energetikai tanúsítvány – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

Előfizetői tartalom

Rendeltetésmódosítás: meg kell felelni a jelenlegi energetikai követelményeknek?

Olvasónk meglévő ingatlanának rendeltetését szeretné megváltoztatni. Az épület a jövőben lakóépület lenne, a rendeltetés megváltoztatása építési tevékenységgel nem járna. Az önkormányzat viszont a településképi bejelentési eljárás során nem járult hozzá a rendeltetés módosításához. Döntését azzal indokolta, hogy az épület új rendeltetése nem felel meg az energetikai követelményeknek. Jogos? Ha egy épület rendeltetését a tulajdonosok szeretnék…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Mikor kell új energetikai tanúsítvány a használatbavételhez?

Egy lakóházhoz két éve készült energetikai tanúsítvány, de a használatbavételt csak most intézik. Kell új energetikai tanúsítványt készíttetni, ha nem változott semmi az épületen? Igen, új energetikai tanúsítványt kell készíttetni a használatbavételhez. Hiába nem változtak az épület paraméterei, az energetikai tanúsításra vonatkozó szabályok 2023 őszén megváltoztak. Az előtte készült tanúsítványok érvényességére 60 nap türelmi idő…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.02.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

50 négyzetméter alatti épületnek is kell energetikai tanúsítvány?

Az 50 m² alatti hétvégi házunk rendeltetését lakásra szeretnénk módosítani. Az önkormányzatnál kérvényeztük a rendeltetés módosítását, de ők kérik az épületre vonatkozó energetikai tanúsítványt is. Jogos ez? Ha igen, milyen energetikai követelményeknek kell megfelelnie az épületnek? Az energetikai tanúsítás szabályait a 176/2008. kormányrendelet szabályozza. A jogszabály szerint energetikai tanúsítványt akkor kell készíttetni, ha: új épületet…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.08.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Régi háznak a mai energetikát kell tudnia?

30 éves házunknál most derült ki, hogy nincs használatbavételi engedélye, azaz nem szerepel a földhivatali nyilvántartásban. Kell-e ilyenkor energetikai tanúsítványt készíttetni a házra? Ha igen, akkor milyen energetikai szabályoknak kell az épületnek megfelelnie? A régi, de kész épületek meglétének igazolásához jelenleg első körben fennmaradási és használatbavételi engedélyt kell kérni a területileg illetékes építési hatóságnál. A…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.07.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Hibás az energetikai tanúsítvány

Az elkészült irodaépület használatbavételéhez elkészült az energetikai tanúsítvány. Viszont a tanúsítványon tévesen lakóépület szerepel. Emellett kiderült, hogy a kivitelezési szerződésben és az e-naplóban is lakóépület van irodaépület helyett. Mit lehet tenni ilyenkor? Az energetikai követelmények különbözőek a lakóépületekre és az irodaépületre, ezért mindenképpen utána kell járni, hogy csak elírás történt az energetikai tanúsítvány megnevezésben vagy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.06.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Energetikai felújítás pályázat: mire figyeljünk kivitelezőként?

Hiába nagy most a lelkesedés és rövid az idő, jól tesszük, ha csak az előzetes energetikai számítás alapján, helyszíni felmérés után adunk árajánlatot az otthonfelújítási pályázathoz. Lássuk, milyen banánhéjakat kellene elkerülni ahhoz, hogy se mi, se a pályázók ne járjanak pórul! Hogyan lesz meg a 30%-os energiamegtakarítás? Lapunk energetikai szakértője, Varga Márton (energiamernok.hu) és csapata…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.06.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Jó még a tavalyi energetikai tanúsítvány?

Olvasónk egy épület eladásához még tavaly nyáron készített energetikai tanúsítványt. Az adás-vétel azonban nem történt meg. Most lenne újabb vevő az épületre. Felhasználható még a tavaly nyári energetikai tanúsítvány? Sajnos nem. A jogszabályi környezet változása miatt tavaly novembertől minden érintettnek új energetikai tanúsítványt kell készíttetni, ami a korábbi 10 év helyett 5 évig érvényes. A…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.03.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Új épületnek számít, ha egy épület rendeltetését megváltoztatjuk?

Olvasónk egy 1995-ben épült társasház tetőterében lévő 64 m²-es irodáját lakássá minősíttette át. A rendeltetésmódosítást már hivatalosan is lezongorázták. Most az épület eladása a cél. Kérdése, hogy az átminősített ingatlannál is be kell tartani a lakóépületekre vonatkozó új energetikai szabályokat, és hogy az eladás történhet 5 %-os áfával? Építéshatósági szempontból az ingatlan rendeltetésmódosításával nem jön…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.02.13. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Bérbeadásnál kell új energetika?

Olvasónk új bérlőnek adná ki az üzletét, de nem biztos benne, hogy az energetikai szabályok az üzletekre is vonatkoznak-e vagy csak lakóingatlanokra. Mi az igazság? Kell új energetikai tanúsítvány üzlet bérbeadásánál? Új energetikai tanúsítványt nemcsak lakóépületek eladásakor, bérbeadásakor kell készíteni, hanem üzletek eladásakor és bérbeadásakor is. Tehát ha az üzletünket új bérlőnek adjuk ki, akkor…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2024.02.13. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.

Dokumentumtár

Ügyfélszolgálat

epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.