aktuális

Januári változások az építésügyi jogszabályokban

A  jogalkotó ismét az év utolsó napjaira tartogatta az építésügy szereplőinek a karácsonyi ajándékot, mégpedig jogszabályváltozások formájában. December 27-én jelent meg a salátarendelet. Szerencsére a módosítások aprók, jellemzően szövegpontosítások, korábbi jogszabály változások miatti módosítások, de azért van köztük olyan is, amire érdemes figyelni. Az új szabályokat 2022. január 11-től kell…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

Adócsökkentéssel indult az év

Csökkent a kisvállalati adó, nőtt a katások ellátási alapja, és megmarad az 1%-os iparűzési adó 2022-ben. Iparűzési adó – idén is 1% A mikro- és kisvállalkozások számára jó hír, hogy idén sem kell megfizetni a helyi iparűzési adó teljes összegét. A tavalyihoz hasonlóan egységesen 1% lesz a fizetendő adó mindenütt…....

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
felügyelet

Élesítették az Üvegkaput – Januártól él az építőipar elektronikus felügyelete

Januártól kötelező elektronikus felügyeleti rendszert vezetett be a kormány a legnagyobb építkezéseken. Az Üvegkapunak hívott rendszert a legalább 700 milliós, közbeszerzéses beruházásoknál kell használni. Ezeknél azonban a legkisebb alvállalkozónak is meg kell ismerkednie az építési területen kötelező elektronikus beléptetéssel. Decemberben új szabályok is megjelentek a rendszer működéséről.  Az Üvegkaput elsőként…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

5 vagy 27% az áfa? – Mi számít rendeltetésszerű használathoz szükséges helyiségnek?

Az új lakások értékesítésére vonatkozó, kedvezményes áfakulcs sokszor feladja a leckét. Azt tudjuk, hogy a házhoz épített garázs nem 5% áfás, mert a törvény szerint ez “nem a lakás rendeltetésszerű használatához szükséges” helyiség. De vajon mit kell még kivennünk? A tároló, a pince, a szuterén, a mosókonyha, vagy akár a…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Kamarai hozzájárulás – most már ez is a központba megy

Közleményben tájékoztatta a vállalkozásokat a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara, hogy a korábbi évektől eltérően az évi 5 ezer forintos kamarai hozzájárulásokat már nem a helyi kamarának, hanem az országos központ bankszámlájára kell átutalni.  A kamarai hozzájárulást 2012-ben vezette be a kormány. Azóta évente 5-5 ezer forintot kell a kamara számlájára…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
szakma

Tető hőszigetelés – hogyan vastagítsuk fel a szükséges mértékig?

2018 óta jóval szigorúbb hőszigetelési értékek vonatkoznak a tetőterekre, mint előtte , és nyakunkon a “közelnulla” is. Ez utóbbi miatt ugyan elméletileg nem kell még vastagabb hőszigeteléseket beépítenünk, gyakorlatilag viszont sok esetben mégis így lesz a terven. Még egy kicsit vastagabb “hőpáncéllal”, azaz az épületet körbeölelő hőszigetelésekkel ugyanis kiváltható lesz…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Építőanyagok szállítása: maradnak a korlátozások

A járvány miatti veszélyhelyzet meghosszabbításával meghosszabbította a kormány az építőanyag-szállítások kötelező bejelentését is. Egyelőre minden külön indoklás nélkül 2022. június 30-ig maradnak hatályban a kötelező bejelentésre és az állam elővásárlási jogára vonatkozó rendelkezések.  Az egyes építőanyagok szállítását az év első felében tapasztalt rendkívüli áremelkedések miatt vezette be a kormány. Augusztustól…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

6/3 milliós felújítási támogatás – Mire figyeljünk kivitelezőként vagy igénylőként?

Éveken keresztül a lakásfelújítás volt az a szürke zóna, ahová nem nagyon látott be se a NAV, se az építéshatóság, se az építésfelügyelet. Kivitelezőként ez nagyjából annyit jelentett, hogy a kevésbé haladós munkákért cserébe a kutyát sem érdekelte, hogy írunk-e szerződést, vagy hogy hogyan is van “lepapírozva” a dolog. “Jó…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

Megéri-e a Zöld Otthon lakáshitel?

Még a mai, kamatstoppal érintett hitelpiacon is kedvezőnek számít a futamidő végéig fix, 2,5%-os kamatozású Zöld Otthon lakáshitel. Megéri-e igénybe venni az állami támogatást, s vajon igaz-e, hogy cserébe sokkal drágább ingatlant kell építeni vagy vásárolni?  Október elejétől váltak elérhetővé a Zöld Otthon Program keretében kínált lakáshitelek. Ez egy állami…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

200 ezer a minimálbér, 260 ezer a garantált bérminimum

Kereken 200 ezer forint a kötelező legkisebb munkabér január elsejétől. A legalább szakmunkás végzettséghez kötött munkakörökben pedig legalább 260 ezret kell fizetni a dolgozóknak. A kötelező bérek így lényegesen nagyobb arányban nőttek, mint bármikor a korábbi években. Munkáltatóként a béreket terhelő adók csökkenésének örülhetünk 2022-ben. A 2022-es minimálbér 19,4 százalékkal,…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

Munkaidőkeret – levonható-e a le nem dolgozott órákra fizetett munkabér?

Komoly fejfájást okozhat, ha év végén lejárt alkalmazottunk munkaidőkerete, és most jövünk csak rá, hogy valamiért nem töltötte le a kerethez előírt összes munkaórát. Mit kell tennünk ilyenkor, hogyan kaphatja meg az illető a bérét, ha kevesebbet dolgozott az előírtnál? Le kell-e vonnunk tőle a le nem dolgozott órákra kifizetett…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Szigorodott a Képzési Hitel felvétele

December 20-tól megszűnt a szabad felhasználású Képzési Hitel1. A csak a képzési díjra fordítható Képzési Hitel2 megmaradt, igaz, szigorúbb feltételekkel. Azért szigorítottak, mert a pénzt folyósító Diákhitel Központ visszaéléseket tapasztalt. December 20-tól megszűnt a szabad felhasználású Képzési Hitel1, tehát már nem igényelhető. A korábban kötött szerződések a kölcsön visszafizetéséig érvényben…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Önök kérdezték

Önkéntes naplóvezetésnél is él a 15 nap? Olyan felújításon dolgozunk, amihez sem engedély, sem egyszerű bejelentés nem kell, ezért az e-napló sem lenne kötelező. Ennek ellenére az önkéntes e-napló vezetést választottuk. Ebben az esetben az e-napló  megnyitása után mikor kezdhető meg a kivitelezés? Azonnal? Vagy várni kell ilyenkor is 15…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Építő hírek

Tíz százalék felett növekedett tavaly az építőipari termelés Tavaly év végén tette közzé a Központi Statisztikai Hivatal, hogy tovább növekedett az építőipari termelés. Az októberi érték 14,5 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Az épületek építése 19,7 százalékkal nőtt, az egyéb építményeké 9,7 %-kal. Valamivel kevesebb új szerződés köttetett viszont,…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Még egy fél évet kaptak az egyszerű bejelentés átmeneti intézkedései

Még fél évet kaptak az átmeneti intézkedések az építőiparban is. A korábbi, a veszélyhelyzet végéhez kötött időpont helyett 2022. június 30-ig alkalmazhatók a veszélyhelyzetre tekintettel bevezetett különböző könnyítő intézkedések. Addig még ezer négyzetméteres, hatlakásos társasház építése is elindítható egyszerű bejelentéssel.  A koronavírussal kapcsolatos veszélyhelyzetre hivatkozva számos területen vezetett be különböző…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
pénzügy

Egy építésre két csok is igényelhető – ritka, de már erre is van lehetőség

Kismértékben változtatott a kormány a családi otthonteremtési kedvezmény, azaz a csok szabályain. A módosítás nyomán egyes esetekben akár kétszer is lehet igényelni a csok-ot egyetlen építkezésre, ha új gyermekünk születik, vagy valami más ok miatt eddig nem vettük igénybe a teljes összeget.  Előfordulhat, hogy egy házaspár több alkalommal is igénybe…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
képzés

Technikummal zsaluzhatok? – képesítési szabályok

Korábbi cikkeinkben az ácsok szakképesítését és villanyszerelők felülvizsgálói képzéseit boncolgattuk az új képesítési szabályok és a régi OKJ fényében. A témáról több olvasónk is érdeklődött, hiszen a kőműves munkák kapcsán szintén van egy kisebb káosz. A kérdés ugyanaz: ki mit csinálhat, milyen végzettséggel?  Olvasónk arról érdeklődött, hogy zsaluzóács, épületszerkezet építő…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

4530 forint lett a rezsióradíj

Alig köszön vissza az elmúlt hónapokban tapasztalt építőipari áremelkedés a hivatalosan megállapított új rezsióradíjban. A kormány novembertől 4530 forintban határozta meg a kötelező legkisebb rezsióradíjat. Ez 8,76 százalékos emelkedés az előző évihez képest. A rendeletben még az idei béradatokkal számolnak, holott januártól több mint 40 ezer forinttal magasabb lesz a

Tovább »
képzés

Legalább napi 4 órás munkaszerződés kell kötni a műszaki vezetővel 

Ismét változtatott a kormány egyes építési szakmák végzésének a jogosultsági feltételein. Gyors megoldást most főleg azoknak a cégeknek kell keresniük, melyek eddig csak havi néhány órára vettek fel egy alkalmazottat, és így feleltek meg az előírásoknak. Most legalább napi 4 órában kell foglalkoztatni azt a szakembert, akire a jogosultságot alapozzák.  

Tovább »
egyéb

Társasház építés: a legbátrabbak sportja? 

Olyan magasak a telekárak, hogy jobban megéri felfelé építkezni. Egy társasház-projekt viszont vitathatatlanul kockázatosabb, mint egy családi ház építése. Manapság egyáltalán nem ritka, hogy “elszáll” a költségvetés, ami miatt a korábbi vevőjelöltek egy része vissza is léphet. Mi meg ott állunk egy félig kész torzóval, sok mérges leendő lakóval és

Tovább »
munkaügy

Több sebből vérzik ez a pályázat

A pályázattal a legtöbb pályázatíró és energetikus szerint is vannak gondok. Az a változat, ahol csak a napelemre pályázik az ember, sima ügy: tavalyi fogyasztás alapján kiszámoljuk, hogy mekkora napelemet rakhat fel, kivitelezőként szerződünk vele, és ennyi. Más esetben sem szokott ez máshogy történni. A fűtéskorszerűsítéses változat viszont több sebből…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

Indul a 100 %-ban támogatott napelem pályázat – mire figyeljünk kivitelezőként?

Decemberben folyamatosan nyílnak meg a napelemes pályázatok, s a pályázat beadáskor már érvényes vállalkozói szerződéssel kell rendelkezniük a pályázóknak. Mire figyeljünk, ha mi is „benne lennének a buliban”? Nem kevés pénzről van ugyanis szó, és itt most nem csak a nagy cégek szakíthatnak.  A lakossági pályázat keretén belül kétféle beruházásra…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Zöldtetők – mit kell tudnunk róluk?

Pár hete összefutottam egy rég nem látott ismerőssel. Hamar a tárgyra tért: tervezzünk neki egy házat, de az ő álomházikójának a tetején bizony föld és növények vannak. Olvasott róla, hogy ez milyen jó, neki ilyen kell. Csípőből hoztam volna az ellenérveket: macerásabb, nehezebb, masszívabb födém kell neki, mi van, ha…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
munkaügy

Hogyan dokumentáljon e-napló nélkül a műszaki vezető?

Az építési jogszabályok végtelenül lecsupaszították a családi házak építésének dokumentálását. Ha a ház egyszerű bejelentés alapján épül saját lakhatásra, akkor nem kell építési naplót sem vezetni. Ez látszólag könnyebbség lehet, valójában ettől kezdve minden fél nyakába szakad a probléma: ha mégis le kell írni valamit, hova írja le? Hol dokumentáljuk…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

Építkezés külterületen

A gyorsan emelkedő városi ingatlanárak miatt egyre többen választják azt a megoldást, hogy külterületen keresnek lakható házat vagy beépíthető telket maguknak. Az átalakított nyaralókat, présházakat, gazdasági épületeket sokan állandó lakóhelynek szánják. Meglepetés akkor éri őket, amikor kiderül, hogy szinte lehetetlen ilyen célra bankhitelhez jutni és az állami támogatásokat sem tudják…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Önök kérdezték

Már nincs a cégnél az a kolléga, aki megnyitotta a naplót Egy építkezésnél a kivitelező cég alkalmazottja, mint az építtető meghatalmazottja nyitotta meg az e-naplót. A kivitelezési munkálatok befejeződtek, azonban a kolléga már nem dolgozik a kivitelező cégnél, így az e-naplót nem tudják lezárni. Mi a teendő? Korábban a használatbavétel…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »

Építő hírek

Az építőipari beruházások költségtervezését segítő rendszert dolgozott ki az ÉVOSZ Kidolgozta az építési beruházások költségtervezési rendszerét (éktr) az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ). A cél az, hogy pontosan tervezhetők legyenek az építési költségek, elsősorban a nagyberuházásoknál. A szakszövetség elnöke, Koji László kifejtette: nehézkes, sokszor esetleges a költségtervezés, az árak meghatározása. Különösen…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
adózás

Jövőre is csak 1 százalék iparűzési adót fizetünk

Megjelent az önkormányzati adókat meghatározó, új kormányrendelet. Ez a jogszabály rendelkezik arról, hogy 2022-ben is csak a felét fizetjük a helyi iparűzési adónak, ami a legtöbb vállalkozás számára 1 százalékot jelent.  A kormányrendelet az önkormányzatok számára tiltja meg, hogy 2022-ben bevezessenek bármilyen új helyi adót, vagy módosítsák valamilyen meglévő adó…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
egyéb

Megakaszthatja-e a szomszéd a beruházást?

Olvasónk egy társasházat terveztetett a telkére, amiben a lakások mellett üzletek is lesznek. A tervek az érvényes szabályok szerint elkészültek. Viszont még az engedélyezés megindítása előtt a szomszédok tudomására jutott a beruházás, akik most mindent megtesznek azért, hogy az épület ne épülhessen meg. Mit tehet ilyenkor az építtető? Kérhet valamilyen…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »
aktuális

Jövőre 20% feletti építőanyag áremelkedés várható

Jelentős mértékben drágultak idén az építőanyagok, s nagyon úgy tűnik, hogy egyelőre a vonatról nincs leszállás. Jövőre 20% feletti drágulásra számíthatunk mindazoknál a termékeknél, melyeknek az előállításához sok energiára van szükség. Ilyenek a szigetelőanyagok, a gipszkarton vagy például a tégla is.   Az építőanyagok árának emelkedéséért 2021-ben elsősorban a koronavírus-járványt tehettük…...

A keresett tartalom csak az Építő Élet online előfizetői számára érhető el.
Ha már regisztrált olvasónk, kérjük, jelentkezzen be!
Bejelentkezés
Ha még nem regisztrált, rendelés után tud majd belépni!
A megrendeles gombra kattintva, átirányítjuk webshopunkba.
Megrendelés
Tovább »