TÉKA – Építő Élet

aktuális

Csak fél év múlva kell alkalmazni a TÉKA előírásait

Módosították is Még hatályba sem lépett, de a kormány már módosított a települések építési követelményeit tartalmazó rendeleten (ez az OTÉK helyébe lépő TÉKA). Elsőként a hatályba lépési idejét tolták későbbre, majd karácsony előtt másodszor is hozzányúltak, ekkor már tartalmi változásokat kaptunk. Csak július 1 után A TÉKA eredeti hatályba lépési

Tovább »

2025.01.25. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A TÉKÁ-t vagy az OTÉK melyik állapotát kell figyelembe venni új tervezésnél?

Új épületeket tervezni januártól az akkor életbe lépő új építési követelmények, a TÉKA alapján kell. Igen ám, de a TÉKA sok mindent a HÉSZ-ek hatáskörébe rendel. Az önkormányzatok reagálása minden változásra rendkívül lassú, évek fognak eltelni, mire a kisebb települések is a TÉKA-nak megfelelően módosítják a helyi előírásaikat. Mi a teendő ilyen helyzetben, milyen szabályokat…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.12.13. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Változtak az építési övezetek előírásai

Sokkal szigorúbban szabályozza az új TÉKA, hogy hová milyen rendeltetésű épületet építhetünk A 2024 végéig hatályos OTÉK csak szűkszavúan szabályozta, hogy az egyes építési övezetekben milyen típusú épületek helyezhetők el. A jogszabály helyére 2025-től érkező TÉKA ennél sokkal alaposabban járja körül ezt a témát. Azt is pontosan megszabják, hogy az egyes övezetekben hány négyzetméteres kereskedelmi…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.12.02. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Hány parkolót kell építeni?

Az OTÉK utódja, a januártól életbe lépő TÉKA alapvetően másként szabályozza a parkolók kötelező számát, mint elődje. Számos kritika is érte már a rendeletet emiatt. Azt vetik a jogalkotók szemére, hogy túl sok várakozóhelyet írnak elő, például kocsmák és hajéktalanszállók elé is kötelező parkolóhelyeket kell tervezni. A kormány szerint ennek éppen az ellenkezője igaz: eddig…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.11.20. Nincs hozzászólás

aktuális

Nagyobb lakásokat kell jövőre építeni

Január elsején lép majd hatályba az országos építési követelményeket tartalmazó rendeletet felváltó új jogszabály. A nevét is megszokhatjuk: az OTÉK helyett 2025-től a TÉKÁ-ra fogunk hivatkozni. Nem lesz könnyű az átállás: a TÉKA elvárásai alapján nagyobb lakásokat, nagyobb szobákat, magasabb tereket, szélesebb folyosókat kell építenünk. Egy 30-40 évvel ezelőtti Opel Astra vagy Volkswagen Golf alig-alig…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.11.20. Nincs hozzászólás

aktuális

Zöld szempontok az építési rendeletekben

Az új építési törvénynek az egyik alapelve lett a természeti környezet védelme. Például gátolja a települések további növekedését a zöldterületek rovására. De a meglévő zöld területek megőrzése, növelése, a növények telepítése, természeti erőforrások hasznosítása lényeges szempont lesz a legkisebb beruházások során is. Egy családi ház építésénél is szigorodnak az eddigi előírások, például a fák kivágásával…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2024.10.04. Nincs hozzászólás