5% áfa – Építő Élet

adózás

Új kivitelező a befejező munkákhoz

A vevő majdnem kész állapotban vette meg az ingatlant. A fűtést már beszerelték, festés, burkolás, villanyszerelés van hátra. Ezekre a munkákra a megrendelő hozná a saját embereit, s csak a kivitelezés felügyeletét bízná a fővállalkozóra. Nem lesz gond így az 5%-os áfával? A kedvezményre való jogosultság sorsa attól függ, hogy a szakemberek milyen minőségben vesznek…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2025.02.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Bővítésre érvényes az 5 % áfa?

Az ingatlan bővítése nem tartozik az 5%-os kedvezményes áfakulcs alá. Az áfatörvény szerint az 5%-os adókulcsot abban az esetben lehet csak alkalmazni, ha egy új lakóépület jön létre, aminek az első használatbavétele még nem történt meg. Vagy ha már használatba vették, akkor az értékesítésig még nem telt el két év. Bővítés során nem jön létre…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2025.02.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Külföldi hozzátartozó is besegíthet az építkezésbe?

Építési naplóval épülő családi házunk építésébe szlovák rokonunk is besegítene. A szakmunkás végzettsége megvan, sőt már azt is elintézték, hogy legyen az e-naplóhoz NÜJ száma. Az 5 % áfát befolyásolja, hogy a szlovák rokonunknak e-főnaplót kell nyitni, és Szlovákiában van vállalkozása? Az 5 % áfa feltétele, hogy az építkezés során egy új lakás jöjjön létre,…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2024.11.20. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

5% áfa téves e-naplózással

Az 5% áfa lehetősége miatt generállal épül a lakóház. Az e-naplózást viszont nagyon elrontották, mert a generál egy-egy alvállalkozójának nem e-alnaplókat nyitottak, hanem teljesen új e-főnaplókat. A generállal egyébként szerkezetkész állapotig szól a kivitelezési szerződés. Lehet az e-naplót valahogy korrigálni, hogy ne vesszen el az 5% áfa lehetősége? Az 5%-os áfa feltétele, hogy az építkezés…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2024.07.17. Nincs hozzászólás

adózás

Tovább marad a kedvezményes lakásáfa

Bejelentette a Pénzügyminisztérium a kedvezményes lakásáfa meghosszabbítását. Az 5%-os kulcsot 2024 vége helyett 2026. december 31-ig lehet alkalmazni. Az addig bejelentett vagy engedélyezett építéseknek 2030-ig kell befejeződniük. A lakásokat érintő áfa kérdésében legutóbb 2022-ben döntött a kormány. Akkor 2024 végéig hosszabbították meg a határidőt. Ezt most 2026-ig tolják ki. A feltételek változatlanok: az 5%-os adómértéket…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2024.05.14. Nincs hozzászólás

adózás

Egyszerűbb adózást kapnak a kisvállalkozók

Két jelentős könnyítést tartalmaz a kisvállalkozások számára a kormány jövő évre vonatkozó adózási törvényjavaslata. Az átalányadózóknak a mostani havi helyett csak negyedévente kell majd járulékbevallást beadniuk és járulékokat fizetniük. Ez sokak számára tényleges járulékcsökkenést is magával hoz. Mellette egyszerűsödik a helyi iparűzési adó is – 12 milliós bevételig évi 50

Tovább »

2022.11.12. Nincs hozzászólás

5 vagy 27% az áfa? – Mi számít rendeltetésszerű használathoz szükséges helyiségnek?

Az új lakások értékesítésére vonatkozó, kedvezményes áfakulcs sokszor feladja a leckét. Azt tudjuk, hogy a házhoz épített garázs nem 5% áfás, mert a törvény szerint ez “nem a lakás rendeltetésszerű használatához szükséges” helyiség. De vajon mit kell még kivennünk? A tároló, a pince, a szuterén, a mosókonyha, vagy akár a

Tovább »

2022.01.15. Nincs hozzászólás

adózás

Az 5 százalékos lakásáfa

2021-től újra 5% lett az új építésű lakások áfája. Ez a kedvezmény 2026-ig él ugyan, de csak azokra az ingatlanokra, amiknek legkésőbb 2022 végéig megtörténik az egyszerű bejelentése vagy megkapják az építési engedélyt. Az 5%-os lehetőség a 150 négyzetméter alatti lakásokra és a 300 négyzetméter alatti családi házakra érvényes. A szabályok világosnak tűnnek, ám az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2021.02.01. Nincs hozzászólás