szakma – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

Előfizetői tartalom

Újdonságok téglafronton

Három érdekes újdonságot hoztunk a téglapiacról: egy legóra emlékeztető téglát, a Leier új támfal elemét, és az ÖKOpress kéménytéglákat. Ismerkedjünk meg velük közelebbről! SYSTEM 3E elemek – modern és fenntartható A SYSTEM 3E elemek összetétele nem a megszokott: agyag, cement vagy pórusbeton helyett ezek az elemek főként természetes perlitet, tehát vulkanikus eredetű kőzetet és ásványi…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Újdonságok a CLT épületek háza táján

A CLT technológiával készült épületek gombamód szaporodnak, és a korábbi családi házak mellett egyre nagyobb méretben is feltűntek, pl. társasházak, oktatási intézmények is készülnek ezekből a fapanelekből. Ez viszont felvet néhány megoldandó feladatot. Boros Dáviddal, a Rotho Blaas Hungary Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk magáról a technológiáról, a tervezés fontosságáról, az akusztikai, tűzvédelmi tudnivalókról és egy jolly…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Friss villanyszerelős szabványok

A villanyszereléssel töltött mindennapok tele vannak feszültséggel, főleg ha elénk kerül egy jó kis tíz oldalas szabvány, mondjuk az ereszcsatornák földeléséről némi villámvédelemmel megspékelve. Ha tetszik, ha nem, a szabványok változásait, leírásait követnünk kell. Csak éppen nem mindegy, hogy hogyan! Régen a szabványolvasás kicsaphatta a biztosítékot, és nem a helytelen szerelés miatt. A szabványfigyelő szolgáltatásunkat…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Új Kamarai szabályzat a tervek követelményeiről

Június elsejétől hatályos az építész kamara új szabályzata, ami a tervek tartalmi és formai követelményeiről szól. Jó hír, hogy több minden is egyszerűbb vagy egyértelműbb lett. Például az, hogy tervezőként milyen terveket kell beadnunk egyszerű bejelentéshez és miket engedélyhez. Pár évvel ezelőtt a minisztérium a kamarára “passzolta” a feladatot, hogy határozza meg, hogy milyen követelményei…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Mi változott a túláramvédelemben?

Tavaly jelentősen frissült a kisfeszültségű villamos berendezések túláram elleni védelméről szóló szabvány. Bár 2026. augusztusáig a régi szabvány is alkalmazható, megéri közelebbről megismerkedni az újdonságokkal. A MSZ HD 60364-4-43 szabvány határozza meg, hogyan kell megvédeni az elektromos hálózat vezérlőit, vezetékeit és fogyasztóit attól, hogy túl nagy áram folyjon rajtuk keresztül, ami tűzveszélyes helyzetekhez vagy a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.07.15. Nincs hozzászólás

aktuális

Be kell jelenteni a napelemes rendszereket

Egy új nyilvántartást és valós idejű adatszolgáltatást hoz létre a kormány a napelemes háztartásokról. A meglévő tulajdonosoknak augusztus 30-ig be kell jelenteni az inverter azonosító adatait. Az inverteren keresztül a későbbiekben az állam valós képpel rendelkezik majd a kiserőmű működéséről, energiatermeléséről. A villamos energiáról szóló törvényt még tavaly egészítették ki egy új kötelezettséggel. Eszerint a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.07.15. Nincs hozzászólás

aktuális

Debütál a második generációs Eurocode

Az Eurocode szabványok a statikusok “Bibliája”. Ezek alapján kell méretezni a szerkezeteket állékonyság, mechanikai szilárdság, tűzbiztonság és a használat biztonsága szerint. Nemcsak statikusként vagy építészként hasznos tudnunk a változásokról, hanem kivitelezőként is – hiszen egy-két változás miatt akár drágábbak is lehetnek azok a szerkezetek, amiket építenünk kell. Statikus szakértőnkkel vetettük bele magunkat a szabványváltozások tengerébe.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.07.15. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Mennyire legyen távol a szomszédtól a klíma kültéri egysége?

Az épülő családi ház klímaberendezésének kültéri egységét a telekhatárhoz közel, a szomszédos családi ház felé telepítenék. Milyen előírásoknak kell megfelelni a klímák elhelyezésekor, hogy ne legyen a szomszéddal vita? A klímaberendezések kültéri egységeinek elhelyezése nem teljesen szabályozott terület, pedig a rossz helyre telepített berendezés zaja igencsak kellemetlen lehet a szomszédok számára. Országos szabályozás leginkább csak…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.06.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Így fogják értékelni a tervezőt és a kivitelezőt

A tavaly hatályba lépett új szabályok szerint az állami építéseken közreműködő tervező és kivitelező munkáját is minősíteni fogják utólag. Az állami építésekről szóló törvény ennél sokkal többet nem árul el, a részleteket egy későbbi kormányrendeletre bízták. A kormány honlapján most jelent meg az erről szóló rendelet terve, ebből foglaljuk össze a legfontosabbakat. A törvény szerint…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.06.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Napelemes rendszerek és villámvédelem – mire figyeljünk oda?

Ha napelemes rendszert telepítünk egy épületre, nem szeretnénk utólag álmatlan éjszakákat amiatt, mert egy kósza villám belecsapott a rendszerbe, és leégett az egész ház. És azért sem szeretnénk a szőnyeg szélén állni, mert egy esetleges túlfeszültség miatt rajtunk hajtaná be a megrendelőnk az elromlott elektromos készülékei javítását. Alapvető tehát, hogy tudjuk, mikor kell(ene) foglalkozni a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.06.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Változott a vízszigetelési irányelv

2023 decemberében frissítették a talajnedvesség és talajvíz elleni szigetelésről szóló irányelvet. A változások még nem mentek át a szakmai köztudatba, pedig fontos, hogy tudjunk róluk nemcsak építész vagy statikus mérnökként, hanem kivitelezőként is. Ha ne adj’ Isten bármi probléma lenne a vízszigeteléssel, már az új irányelv szerinti munkát fogják rajtunk számon kérni. Az irányelvben van…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.06.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Napelem telepítés után, vagy meglévő hálózat bővítésekor elegendő az érintésvédelmi vizsgálat?

Villamosbiztonsági ellenőr olvasónkban merült fel az a kérdés, hogy új napelemes rendszer telepítése vagy a meglévő bővítése esetén kötelező az üzembe helyezés előtti villamos biztonságtechnikai felülvizsgálat, vagy esetleg elegendő érintésvédelmi jegyzőkönyv kiállítása? Az előbbi a törvényileg helyben hagyott válasz. Az érintésvédelmi ellenőrzés kevés. A 40/2017. NGM rendelet 1. melléklete írja elő azt, hogy minden új…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.06.02. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Az EKR, és amit gépészeti szempontból kínál

Írtunk már többször az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerről, azaz az EKR-ről. Most nézzük meg azt, hogy épületgépész tervezőként, gépész kivitelezőként mit nyerhetünk a rendszerből! Hogyan és kitől kapható pénz arra, ha mondjuk egy régi gázkazánt a megrendelőink szeretnének hőszivattyúra cserélni? Balajti Zsolt energetikai auditorral merültünk bele a HEM-ektől hemzsegő EKR tengerbe. Mi az az EKR, és…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Fogyasztásmérő és cipőtároló szekrény, avagy villanyóra újragondolva

Olvasónk arra kíváncsi, hogy vajon a fogyasztásmérő szekrény használható-e lábbelik tárolására? Mert hogy nemrég ezzel az újfajta felhasználási móddal találta szembe magát. A válasz persze egyértelműen nem. Egyenesen tilos A villanyóra-szekrény elektrotechnikai berendezés helye, melynek környezetében tűzvédelmi és üzembiztonsági okokból nem szabad idegen tárgyakat tárolni. Az elektromos kapcsolóberendezések kezelését, ellenőrzését is akadályozná a lábbeli repertoár.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Bilincsben a kazán csőhálózata

A kazánt és a hozzá csatlakozó csőhálózatot be kell kötni az egyenpotenciálra hozó hálózatba (EPH). De az sem mindegy, hová rögzítjük a bilincset. Az MSZ HD 60364-4-41 előírása értelmében az épület összes idegen vezetőképes részét – így a víz-, fűtés- és gázcsöveket is – be kell vonni az általános potenciálkiegyenlítésbe. (Az EPH rendszer kiépítésével korábbi…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kell-e szobánként és/vagy emeletenként áramtalanítani a szállodákban?

Egyre több szállodában találkozni kártyás megoldással, amikor a szobát nyitó/záró lapocska egyben főkapcsoló is. De a jogszabályok is előírják a szállodákban a szobánkénti, valamint a szintenkénti áramtalanítás kiépítését? Nincs olyan jogszabály vagy szabvány, ami előírná, hogy a szállodai szobák áramellátása csak kártyás főkapcsolóval oldható meg. De az energiahatékonyság miatt sok szállodában alkalmaznak kártyás rendszert. Így…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Ez ma már nem oké – mi kerüljön a villamosbiztonsági jegyzőkönyvbe?

Az akkor és a most között hatalmas a különbség, pláne ha a 30-50 évvel ezelőtti épületeket vesszük górcső alá. Mit kell tennünk, ha a villamosbiztonsági felülvizsgálatnál potyognak ki a csontvázak a szekrényből? Adásvétel előtt 2024-től kötelező a lakások, házak villamoshálózatának felülvizsgálata. A 40/2017. NGM rendelet szerint tulajdonosváltáskor el kell végezni a villamosbiztonsági felülvizsgálatot, hacsak nincs…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Ki lesz a tervezői művezető, ha nyugdíjba megy a tervező?

Egy egyszerű bejelentéses családi ház kivitelezése kezdődik. Az eredeti építész tervező közben nyugdíjba ment. Lehet-e az új tervező a tervezői művezető? A tervezői művezetés akkor kötelező, ha a tervezési szerződést 2024. október után kötötték meg. Ha menet közben nyugdíjba megy a tervező (vagy bármi más okból), akkor egy ún. szerzői jogi nyilatkozattal ruházhatja át szerzői…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A szú és a gomba jobb, ha szóhoz sem jut a tetőtérben

“A tetőtérbe szárított faanyagot szeretnék beépíteni. Kötelező a faanyag lekezelése a rovarvédelem miatt?” A faanyagvédelemről szóló 21/1966. Korm. rendelet 1. § (1) értelmében minden olyan építő faanyagot, amelyet esélyes, hogy a rovarok vagy gombák megtámadnak, kötelező tartósítani. A kötelezettség kiterjed: a megelőző védelemre, ha a faanyag olyan helyre kerül, ahol a nedvességtartalom vagy az egyéb…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.16. Nincs hozzászólás

szakma

Lapostető szigetelés – mit kell tudnunk a modifikált bitumenes lemezekről?

A régen használt oxidbitumenes lemezeket az 1960-as években kezdték felváltani a ma már széles körben elterjedt modifikált bitumenes lemezek. Előbbieknek rossz az olvadáspontjuk és a hideghajlíthatóságuk is – emiatt sem télen, sem nyáron nem lehet velük dolgozni. De mit tudnak a modifikált bitumenes lemezek? Milyen előnyeik vannak, és mire érdemes odafigyelnünk a tetőszigetelés során, hogy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.15. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A lemeztetők rejtelmei – csavarozás, lécezés, csomóponti kötések és egyéb “ínyencségek”

Aki lemeztető felrakására adja a fejét, sokszor megbánja, mint a régi mondásban szereplő kilenc kölyköt fialó kutya. Miért? Mert az interneten kevés hiteles információt találni, és a gyártóktól is nehéz pontos, részletes leíráshoz jutni, így sokszor a saját kárunkon kell tanulni. Sokat látott ácsmesterünk ad pár tanácsot, hogy ez ne így legyen. A cserép- és…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Energetikai felülvizsgálat – év végéig kötelező elvégeztetni

Év végéig kötelező lesz elvégeztetni egy energetikai felülvizsgálatot azokban az ingatlanokban, ahol 70 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszer működik, és azt 2022 előtt helyezték üzembe. Még 2021-ben hozta a kormány azt a szabályt, hogy a nagyobb épületek vagy épületcsoportok fűtési rendszereit nyolcévente kötelezően át kell vizsgáltatni. A kötelezettség azokra az épületekre vonatkozik, melyekben 70 kW-nál…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Hogyan vezessük az elektromos kábeleket menekülési útvonal felett?

Az épületek folyosóin és egyéb közös tereiben sokszor az álmennyezet fölött vezetjük a kábelkötegeket, és a folyosóról ágaztatjuk el a vezetékeket. Így a legkönnyebb eljutni minden helyiséghez. A menekülési útvonalakra és védett terekre azonban sokkal szigorúbb tűzvédelmi előírások vonatkoznak, mint a többi helyiségre, hiszen tűz esetén ezeken keresztül lehet biztonságosan kijutni. Ezen túl olyan vészhelyzeti…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Sorház garázsa épülhet egyszerű bejelentéssel?

Sorházas utcában bővítenénk a kapubeállót egy autóbeállóval. A családi házak fala, tetőszerkezete nem ér össze, csak a kerítéseken keresztül csatlakoznak. Mehet ez az építés egyszerű bejelentéssel? A jogszabály az egyszerű bejelentést ahhoz köti, hogy ne legyen szükség a zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése. Ez esetben a lakófunkcióhoz tartozó kiszolgáló épületek építése, bővítése is…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Gépészeti újdonságok

Több épületgépészeti képzésen is voltunk az idén – íme azok az újdonságok, amikre érdemes odafigyelnünk. Rengeteg energiát spórolhatunk meg, ha vízzel hűtünk és párásítunk A Zöld Fordulat szakmai napon hallgattunk egy elgondolkodtató előadást arról, hogy nagyobb épületekben, például ipari gyártócsarnokokban vagy nagyobb kereskedelmi épületekben érdemes lehet nem csak klímában vagy hőszivattyúban gondolkodni, ha hűtésről van…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Nagy épületgépészeti rendszerek “okosítása”

Január elsejétől kötelező! 2025. január elsejétől minden olyan épületet, ami nem lakó- vagy szállás jellegű, és 290 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszerrel rendelkezik, fel kéne “okosítani”. Mit jelent ez? Azt, hogy olyan épületautomatizálási és szabályozási rendszert kell beépíteni, amivel a fűtési, hűtési és szellőzési rendszer energiafogyasztását folyamatosan ellenőrizni lehet. Nemcsak mérnünk kell az energiát, hanem…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.03.27. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Rendeltetésmódosítás: meg kell felelni a jelenlegi energetikai követelményeknek?

Olvasónk meglévő ingatlanának rendeltetését szeretné megváltoztatni. Az épület a jövőben lakóépület lenne, a rendeltetés megváltoztatása építési tevékenységgel nem járna. Az önkormányzat viszont a településképi bejelentési eljárás során nem járult hozzá a rendeltetés módosításához. Döntését azzal indokolta, hogy az épület új rendeltetése nem felel meg az energetikai követelményeknek. Jogos? Ha egy épület rendeltetését a tulajdonosok szeretnék…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Fizetés nélkül felszívódott a generál

Elvégezzük a munkát, de a generálunk, amikor ki kellene bennünket fizetnie, kámforrá válik. Még egy jó szerződéssel a zsebünkben is járhatunk úgy, hogy a megszokott telefonszámot hívva csak annyit tudunk meg, hogy “a hívott számon előfizető nem kapcsolható!” Mihez kezdjünk, ha követelésünk van egy megszűnt cég irányába? Mindig legyen szerződés! Nem lehet elégszer hangsúlyozni, hogy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Új, vékony padlófűtés rendszer

A piacon már van néhány olyan padlófűtésrendszer, amit arra találtak ki, hogy nagyon vékony rétegben, meglévő aljzatra, esetleg meglévő burkolatra is le tudjuk fektetni a padlófűtéscsöveinket. Mi most egy olyan újdonságot mutatunk be, amivel nemcsak az ára miatt érdemes megismerkednünk, hanem a terhelhetősége és a könnyű szerelhetősége miatt is. A gyártó a körök kiosztásánál is…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.02.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Jobban meg kell dolgozni a lehetőségekért

Szarka László, a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség elnöke tartott előadást az építőipar közelmúltjáról, jelenéről és jövőjéről, vagyis arról, hogy mire számíthatunk. Mindannyiunkat ezek a kérdések foglalkoztatnak, bár még sok a bizonytalanság: mi lesz a támogatásokkal, hogy alakulnak az anyagárak, mit lép a kormány, melyek azok a lépések, amelyek segíthetnek kilábalni a nehézségekből? Az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.02.19. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

Újdonságok téglafronton

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Három érdekes újdonságot hoztunk a téglapiacról: egy legóra emlékeztető téglát, a Leier új támfal elemét, és az ÖKOpress kéménytéglákat. Ismerkedjünk meg velük közelebbről! SYSTEM 3E elemek – modern és fenntartható A SYSTEM 3E elemek összetétele nem a megszokott: agyag, cement vagy pórusbeton helyett ezek az elemek főként természetes perlitet, tehát vulkanikus eredetű kőzetet és ásványi…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Újdonságok a CLT épületek háza táján

2025.08.14. Nincs hozzászólás

A CLT technológiával készült épületek gombamód szaporodnak, és a korábbi családi házak mellett egyre nagyobb méretben is feltűntek, pl. társasházak, oktatási intézmények is készülnek ezekből a fapanelekből. Ez viszont felvet néhány megoldandó feladatot. Boros Dáviddal, a Rotho Blaas Hungary Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk magáról a technológiáról, a tervezés fontosságáról, az akusztikai, tűzvédelmi tudnivalókról és egy jolly…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Friss villanyszerelős szabványok

2025.08.14. Nincs hozzászólás

A villanyszereléssel töltött mindennapok tele vannak feszültséggel, főleg ha elénk kerül egy jó kis tíz oldalas szabvány, mondjuk az ereszcsatornák földeléséről némi villámvédelemmel megspékelve. Ha tetszik, ha nem, a szabványok változásait, leírásait követnünk kell. Csak éppen nem mindegy, hogy hogyan! Régen a szabványolvasás kicsaphatta a biztosítékot, és nem a helytelen szerelés miatt. A szabványfigyelő szolgáltatásunkat…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Új Kamarai szabályzat a tervek követelményeiről

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Június elsejétől hatályos az építész kamara új szabályzata, ami a tervek tartalmi és formai követelményeiről szól. Jó hír, hogy több minden is egyszerűbb vagy egyértelműbb lett. Például az, hogy tervezőként milyen terveket kell beadnunk egyszerű bejelentéshez és miket engedélyhez. Pár évvel ezelőtt a minisztérium a kamarára “passzolta” a feladatot, hogy határozza meg, hogy milyen követelményei…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mi változott a túláramvédelemben?

2025.07.15. Nincs hozzászólás

Tavaly jelentősen frissült a kisfeszültségű villamos berendezések túláram elleni védelméről szóló szabvány. Bár 2026. augusztusáig a régi szabvány is alkalmazható, megéri közelebbről megismerkedni az újdonságokkal. A MSZ HD 60364-4-43 szabvány határozza meg, hogyan kell megvédeni az elektromos hálózat vezérlőit, vezetékeit és fogyasztóit attól, hogy túl nagy áram folyjon rajtuk keresztül, ami tűzveszélyes helyzetekhez vagy a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Be kell jelenteni a napelemes rendszereket

2025.07.15. Nincs hozzászólás

Egy új nyilvántartást és valós idejű adatszolgáltatást hoz létre a kormány a napelemes háztartásokról. A meglévő tulajdonosoknak augusztus 30-ig be kell jelenteni az inverter azonosító adatait. Az inverteren keresztül a későbbiekben az állam valós képpel rendelkezik majd a kiserőmű működéséről, energiatermeléséről. A villamos energiáról szóló törvényt még tavaly egészítették ki egy új kötelezettséggel. Eszerint a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Debütál a második generációs Eurocode

2025.07.15. Nincs hozzászólás

Az Eurocode szabványok a statikusok “Bibliája”. Ezek alapján kell méretezni a szerkezeteket állékonyság, mechanikai szilárdság, tűzbiztonság és a használat biztonsága szerint. Nemcsak statikusként vagy építészként hasznos tudnunk a változásokról, hanem kivitelezőként is – hiszen egy-két változás miatt akár drágábbak is lehetnek azok a szerkezetek, amiket építenünk kell. Statikus szakértőnkkel vetettük bele magunkat a szabványváltozások tengerébe.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mennyire legyen távol a szomszédtól a klíma kültéri egysége?

2025.06.16. Nincs hozzászólás

Az épülő családi ház klímaberendezésének kültéri egységét a telekhatárhoz közel, a szomszédos családi ház felé telepítenék. Milyen előírásoknak kell megfelelni a klímák elhelyezésekor, hogy ne legyen a szomszéddal vita? A klímaberendezések kültéri egységeinek elhelyezése nem teljesen szabályozott terület, pedig a rossz helyre telepített berendezés zaja igencsak kellemetlen lehet a szomszédok számára. Országos szabályozás leginkább csak…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Így fogják értékelni a tervezőt és a kivitelezőt

2025.06.16. Nincs hozzászólás

A tavaly hatályba lépett új szabályok szerint az állami építéseken közreműködő tervező és kivitelező munkáját is minősíteni fogják utólag. Az állami építésekről szóló törvény ennél sokkal többet nem árul el, a részleteket egy későbbi kormányrendeletre bízták. A kormány honlapján most jelent meg az erről szóló rendelet terve, ebből foglaljuk össze a legfontosabbakat. A törvény szerint…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Napelemes rendszerek és villámvédelem – mire figyeljünk oda?

2025.06.16. Nincs hozzászólás

Ha napelemes rendszert telepítünk egy épületre, nem szeretnénk utólag álmatlan éjszakákat amiatt, mert egy kósza villám belecsapott a rendszerbe, és leégett az egész ház. És azért sem szeretnénk a szőnyeg szélén állni, mert egy esetleges túlfeszültség miatt rajtunk hajtaná be a megrendelőnk az elromlott elektromos készülékei javítását. Alapvető tehát, hogy tudjuk, mikor kell(ene) foglalkozni a…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Változott a vízszigetelési irányelv

2025.06.16. Nincs hozzászólás

2023 decemberében frissítették a talajnedvesség és talajvíz elleni szigetelésről szóló irányelvet. A változások még nem mentek át a szakmai köztudatba, pedig fontos, hogy tudjunk róluk nemcsak építész vagy statikus mérnökként, hanem kivitelezőként is. Ha ne adj’ Isten bármi probléma lenne a vízszigeteléssel, már az új irányelv szerinti munkát fogják rajtunk számon kérni. Az irányelvben van…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Napelem telepítés után, vagy meglévő hálózat bővítésekor elegendő az érintésvédelmi vizsgálat?

2025.06.02. Nincs hozzászólás

Villamosbiztonsági ellenőr olvasónkban merült fel az a kérdés, hogy új napelemes rendszer telepítése vagy a meglévő bővítése esetén kötelező az üzembe helyezés előtti villamos biztonságtechnikai felülvizsgálat, vagy esetleg elegendő érintésvédelmi jegyzőkönyv kiállítása? Az előbbi a törvényileg helyben hagyott válasz. Az érintésvédelmi ellenőrzés kevés. A 40/2017. NGM rendelet 1. melléklete írja elő azt, hogy minden új…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Az EKR, és amit gépészeti szempontból kínál

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Írtunk már többször az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerről, azaz az EKR-ről. Most nézzük meg azt, hogy épületgépész tervezőként, gépész kivitelezőként mit nyerhetünk a rendszerből! Hogyan és kitől kapható pénz arra, ha mondjuk egy régi gázkazánt a megrendelőink szeretnének hőszivattyúra cserélni? Balajti Zsolt energetikai auditorral merültünk bele a HEM-ektől hemzsegő EKR tengerbe. Mi az az EKR, és…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Fogyasztásmérő és cipőtároló szekrény, avagy villanyóra újragondolva

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Olvasónk arra kíváncsi, hogy vajon a fogyasztásmérő szekrény használható-e lábbelik tárolására? Mert hogy nemrég ezzel az újfajta felhasználási móddal találta szembe magát. A válasz persze egyértelműen nem. Egyenesen tilos A villanyóra-szekrény elektrotechnikai berendezés helye, melynek környezetében tűzvédelmi és üzembiztonsági okokból nem szabad idegen tárgyakat tárolni. Az elektromos kapcsolóberendezések kezelését, ellenőrzését is akadályozná a lábbeli repertoár.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Bilincsben a kazán csőhálózata

2025.05.16. Nincs hozzászólás

A kazánt és a hozzá csatlakozó csőhálózatot be kell kötni az egyenpotenciálra hozó hálózatba (EPH). De az sem mindegy, hová rögzítjük a bilincset. Az MSZ HD 60364-4-41 előírása értelmében az épület összes idegen vezetőképes részét – így a víz-, fűtés- és gázcsöveket is – be kell vonni az általános potenciálkiegyenlítésbe. (Az EPH rendszer kiépítésével korábbi…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Kell-e szobánként és/vagy emeletenként áramtalanítani a szállodákban?

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Egyre több szállodában találkozni kártyás megoldással, amikor a szobát nyitó/záró lapocska egyben főkapcsoló is. De a jogszabályok is előírják a szállodákban a szobánkénti, valamint a szintenkénti áramtalanítás kiépítését? Nincs olyan jogszabály vagy szabvány, ami előírná, hogy a szállodai szobák áramellátása csak kártyás főkapcsolóval oldható meg. De az energiahatékonyság miatt sok szállodában alkalmaznak kártyás rendszert. Így…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Ez ma már nem oké – mi kerüljön a villamosbiztonsági jegyzőkönyvbe?

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Az akkor és a most között hatalmas a különbség, pláne ha a 30-50 évvel ezelőtti épületeket vesszük górcső alá. Mit kell tennünk, ha a villamosbiztonsági felülvizsgálatnál potyognak ki a csontvázak a szekrényből? Adásvétel előtt 2024-től kötelező a lakások, házak villamoshálózatának felülvizsgálata. A 40/2017. NGM rendelet szerint tulajdonosváltáskor el kell végezni a villamosbiztonsági felülvizsgálatot, hacsak nincs…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Ki lesz a tervezői művezető, ha nyugdíjba megy a tervező?

2025.05.16. Nincs hozzászólás

Egy egyszerű bejelentéses családi ház kivitelezése kezdődik. Az eredeti építész tervező közben nyugdíjba ment. Lehet-e az új tervező a tervezői művezető? A tervezői művezetés akkor kötelező, ha a tervezési szerződést 2024. október után kötötték meg. Ha menet közben nyugdíjba megy a tervező (vagy bármi más okból), akkor egy ún. szerzői jogi nyilatkozattal ruházhatja át szerzői…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

A szú és a gomba jobb, ha szóhoz sem jut a tetőtérben

2025.05.16. Nincs hozzászólás

“A tetőtérbe szárított faanyagot szeretnék beépíteni. Kötelező a faanyag lekezelése a rovarvédelem miatt?” A faanyagvédelemről szóló 21/1966. Korm. rendelet 1. § (1) értelmében minden olyan építő faanyagot, amelyet esélyes, hogy a rovarok vagy gombák megtámadnak, kötelező tartósítani. A kötelezettség kiterjed: a megelőző védelemre, ha a faanyag olyan helyre kerül, ahol a nedvességtartalom vagy az egyéb…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Lapostető szigetelés – mit kell tudnunk a modifikált bitumenes lemezekről?

2025.05.15. Nincs hozzászólás

A régen használt oxidbitumenes lemezeket az 1960-as években kezdték felváltani a ma már széles körben elterjedt modifikált bitumenes lemezek. Előbbieknek rossz az olvadáspontjuk és a hideghajlíthatóságuk is – emiatt sem télen, sem nyáron nem lehet velük dolgozni. De mit tudnak a modifikált bitumenes lemezek? Milyen előnyeik vannak, és mire érdemes odafigyelnünk a tetőszigetelés során, hogy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

A lemeztetők rejtelmei – csavarozás, lécezés, csomóponti kötések és egyéb “ínyencségek”

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Aki lemeztető felrakására adja a fejét, sokszor megbánja, mint a régi mondásban szereplő kilenc kölyköt fialó kutya. Miért? Mert az interneten kevés hiteles információt találni, és a gyártóktól is nehéz pontos, részletes leíráshoz jutni, így sokszor a saját kárunkon kell tanulni. Sokat látott ácsmesterünk ad pár tanácsot, hogy ez ne így legyen. A cserép- és…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Energetikai felülvizsgálat – év végéig kötelező elvégeztetni

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Év végéig kötelező lesz elvégeztetni egy energetikai felülvizsgálatot azokban az ingatlanokban, ahol 70 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszer működik, és azt 2022 előtt helyezték üzembe. Még 2021-ben hozta a kormány azt a szabályt, hogy a nagyobb épületek vagy épületcsoportok fűtési rendszereit nyolcévente kötelezően át kell vizsgáltatni. A kötelezettség azokra az épületekre vonatkozik, melyekben 70 kW-nál…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Hogyan vezessük az elektromos kábeleket menekülési útvonal felett?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Az épületek folyosóin és egyéb közös tereiben sokszor az álmennyezet fölött vezetjük a kábelkötegeket, és a folyosóról ágaztatjuk el a vezetékeket. Így a legkönnyebb eljutni minden helyiséghez. A menekülési útvonalakra és védett terekre azonban sokkal szigorúbb tűzvédelmi előírások vonatkoznak, mint a többi helyiségre, hiszen tűz esetén ezeken keresztül lehet biztonságosan kijutni. Ezen túl olyan vészhelyzeti…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Sorház garázsa épülhet egyszerű bejelentéssel?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Sorházas utcában bővítenénk a kapubeállót egy autóbeállóval. A családi házak fala, tetőszerkezete nem ér össze, csak a kerítéseken keresztül csatlakoznak. Mehet ez az építés egyszerű bejelentéssel? A jogszabály az egyszerű bejelentést ahhoz köti, hogy ne legyen szükség a zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése. Ez esetben a lakófunkcióhoz tartozó kiszolgáló épületek építése, bővítése is…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Gépészeti újdonságok

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Több épületgépészeti képzésen is voltunk az idén – íme azok az újdonságok, amikre érdemes odafigyelnünk. Rengeteg energiát spórolhatunk meg, ha vízzel hűtünk és párásítunk A Zöld Fordulat szakmai napon hallgattunk egy elgondolkodtató előadást arról, hogy nagyobb épületekben, például ipari gyártócsarnokokban vagy nagyobb kereskedelmi épületekben érdemes lehet nem csak klímában vagy hőszivattyúban gondolkodni, ha hűtésről van…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Nagy épületgépészeti rendszerek “okosítása”

2025.03.27. Nincs hozzászólás

Január elsejétől kötelező! 2025. január elsejétől minden olyan épületet, ami nem lakó- vagy szállás jellegű, és 290 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszerrel rendelkezik, fel kéne “okosítani”. Mit jelent ez? Azt, hogy olyan épületautomatizálási és szabályozási rendszert kell beépíteni, amivel a fűtési, hűtési és szellőzési rendszer energiafogyasztását folyamatosan ellenőrizni lehet. Nemcsak mérnünk kell az energiát, hanem…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Rendeltetésmódosítás: meg kell felelni a jelenlegi energetikai követelményeknek?

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Olvasónk meglévő ingatlanának rendeltetését szeretné megváltoztatni. Az épület a jövőben lakóépület lenne, a rendeltetés megváltoztatása építési tevékenységgel nem járna. Az önkormányzat viszont a településképi bejelentési eljárás során nem járult hozzá a rendeltetés módosításához. Döntését azzal indokolta, hogy az épület új rendeltetése nem felel meg az energetikai követelményeknek. Jogos? Ha egy épület rendeltetését a tulajdonosok szeretnék…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Fizetés nélkül felszívódott a generál

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Elvégezzük a munkát, de a generálunk, amikor ki kellene bennünket fizetnie, kámforrá válik. Még egy jó szerződéssel a zsebünkben is járhatunk úgy, hogy a megszokott telefonszámot hívva csak annyit tudunk meg, hogy “a hívott számon előfizető nem kapcsolható!” Mihez kezdjünk, ha követelésünk van egy megszűnt cég irányába? Mindig legyen szerződés! Nem lehet elégszer hangsúlyozni, hogy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Új, vékony padlófűtés rendszer

2025.02.19. Nincs hozzászólás

A piacon már van néhány olyan padlófűtésrendszer, amit arra találtak ki, hogy nagyon vékony rétegben, meglévő aljzatra, esetleg meglévő burkolatra is le tudjuk fektetni a padlófűtéscsöveinket. Mi most egy olyan újdonságot mutatunk be, amivel nemcsak az ára miatt érdemes megismerkednünk, hanem a terhelhetősége és a könnyű szerelhetősége miatt is. A gyártó a körök kiosztásánál is…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Jobban meg kell dolgozni a lehetőségekért

2025.02.19. Nincs hozzászólás

Szarka László, a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség elnöke tartott előadást az építőipar közelmúltjáról, jelenéről és jövőjéről, vagyis arról, hogy mire számíthatunk. Mindannyiunkat ezek a kérdések foglalkoztatnak, bár még sok a bizonytalanság: mi lesz a támogatásokkal, hogy alakulnak az anyagárak, mit lép a kormány, melyek azok a lépések, amelyek segíthetnek kilábalni a nehézségekből? Az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »