kivitelező – Építő Élet

Előfizetői tartalom

Leállíthatja az építkezést a műszaki ellenőr?

Leállíthatja a műszaki ellenőr az építkezést, ha szabálytalanságot, rossz kivitelezést vagy esetleg életveszélyes állapotot észlel? Van lehetősége arra, hogy akár vissza is bontasson elkészült részeket? Jogász és műszaki ellenőr szakértőnk válaszol. Fontos: ki, kivel, hogyan szerződik? Fontos tisztázni, hogy ki-kivel áll jogviszonyban. Van egy építtetőnk, ő mindkét szereplővel: a műszaki ellenőrrel megbízási szerződést köt, hogy…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2025.02.19. Nincs hozzászólás

adózás

Új kivitelező a befejező munkákhoz

A vevő majdnem kész állapotban vette meg az ingatlant. A fűtést már beszerelték, festés, burkolás, villanyszerelés van hátra. Ezekre a munkákra a megrendelő hozná a saját embereit, s csak a kivitelezés felügyeletét bízná a fővállalkozóra. Nem lesz gond így az 5%-os áfával? A kedvezményre való jogosultság sorsa attól függ, hogy a szakemberek milyen minőségben vesznek…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2025.02.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Beruházó és a kivitelező egyben

Olvasónk cége társasházépítőként beruházó és egyben kivitelező is. A gond az, hogy ebben az esetben magukkal nem tudnak szerződést kötni. Mi a megoldás? A probléma megoldására két út áll előttünk: Egy másik vállalkozás létrehozása A kivitelezési szerződéseket az építtető és a kivitelező köti meg egymással. Nyilvánvaló, hogy ha ugyanaz a cég mindkét szereplő, akkor magával…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Meddig lehet felbontani a szerződést?

Az eredetileg megbízott kivitelezőről még a kivitelezési munkák megkezdése előtt kiderült, hogy nincs megfelelő jogosultsága az összes munkára. Az építtető így új kivitelezőt bízna meg. Felbonthatja a már megkötött kivitelezési szerződést? A választ arra, hogy ki, mikor és hogyan állhat el a kivitelezési szerződéstől, magában a kivitelezési szerződésben találjuk. Ha a kivitelezési szerződésben nincsenek külön…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2023.06.15. Nincs hozzászólás

szakma

Olcsóbbak lettek az építőanyagok és a munkadíjak?

Idén lelassult az építőipar – ezt rengeteg statisztika alapján állíthatjuk. Igen ám, de a lassulásnak lehet egy, a megbízóknak és nekünk, építőiparosoknak nem olyan rossz mellékhatása is: elképzelhető, hogy az építőanyagok árai is visszatérnek lassan a földre. Nemrég hallottam kőműves ismerőstől, hogy január óta 20 százalékkal lett olcsóbb egy adott

Tovább »

2023.06.15. Nincs hozzászólás

adózás

Lakásáfa – ha változik a kivitelező

Elkezdődött az építkezés, ám a folyamatban lévő beruházás közben a megrendelő meggondolta magát. Kezdetben egy könnyűszerkezetes házat szeretett volna építtetni. Elkészült az alapozás, amikor úgy döntött, mégis inkább a hagyományos építőanyagot és szerkezetet kellene választani. Jött az áttervezés és a szerződésbontás – az immár hagyományos házat egy másik generálkivitelező fogja

Tovább »

2022.02.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Megéri-e a kivitelezőknek villanyszerelők nélkül?

Kivitelezőként kétségtelenül gyorsabb, pláne olcsóbb, ha például egy villanybojler elektromos bekötését is rábízzuk a vízszerelőre vagy valakire, aki épp ráér. Egy kisebb felújításnál ezt valószínűleg következmények nélkül megússzuk, de egy nagyobb építkezésen nem biztos, hogy érdemes megkockáztatni. Lássuk, mihez kell szakember, mikor kell felelős műszaki vezető és felülvizsgáló is, és

Tovább »

2021.03.31. Nincs hozzászólás

adózás

Lakásfelújítási program – mit kell tudnunk kivitelezőként?

Január elsejétől már igényelhetik a gyermekes családok a lakásfelújítási költségekre nyújtott, 50 százalékos állami támogatást. Kapkodni azonban nem érdemes: a program egészen 2022 végéig tart, és nincs meghatározott keretösszege, azaz nem kell a forrás kimerülésétől tartani. Aki viszont elsieti a kérelem benyújtását, le is csúszhat a támogatásról, mert többször nem igényelhető. Reméljük, hogy 2021 és…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2021.01.02. Nincs hozzászólás