vállalkozás – Oldal 5 – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

vállalkozás

Milliós bírság járhat hamis véleményekért

Hogyan ad fel hirdetést a kezdő vállalkozó, ha nincs elég korábbi ügyfele, akik kedvező beszámolókat írnának a munkájáról? Kitalál saját maga néhány pozitív visszajelzést, hogy a közösségi oldalán máris elégedett ügyfelek beszámolóit találja meg az érdeklődő. Ez a régóta ismerős gyakorlat végre törvényen kívülivé vált: májustól a fogyasztóvédelmi szabályok határozottan

2022.06.17. Nincs hozzászólás

vállalkozás

A szigorodó kata helyett választhatjuk az átalányadózást

Már meglebegtették a kisadózás feltételeinek szigorítását, de egyelőre még nem lehet tudni, hogy az adó emelkedésére kell felkészüljünk, vagy ki is zárnak vállalkozókat a katázásból. Ha a kata élhetetlenné válik, a legkézenfekvőbb választás az átalányadózás lehet. Ez az idéntől jóval kedvezőbb, mint korábban volt. Az új kormány megalakulása után szinte

2022.06.17. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Vállalkozói információk: e-tus helyett KAVIR, szakmai képesítés

Két évvel ezelőtt örömmel írtuk meg, hogy létrejött egy vállalkozások indítását is segítő információs weboldal, az e-tus. Itt meg lehetett nézni, hogy melyik tevékenységhez mi az elvárt szakképesítés. A szolgáltatás alig egy évig működött, mára már elérhetetlen. Most a Kamara indított egy hasonlót, ez is elég jól használható. Az egyes

2022.05.26. Nincs hozzászólás

pénzügy

Mekkorák az építőipari fizetések?

Mennyit keresnek valójában az építőipari dolgozók? A sajtóban 500-600 ezres fizetésekről is olvashatunk híreket, a statisztikai adatok viszont ennél jóval kevesebbet mutatnak. Az építőipari árak szinte megállíthatatlanul törnek felfelé. Az áremelkedést a szakértők két fő okkal magyarázzák: a növekvő anyagköltségekkel és az emelkedő bérekkel. Az építőiparban dolgozók azonban messze nem

2022.05.24. Nincs hozzászólás

munkaügy

Előkerülnek a feketemunka elleni új eszközök

Egy éve vezette be a kormány a feketemunka elleni új hatósági eszközöket, ám a koronavírus-járvány miatt eddig nem nagyon éltek az ellenőrök az új lehetőségekkel. Most felélénkülhetnek az ellenőrzések, méghozzá nem is kicsi téttel: akit másodszor érnek be nem jelentett foglalkoztatáson, annak akár az egész vállalkozása rámehet a büntetésre. Még

2022.05.22. Nincs hozzászólás

munkaügy

Kóklerek az építőiparban: mindenkinek fáj

A beruházások számának növekedésével megvirradt a kóklerek hajnala az építőiparban. Ők nemcsak a megrendelőknek okoznak nagy károkat, de a szakemberek életét is megnehezítik. Honnan ismerjük fel őket? Mit tudunk tenni ellenük? Kóklerek mindig is voltak és lesznek is Kóklerek mindig voltak a szakmában. Ők azok, akik szaktudás hiányában esztétikailag és/vagy

2022.05.15. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Májustól fuvarozói engedély kell a kisteherautós szállításokra

Májustól fuvarozói engedélyt kell kiváltaniuk azoknak is, akik kisteherautóval szállítanak megrendelőiknek. Érint minket ez a rendelkezés? Mit kell tennünk akkor, ha meg kell szereznünk a fuvarozói engedélyt? Ha szívességből szállítjuk ki a másik vállalkozó építőanyagát, akkor is kell fuvarozói engedély Egy olvasónk rendszerint saját holmiját szállítja platós teherautójával, de gyakran

2022.04.23. Nincs hozzászólás

adózás

Külföldi számla elfogadása lakásépítéshez

Vajon elfogadják-e a bankok építési hitel elszámolásához a nem Magyarországon kiállított számlákat? Olvasónk külföldről kedvezőbb áron tudna egyes építőanyagokat behozni az országba, ám bizonytalan abban, hogy a hitelösszeg lehívásakor a bank elfogadja-e a külföldi cég által kiállított számlát. Mi a teendőnk ilyen vásárlásnál? Semmilyen szabály nem tiltja, hogy egy vállalkozás

2022.04.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Önök kérdezték

Mit kell tenni, ha változik az építtető egyszerű bejelentésnél? Olvasónk családi házat építene. Az egyszerű bejelentés már megtörtént, az építésfelügyelet el is fogadta a terveket. A banki ügyintézés során azonban kiderült, hogy a hitelfelvételhez nem elég az, hogy csak ő szerepel, mint építtető. Ahhoz, hogy a hitelt megkapják, a felesége

2022.04.23. Nincs hozzászólás

adózás

Az építtető is fizethet ám kötbért!

Mit tehetünk, ha az építtető állandó beavatkozásai, késései miatt nem tudunk végezni a munkával? A történet, mint sok hasonló, egy álommal kezdődött. Az építtető megálmodta, hogy a tökéletes otthont egy vályogház felújításával fogja megteremteni családjának. Megvolt már a régi ház, s meg is találták hozzá a szakembert, aki évek óta

2022.04.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Újabb jelentős áremelkedés jöhet, készüljünk fel rá a szerződésekben!

Könnyen megváltozhatnak az idei építőipari kilátások az orosz-ukrán háború és a kedvezőtlenre forduló gazdasági körülmények miatt – állítja iparági felmérése alapján az ÉVOSZ. A szervezet szerint legnagyobb mértékben az állami építések eshetnek vissza, ez akár 500 milliárd forintos mínuszt is jelenthet az ágazatnak.. Bár a háború Magyarországot közvetlenül nem érinti,

2022.04.23. Nincs hozzászólás

szakma

Egyre több építőipari céget alapítanak: jó hír, vagy megint nő a kontárok és a kényszervállalkozók száma?

A lakásépítési kedv növekedése nem csak a statisztikákban érezhető. Sokan látnak egyre nagyobb piaci lehetőséget az építőiparban. Ez abban érhető tetten, hogy lényegesen nagyobb a cégalapítási kedv az építőiparban, mint korábban, vagy mint a gazdaság bármely más területén. A cégalapítások növekedéséről az OPTEN cégadatbázis osztott meg összegzéseket. Eszerint 2021-et az

2022.04.04. Nincs hozzászólás

munkaügy

A katával fogynak az éveink

,,Valóban igaz, hogy a főállású kisadózóként fizetett havi 50.000 Ft csak fél nap szolgálati időt ér?” – kérdezte olvasónk. szerző: Kovács Nikoletta A kisadózás több szempontból is kedvező adózási forma: egyszerű és olcsó, de a jövőbeli nyugdíjunkra sajnos mindenképpen negatív hatással van. Főállású katásként választhatjuk a havi 50.000 Ft-ot, vagy

2022.03.16. Nincs hozzászólás

felügyelet

Milyen szakhatóságot von be az építési hatóság?

Honnan lehet megtudni hogy az adott rendeltetéshez, funkcióhoz milyen szakhatóságokat fog bevonni az építési hatóság az engedélyezési eljárás során? Engedélyezésnél két jogszabály határozza meg, hogy mikor, milyen szakhatóságokat kell megkeresnie az építési hatóságnak. Az egyik az 531/2017. korm rendelet 4. táblázata. Ennek a 16-24. pontja vonatkozik az általános építményekre. Ezeknél

2022.03.08. Nincs hozzászólás

munkaügy

Közbeszerzés és áremelkedés – hogyan ne menjünk csődbe egy közbeszerzéses munka miatt?

Talán túlzás nélkül állíthatjuk, hogy az építőanyagok árának emelkedése minden kivitelezési szerződés teljesítésében gondot okoz. A legnagyobb baj azonban a közbeszerzéssel induló beruházásoknál van. Úgy kell tartanunk magunkat egy merev szerződés feltételeihez, hogy az árajánlatunkat néha akár két évvel korábban állítottuk össze. Hogyan lehet módosítani ezeket a szerződéseket? – erre

2022.02.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Szakmagyakorlási jogosultság: kinek kell 20 órában felelős műszaki vezetőt alkalmaznia?

Április elején lép hatályba az építőipari szakmagyakorlásról szóló, ősz végén kiadott új rendelet. A jogszabály szigorítja a felelős műszaki vezetésre vonatkozó előírásokat. Nézzük, mik az új követelmények! Szerző: Nagy Csaba Nem kötelező felvenni alkalmazottként az FMV-t, maradhat megbízásos Úgy látjuk, többen félreértették a változásokat, és úgy értelmezték, hogy mostantól mindenkinek

2022.02.23. Nincs hozzászólás

hatóság

Hány alvállalkozó lehet egy közbeszerzéses munkánál?

Közbeszerzéses munkák esetén a nyertes fővállalkozónak lehet közvetlen több alvállalkozója? Az alvállalkozóknak is lehet további alvállalkozójuk? Ha igen, akkor minden szinten e-naplózni kell a munkákat? Kezdjük egy csúnya definícióval, tisztázzuk, hogy a közbeszerzési törvény szerint kit nevezünk alvállalkozónak! Alvállalkozó az, akit a közbeszerzési eljárást megnyerő ajánlattevő közvetlenül bevon a teljesítésbe

2022.02.23. Nincs hozzászólás

szakma

Az egyszerű bejelentés után változik a terv

Olvasónk három lakóházat épít egymás mellé. Az egyszerű bejelentést már megtették, most mégis úgy döntenének, hogy a megfelelő tájolás miatt az egyik házat 90 fokkal elforgatnák. Lehet ezt? Vagy újból be kell jelenteni az épületet? Az egyszerű bejelentéssel épülő házak esetében nem kell új bejelentést tenni, ha eltérünk a tervektől.

2022.02.23. Nincs hozzászólás

felügyelet

Fennmaradási kell egy fabódéra?

A tavalyi évben engedély nélkül építettek egy 20 m2-es fabódét, amit ezidáig tárolónak használtak. Akkor erre nem is kellett engedélyt kérni. Igen ám, de a tulajdonosok gondoltak egyet, és a fabódét büféként kezdték el használni. A büfé üzemeltetéséhez szükséges engedélyeket megkapták. Azonban valaki feljelentette őket az építési hatóságnál, akik most

2022.02.23. Nincs hozzászólás

hatóság

Fedett kocsibeálló és garázs építése – mikor kell, és mikor nem engedély vagy egyszerű bejelentés?

Olvasónk oldalfalakkal nem rendelkező, különálló, fedett kocsibeállót építene. Az építmény nem kicsi, 65 négyzetméter. Kell rá építési engedély vagy egyszerű bejelentés? szerző: Király Viktória A szabályozás azt mondja, hogy építési engedély nélkül lehet építeni nem emberi tartózkodásra szolgáló építményt: – 100 m3 térfogat és – 4,5 méter gerincmagasság alatt, –

2022.02.23. Nincs hozzászólás

szakma

Elektromos fűtés? Nem biztos, hogy meglesz a használatbavétel! Számoltassuk át az energetikát!

Rengeteget hallani mostanában az elektromos fűtésről. Norvég panel, infrapanel, fűtőfólia, elektromos kazán… Most nem szándékozunk arról írni, hogy jók-e ezek, megéri-e, mennyibe kerül üzemeltetni – de van velük egy hatalmas probléma: eszméletlenül megnehezítik azt, hogy megfelelő energetikai tanúsítást kapjon a ház. Anélkül meg már most sincs használatbavétel, június 30. után

2022.02.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Mit tegyünk a szó nélkül távozó alkalmazottal?

Amikor munkaerőhiány van, a meglévő dolgozók is könnyebben hagyják ott az állásukat. Mit tehetünk, ha egyik-másik emberünk egyszerűen nem jelenik meg a munkahelyén, és nem is tudjuk elérni? szerző: Nagy Csaba A munkaviszony szerződéssel jön létre, és ez nem fog megszűnni magától akkor sem, ha az egyik fél nem tartja

2022.02.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Lift épül: milyen műszaki ellenőr kell?

Ma már természetes ha egy épületbe lift épül. Tervezői és kivitelezői oldalról a liftépítés igazi csapatmunka. Épp oly fontos a jó liftakna megtervezése, mint a lift megfelelő villamossági beszerelése. Igen ám, de ha ez ennyire összetett feladat, akkor milyen műszaki ellenőr kell a lift építéséhez? Király Viktória A lift egy

2022.02.23. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Hogyan lehet olcsóbban megúszni, ha elromlik egy társasházban a régi turbós kazán?

A gyűjtőkéményes házakban alaposan feladja a leckét, ha egy régi, turbós kazán tönkremegy. Az új csak kondenzációs lehet, ahhoz viszont nem jó a kémény. Mint köztudott, 2016. július 1-től már csak kondenzációs kazánokat lehet forgalomba hozni. A korábban megvásárolt másmilyen kazánok üzembehelyezésére is csak 2018. szeptember 26-ig volt lehetőség (gyűjtőkéményes társasházi lakásokba). Valójában a…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2022.02.11. Nincs hozzászólás

felügyelet

Élesítették az Üvegkaput – Januártól él az építőipar elektronikus felügyelete

Januártól kötelező elektronikus felügyeleti rendszert vezetett be a kormány a legnagyobb építkezéseken. Az Üvegkapunak hívott rendszert a legalább 700 milliós, közbeszerzéses beruházásoknál kell használni. Ezeknél azonban a legkisebb alvállalkozónak is meg kell ismerkednie az építési területen kötelező elektronikus beléptetéssel. Decemberben új szabályok is megjelentek a rendszer működéséről. Az Üvegkaput elsőként

2022.01.20. Nincs hozzászólás

szakma

Tető hőszigetelés – hogyan vastagítsuk fel a szükséges mértékig?

2018 óta jóval szigorúbb hőszigetelési értékek vonatkoznak a tetőterekre, mint előtte , és nyakunkon a “közelnulla” is. Ez utóbbi miatt ugyan elméletileg nem kell még vastagabb hőszigeteléseket beépítenünk, gyakorlatilag viszont sok esetben mégis így lesz a terven. Még egy kicsit vastagabb “hőpáncéllal”, azaz az épületet körbeölelő hőszigetelésekkel ugyanis kiváltható lesz

2022.01.15. Nincs hozzászólás

egyéb

Építőanyagok szállítása: maradnak a korlátozások

A járvány miatti veszélyhelyzet meghosszabbításával meghosszabbította a kormány az építőanyag-szállítások kötelező bejelentését is. Egyelőre minden külön indoklás nélkül 2022. június 30-ig maradnak hatályban a kötelező bejelentésre és az állam elővásárlási jogára vonatkozó rendelkezések. Az egyes építőanyagok szállítását az év első felében tapasztalt rendkívüli áremelkedések miatt vezette be a kormány. Augusztustól

2022.01.14. Nincs hozzászólás

aktuális

6/3 milliós felújítási támogatás – Mire figyeljünk kivitelezőként vagy igénylőként?

Éveken keresztül a lakásfelújítás volt az a szürke zóna, ahová nem nagyon látott be se a NAV, se az építéshatóság, se az építésfelügyelet. Kivitelezőként ez nagyjából annyit jelentett, hogy a kevésbé haladós munkákért cserébe a kutyát sem érdekelte, hogy írunk-e szerződést, vagy hogy hogyan is van “lepapírozva” a dolog. “Jó

2022.01.12. Nincs hozzászólás

aktuális

Munkaidőkeret – levonható-e a le nem dolgozott órákra fizetett munkabér?

Komoly fejfájást okozhat, ha év végén lejárt alkalmazottunk munkaidőkerete, és most jövünk csak rá, hogy valamiért nem töltötte le a kerethez előírt összes munkaórát. Mit kell tennünk ilyenkor, hogyan kaphatja meg az illető a bérét, ha kevesebbet dolgozott az előírtnál? Le kell-e vonnunk tőle a le nem dolgozott órákra kifizetett

2022.01.10. Nincs hozzászólás

Szigorodott a Képzési Hitel felvétele

December 20-tól megszűnt a szabad felhasználású Képzési Hitel1. A csak a képzési díjra fordítható Képzési Hitel2 megmaradt, igaz, szigorúbb feltételekkel. Azért szigorítottak, mert a pénzt folyósító Diákhitel Központ visszaéléseket tapasztalt. December 20-tól megszűnt a szabad felhasználású Képzési Hitel1, tehát már nem igényelhető. A korábban kötött szerződések a kölcsön visszafizetéséig érvényben

2022.01.10. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.

Dokumentumtár

Ügyfélszolgálat

epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.