logo_EE
A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról
Belépés
Előfizetői tartalom

Állami építések – szigorítják az alvállalkozói listákat

Szigorúbb felügyeletet kapnak a jövőben az állami építési beruházások. Az építési minisztérium egy olyan törvényjavaslatot nyújtott be a Parlamentnek, ami az összes alvállalkozó bejelentésére kötelezné a kivitelezőt, beleértve a résztvevő cégek valódi tulajdonosainak a megjelölését is. Ezzel azt akarják elérni, hogy a korábban már közbeszerzésekből kizárt vállalkozók más neve alatt se kerülhessenek újra közel az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

A lemeztetők rejtelmei – csavarozás, lécezés, csomóponti kötések és egyéb “ínyencségek”

Aki lemeztető felrakására adja a fejét, sokszor megbánja, mint a régi mondásban szereplő kilenc kölyköt fialó kutya. Miért? Mert az interneten kevés hiteles információt találni, és a gyártóktól is nehéz pontos, részletes leíráshoz jutni, így sokszor a saját kárunkon kell tanulni. Sokat látott ácsmesterünk ad pár tanácsot, hogy ez ne így legyen. A cserép- és…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Jövőre újra változnak az alkalmi és idénymunka feltételei

Újra hozzányúlnak az alkalmi munka szabályaihoz. Az 120 napos keretet nem törlik el, de akár egy munkáltatónál is ledolgozható lesz. A mezőgazdasági idénymunkások esetén viszont a 120 napos keretet meg lehet majd hosszabbítani 90 nappal, de ekkor magasabb közterhet kell fizetni. Mindez jövő januártól léphet életbe. Még hatályba sem lépett, de már rengeteg kritika érte…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
aktuális

10 pályázat, 440 milliárdos támogatás

Energetikai pályázati csomagot készít a kormány 10 pályázatból álló energetikai támogatási programot kínál hamarosan a kormány a vállalkozásoknak. A teljes keretösszeg várhatóan 440 milliárd forint lesz, ennyit osztanak szét különböző fejlesztésekre. A részleteit még csak egy kiírásnak ismerjük, ez a távfűtési rendszerek fejlesztését segíti. De lesz támogatás geotermikus energiára, épületek szigetelésére és energiatárolásra is.  Egyelőre…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Energetikai felülvizsgálat – év végéig kötelező elvégeztetni

Év végéig kötelező lesz elvégeztetni egy energetikai felülvizsgálatot azokban az ingatlanokban, ahol 70 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszer működik, és azt 2022 előtt helyezték üzembe. Még 2021-ben hozta a kormány azt a szabályt, hogy a nagyobb épületek vagy épületcsoportok fűtési rendszereit nyolcévente kötelezően át kell vizsgáltatni. A kötelezettség azokra az épületekre vonatkozik, melyekben 70 kW-nál…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Hogyan vezessük az elektromos kábeleket menekülési útvonal felett?

Az épületek folyosóin és egyéb közös tereiben sokszor az álmennyezet fölött vezetjük a kábelkötegeket, és a folyosóról ágaztatjuk el a vezetékeket. Így a legkönnyebb eljutni minden helyiséghez.  A menekülési útvonalakra és védett terekre azonban sokkal szigorúbb tűzvédelmi előírások vonatkoznak, mint a többi helyiségre, hiszen tűz esetén ezeken keresztül lehet biztonságosan kijutni. Ezen túl olyan vészhelyzeti…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Olyan utat kell használnunk az építkezésekhez, ami nem közút

A közutak igénybevételének szabályai egyértelműek. Igen ám, de mi van a magánutakkal vagy szolgalmi utakkal? Mi a helyzet, ha ilyet kell használnunk nehéz gépjárművekkel ahhoz, hogy az építkezéshez bejussunk? Nem csak a nevük más A közutak lehetnek állami vagy önkormányzati tulajdonban. Ezek mellett az úthálózat részét képezik a magánutak, amik a nevüknek megfelelően magántulajdonban vannak.…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Kicsit arrébb épült a ház, baj?

Elkezdtük az építkezést, de találtunk egy iszonyatosan kemény szikla réteget. Építési helyen belül arrébb raktuk a házat másfél méterrel, amire a műszaki ellenőr is rábólintott. Most viszont elbizonytalanodtunk: nem kellett volna új egyszerű bejelentést tenni? Az legalább másfél hónap csúszás… Bizony baj, ha az építési hatóság engedélye nélkül rakjuk arrébb a házat, akkor is ha…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

A nem fizetésre nem az e-napló a megoldás

Gyakori probléma, hogy az építkezés befejezésekor a kivitelező és az építtető nem tud megegyezni a pénzügyekben. Régebben a kifizetési problémákat a kivitelezők úgy próbálták elintézni, hogy nem adták vissza a munkaterületet, így az építtető nem tudta megkérni a használatbavételt. Működik még ez a megoldás? Sajnos nem. Már 2019 őszén kikerült az akkori eljárási jogszabályból az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Sorház garázsa épülhet egyszerű bejelentéssel?

Sorházas utcában bővítenénk a kapubeállót egy autóbeállóval. A családi házak fala, tetőszerkezete nem ér össze, csak a kerítéseken keresztül csatlakoznak. Mehet ez az építés egyszerű bejelentéssel? A jogszabály az egyszerű bejelentést ahhoz köti, hogy ne legyen szükség a zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése. Ez esetben a lakófunkcióhoz tartozó kiszolgáló épületek építése, bővítése is…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Egyszerű bejelentéses vagy engedélyes a bővítés?

Olvasónk lakóházát szeretné bővíteni. Maga a bővítmény kb. 25 négyzetméter lenne. Mivel ez kevesebb, mint 35 m², kell-e egyáltalán a bővítéshez hatósági ügyintézés? Ha igen, elég az egyszerű bejelentés, vagy már építési engedély kell hozzá? A 35 m² -es szabály nem vonatkozik a lakóházakra. A 35 m² alatti új építmények és bővítések valóban felmentést kapnak…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Gépészeti újdonságok

Több épületgépészeti képzésen is voltunk az idén – íme azok az újdonságok, amikre érdemes odafigyelnünk.  Rengeteg energiát spórolhatunk meg, ha vízzel hűtünk és párásítunk  A Zöld Fordulat szakmai napon hallgattunk egy elgondolkodtató előadást arról, hogy nagyobb épületekben, például ipari gyártócsarnokokban vagy nagyobb kereskedelmi épületekben érdemes lehet nem csak klímában vagy hőszivattyúban gondolkodni, ha hűtésről van…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.04.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Nagy épületgépészeti rendszerek “okosítása”

Január elsejétől kötelező!  2025. január elsejétől minden olyan épületet, ami nem lakó- vagy szállás jellegű, és 290 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszerrel rendelkezik, fel kéne “okosítani”. Mit jelent ez? Azt, hogy olyan épületautomatizálási és szabályozási rendszert kell beépíteni, amivel a fűtési, hűtési és szellőzési rendszer energiafogyasztását folyamatosan ellenőrizni lehet. Nemcsak mérnünk kell az energiát, hanem…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.27. Nincs hozzászólás
vállalkozás

Új pályázati támogatás kisvállalkozásoknak

Vissza nem térítendő pályázati támogatáshoz juthatnak a legkisebb, legsérülékenyebb vállalkozások. Az új pályázati program csak a leghátrányosabb térségekben érhető el – négy leszakadó régiót és a szabad vállalkozási zónákat sorolhatjuk ide. A támogatás 5 és 30 millió forint közötti lehet cégenként, s 50 százalékos önrészt kell felmutatni hozzá.  Az új

Tovább »
2025.03.26. Nincs hozzászólás
egyéb

Melléképület: az, hogy nem kell engedély, még nem jelent zöld utat

Ma már 35 négyzetméter hasznos alapterület alatt építési engedély nélkül  építhetők melléképületek. Ez alapvetően jól hangzik, igaz? Valóban, első látásra könnyebbséget jelenthet, de mindig van egy de. Itt is. Ugyanis hiába nem kell engedély, egy sor szabálynak akkor is meg kell felelni, hacsak nem akarunk milliós károkba belefutni. Jenei Vivien

Tovább »
2025.03.19. Nincs hozzászólás
Építtetőknek

A településképit kihagyhatjuk, de nem érdemes!

A településképi bejelentésről sokan nem is tudják, hogy mi – mások pedig hajlamosak róla elfeledkezni. Pedig kisebb felújítások esetén is szükség lehet rá, gondoljunk csak a homlokzat átfestésére, egy tetőcserére, de akár egy bejáratiajtó-cserével is befürödhetünk. Jenei Vivien tervező mutatja be, miért kulcsfontosságú a településképi. Mi is az a településképi

Tovább »
2025.03.19. Nincs hozzászólás
Építtetőknek

Hogy lesz a 60 millióból 72?

Amikor az ember építkezésbe kezd, van egy keret a fejében, hogy mekkora anyagi áldozatot képes hozni az álmai megvalósításáért, mit bír el a családi kassza. Ebből – és egy átlagos négyzetméterárból kiindulva – bízza meg a tervezőt, hogy öntse papírformába a vágyait. Elkészülnek a tervek, ám amikor azok a kivitelezőhöz

Tovább »
2025.03.19. Nincs hozzászólás
egyéb

Mibe kerül, ha a mire kell engedély részt rosszul értelmeztük?

Cikksorozatunk első részében Jenei Viviennel jártuk körbe, hogy mire kell, és mire nem kell engedély. Nem véletlenül szánunk egy külön írást a büntetési tételeknek, mert ezek bizony nem csekélyek. Mi van, ha kellene engedély, de nincsen? Akkor bizony fennmaradási engedélyre van szükség. Ez a tíz éven belül épült épületekre érvényes,

Tovább »
2025.03.19. Nincs hozzászólás
egyéb

Építő Élet 2025. március

Megújulhatnak a vidéki otthonok Nyugdíjasok is felvehetik a vidéki otthonfelújítási támogatást Még több pénz a lakosságnak, bővülhet az ingyenes felújítások köre Csökkenő lakásépítési kedv, emelkedő árak országszerte Átalakulnak a klímagáz képzések A hőszivattyúk és a klímák jelene és jövője Akusztikai kisokos Honlapkészítésre pályázhatnak a vállalkozások Ismerjük az építőiparban dolgozók problémáit

Tovább »
2025.03.19. Nincs hozzászólás
Hírek

Erős keresletre és emelkedő árakra számítanak az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiac 2025-ben a fellendülés jeleit mutatja a GDN Ingatlanhálózat szerint. Gadanecz Zoltán, a hálózat alapító-tulajdonosa elmondta, hogy a befektetők mellett a szükségvásárlók és a külföldi vásárlók is aktívak. Az állami támogatások és az építőipar ösztönzése a gazdaság egészére hathat, bár az árfelhajtó hatás miatt a támogatások hatékonysága kérdéses. A

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Hírek

Több tűzvédelmi szakemberre van szükség az építőiparban az ÉVOSZ szerint

A rossz tervezési, kivitelezési és üzemeltetési okok egyaránt okozhatják az építmények tűzeseteit, amelyek jelentős személyi sérülésekkel és anyagi kárral járnak. Ezek elkerüléséhez jóval több tűzvédelmi szakemberre is szükség van. Ennek érdekében az ÉVOSZ kezdeményezésére szakirányú továbbképzés indult a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Katasztrófavédelmi Intézetében. Februárban megkezdődött a tűzvédelmi felelős műszaki vezető

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Kell-e engedély a tetőtér utólagos beépítéséhez?

A régi építési törvény számos előnyt biztosított a már meglévő tetőterek utólagos beépítéséhez. Változtak októbertől ezek a szabályok? A tetőterek utólagos beépítésére vonatkozó szabályok nem változtak a magyar építészetről szóló  törvény bevezetésével. A régi építési törvényben megfogalmazott kedvezmények továbbra is érvényben vannak. (Például, hogy az utólag beépített tetőtér nem számít bele a szintterületbe, a maximális…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Rendeltetésmódosítás: meg kell felelni a jelenlegi energetikai követelményeknek?

Olvasónk meglévő ingatlanának rendeltetését szeretné megváltoztatni. Az épület a jövőben lakóépület lenne, a rendeltetés megváltoztatása építési tevékenységgel nem járna. Az önkormányzat viszont a településképi bejelentési eljárás során nem járult hozzá a rendeltetés módosításához. Döntését azzal indokolta, hogy az épület új rendeltetése nem felel meg az energetikai követelményeknek. Jogos? Ha egy épület rendeltetését a tulajdonosok szeretnék…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

A biztosító nem hajlandó kifizetni a bírságot

Esetünk 2018-ban kezdődött: tervezőnk sokat morfondírozott, hogy elég lesz-e az egyszerű bejelentés, vagy engedélyezési eljárást kell lefolytatni. Felkereste az építésfelügyeletet is, ahol szóbeli megerősítést kapott a dilemmájára: nem kell engedélyeztetni. Az akkori szabályoknak megfelelően az építkezés befejezését követően megkérte a felépülést tanúsító hatósági bizonyítványt, ez volt akkor az egyszerű bejelentéses épületek használatbavételije. Itt jött az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Ismerjük az építőiparban dolgozók problémáit – és most még többet teszünk a a megoldásért

A tervezők, kivitelezők nap mint nap küzdenek az adminisztrációval, a változó szabályokkal. Az Építő Élet célja változatlan: segítséget szeretnénk nyújtani a szakma számára, most pedig magasabb szintre emeljük ezt a küldetést. A tudás átadására webináriumokat szervezünk, amelyeken elismert szakértők az előadók. Különleges ajánlat előfizetőinknek A pályázati lehetőségek idén különösen kedvezőek az építőipari vállalkozások számára. A…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Mit tegyünk, ha az alkalmazottunk a munkaidejében Facebookozik?

Vállalkozóként érthető, ha bosszankodunk, amikor az alkalmazottaink magáncélú tevékenységeket végeznek munka közben. Például a telefonjukon facebookoznak, videókat néznek vagy magánjellegű hívásokat folytatnak. Mit tehetünk azért, hogy a munkaidő munkával teljen és ne telefonnyomkodással? A kérdés azért sem egyszerű, mert nem minden telefonhasználat megy a munkaidő rovására. Ha például az alkalmazottunk szakmai információkat keres a közösségi…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Fizetés nélkül felszívódott a generál

Elvégezzük a munkát, de a generálunk, amikor ki kellene bennünket fizetnie, kámforrá válik. Még egy jó szerződéssel a zsebünkben is járhatunk úgy, hogy a megszokott telefonszámot hívva csak annyit tudunk meg, hogy “a hívott számon előfizető nem kapcsolható!” Mihez kezdjünk, ha követelésünk van egy megszűnt cég irányába? Mindig legyen szerződés! Nem lehet elégszer hangsúlyozni, hogy…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Nullás hitel fejlesztésre

Február elejétől változtak a vállalkozások számára elérhető kamatmentes hitelprogram feltételei. Újdonság, hogy kisebb fejlesztési programokkal is számolhatunk, mert az eddigi 10 helyett 5 millió forint lett az alsó határ. A hivatalos nevén KKV Technológia Plusz Hitelprogram a köznyelvben csak nullás hitel, ugyanis a vállalkozások teljesen kamat- és költségmentesen juthatnak hozzá a forráshoz. Minimum 5, maximum…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Felmondás beteg dolgozónak – az Alkotmánybíróság tette emberibbé a törvényszöveget

Megsemmisítette a munka törvénykönyvének egy viszonylag új szabályát az Alkotmánybíróság. A testület nem fogadta el, hogy a munkáltató a törvény szerint kisemmizheti az egészségileg munkára alkalmatlan dolgozókat, így megsemmisítette a törvénynek ezt a paragrafusát. Korábban ha valaki egészségi okok miatt alkalmatlanná vált korábbi munkaköre ellátására, akkor sem lehetett egyszerűen csak elküldeni a munkahelyéről. Fel kellett…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás
Előfizetői tartalom

Honlapkészítésre pályázhatnak a vállalkozások

Internetes honlap készítésére, közösségi médiafelület létrehozására és hasonló szolgáltatásokra pályázhatnak mikro- és kisvállalkozások, melyek legalább egy embert foglalkoztatnak. Olyan vállalkozások jelentkezhetnek, melyeknek egyáltalán nincs még honlapjuk, vagy ha van, akkor legalább fél éve nem volt rajta semmilyen frissítés. Kilencmilliárd forintot költ el a kormány a honlapkészítési pályázatra, ám ebből a pénzből egy-egy vállalkozáshoz maximum másfélmillió…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
2025.03.17. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Hirdessen nálunk!
hirdetes@ujmedia.eu
+36306289945
Megjelent új szakkönyvünk:
ÉPÍTŐIPARI SZERZŐDÉSEK
Mire figyeljünk, hogy ne bukjunk?

Kiadványaink

Munkavédelem a gyakorlatban – Hogyan előzzük meg a munkaügyi bírságot?

Megjelent új szakkönyvünk

Az OTSZ 5.1 a gyakorlatban segít megfelelni a tűzvédelmi előírásoknak

Várható időjárás

booked.net

Állami építések – szigorítják az alvállalkozói listákat

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Szigorúbb felügyeletet kapnak a jövőben az állami építési beruházások. Az építési minisztérium egy olyan törvényjavaslatot nyújtott be a Parlamentnek, ami az összes alvállalkozó bejelentésére kötelezné a kivitelezőt, beleértve a résztvevő cégek valódi tulajdonosainak a megjelölését is. Ezzel azt akarják elérni, hogy a korábban már közbeszerzésekből kizárt vállalkozók más neve alatt se kerülhessenek újra közel az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

A lemeztetők rejtelmei – csavarozás, lécezés, csomóponti kötések és egyéb “ínyencségek”

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Aki lemeztető felrakására adja a fejét, sokszor megbánja, mint a régi mondásban szereplő kilenc kölyköt fialó kutya. Miért? Mert az interneten kevés hiteles információt találni, és a gyártóktól is nehéz pontos, részletes leíráshoz jutni, így sokszor a saját kárunkon kell tanulni. Sokat látott ácsmesterünk ad pár tanácsot, hogy ez ne így legyen. A cserép- és…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Jövőre újra változnak az alkalmi és idénymunka feltételei

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Újra hozzányúlnak az alkalmi munka szabályaihoz. Az 120 napos keretet nem törlik el, de akár egy munkáltatónál is ledolgozható lesz. A mezőgazdasági idénymunkások esetén viszont a 120 napos keretet meg lehet majd hosszabbítani 90 nappal, de ekkor magasabb közterhet kell fizetni. Mindez jövő januártól léphet életbe. Még hatályba sem lépett, de már rengeteg kritika érte…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

10 pályázat, 440 milliárdos támogatás

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Energetikai pályázati csomagot készít a kormány 10 pályázatból álló energetikai támogatási programot kínál hamarosan a kormány a vállalkozásoknak. A teljes keretösszeg várhatóan 440 milliárd forint lesz, ennyit osztanak szét különböző fejlesztésekre. A részleteit még csak egy kiírásnak ismerjük, ez a távfűtési rendszerek fejlesztését segíti. De lesz támogatás geotermikus energiára, épületek szigetelésére és energiatárolásra is.  Egyelőre…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Energetikai felülvizsgálat – év végéig kötelező elvégeztetni

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Év végéig kötelező lesz elvégeztetni egy energetikai felülvizsgálatot azokban az ingatlanokban, ahol 70 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszer működik, és azt 2022 előtt helyezték üzembe. Még 2021-ben hozta a kormány azt a szabályt, hogy a nagyobb épületek vagy épületcsoportok fűtési rendszereit nyolcévente kötelezően át kell vizsgáltatni. A kötelezettség azokra az épületekre vonatkozik, melyekben 70 kW-nál…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Hogyan vezessük az elektromos kábeleket menekülési útvonal felett?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Az épületek folyosóin és egyéb közös tereiben sokszor az álmennyezet fölött vezetjük a kábelkötegeket, és a folyosóról ágaztatjuk el a vezetékeket. Így a legkönnyebb eljutni minden helyiséghez.  A menekülési útvonalakra és védett terekre azonban sokkal szigorúbb tűzvédelmi előírások vonatkoznak, mint a többi helyiségre, hiszen tűz esetén ezeken keresztül lehet biztonságosan kijutni. Ezen túl olyan vészhelyzeti…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Olyan utat kell használnunk az építkezésekhez, ami nem közút

2025.04.17. Nincs hozzászólás

A közutak igénybevételének szabályai egyértelműek. Igen ám, de mi van a magánutakkal vagy szolgalmi utakkal? Mi a helyzet, ha ilyet kell használnunk nehéz gépjárművekkel ahhoz, hogy az építkezéshez bejussunk? Nem csak a nevük más A közutak lehetnek állami vagy önkormányzati tulajdonban. Ezek mellett az úthálózat részét képezik a magánutak, amik a nevüknek megfelelően magántulajdonban vannak.…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Kicsit arrébb épült a ház, baj?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Elkezdtük az építkezést, de találtunk egy iszonyatosan kemény szikla réteget. Építési helyen belül arrébb raktuk a házat másfél méterrel, amire a műszaki ellenőr is rábólintott. Most viszont elbizonytalanodtunk: nem kellett volna új egyszerű bejelentést tenni? Az legalább másfél hónap csúszás… Bizony baj, ha az építési hatóság engedélye nélkül rakjuk arrébb a házat, akkor is ha…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

A nem fizetésre nem az e-napló a megoldás

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Gyakori probléma, hogy az építkezés befejezésekor a kivitelező és az építtető nem tud megegyezni a pénzügyekben. Régebben a kifizetési problémákat a kivitelezők úgy próbálták elintézni, hogy nem adták vissza a munkaterületet, így az építtető nem tudta megkérni a használatbavételt. Működik még ez a megoldás? Sajnos nem. Már 2019 őszén kikerült az akkori eljárási jogszabályból az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Sorház garázsa épülhet egyszerű bejelentéssel?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Sorházas utcában bővítenénk a kapubeállót egy autóbeállóval. A családi házak fala, tetőszerkezete nem ér össze, csak a kerítéseken keresztül csatlakoznak. Mehet ez az építés egyszerű bejelentéssel? A jogszabály az egyszerű bejelentést ahhoz köti, hogy ne legyen szükség a zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épület alapozásának megerősítése. Ez esetben a lakófunkcióhoz tartozó kiszolgáló épületek építése, bővítése is…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Egyszerű bejelentéses vagy engedélyes a bővítés?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Olvasónk lakóházát szeretné bővíteni. Maga a bővítmény kb. 25 négyzetméter lenne. Mivel ez kevesebb, mint 35 m², kell-e egyáltalán a bővítéshez hatósági ügyintézés? Ha igen, elég az egyszerű bejelentés, vagy már építési engedély kell hozzá? A 35 m² -es szabály nem vonatkozik a lakóházakra. A 35 m² alatti új építmények és bővítések valóban felmentést kapnak…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Gépészeti újdonságok

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Több épületgépészeti képzésen is voltunk az idén – íme azok az újdonságok, amikre érdemes odafigyelnünk.  Rengeteg energiát spórolhatunk meg, ha vízzel hűtünk és párásítunk  A Zöld Fordulat szakmai napon hallgattunk egy elgondolkodtató előadást arról, hogy nagyobb épületekben, például ipari gyártócsarnokokban vagy nagyobb kereskedelmi épületekben érdemes lehet nem csak klímában vagy hőszivattyúban gondolkodni, ha hűtésről van…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Nagy épületgépészeti rendszerek “okosítása”

2025.03.27. Nincs hozzászólás

Január elsejétől kötelező!  2025. január elsejétől minden olyan épületet, ami nem lakó- vagy szállás jellegű, és 290 kW-nál nagyobb teljesítményű gépészeti rendszerrel rendelkezik, fel kéne “okosítani”. Mit jelent ez? Azt, hogy olyan épületautomatizálási és szabályozási rendszert kell beépíteni, amivel a fűtési, hűtési és szellőzési rendszer energiafogyasztását folyamatosan ellenőrizni lehet. Nemcsak mérnünk kell az energiát, hanem…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Új pályázati támogatás kisvállalkozásoknak

2025.03.26. Nincs hozzászólás

Vissza nem térítendő pályázati támogatáshoz juthatnak a legkisebb, legsérülékenyebb vállalkozások. Az új pályázati program csak a leghátrányosabb térségekben érhető el – négy leszakadó régiót és a szabad vállalkozási zónákat sorolhatjuk

Tovább olvasom »

Hogy lesz a 60 millióból 72?

2025.03.19. Nincs hozzászólás

Amikor az ember építkezésbe kezd, van egy keret a fejében, hogy mekkora anyagi áldozatot képes hozni az álmai megvalósításáért, mit bír el a családi kassza. Ebből – és egy átlagos

Tovább olvasom »

Építő Élet 2025. március

2025.03.19. Nincs hozzászólás

Megújulhatnak a vidéki otthonok Nyugdíjasok is felvehetik a vidéki otthonfelújítási támogatást Még több pénz a lakosságnak, bővülhet az ingyenes felújítások köre Csökkenő lakásépítési kedv, emelkedő árak országszerte Átalakulnak a klímagáz

Tovább olvasom »

Kell-e engedély a tetőtér utólagos beépítéséhez?

2025.03.17. Nincs hozzászólás

A régi építési törvény számos előnyt biztosított a már meglévő tetőterek utólagos beépítéséhez. Változtak októbertől ezek a szabályok? A tetőterek utólagos beépítésére vonatkozó szabályok nem változtak a magyar építészetről szóló  törvény bevezetésével. A régi építési törvényben megfogalmazott kedvezmények továbbra is érvényben vannak. (Például, hogy az utólag beépített tetőtér nem számít bele a szintterületbe, a maximális…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Rendeltetésmódosítás: meg kell felelni a jelenlegi energetikai követelményeknek?

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Olvasónk meglévő ingatlanának rendeltetését szeretné megváltoztatni. Az épület a jövőben lakóépület lenne, a rendeltetés megváltoztatása építési tevékenységgel nem járna. Az önkormányzat viszont a településképi bejelentési eljárás során nem járult hozzá a rendeltetés módosításához. Döntését azzal indokolta, hogy az épület új rendeltetése nem felel meg az energetikai követelményeknek. Jogos? Ha egy épület rendeltetését a tulajdonosok szeretnék…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

A biztosító nem hajlandó kifizetni a bírságot

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Esetünk 2018-ban kezdődött: tervezőnk sokat morfondírozott, hogy elég lesz-e az egyszerű bejelentés, vagy engedélyezési eljárást kell lefolytatni. Felkereste az építésfelügyeletet is, ahol szóbeli megerősítést kapott a dilemmájára: nem kell engedélyeztetni. Az akkori szabályoknak megfelelően az építkezés befejezését követően megkérte a felépülést tanúsító hatósági bizonyítványt, ez volt akkor az egyszerű bejelentéses épületek használatbavételije. Itt jött az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Ismerjük az építőiparban dolgozók problémáit – és most még többet teszünk a a megoldásért

2025.03.17. Nincs hozzászólás

A tervezők, kivitelezők nap mint nap küzdenek az adminisztrációval, a változó szabályokkal. Az Építő Élet célja változatlan: segítséget szeretnénk nyújtani a szakma számára, most pedig magasabb szintre emeljük ezt a küldetést. A tudás átadására webináriumokat szervezünk, amelyeken elismert szakértők az előadók. Különleges ajánlat előfizetőinknek A pályázati lehetőségek idén különösen kedvezőek az építőipari vállalkozások számára. A…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Mit tegyünk, ha az alkalmazottunk a munkaidejében Facebookozik?

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Vállalkozóként érthető, ha bosszankodunk, amikor az alkalmazottaink magáncélú tevékenységeket végeznek munka közben. Például a telefonjukon facebookoznak, videókat néznek vagy magánjellegű hívásokat folytatnak. Mit tehetünk azért, hogy a munkaidő munkával teljen és ne telefonnyomkodással? A kérdés azért sem egyszerű, mert nem minden telefonhasználat megy a munkaidő rovására. Ha például az alkalmazottunk szakmai információkat keres a közösségi…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Fizetés nélkül felszívódott a generál

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Elvégezzük a munkát, de a generálunk, amikor ki kellene bennünket fizetnie, kámforrá válik. Még egy jó szerződéssel a zsebünkben is járhatunk úgy, hogy a megszokott telefonszámot hívva csak annyit tudunk meg, hogy “a hívott számon előfizető nem kapcsolható!” Mihez kezdjünk, ha követelésünk van egy megszűnt cég irányába? Mindig legyen szerződés! Nem lehet elégszer hangsúlyozni, hogy…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Nullás hitel fejlesztésre

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Február elejétől változtak a vállalkozások számára elérhető kamatmentes hitelprogram feltételei. Újdonság, hogy kisebb fejlesztési programokkal is számolhatunk, mert az eddigi 10 helyett 5 millió forint lett az alsó határ. A hivatalos nevén KKV Technológia Plusz Hitelprogram a köznyelvben csak nullás hitel, ugyanis a vállalkozások teljesen kamat- és költségmentesen juthatnak hozzá a forráshoz. Minimum 5, maximum…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Felmondás beteg dolgozónak – az Alkotmánybíróság tette emberibbé a törvényszöveget

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Megsemmisítette a munka törvénykönyvének egy viszonylag új szabályát az Alkotmánybíróság. A testület nem fogadta el, hogy a munkáltató a törvény szerint kisemmizheti az egészségileg munkára alkalmatlan dolgozókat, így megsemmisítette a törvénynek ezt a paragrafusát. Korábban ha valaki egészségi okok miatt alkalmatlanná vált korábbi munkaköre ellátására, akkor sem lehetett egyszerűen csak elküldeni a munkahelyéről. Fel kellett…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »

Honlapkészítésre pályázhatnak a vállalkozások

2025.03.17. Nincs hozzászólás

Internetes honlap készítésére, közösségi médiafelület létrehozására és hasonló szolgáltatásokra pályázhatnak mikro- és kisvállalkozások, melyek legalább egy embert foglalkoztatnak. Olyan vállalkozások jelentkezhetnek, melyeknek egyáltalán nincs még honlapjuk, vagy ha van, akkor legalább fél éve nem volt rajta semmilyen frissítés. Kilencmilliárd forintot költ el a kormány a honlapkészítési pályázatra, ám ebből a pénzből egy-egy vállalkozáshoz maximum másfélmillió…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább olvasom »
logo_EE

A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.

Dokumentumtár

Ügyfélszolgálat

  • E-mail: info@ujmedia.eu
  • Telefon: 20/42-300-42
  • Munkanapokon 8-16 óráig
  • Kapcsolat

epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.