlásra, építésre is felhasználható az Otthon Start hitel, és hamarosan akár a városszéli kertes övezetben is építhető lesz lakóház a támogatott kölcsönnel. Nézzük, mire kell ügyelni az Otthon Startból finanszírozott építéseknél! Családi ház építésére az Otthon Start Programot akkor is igénybe lehet venni, ha most kezdik az építést, s akkor is, ha elkészült épületet…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Otthon Start – milyen épületeket építsünk, hogy megfeleljen a hitelnek?

2025.09.16. Nincs hozzászólás

Szeptembertől igényelhető az új, 3%-os kamatozású lakáshitel, az Otthon Start program keretében. Mivel széles kör számára tették elérhetővé, érezhető hatása lehet a lakáspiacra. A programot kezdetben az első lakáshoz jutók támogatására hirdette meg a kormány. A végleges feltételek megjelenésével azonban egyértelművé vált, hogy ennél sokkal szélesebb kör részesülhet a kedvezményes lakáskölcsönből. S mivel a feltételei…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mik a leggyakoribb földelési hibák?

2025.09.02. Nincs hozzászólás

A földelőrendszer garantálja, hogy egy esetleges hiba ne okozzon áramütést vagy tüzet. Ilyen hiba pl. egy testzárlat, amikor egy elektromos vezeték fémházhoz ér, és a nem megfelelő helyen folyó feszültség

Tovább olvasom »

Csökken a nagy értékű támogatott lakáshitelek közjegyzői díja – de minden más emelkedik

2025.09.02. Nincs hozzászólás

A támogatott hitelek közjegyzői munkadíjai nagyobb összegű hitelszerződéseknél az eddiginél sokkal alacsonyabbak lesznek, viszont szeptembertől többet kell fizetni a többi közjegyzői szolgáltatás után. A kisebb lakásoknál a kedvezményes tarifa is

Tovább olvasom »

Nem kaptunk csomóponti rajzot egy munkánál – kérhetnek tőlünk garanciális javítást?

2025.09.01. Nincs hozzászólás

A csomóponti rajzok nélkülözhetetlenek lennének a megfelelő és pontos munkához, de előfordulhat, hogy egyáltalán nem áll rendelkezésre semmilyen részletrajz, vagy ha mégis, akkor nem kifejezetten az adott szereléshez való, csak “hasonló”. Arról faggattuk jogászunkat, hogy ilyen esetben ki hogyan felelős. Viszonylag gyors határidővel vállaltuk el Lengyelországból származó alumínium nyílászárók és redőnyök beszerelését. A csomóponti rajzokat…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Az EPH, vagyis az egyenpotenciálú hálózat rendszerek szabványos kialakítása, valamint villamosbiztonsági felülvizsgálata

2025.08.24. Nincs hozzászólás

Az EPH egyenpotenciálú hálózat, egyenpotenciálra hozás a villamos biztonság egyik kulcsfontosságú eleme. Az EPH célja, hogy a létesítmény különböző fém részei között ne alakulhasson ki veszélyes potenciálkülönbség. Ezért nézzük meg az erre vonatkozó előírásokat, szabványokat, valamint azt, hogy a villamosbiztonsági felülvizsgáló mit, és hogyan ellenőriz az EPH rendszeren. Az alapozó szabványok, mert nemcsak egyről beszélünk…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Földelő berendezések és acélszerkezetek földelése (MSZ HD 60364-5-54:2012 és MSZ HD 60364-4-41:2018)

2025.08.24. Nincs hozzászólás

Az elektromos berendezés „teste” az a kívülről hozzáférhető, fém burkolat vagy alkatrész, ami nem része a működő áramkörnek, de megérinthető. Ilyen például a mosógép fémháza, az elektromos bojler külső fém palástja, vagy a villanytűzhely kerete. Normál esetben nincs rajta feszültség, de zárlatnál rákerülhet. Hibaáram esetén az áram nem a tervezett úton folyik, hanem például egy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Minden, amit a villamosbiztonsági felülvizsgáló jogosultságról tudni érdemes

2025.08.24. Nincs hozzászólás

A “villamos biztonsági felülvizsgáló” (VBF) egy jogszabály által meghatározott különleges erősáramú szakképesítésű személy, aki e minősítéssel jogosult bizonyos felülvizsgálatok elvégzésére. A képesítés megléte feltétele például annak, hogy az érintett személy a lakóépület villamos hálózatának hatósági jellegű biztonsági felülvizsgálatát elvégezhesse. Az előfeltételek elengedhetetlenek Nélkülözhetetlen a legalább alapfokú iskolai végzettség, a betöltött 21. életév, továbbá a idevágó…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Építő Élet 2025. augusztus

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Változik a TÉKA – több előírása is hamarabb startolhat Új Kamarai szabályzat a tervek követelményeiről Önök kérdezték: Mennyi ideje van a hatóságnak kiadni az engedélyt? Csúszik a hatóság, és ezzel az építési engedélyünk is Ütemezett építésnél hogyan nyissunk e-naplót? Szerkezetkész ház mehet 5% áfával? Mindenkinek kell felelős műszaki vezető egy építkezésen? Magyar tervezői jogosultság az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Év végén megszűnik az ÉMI Kft.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Takarékossági okokból a kormány megszünteti az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft-t. A kormány honlapján olvasható tervezet szerint a szervezet feladatait 2026. január elsejétől a Közlekedéstudományi Intézet veszi át. Az ÉMI eredetileg az Építéstudományi Intézet és az Építőipari Minőségellenőrző Intézet jogutódjaként jött létre, és így már több mint 60 éves múltra tekint vissza. Feladata elsősorban…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Árrobbanás várható a klímák és hőszivattyúk között

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Egy uniós rendelet miatt 2027-től az R32 nevű gázzal működő hőszivattyúkat le kell cserélni propánnal működőre, ám ez utóbbiak nemcsak nagyobbak és nehezebbek, de drágábbak is. A kereskedők ráadásul már elkezdték a váltást, azaz nem betáraznak az olcsóbb gépekből, hanem máris áttérnek a drágábbakra. A propános hőszivattyúk jellemzően 20-30 százalékkal kerülnek többe, mint az R32-esek,…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Lakásfelújításra is várható kedvezményes hitel

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Már az idei ősz folyamán elindulhat egy új állami lakásfelújítási program, amely akár 15 millió forintos segítséget is jelenthet a háztartások számára. Az ÉVOSZ 15 millió forintos kedvezményes lakásfelújítási program bevezetését javasolta. A 15 millió forintos csomagból 10 millió forint lenne az olcsó hitel, amit a lakásfelújítók ugyanúgy családi állapot, gyerekvállalás és életkori megkötés nélkül…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Nő a diákok száma, de még mindig kevés az építőipari szakember

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Évről-évre növekszik az építőipari szakmát választó diákok száma. Ezzel együtt még mindig többen mennek nyugdíjba, mint ahány végzős tanuló áll munkába. A 2024/2025. tanévben a szakképző iskolákban 50.564 nappali tagozatos diák tanult szakmát, ezen belül a műszaki, ipari és építőipari képzések részaránya továbbra is meghatározó (51%). A legtöbben hegesztőnek és villanyszerelőnek tanulnak. Ám évente mintegy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Az építőipar kiemelt terület a munkavédelmi ellenőrzésekben

2025.08.14. Nincs hozzászólás

A munkavédelmi hatóság ellenőrzései között az építőipar változatlanul kiemelt ágazatként szerepelt, mivel itt a munkavállalók egészségének, biztonságának veszélyeztetése magas kockázatú – jelezte közleményében az ÉVOSZ. A szervezet szerint az elsődleges probléma a munkavédelmi ismeretek hiánya. Számos építési vállalkozásnál nem kap a munkavállaló munkavédelemre vonatkozó tájékoztatást, vagy pedig nem kapta meg a munka végzéséhez feltétlenül szükséges…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Újdonságok téglafronton

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Három érdekes újdonságot hoztunk a téglapiacról: egy legóra emlékeztető téglát, a Leier új támfal elemét, és az ÖKOpress kéménytéglákat. Ismerkedjünk meg velük közelebbről! SYSTEM 3E elemek – modern és fenntartható A SYSTEM 3E elemek összetétele nem a megszokott: agyag, cement vagy pórusbeton helyett ezek az elemek főként természetes perlitet, tehát vulkanikus eredetű kőzetet és ásványi…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Újdonságok a CLT épületek háza táján

2025.08.14. Nincs hozzászólás

A CLT technológiával készült épületek gombamód szaporodnak, és a korábbi családi házak mellett egyre nagyobb méretben is feltűntek, pl. társasházak, oktatási intézmények is készülnek ezekből a fapanelekből. Ez viszont felvet néhány megoldandó feladatot. Boros Dáviddal, a Rotho Blaas Hungary Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk magáról a technológiáról, a tervezés fontosságáról, az akusztikai, tűzvédelmi tudnivalókról és egy jolly…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Pályázna? 20% kedvezményt kaphat partnerünktől

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Nagy bejelentéssel zárult Markó László előadása lapunk július 17-i webináriumán. Az Új Média Kft. partnere, a Gordius Solutions Tender Kft. pályázati tanácsadója bemutatta, hogyan használják a mesterséges intelligenciát a megfelelő pályázatok gyors kiválasztására, és hogyan válhat egy cég ideális pályázóvá. Kiemelte: sok pályázat nem kap nyilvánosságot, így érdemes tájékozódni, regisztrálni, felmérni az alkalmasságot. Augusztus végéig…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Friss villanyszerelős szabványok

2025.08.14. Nincs hozzászólás

A villanyszereléssel töltött mindennapok tele vannak feszültséggel, főleg ha elénk kerül egy jó kis tíz oldalas szabvány, mondjuk az ereszcsatornák földeléséről némi villámvédelemmel megspékelve. Ha tetszik, ha nem, a szabványok változásait, leírásait követnünk kell. Csak éppen nem mindegy, hogy hogyan! Régen a szabványolvasás kicsaphatta a biztosítékot, és nem a helytelen szerelés miatt. A szabványfigyelő szolgáltatásunkat…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Munkavédelmi pályázat indul ősztől

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Munkavédelmi fejlesztésekre, akár egyéni védőeszközökre is lehet támogatást kérni ősztől egy új pályázat keretében. A cél a munkahelyi balesetek és megbetegedések megelőzése és a munkafeltételek korszerűsítése. Ennek keretében olyan tevékenységeket támogatnak, melyek a munkavédelem szintjét növelik az érintett vállalkozásnál. A munkavédelem kötelező feladat, nem saját döntés kérdése, hogy akarunk-e vele foglalkozni. Az viszont már a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Könnyítés a zártkerti ingatlanokra

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Másfél évtizede hosszú és körülményes eljárás vár azokra, akik zártkerti ingatlanjukon építkezni szeretnének. A zártkert mezőgazdasági területnek számít, s építeni csak akkor lehet rá, ha előbb kivonják a művelés alól. Ez viszont nem egyszerű, hónapokig elhúzódó és kétséges végeredményű folyamat. Egy törvénymódosítás most egyszerűsítette ezt az eljárást, de ehhez a helyi önkormányzatok közreműködése is kell. …

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »