építési engedély – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

aktuális

Mennyi ideje van a hatóságnak kiadni az engedélyt?

Van-e határideje az építési hatóságnak az építési és használatbavételi engedélyek kiadására? Olvasónk már április óta vár egy használatbavételi engedélyre. Mi lehet az oka a késésnek? A hatósági eljárásoknak szinte minden esetben van ügyintézési határideje, amit jogszabály határoz meg. Építési és használatbavételi ügyeknél ez a 281/2024-es kormányrendelet. Eszerint az építési engedély kiadására 25 napja van az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.08.14. Nincs hozzászólás

építési szabályozás

Nagyon elhúzódnak az egyszerű bejelentések

Az egyszerű bejelentés gyors, nem macerás, haladhatunk vele. Elvileg. Eddig valahogy így ment. Eddig, és csak elvileg. Most már ott tartunk, hogy ha egyszerű bejelentésről van szó, akkor nem tudhatjuk, hogy mikor lesz vége. Mindig van valami, ami nem stimmel Több tervező is panaszkodott arra, hogy az egyszerű bejelentéssel tavaly október 1. óta valami nincsen…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.05.22. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kicsit arrébb épült a ház, baj?

Elkezdtük az építkezést, de találtunk egy iszonyatosan kemény szikla réteget. Építési helyen belül arrébb raktuk a házat másfél méterrel, amire a műszaki ellenőr is rábólintott. Most viszont elbizonytalanodtunk: nem kellett volna új egyszerű bejelentést tenni? Az legalább másfél hónap csúszás… Bizony baj, ha az építési hatóság engedélye nélkül rakjuk arrébb a házat, akkor is ha…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.04.17. Nincs hozzászólás

egyéb

Mibe kerül, ha a mire kell engedély részt rosszul értelmeztük?

Cikksorozatunk első részében Jenei Viviennel jártuk körbe, hogy mire kell, és mire nem kell engedély. Nem véletlenül szánunk egy külön írást a büntetési tételeknek, mert ezek bizony nem csekélyek. Mi van, ha kellene engedély, de nincsen? Akkor bizony fennmaradási engedélyre van szükség. Ez a tíz éven belül épült épületekre érvényes, és természetesen az engedélyköteles és…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2025.03.19. Nincs hozzászólás

építési szabályozás

Gond, ha lejárt az építési engedély?

A 2022 őszén lejárt építési engedély érvényessége meghosszabbodik egy évvel? Mik most a szabályok? 2021. januárjától él az a szabály, hogy az építési engedély a véglegesség válás napjától számított 4 évig érvényes, az építési engedély érvényességét meghosszabbítani nem lehet. Ez a már kiadott engedélyekre is érvényes. Például ha az engedélyt 2019 őszén eredetileg 3 évre…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2023.03.14. Nincs hozzászólás

egyéb

Meddig kell befejezni az építkezést?

Négy évvel ezelőtt megkezdődött egy idősotthon építése. Maga az építési engedély, ami alapján épül, még 2013-as, amit később, 2018-ban módosítottak. Az építési naplót 2018 októberében nyitották meg. 2020-ban azonban a kivitelezés forráshiány miatt megállt. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van. Idén újrakezdenék az építkezést, de a befejezés valószínűleg átcsúszik a jövő évre. Kaphat így használatbavételt…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2022.11.12. Nincs hozzászólás

szakma

Segítség! A hatóság visszavonta az építési engedélyem

Olvasónk úgy döntött, hogy felújítja régi, faszerkezetű nyaralóját. Mivel továbbra is nyaralónak használnák az épületet, de azért kicsit hozzá is építenének, építési engedély kellett hozzá. Meg is kapták az engedélyt, a kivitelező elkezdte a munkát, majd jött a hideg zuhany. Két héttel az építési engedély kiadása után az építési hatóság saját hatáskörben visszavonta az építési…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2022.06.21. Nincs hozzászólás

felügyelet

Milyen szakhatóságot von be az építési hatóság?

Honnan lehet megtudni hogy az adott rendeltetéshez, funkcióhoz milyen szakhatóságokat fog bevonni az építési hatóság az engedélyezési eljárás során? Engedélyezésnél két jogszabály határozza meg, hogy mikor, milyen szakhatóságokat kell megkeresnie az építési hatóságnak. Az egyik az 531/2017. korm rendelet 4. táblázata. Ennek a 16-24. pontja vonatkozik az általános építményekre. Ezeknél leggyakrabban szakhatóságként a katasztrófavédelmet kell…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2022.03.08. Nincs hozzászólás

felügyelet

Fennmaradási kell egy fabódéra?

A tavalyi évben engedély nélkül építettek egy 20 m2-es fabódét, amit ezidáig tárolónak használtak. Akkor erre nem is kellett engedélyt kérni. Igen ám, de a tulajdonosok gondoltak egyet, és a fabódét büféként kezdték el használni. A büfé üzemeltetéséhez szükséges engedélyeket megkapták. Azonban valaki feljelentette őket az építési hatóságnál, akik most azzal fenyegetőznek, hogy fennmaradási engedély…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2022.02.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Típustervek – Jó lehet ez nekünk?

A mintaterv-katalógusból az építtető, mint egy magazinból választhatja ki új otthononát. Új házat szeretne? Milyet, mekkorát? Vagy kádárkockáját újítaná fel? Típustervvel vagy egyedi elképzelések szerint? De vajon tervezőként valódi segítség a mintaterv, vagy nagyjából ugyanannyi munka, mintha teljesen magunktól dolgoznánk? Kivitelezőként adhatunk árajánlatot csak a mintatervre, vagy ez még édeskevés? Mi is az a mintaterv-katalógus?…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.04.21. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

Mennyi ideje van a hatóságnak kiadni az engedélyt?

2025.08.14. Nincs hozzászólás

Van-e határideje az építési hatóságnak az építési és használatbavételi engedélyek kiadására? Olvasónk már április óta vár egy használatbavételi engedélyre. Mi lehet az oka a késésnek? A hatósági eljárásoknak szinte minden esetben van ügyintézési határideje, amit jogszabály határoz meg. Építési és használatbavételi ügyeknél ez a 281/2024-es kormányrendelet. Eszerint az építési engedély kiadására 25 napja van az…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Nagyon elhúzódnak az egyszerű bejelentések

2025.05.22. Nincs hozzászólás

Az egyszerű bejelentés gyors, nem macerás, haladhatunk vele. Elvileg. Eddig valahogy így ment. Eddig, és csak elvileg. Most már ott tartunk, hogy ha egyszerű bejelentésről van szó, akkor nem tudhatjuk, hogy mikor lesz vége. Mindig van valami, ami nem stimmel Több tervező is panaszkodott arra, hogy az egyszerű bejelentéssel tavaly október 1. óta valami nincsen…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Kicsit arrébb épült a ház, baj?

2025.04.17. Nincs hozzászólás

Elkezdtük az építkezést, de találtunk egy iszonyatosan kemény szikla réteget. Építési helyen belül arrébb raktuk a házat másfél méterrel, amire a műszaki ellenőr is rábólintott. Most viszont elbizonytalanodtunk: nem kellett volna új egyszerű bejelentést tenni? Az legalább másfél hónap csúszás… Bizony baj, ha az építési hatóság engedélye nélkül rakjuk arrébb a házat, akkor is ha…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mibe kerül, ha a mire kell engedély részt rosszul értelmeztük?

2025.03.19. Nincs hozzászólás

Cikksorozatunk első részében Jenei Viviennel jártuk körbe, hogy mire kell, és mire nem kell engedély. Nem véletlenül szánunk egy külön írást a büntetési tételeknek, mert ezek bizony nem csekélyek. Mi van, ha kellene engedély, de nincsen? Akkor bizony fennmaradási engedélyre van szükség. Ez a tíz éven belül épült épületekre érvényes, és természetesen az engedélyköteles és…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Gond, ha lejárt az építési engedély?

2023.03.14. Nincs hozzászólás

A 2022 őszén lejárt építési engedély érvényessége meghosszabbodik egy évvel? Mik most a szabályok? 2021. januárjától él az a szabály, hogy az építési engedély a véglegesség válás napjától számított 4 évig érvényes, az építési engedély érvényességét meghosszabbítani nem lehet. Ez a már kiadott engedélyekre is érvényes. Például ha az engedélyt 2019 őszén eredetileg 3 évre…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Meddig kell befejezni az építkezést?

2022.11.12. Nincs hozzászólás

Négy évvel ezelőtt megkezdődött egy idősotthon építése. Maga az építési engedély, ami alapján épül, még 2013-as, amit később, 2018-ban módosítottak. Az építési naplót 2018 októberében nyitották meg. 2020-ban azonban a kivitelezés forráshiány miatt megállt. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van. Idén újrakezdenék az építkezést, de a befejezés valószínűleg átcsúszik a jövő évre. Kaphat így használatbavételt…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Segítség! A hatóság visszavonta az építési engedélyem

2022.06.21. Nincs hozzászólás

Olvasónk úgy döntött, hogy felújítja régi, faszerkezetű nyaralóját. Mivel továbbra is nyaralónak használnák az épületet, de azért kicsit hozzá is építenének, építési engedély kellett hozzá. Meg is kapták az engedélyt, a kivitelező elkezdte a munkát, majd jött a hideg zuhany. Két héttel az építési engedély kiadása után az építési hatóság saját hatáskörben visszavonta az építési…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Milyen szakhatóságot von be az építési hatóság?

2022.03.08. Nincs hozzászólás

Honnan lehet megtudni hogy az adott rendeltetéshez, funkcióhoz milyen szakhatóságokat fog bevonni az építési hatóság az engedélyezési eljárás során? Engedélyezésnél két jogszabály határozza meg, hogy mikor, milyen szakhatóságokat kell megkeresnie az építési hatóságnak. Az egyik az 531/2017. korm rendelet 4. táblázata. Ennek a 16-24. pontja vonatkozik az általános építményekre. Ezeknél leggyakrabban szakhatóságként a katasztrófavédelmet kell…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Fennmaradási kell egy fabódéra?

2022.02.23. Nincs hozzászólás

A tavalyi évben engedély nélkül építettek egy 20 m2-es fabódét, amit ezidáig tárolónak használtak. Akkor erre nem is kellett engedélyt kérni. Igen ám, de a tulajdonosok gondoltak egyet, és a fabódét büféként kezdték el használni. A büfé üzemeltetéséhez szükséges engedélyeket megkapták. Azonban valaki feljelentette őket az építési hatóságnál, akik most azzal fenyegetőznek, hogy fennmaradási engedély…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Típustervek – Jó lehet ez nekünk?

2021.04.21. Nincs hozzászólás

A mintaterv-katalógusból az építtető, mint egy magazinból választhatja ki új otthononát. Új házat szeretne? Milyet, mekkorát? Vagy kádárkockáját újítaná fel? Típustervvel vagy egyedi elképzelések szerint? De vajon tervezőként valódi segítség a mintaterv, vagy nagyjából ugyanannyi munka, mintha teljesen magunktól dolgoznánk? Kivitelezőként adhatunk árajánlatot csak a mintatervre, vagy ez még édeskevés? Mi is az a mintaterv-katalógus?…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »