vállalkozás – Oldal 3 – Építő Élet

adózás

Már decembertől kötelező az új minimálbér

A szokásoktól eltérően nem az év elejétől, hanem már december elsejétől bevezette a kormány az új évre szóló minimálbért és garantált bérminimumot. A kötelező legkisebb bér változása a vállalkozókat is érinti, a decemberi járulékokat már az új összegek szerint kell fizetni. Minimálbér és garantált bérminimum A teljes munkaidőben foglalkoztatott alkalmazottak kötelező legkisebb munkabére 2023. december…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.12.12. Nincs hozzászólás

adózás

Átalányadózás – mi tartozik a kedvezőbb költséghányad alá?

Másodállású átalányadózó vállalkozó villanyszereléssel foglalkozik, ezen belül elektromos elosztószekrényeket is épít, és okosotthonok rendszereinek programozásával is foglalkozik. Alkalmazhatja-e az építőiparra megszabott 80%-os költséghányadot? Átalányadózó vállalkozó akkor választhatja a 40%-os költségleírásnál kedvezőbb, 80 vagy 90 százalékos költséghányadokat, ha kizárólag az ahhoz a költséghányadhoz megszabott tevékenységből szerez jövedelmet. Ha más tevékenységből is van jövedelme, akkor csak az…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.12.12. Nincs hozzászólás

adózás

Eladható-e a lakás cégnek is 5% áfával?

A legtöbb esetben, amikor a kedvezményes lakásáfáról beszélünk, szinte magától értetődőnek tűnik, hogy magánszemély vásárlónak értékesítünk. Egy olvasónk azonban azt a kérdést vetette fel, hogy akkor is lehet-e 5% a lakásáfa, ha nem magánszemély, hanem egy cég lesz a vásárló? Az adótörvények nem térnek ki külön erre a lehetőségre, így nem is tiltja semmi a…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.12.12. Nincs hozzászólás

adózás

Jön az e-áfa

A mostani szja-bevallásokhoz hasonlóan jövőre a NAV elkészíti az áfabevallások tervezetét is. A NAV elvileg ma minden bevételről és kiadásról értesül, hiszen a számlák, nyugták is bekerülnek az adóhatóság informatikai rendszerébe. Jövőre ezekből az adatokból az adóhatóság összeállítja az áfabevallást, nekünk csak jóváhagyni vagy szükség esetén módosítani kell azt. Ellenőrizni azonban mindenképpen kell. A NAV…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.12.12. Nincs hozzászólás

adózás

Elmaradt a vállalkozói adóreform

Úgy fogadta el a kormány a jövő évi adócsomagot, hogy egy az egyben kihagyták belőle az egyéni vállalkozókat érintő módosításokat. Az ötletek remélhetőleg nem vesztek el, a Pénzügyminisztérium államtitkára szerint a kormány további egyeztetések után újra vissza fogja hozni a javaslatokat. Jelentős változásokat hozott volna az egyéni vállalkozók életében a

Tovább »

2023.11.27. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kell műszaki ellenőr, ha saját magunk is besegítünk a házépítésbe?

Műszaki ellenőrt akkor kell megbízni, ha nem generálkivitelező építi a házat, hanem több szakági kivitelező. De mi van akkor, ha a generál mellett saját magunk is megcsinálnánk pár munkát? Kell műszaki ellenőr ilyenkor is? Akkor kell műszaki ellenőrt megbízni, ha nem generálkivitelező építi a házat, hanem külön kivitelező cég végzi a kőműves munkákat, a villanyszerelést,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.10.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Hogyan oszlik meg a felelősség a kivitelező és a műszaki ellenőr között?

A kivitelezők és a műszaki ellenőrök nem mindig puszipajtások: a napi munkából adódó esetleges csetepatéktól kezdve a „bankszámla-gyilkos” felelősségi perekkel bezárólag. Mivel súlyos milliókról lehet szó, egyáltalán nem mindegy, hogy egy közös munka során ki, miért és hogyan felel. Mi a különbség a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel kötött szerződés között a felelősség oldaláról? Kinek…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.10.12. Nincs hozzászólás

munkaügy

Kókány után dolgozni

Hogy előzzük meg a jogi hercehurcát, ha az előttünk dolgozó „szaki” munkája csapnivaló? Az egymásra épülő munkák során gyakran belefuthatunk az előttünk dolgozók – szépen fogalmazva – ballépéseibe. Kimaradt ez, kókány az, hitvány amaz. Aztán persze a megrendelő nekünk már nem akarja még egyszer kifizetni azt a plusz munkát, amit

Tovább »

2023.10.08. Nincs hozzászólás

aktuális

Építőipar – nem fényes a helyzet

Jelentősen zsugorodik az építőipar szelete a gazdaság tortájában. A KSH adatai szerint a termelés 7%-kal esett vissza az előző év hasonló időszakához képest. A valóságban ennél jóval nagyobb a zuhanás, de területenként különböző a mérték. Mi az oka ennek a nagy esésnek, meddig fog tartani, és melyek azok a területek,

Tovább »

2023.10.01. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Tervezői szerződések teljesítési határideje és kötbérezése

Tervezőként pontosan tudjuk, hogy kötelező a teljesítési határidőt is belefoglalni a szerződésbe, és igencsak szeretik kötbérrel „díjazni”, ha valamivel megcsúszunk. Igen ám, de mi van akkor, ha a határidőnk előtt pár nappal kapunk a megrendelőnktől néhány olyan „apróságot”, ami miatt előre látjuk: ha a következő három napban literszámra öntjük magunkba a kávét és elfelejtjük az…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Építkezés mezőgazdasági területeken: Mikor kell humuszmentési talajvédelmi terv?

Tervező létünk során szinte biztos, hogy előbb-utóbb belefutunk mezőgazdasági területen építendő engedélyköteles épületbe. Munkatársunk is így járt, hiszen azzal “támasztotta meg” a hatóság, hogy akkor márpedig kéri szépen becsatolni a humuszmentési talajvédelmi tervet. Egyáltalán mit is takar pontosan ez a talajvédelmi terv? Mikor kötelező? A Földhivatalnál is lesz egy plusz körünk vagy akár kettő is?…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Új építőipari szabványok (2023. június – augusztus)

Építőanyagok és építés MSZ EN 303-5:2021+A1:2023 Fűtőkazánok. 5. rész: Szilárd tüzelőanyagokkal üzemelő, kézi és automatikus táplálású, legfeljebb 500 kW névleges hőteljesítményű fűtőkazánok. Terminológia, követelmények, vizsgálat és megjelölés MSZ EN 13126-3:2023 Zárak és épületvasalatok. Ablakok és erkélyajtók. Követelmények és vizsgálati módszerek. 3. rész: Tolózárak, főként bukónyíló, először bukó és csak bukó vasalatok esetén MSZ EN 13200-4:2023 …

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Enyhítik a tűz- és munkavédelmi szabályokat

Egyszerűsíti a kormány a tűz- és munkavédelemmel kapcsolatos szabályokat, adminisztratív előírásokat. A tervek szerint a jövőben kevesebb helyen kell majd tűzvédelmi szabályzatot készíteni, és ritkulhat a tűzvédelmi oktatások gyakorisága is. A munkavédelmi oktatás pedig az elképzelések szerint egyes munkahelyeken úgy is teljesíthető lesz, hogy a munkáltató átadja a dolgozónak a miniszter által közreadott oktatási tematikát,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.09.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Szavatosság megszűnő vállalkozással

Mit tehet a fővállalkozó, ha szavatossággal tartozik az átadott munkáért, ám a feladatot ténylegesen elvégző egyéni vállalkozó időközben már felhagyott ezzel a tevékenységgel? Lehet-e valahogyan szavatossági igényt érvényesíteni megszüntetett vállalkozással szemben? Alapesetben a fővállalkozó tartja a hátát Olvasónk cége egy gazdasági épületet hozott tető alá, melynek gépészeti berendezéseit egy egyéni vállalkozó szerelte alvállalkozóként. Szavatossági probléma…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.08.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Átalakul a könyvelők képzése, újra kötelező lesz a hatósági tanfolyam

Átalakítja a kormány a mérlegképes könyvelők képzését. Ma egy ilyen tanfolyam elvégzéséhez elég egy érettségi és egy 500-600 órás szakmai képzés, amit egyre gyakrabban kínálnak távoktatásos formában. Jövőre ennek vége: a könyvelők képzését átveszi az állam, visszahozzák a hatósági tanfolyamokat. A mérlegképes könyvelők képzésének a mai modellje alig három éve működik. A szakképzés 2021-es átalakítása…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.08.11. Nincs hozzászólás

aktuális

Bezuhant a lakásépítések száma

Az első félévben a lakásépítések száma 19%-kal maradt el a tavalyi év azonos időszakától. Hasonló számokat tudtunk legutóbb is mutatni, akkor a statisztikai hivatal első negyedéves adatait összegeztük. A visszaesés tehát folytatódik, most már jól látszik, hogy ez fogja meghatározni az egész évet az építőiparban. A KSH szerint az első félévben mindössze 7353 új lakást…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.08.11. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Jöhetnek a vendégmunkások, de nem minden vállalkozáshoz

Elfogadta a Parlament a vendégmunkások foglalkoztatásáról szóló törvényt. A vendégmunkások tartózkodási engedélye két évre lesz érvényes, ez egy évvel meghosszabbítható, a három év lejárta után pedig azonnal új kérelmet adhat be az érintett. Így szinte bármeddig itt dolgozhatnak az EU-n kívüli országokból, akár a Távol-Keletről vagy Ázsiából érkező vendégmunkások. A szabályok azonban erős korlátozásokat tartalmaznak,…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.07.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A megrendelő új generállal fejezi be a munkát, ki sem fizet, de azért felelősséget vállaljak?

Adódhat olyan élethelyzet, hogy generálra szerződünk, az épület pedig valameddig, el is készül, pl. szerkezetileg. Viszont megrendelőnk nem igazán nyargal a bankba, hogy ki tudja fizetni az elvégzett munkát, így nyilván mi is behúzzuk a kéziféket: ingyen nem fogunk tovább dolgozni. A megromlott viszony miatt nem biztos, hogy búcsúzáskor elkészülnek a hivatalos iratok, pl. átadás-átvétel…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.05.29. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kávészünet a jogásszal: elég a mestervizsga a gázszereléshez?

Ember legyen a talpán, aki el tud igazodni a jelenlegi szakképesítési labirintusban. Jogászunk segítségével most a gázszereléssel kapcsolatos szabályokat veséztük ki. Két fontos szabályt kell átnyálaznunk: a 34/2021-es ITM rendeletet és a 42/2017-es NGM rendeletet. A fiatalabb, 2021-es jogszabály azt írja elő, hogy a központifűtés- és csőhálózat-szerelő tevékenységhez központifűtés- és gázhálózat-rendszerszerelő végzettségre van szükség, a…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.05.20. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Sok a veszélyes mulasztás

Az ellenőrzött vállalkozások majd 70 százalékánál találtak munkavédelmi szabálytalanságot Évről-évre az a tapasztalat, hogy a vállalkozások nagyobb része nem tartja be a munkavédelemmel kapcsolatos előírásokat vagy a munkaügyi szabályokat. Továbbra is az építőipar az egyik legsúlyosabban érintett terület: itt történik a legtöbb munkavédelmi szabálytalanság, és még mindig a dolgozók egyharmadát feketén foglalkoztatják. A Gazdaságfejlesztési Minisztérium…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.05.02. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Pályázattal ösztönzik a vállalkozásokat, hogy induljanak közbeszerzésen

A közbeszerzési ajánlat elkészítésének költségeit lehet majd visszakapni Mostanában fog startolni egy EU-s pályázat, aminek az a célja, hogy a magyarországi mikro-, kis és középvállalkozásokat ösztönözze arra, hogy induljanak a közbeszerzéseken. A pályázaton a közbeszerzési ajánlat elkészítésének költségeit kaphatják vissza a vállalkozások. Az időpontok még kérdésesek Ez a pályázat arról szól, hogy egy adott közbeszerzési…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.04.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Zuhan az új szerződések értéke: csak kétharmada a tavalyinak

A KSH januári gyorsjelentése szerint néhány százalékkal alacsonyabb az építőipari termelés, mint egy évvel korábban. Az épületek építése 4%-ot esett vissza, az egyéb épületeké 2,1%-kal csökkent. Nem is ezek az adatok adnak okot az aggodalomra, hanem a soron következő munkák. A megkötött szerződések értéke egyharmadával esett vissza a 2022. januári adatokhoz képest. Elemzők szerint a…

Bővebben

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

Bővebben

Tovább »

2023.04.14. Nincs hozzászólás

szerződések

Kávészünet a jogásszal: Ha többen dolgozunk ugyanazon az építkezésen, ki a felelős a hibás teljesítésért?

Nincs olyan szaki, aki egy felújítás során soha nem botlott még bele az előd vagy utód kókányolásába. Előfordulhat például, hogy mi csak a Kovács család tetőablakait cseréljük, de a körülöttük lévő gipszkartonozást egy másik brigád csinálja. Ezalatt elfuserálják a mi munkánkat is: megsérülnek szerelés közben az ablakok. A dühödt Kovács

Tovább »

2023.03.21. Nincs hozzászólás

szakma

A burkolónak kell felelős műszaki vezető?

E-naplós építkezésen a burkolói munkákat szabályosan naplózták, viszont felelős műszaki vezetője nem volt a burkolónak. Kérheti az építési hatóság használatbavételnél erre a munkára is az FMV nyilatkozatot? Azoknál a kivitelezéseknél, ahol van kiviteli terv, a kivitelezőnek felelős műszaki vezetőt kell megbíznia. Ha olvasónk e-naplós építkezésen vett részt, akkor valószínűleg kiviteli

Tovább »

2023.03.14. Nincs hozzászólás

munkaügy

Munkaidő-e az utazás időtartama?

Olvasónk fűtésszereléssel foglalkozik és most először vállalt a lakóhelyétől távolabbi településen munkát. Egy családi ház padlófűtését alakítja ki a csapatával. Eddig nem volt gond az utazással, most viszont reggelente már másfél órát kell autózniuk. Bár jó pénzt keresnek ezzel a munkával, az emberei egyre többet zúgolódnak, hogy miért nem fizeti

Tovább »

2023.03.14. Nincs hozzászólás

aktuális

Befagyasztotta a tégla és a cserép árát a kormány

Kiegészítő bányajáradékot, azaz egy plusz új adót vezetett be a kormány a téglagyárakra és a különböző kerámia burkolóelemek, tetőcserepek, padló- és falburkolatok gyártóira. Az üzenet egyértelmű: a gyártók vagy a kormány által maximált áron értékesítik a termékeiket, vagy a magasabb árból származó hasznot elveszik tőlük. Az intézkedés biztosan megzavarja a

Tovább »

2023.03.14. Nincs hozzászólás

aktuális

Változó munkavédelmi előírások

Egyszerűsödött a kisvállalkozások munkavédelmi adminisztrációja, kaptak néhány enyhítést az előírásokban. A nagyobb létszámú cégeknek viszont az eddigi középfokú végzettségű szakember helyett felsőfokú végzettségűt kell keríteniük az előírások teljesítéséhez. Változott a munkavédelmi törvény, összegyűjtöttük a módosításokat. Kisvállalkozóknak nem kell külön megelőzési stratégia A munkavédelmi törvény előírása szerint a munkáltató köteles egységes

Tovább »

2023.01.31. Nincs hozzászólás

munkaügy

Változnak a felmondás szabályai – pontosabb indoklás kell a munkaviszony megszüntetéséhez

Januártól lép hatályba a 10 éve hatályos munka törvénykönyvének az eddigi legátfogóbb módosítása. Ennek részleteiről sokat hallottunk az ősszel, mi is írtunk például a gyermekekkel kapcsolatos szabadságok változásáról. Az átszerkesztés azonban más területeket is érint. Változnak például a felmondás szabályai – a korábbinál sokkal alaposabb indokra lesz szükség, ha valakit

Tovább »

2023.01.17. Nincs hozzászólás

pénzügy

Minimálbér 2023

Karácsony előtt megszületett a döntés a 2023-as minimálbérről és garantált bérminimumról. Az összegeket a kormány és a szakszervezetek is elfogadták, így ez válik hivatalossá. A béremelés 16 százalékos lesz. A 2023-as minimálbér a 16 százalékos emeléssel bruttó 232.000, a garantált bérminimum bruttó 296.400 forint lesz. Kedvezmények nélkül ennek a nettója

Tovább »

2023.01.17. Nincs hozzászólás

adózás

Minimális nyereség utáni adó

A veszteséges és a nullszaldós vállalkozásoknak is fizetni kell társasági adót vagy vállalkozói jövedelemadót Ha egy cég veszteséges, vagy éppen csak kihozta nullára az éves működését, akkor is kell társasági adót fizetnie egy elvárt minimális nyereség alapján. Kevesebben ismerik azt a szabályt, hogy ez a kötelezettség az általános szabályok alapján

Tovább »

2023.01.17. Nincs hozzászólás