Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról
Kedves Olvasóink! Fogadják sok szeretettel a 2023. júliusi számunkat. A *-al jelzett bejegyzéseinket előfizetés nélkül is megtekinthetik. Bejelentették: jövő évtől csak falusi házakhoz lesz CSOK Sorvezető: mikor melyik OTÉK-ot kell alkalmazni? Változtak a szakmagyakorlási feltételek műemléki és településtervezési területen Faház – de nem könnyűszerkezetes Rövid séta az elektromos autótöltők világában
Az új, magyar építészetről szóló törvény a budapesti agglomeráció élhetőségét is szolgálja. Erről tárgyalt az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) részéről Lánszki Regő építészeti államtitkár az érintett térség polgármestereivel a Budapesti Agglomerációs Fejlesztési Tanács aktuális ülésén, ahol bemutatta a készülő törvénytervezetet – közölte a minisztérium az MTI-vel. Kevés olyan területe
Az építőipar adta tavaly a feketén foglalkoztatott munkavállalók 51 százalékát a foglalkoztatás-felügyeleti hatóság által vizsgált ágazatok közül – közölte a hatóság adatai alapján az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) az MTI-vel. A hatóság tavaly 13 889 munkáltatót ellenőrzött, a vizsgálatok 36 százaléka az építőipart érintette. Az ellenőrzéseken 8077 feketén foglalkoztatott
Az állandóan változó piaci környezetben az építőipari ágazatban a rugalmasság és a hosszú távú tervezés létfontosságú – írta közleményében a KPMG. A tanácsadó cég nemzetközi felmérése szerint az építőipari vállalatok 83 százaléka a fejlesztési becslések pontosságát tartja elsődleges feladatnak, de majdnem ennyien, a megkérdezettek 78 százaléka emelte ki a kockázatok
Július 25-én lép hatályba a panaszokról, közérdekű bejelentésekről és a visszaélések bejelentésével kapcsolatos szabályokról szóló törvény. Az előírások egy része a vállalkozókat is érinti. Az 50-nél több dolgozót foglalkoztató cégeknek is működtetniük kell egy visszaélés-bejelentési rendszert. Kit érint? Az előírás két nagy csoportra vonatkozik: minden olyan vállalkozásra tevékenységi körtől függetlenül, ahol 50-nél több munkavállaló dolgozik…
Július 1-től lépett életbe a kiterjesztett gyártói felelősség, vagy ahogy mindenki beszél róla: az EPR. A cél az, hogy a hulladékkezelés költségeit fizettessék meg az előállítókkal is, így a cégek számára ez fizetendő díjakat is jelent majd. Elsősorban a gyártók és a forgalmazók érintettek, de egy építőipari vállalkozás is könnyen belefuthat az EPR-be. Elég, ha…
Elfogadta a Parlament a vendégmunkások foglalkoztatásáról szóló törvényt. A vendégmunkások tartózkodási engedélye két évre lesz érvényes, ez egy évvel meghosszabbítható, a három év lejárta után pedig azonnal új kérelmet adhat be az érintett. Így szinte bármeddig itt dolgozhatnak az EU-n kívüli országokból, akár a Távol-Keletről vagy Ázsiából érkező vendégmunkások. A szabályok azonban erős korlátozásokat tartalmaznak,…
Idén év végén járt volna le a korábban engedély nélkül fúrt vagy ásott kerti kutak bejelentésének a határideje. Ez az utólagos engedélyeztetés évek óta téma, most a koronavírus-járvány miatt adott több éves haladék járt volna le. Csakhogy a kormány inkább úgy döntött, véget vet ennek a több éve tartó átmeneti állapotnak, és gyakorlatilag eltörölnek minden…
Mi a teendő, ha megtagadják a hatósági bizonyítvány kiadását, mert nem lett volna elég az egyszerű bejelentés? Az építészek nem jogászok, bár egyre gyakrabban érzik úgy, hogy egy ilyen diplomának is lapulnia kellene a fiókjuk alján. Olvasónk esetében is valami hasonló történt: nem volt biztos abban, hogy elég-e az egyszerű bejelentés az egyik építkezés elindításához…
Májusi számunkban foglalkoztunk a terasz lefedésének kérdésével. Ekkor főként az engedélyezési szabályokat jártuk körbe. Viszont olvasóinkban felmerült még pár kérdés. Például: ha nem kell engedély egy teraszfedéshez, mert az „csak” egy előtető lesz, kell még más szabályra is figyelni? Az építési szabályok szerint nem kell építési engedély a kizárólag az épület homlokzatához rögzített előtető, védőtető,…
Olvasónk sátorszerkezetet állítana fel először csak ideiglenesen, majd később állandóra. A sátor 2013-as teljesítménynyilatkozata román nyelvű. Le kell ezt magyarra fordítani? Mikor kell és hogyan lehet a sátor véglegesítését elintézni? Ideiglenes sátorszerkezet felállításához nem kell építési engedély, ha a megépített szerkezet legfeljebb 180 napig áll. Az ideiglenes sátorszerkezetek elhelyezéséhez jegyzői engedély kell. A sátornak rendelkeznie…
Egyre többen kérnek elektromos autótöltőt a garázsukba is, hiszen egyre több az elektromos autó. Benne van a levegőben, hogy az új társasházakhoz kötelezőek is lesznek, sőt, előbb-utóbb ezt a kört az új építésű házakra is kiterjeszthetik. Bár az autótöltők alapvetően könnyen telepíthetőek utólag is, mégis pár megválaszolásra váró kérdés felmerült bennünk. Kell-e 3 fázis? Ki…
Előregyártott CLT elemekből készült ház építkezésén jártunk A CLT egy angol mozaikszó, a cross laminated timber, vagyis a keresztirányban ragasztott faanyag fedőneve: tulajdonképpen egy tömörfa alapanyagú teherhordó szerkezetről van szó. Ez a technológia szédületes gyorsasággal kezdett elterjedni hazánkban is. Hogy miért? Többek között azért, mert alkalmas a tégla és a beton helyettesítésére, és sokkal gyorsabb…
Műemléki és településtervezési területen módosította a kormány a szakmagyakorlási feltételeket. Enyhültek a végzettségre és gyakorlati időre vonatkozó elvárások, illetve mindezek alól felmentést is adhat a Magyar Építész Kamara. Legutóbb egy évvel ezelőtt módosította a kormány azt a rendeletet, melyben az egyes építőipari szakterületek folytatásához szükséges jogosultságokat állapítja meg. Akkor részletezték a műemléki területtel valamint a…
Részleteket még nem tudunk Lapzártánk idején, egy héttel a változások bejelentése után még nem jelent meg a csok-ot módosító kormányrendelet, így csak a kormány bejelentése alapján tudjuk a módosításokat összefoglalni. Mi lesz a csok-kal, hogyan alakulnak át a lakásszerzési támogatások? Rendelet tehát még nincs, amit ismerünk, azok csupán a június 22-én elhangzott bejelentés részletei. A…
Lakossági azbesztmentesítési pályázatot hirdetett meg a kormány. A támogatás az azbesztet tartalmazó építési hulladék szakszerű elszállítására és ártalmatlanítására vonatkozik. A pályázó nem pénzt kap, hanem ingyen elszállítják tőle az azbesztet tartalmazó hulladékot. Egy családi ház tulajdonosa ezzel milliós összeget spórolhat, mert az azbesztet tartalmazó anyagokat csak veszélyes hulladékként lehet méregdrágán
A vízzáró építőelemeket használhatjuk kád- és mosdópult-beépítéshez, elő- és hátfalakhoz vagy akár meglévő falak kiegyenlítéséhez is gipszkarton és Ytong helyett. Könnyűek, vágáskor nem porolnak és könnyen-gyorsan tudunk velük dolgozni. Nemrég a Mapei dobott piacra egy új vízzáró panelt: a Mapeguard Boardot. A cég munkatársa, Doma András mutatta be ezt az
Marad-e 5%-os az építőipari munka áfája, ha a pótmunkákat az ügyfél utólag, külön fizeti, és ezek a munkák nem is szerepeltek az eredeti kivitelezési szerződésben? Pótmunka mindenképpen utólagos megrendelés alapján készül. Sokszor egy tervmódosítás miatt válik szükségessé. Ennek megfelelően külön elszámolás alá is tartozik, hiszen a vállalási árról szóló eredeti
Bombaként robbant a hír a napelemes piacon, hogy a kormány azt tervezi, hogy átalakítja a szaldós elszámolást. Többen a napelemes cégek csődhullámára számítottak, de ez láthatóan nem következett be, a napelemek iránti érdeklődés szinte változatlan. Az új szaldós rendszer hírére a szakma egy jelentős része az akkupakkokban látja a megoldást.
Múlt hónapban írtunk részletesen arról, hogy milyen változások várhatóak az energetikai követelményekben. Ami akkor még jövő idő volt, mára jelen idővé vált: megjelent a 9/2023. ÉKM rendelet, ami novembertől 7/2006-os rendelet helyébe lép. Rengeteg minden változott, nézzük át röviden, hogy mi! A Magyar Közlönyben megjelent két új energetikai jogszabály: a 200/2023 Korm. rendelet (ami a…
Az egyszerű bejelentés eddigi története nem egy sikersztori. Egy “fentről” meghozott döntés alapján vezették be egyik napról a másikra, és azóta az építész szakma kitartóan utálja. Tegyük hozzá, teljesen jogosan. Rengeteg veszéllyel jár főleg az építészek, de sok esetben a kivitelezők és az építtetők számára is, sokkal kevésbé tiszta ügy,
Kedves Olvasóink! Fogadják sok szeretettel a 2023. júniusi számunkat. A *-al jelzett bejegyzéseinket előfizetés nélkül is megtekinthetik. Megváltoztak az energetikai követelmények Mi a helyzet az új építési törvényekkel? Biztonságosabb lesz az egyszerű bejelentés az Építési törvény változása után Olcsóbbak lettek az építőanyagok és a munkadíjak? Megjelent a CSOK módosítása Új
Múlt hónapban írtunk részletesen arról, hogy milyen változások várhatóak az energetikai követelményekben. Ami akkor még jövő idő volt, mára jelen idővé vált: megjelent a 9/2023. ÉKM rendelet, ami novembertől 7/2006-os rendelet helyébe lép. Rengeteg minden változott, nézzük át röviden, hogy mi! A Magyar Közlönyben megjelent két új energetikai jogszabály: a 200/2023 Korm. rendelet (ami a…
Nem jó jel, hogy folyamatosan csökken a lakásépítési kedv az országban. Ezt abból lehet lemérni, hogy az előző évhez képest is jelentősen visszaesett az új lakások építése és az engedélyezés is. A fő ok most talán nem is az építőanyagok, hanem a bankhitelek drágulása. Nagyobb hitelt kellene felvenni, méghozzá növekvő kamatok mellett, miközben az MNB…
„Egyszerű bejelentéses építkezésnél menet közben az építtető házaspár gyermeke is bekerült az építtetők közé. A jogutódlást már elintézték az ÉTDR-ben. A kivitelezési szerződést is módosítani kell?” Az építési törvény a kivitelezési szerződéssel kapcsolatban igen szűkszavúan fogalmaz, csupán annyit ír, hogy az építési tevékenység végzésére az építtető a vállalkozó kivitelezővel kivitelezési szerződést köt. A jogszabályok ezen…
„Egyszerű bejelentésnél ha nincs e-napló, akkor be kell jelenteni az kivitelezés megkezdését? Milyen kivitelezési szabályokat kell betartani ilyenkor? Például kell munkaterület átadás, tervezői művezetés? Ha nincs e-napló, akkor sem kell a kivitelezés megkezdését külön bejelenteni az építésfelügyeletnek. Elég az egyszerű bejelentést megtenni. Attól még, hogy nem kell e-napló, a kivitelezési szabályokat akkor is be kell…
A kivitelezést az egyszerű bejelentés megtétele utáni 16. napon lehet legkorábban megkezdeni. (Azért nem árt megvárni, amíg az építésfelügyelet az értesítésében erre áldását adta. Néha előfordul, hogy késve érkezik meg az értesítés.) Király Viktória
„Az egyszerű bejelentés után, de még az építés megkezdése előtt változott a helyi építési szabályzat (HÉSZ). Kell új egyszerű bejelentést tenni?” Egyszerű bejelentéskor is él az az építésügyi szabály, hogy a bejelentés megtételekor hatályos jogszabályoknak kell a tervezett épületnek megfelelnie. Tehát az épületnek az egyszerű bejelentés napján érvényes HÉSZ-nek kell megfelelnie. Ha a HÉSZ azután…
„Az egyszerű bejelentéskor beikszeltem a saját részre építést, de a nyilatkozat lemaradt. Lehet ezt utólag pótolni vagy új egyszerű bejelentést kell tenni? Vagy most vezetnünk kell emiatt az e-naplót?” Pár éve már, hogy nem kell e-naplót vezetni azoknak a magánszemélyeknek, akik saját maguknak építtetik az egyszerű bejelentéses családi házukat. Viszont ez a szabály csak akkor…
Módosította a CSOK feltételeit a kormány. A támogatás alapfeltételei nem változnak, de könnyítettek picit a szabályokon. Például módosítani lehet a költségvetést, alacsonyabb műszaki tartalommal is megépülhet a CSOK-os lakás. A falusi CSOK-nál pedig 3 helyett 4 év lesz a korszerűsítés befejezésére. A változások júliustól lesznek hatályosak. Módosítható a költségvetés, de csak lefelé A legnagyobb jelentőségű…
A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.
epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.