Előfizetői tartalom

Nyomtassuk ki a terveket közvetlenül a padlóra!

A nagy múltú Hewlett-Packard (HP) nevet meghallva sokunknak először a nyomtatók és laptopok jutnak eszünkbe. A cég néhány évvel ezelőtt váratlanul belépett az építőiparba is, és egy kifejezetten ötletes megoldással rukkolt elő: a HP SitePrinttel. Leegyszerűsítve arról van szó, hogy egy kis sárga, kerekes „doboz” össze-vissza cirkál a padlón, s a „kalandozásai” közben felrajzolja a…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Megkérdeztük a minisztériumot is: szigetelhet-e a kőműves?

A szabályozás olyannyira nem egyértelmű, hogy a törvényalkotók jogértelmezését is szerettük volna kikérni. A jó hír, hogy az építési minisztérium szerint homlokzati hőszigetelést lehet csinálni kőműves végzettséggel, ám azt is hozzátették, hogy ez csak vélemény, és kérdezzük inkább a Nemzetgazdasági Minisztériumot. Tőlük viszont nem kaptunk érdemi választ. Sok kőműves végzettségű vállalkozó végez homlokzati hőszigetelést, sokan…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Kötelező szakmai felelősségbiztosítás: mennyibe fog kerülni?

Azt már tudjuk, hogy minden építőipari tevékenységet végző kivitelezőnek és tervezőnek 2025. január 15-től kötelező lesz szakmai felelősségbiztosítással rendelkezni. November végén véglegessé váltak a biztosítások díjszabásai is, így most már láthatjuk, hogy milyen költségekkel kell számolnunk. A biztosítási díj nem függ attól, hogy társas vagy egyéni vállalkozásunk van, esetleg katás vállalkozók vagyunk-e. Ami elsődlegesen számít:…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Kinek kötelező a kötelező felelősségbiztosítás?

Annak is van teendője, akinek már van biztosítása 2025. január 15-től minden építőipari tevékenységhez kötelező a tervezői, kivitelezői felelősségbiztosítás. Az október 1-én hatályba lépett új építési törvény értelmében a biztosítótársaságoknak át kell dolgozniuk az Általános Szerződési Feltételeiket a szakmai felelősségbiztosításra vonatkozóan. Ezen jelenleg is dolgoznak, így sok kérdésre még nekik

Tovább »
szakma

Saját ház saját céggel

Látszólag gazdaságos megoldásnak tűnik, ha a tulajdonos saját házát a saját cége építi fel erősen mérsékelt áron. E megoldásnak azonban súlyos következményei lehetnek, ha a NAV is megvizsgálja ezt az ügyletet. Hogy elkerüljük az adóbírságot, tartsuk be a piaci árra vonatkozó előírásokat! Ha van egy kivitelezéssel foglalkozó vállalkozásunk, és szeretnénk

Tovább »
Előfizetői tartalom

Villanyszerelés a fürdőszobában: mit érdemes tudni?

Az időszakosan nedves helyiségek, mint például a fürdőszobák, különleges biztonsági szabályokat igényelnek a villanyszerelés során. Mik a leggyakoribb hibák, mik a legfontosabb tudnivalók? Milyen messzire telepítsük a kapcsolókat, konnektorokat a zuhanyzóktól, kádaktól, mosdókagylóktól? Védelmi szintek és zónák Az elektromos készülékek burkolatát a felhasználás céljától és helyétől függő védelemmel látják el a szilárd testek és a…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Új építőipari szabványok (2024. július – szeptember)

Építőanyagok és építés MSZ EN 13116:2024  Függönyfalak. Szélteherrel szembeni ellenállás. Teljesítménykövetelmények  MSZ EN 16005:2023+A1:2024  Gépi működtetésű bejárati ajtók. Használati biztonság. Követelmények és vizsgálati módszerek  MSZ EN 12261:2024  Gázmérők. Turbinás gázmérők MSZ EN 15091:2024  Szaniterszerelvények. A szaniterszerelvények elektronikus nyitása és zárása.  Mélyépítés  MSZ EN 16941-1:2024  Nem iható víz helyi szállítórendszerei. 1. rész: Rendszerek a csapadékvíz felhasználására…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Rakhatunk ablakot a társasház külső teherhordó falába?

Egy társasházi lakás tulajdonosa szeretne beépíteni a külső teherhordó falba egy 120×120-as ablakot . Ennek a megvalósításához milyen engedélyekre és tervekre van szükség? Az ablak utólagos beépítéséhez építési engedély nem szükséges, azonban meg kell vizsgálni, hogy az épület érintett tartófala teljesíti-e a Kivitelezési kódex, azaz a  191/2009-es kormányrendelet 22. §-ában meghatározott műszaki paramétereket.  Ha például…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
szakma

Ingyenes hőszigetelés – mi a titka, ha tényleg működik?

Egyre több kivitelező kínál lakosság számára ingyenes, vagy nagyon kedvezményes födémszigetelést. Az ilyen ajánlatoknál általában arra gondolunk, hogy túl szép ahhoz, hogy igaz legyen. Ez azonban kivétel, tényleg működik a matek, ahol jól jár a kivitelező is és a megrendelő is. Ha rákeresünk az interneten az „ingyenes hőszigetelés“ kifejezésre, utána

Tovább »
Előfizetői tartalom

Mire jogosít a kőműves végzettség?

A mai kőművesek már nem hőszigetelhetnek vagy burkolhatnak, hiszen ezek ma már külön szakmák. Ám az, aki még ezekkel együtt tanulta a szakmát, továbbra is jogosult ilyen munkákat végezni, a régi szakmunkás-bizonyítványa feljogosítja erre. Az építőiparban a szakmunkák szinte mindegyikéhez szakemberre van szükség, azaz megfelelő képesítés szükséges. A képesítési követelményeket a 34/2021-es ITM rendelet 1.…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
szakma

Gépi szellőzésnél hogyan nem lesz száraz a levegő?

Az új építésű épületeink egyre kevesebb energiát fogyasztanak, egyre kisebb az ellenőrizetlen légcsere a szerkezeteken, ablakokon keresztül. Csakhogy így a friss levegő útját is elzárjuk. Sebaj, a gépi szellőztetés megoldja a gondot: állandó friss, oxigéndús levegőt biztosít, és a penész sem rúghat labdába. Igen ám, de sok esetben sajnos túl

Tovább »
Előfizetői tartalom

Már lakás bérbeadásakor vagy eladásakor is kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat

Apró, de fontos változások a jogszabályban A villamos szakma javaslatainak meghallgatásával módosult a felülvizsgálatokat szabályozó rendelet. Ezek alapvető célja az volt, hogy egységes irányítást nyújtsanak mindannyiunk számára a villamos biztonság területén. Dr. Novothny Ferenc, az Óbudai Egyetem címzetes egyetemi tanára segített összegyűjteni a legfontosabb változásokat. Már lakás eladásakor vagy bérbeadásakor is kötelező a villamos biztonsági…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Egyszerű bejelentés: mikor kezdhetjük a munkát?

A teljes beruházást kockáztatjuk, ha az egyszerű bejelentés után nem várjuk ki a 15 napot, és túl korán elkezdjük a munkát. Még kényszerbontás is lehet az ügy vége. Az egyszerű bejelentés alapján induló építések lényeges szabálya, hogy a kivitelezési munkákat a bejelentéstől számított 15 nap után lehet elkezdeni. Sokan azonban nem tartják be ezt a…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Agyag- és mészvakolatok: vissza az időben vagy előremenekülés?

A mész és az agyag a legősibb és az egyik legkisebb környezeti lábnyommal előállítható és felhasználható anyag. Ezeket gondolták újra a Cemix Hungary Kft.-nél, és a mai kor követelményeinek, elvárásainak megfeleltetve próbálják ismét bevezetni a piacon. Termékmenedzserükkel, Gyarmati Péterrel néztünk szét az agyag- és mészvakolatok világban. Újra felfedeztük a spanyolviaszt? – A legősibb kötőanyag az…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Elindult a felújítási pályázat

Elindult az új Otthonfelújítási Program, s elkezdődött a kivitelezők fogadása a regisztrációs felületen. A pályázóknak nem kötelező regisztrált kivitelezőt választani, de sok érv szól amellett, hogy így tegyenek. Május elején már megismerhettük az otthonfelújítási pályázat tervezetét. A program előre beharangozott indítása végül késett egy hónapot, a pályázatokat július 1-től fogadják be. Nem sokkal a program…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
szakma

Most már nyugodtan burkolhatunk a hőszigetelésre nagyméretű lapokkal is!

Egyre elterjedtebb megrendelői elvárás, hogy a nemesvakolat helyett inkább valami újat, valami mást, valami divatosat szeretnének a házuk falára. Például menő porcelánlapokat. Csakhogy ezeket nem lehet csak úgy felrakni a hőszigetelésre, mert nehezek. A Construmán, a Mapei standjánál bukkantunk rá a megoldásra. Aki szigeteléssel foglalkozik, pontosan tudja, hogy a polisztirolra

Tovább »
Előfizetői tartalom

Eladhatunk, vehetünk használt hűtőközeget

Az F-gázokkal, azaz a fluortartalmú gázokkal a klímákban, hőszivattyúkban, illetve nagyobb hűtő- és fűtő berendezésekben találkozhatunk hűtőközegként. Ezek a gázok nem éppen “zöldek”: főként a régebbi típusok sok esetben ózonbontó- és üvegházhatásúak. Mivel a közeljövőben várható az EU-ban az F-gázok használatának folyamatos csökkentése, emiatt fel fog értékelődni a használt gázok adás-vétele. Jaczkó Dánielt, a Daikin…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

2024-es építőipari seregszemle: Construma és Pollack Expo

Konferenciából, kerekasztal-beszélgetésekből, továbbképzésekből és bemutatókból az idén nem volt hiány a Construmán, ám maga a kiállítás egyre szűkösebb. Kevesebb a kiállító, komplett szakágak alig találják meg azt, ami érdekli őket. De így is megérte megnézni, és tudtunk hozni néhány újdonságot is. A Pollack Expon pedig ott voltak azok, akik a Construmán nem. Nézzük, mit találtunk…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Összegyűltek a festők

Egy zseniális konferencia margójára Nem vagyok festő. De ezek után nem bánnám, ha az lennék… Konferenciát tartott a Szobafestő – Mázoló – Tapétázó Országos Ipartestület (SZMTOI). A konferencia alaphangját számomra talán legjobban Markovich Béla, a Mapei ügyvezetője adta, meg, aki előadásában közölte az ott levő megjelentekkel: – Ti nem vagytok festők! Ezen a sok éve…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

A medenceburkolás fortélyai

A medenceburkolást könnyű elrontani. Vancsó László, mesterburkoló kezében már sokezer négyzetméter szaktudás gyűlt össze. Őt kérdeztük arról, hogy mire kell figyelni a medencék burkolása során. Milyen elvárások vannak a medencetestre vonatkozóan? A medencetesteknél nagyon fontos, hogy megfelelő szilárdulási időt biztosítsunk a betonnak, ez legalább 3 hónapot jelent. A fal legyen minimum 20-25 centis, vízzáró betonból…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Új építőipari szabványok – 2023. december – 2024. március

Építőanyagok és építés MSZ 4798:2016/4M:2023  Beton. Műszaki követelmények, tulajdonságok, készítés és megfelelőség, valamint az EN 206 alkalmazási feltételei Magyarországon  MSZ 4799:2023  Ajánlás a cementek alkalmazására az MSZ 4798-hoz  MSZ EN 480-1:2023  Adalékszerek betonhoz, habarcshoz és injektálóhabarcshoz. Vizsgálati módszerek. 1. rész: Referenciabeton és referenciahabarcs a vizsgálatokhoz  MSZ EN 480-15:2023  Adalékszerek betonhoz, habarcshoz és injektálóhabarcshoz. Vizsgálati módszerek.…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
szakma

Hőszivattyúk – melyiket válasszuk a hatalmas kínálatból?

A hőszivattyúk az új energetikai rendelet titkos aduászai, amik látványos fejlődésen estek át az elmúlt időszakban. Áttekintjük, hogy mi alapján válasszunk készüléket, s megnézzük azt is, hogy mik szoktak lenni a tipikus hibák a tervezés és kivitelezés során. Kérdéseinket az Energia Mentők Kft. vezetője, Rum Ferenc Tamás válaszolta meg. Egy

Tovább »
Előfizetői tartalom

A tetőtér-beépítéséhez kell engedély?

Tényleg igaz az, hogy  a tetőtér beépítéséhez nem kell sem építési engedély, sem egyszerű bejelentés? Melyik jogszabály írja le ezt? A 312/2012. kormányrendelet 1. melléklet 1. és 1a. pontja szerint egy épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, valamint a meglévő építmény hasznos alapterületet nem növelő bővítése nem építési engedélyköteles/egyszerű bejelentéses tevékenység. A jogszabályok szerint az üres…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Akkor is kell szakági FMV nyilatkozat, ha nincs e-napló?

Egy magánszemély saját lakhatására, építési napló nélkül bővítette a családi házát. Intéznék a használatbavételt, azaz mivel egyszerű bejelentéses az ügy, a hatósági bizonyítványt. A probléma az, hogy az építésfelügyelet kéri az építész felelős műszaki vezető nyilatkozata mellett a szakági FMV nyilatkozatokat is. Valóban kérhetik a gépész és villamos FMV nyilatkozatokat akkor is, ha nem volt…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
aktuális

Napelemek – mi van a szaldó után?

Januárban az ország legnagyobb részén feloldották a tiltást, azaz megint rá lehet kötni a napelemes rendszereket az elektromos közműhálózatra. Aki azonban ma indítja a beruházást, az már teljesen más feltételekkel fog találkozni, mint az eddigi tulajdonosok. Befejeződött a szaldó elszámolás, ami azt jelenti, hogy a termelt áramunkat el kell adni

Tovább »
szakma

A megrendelő nem fizet, nem végez karbantartást, majd jótállást akar

Jótállással, karbantartással kapcsolatos kérdésekről beszélgettünk jogászunkkal. Probléma A kedves, mosolygós Varga család új házának generálkivitelezése: kicsit kukacoskodó volt a családfő, de minden flottul ment, egészen addig, amíg fizetésre nem került a sor. Ott bizony komoly nézeteltérések alakultak ki, olyan­nyira, hogy csak bírósági perben tudtuk kikényszeríteni az igazunkat, és a pénzünkhöz

Tovább »
Előfizetői tartalom

Elkaptunk egy gázcsövet! Mi a teendő?

Sajnos egész sokszor előfordul, hogy a közműtérkép téved. A valóságban nem ugyanott van a gáz- vagy egyéb vezeték, mint a térképen. Ez általában akkor derül ki, amikor már ott van a markológép és ás. Mit tehetünk ilyen esetben? Ha védőcsővezzük a gázcsövet, akkor folytathatjuk az építkezést, vagy mindenképpen át kell tervezni a házat? Terveztem egy…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Adókedvezmény jár energiatároló építésére

Új adókedvezménnyel egészült ki a társasági adóról szóló törvény. Ettől az évtől kezdve adókedvezményt érvényesíthet a vállalkozás, ha villamosenergia-tárolót épít. A törvénymódosítás szerint az adókedvezmény a beruházás aktiválása évében és az azt követő 5 évben vehető igénybe. Az elszámolható adókedvezmény maximum a beruházás teljes összegének az 50 százaléka lehet kisvállalkozás esetén (középvállalkozásnál 40, nagyvállalatnál 30%).…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
adózás

A kiegészítő munkák is lehetnek fordított áfásak?

Olvasónk fővállalkozó egy nagyobb beruházáson. Az épületet használatba vették, a naplót lezárták. Ám még ez után is kért az építtető néhány kiegészítő munkát, ugyanahhoz a beruházáshoz kapcsolódva. Vajon ezeket is fordított áfával kell számlázni? Az építőiparban a fordított adózást akkor kell alkalmazni, ha engedélyhez vagy bejelentéshez kötött építési munkát végzünk. A fordított adófizetés azt jelenti,…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »
Előfizetői tartalom

Ha a megrendelő javít helyettünk

Hogyan tartozunk szavatossággal vagy jótállással, ha a megbízó utólag belenyúl a kész munkánkba? Lássunk egy tanmesét, ami olvasónknál kész rémálomként vált valóra: hol volt, hol nem volt, volt egyszer egy Sanyi bácsi és az ő háztetője. Szegény bácsi kifogott egy trehány tetőfedő brigádot, akik mindent elrontottak, amit csak lehetett. Sanyi bácsi könyörögve kért minket, hogy…

Bővebben

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Bővebben

Tovább »