társasház – Építő Élet

Előfizetői tartalom

Társasház lakásait befejezhetik a vevők is?

A 8 lakásos társasház 1-1 lakását már szerkezetkész állapotban értékesítette a beruházó cég. A terv az, hogy a lakásokat – a gépészetet, festést, burkolást – már az új tulajdonosok fejeznék be. Hogyan lehet ezt naplózni? Sok esetben előfordul, hogy az új társasházi lakások felében már laknak, mire az megkapja az építési hatóságtól a használatbavételt. A…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »

2023.12.12. Nincs hozzászólás

munkaügy

Társasház: lehet lakásonként intézni a hatósági bizonyítványt?

Egyszerű bejelentéssel épült, 3 lakásos társasház egyik lakását sikerült értékesíteni. A másik két lakás a beruházó tulajdonában marad, amit majd kiadnak. Egyszerű bejelentés esetén lehet a társasház egy-egy lakására külön hatósági bizonyítványt kérni? Egy társasházban a lakásokat külön-külön nem lehet használatba venni sem engedélyes sem egyszerű bejelentéses épületeknél. Ennek egyszerű

Tovább »

2022.09.16. Nincs hozzászólás

egyéb

Társasház építés: a legbátrabbak sportja?

Olyan magasak a telekárak, hogy jobban megéri felfelé építkezni. Egy társasház-projekt viszont vitathatatlanul kockázatosabb, mint egy családi ház építése. Manapság egyáltalán nem ritka, hogy “elszáll” a költségvetés, ami miatt a korábbi vevőjelöltek egy része vissza is léphet. Mi meg ott állunk egy félig kész torzóval, sok mérges leendő lakóval és

Tovább »

2021.12.27. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Újra változott az OTÉK – akár parkolóhely nélkül is lehet társasházat építeni

Még a gyakran változó építési jogszabályok között is ritkaság, hogy három hónapnyi különbséggel módosítsák egy rendeletnek ugyanazt a paragrafusát. A parkolók számára vonatkozó OTÉK szabállyal ez történt: az áprilisi módosítás gyakorlatilag visszavonta a januári változást. Az OTÉK, azaz az országos településrendezési és építési előírásokról szóló kormányrendelet határozza meg többek közt

Tovább »

2021.05.25. Nincs hozzászólás

felügyelet

Hány parkoló kell egy társasháznak?

Az év végi jogszabály változások nemcsak könnyítéseket hoztak a beruházók számára, hanem szigorításokat is. Sokakat igencsak kellemetlenül érintett a társasházak parkolóhelyeivel kapcsolatos szigorítás. Főleg ha már kész tervekkel rendelkeztek december végén, és csak arra vártak, hogy az év elején elindítsák az engedélyezést. Ők most kezdhetik a tervezést szinte elölről. A

Tovább »

2021.02.01. Nincs hozzászólás