szakma – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

Előfizetői tartalom

Már lakás bérbeadásakor vagy eladásakor is kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat

Apró, de fontos változások a jogszabályban A villamos szakma javaslatainak meghallgatásával módosult a felülvizsgálatokat szabályozó rendelet. Ezek alapvető célja az volt, hogy egységes irányítást nyújtsanak mindannyiunk számára a villamos biztonság területén. Dr. Novothny Ferenc, az Óbudai Egyetem címzetes egyetemi tanára segített összegyűjteni a legfontosabb változásokat. Már lakás eladásakor vagy bérbeadásakor is kötelező a villamos biztonsági…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.07.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Egyszerű bejelentés: mikor kezdhetjük a munkát?

A teljes beruházást kockáztatjuk, ha az egyszerű bejelentés után nem várjuk ki a 15 napot, és túl korán elkezdjük a munkát. Még kényszerbontás is lehet az ügy vége. Az egyszerű bejelentés alapján induló építések lényeges szabálya, hogy a kivitelezési munkákat a bejelentéstől számított 15 nap után lehet elkezdeni. Sokan azonban nem tartják be ezt a…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.07.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Agyag- és mészvakolatok: vissza az időben vagy előremenekülés?

A mész és az agyag a legősibb és az egyik legkisebb környezeti lábnyommal előállítható és felhasználható anyag. Ezeket gondolták újra a Cemix Hungary Kft.-nél, és a mai kor követelményeinek, elvárásainak megfeleltetve próbálják ismét bevezetni a piacon. Termékmenedzserükkel, Gyarmati Péterrel néztünk szét az agyag- és mészvakolatok világban. Újra felfedeztük a spanyolviaszt? – A legősibb kötőanyag az…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.07.17. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Elindult a felújítási pályázat

Elindult az új Otthonfelújítási Program, s elkezdődött a kivitelezők fogadása a regisztrációs felületen. A pályázóknak nem kötelező regisztrált kivitelezőt választani, de sok érv szól amellett, hogy így tegyenek. Május elején már megismerhettük az otthonfelújítási pályázat tervezetét. A program előre beharangozott indítása végül késett egy hónapot, a pályázatokat július 1-től fogadják be. Nem sokkal a program…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.07.17. Nincs hozzászólás

szakma

Most már nyugodtan burkolhatunk a hőszigetelésre nagyméretű lapokkal is!

Egyre elterjedtebb megrendelői elvárás, hogy a nemesvakolat helyett inkább valami újat, valami mást, valami divatosat szeretnének a házuk falára. Például menő porcelánlapokat. Csakhogy ezeket nem lehet csak úgy felrakni a hőszigetelésre, mert nehezek. A Construmán, a Mapei standjánál bukkantunk rá a megoldásra. Aki szigeteléssel foglalkozik, pontosan tudja, hogy a polisztirolra

2024.06.16. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Eladhatunk, vehetünk használt hűtőközeget

Az F-gázokkal, azaz a fluortartalmú gázokkal a klímákban, hőszivattyúkban, illetve nagyobb hűtő- és fűtő berendezésekben találkozhatunk hűtőközegként. Ezek a gázok nem éppen “zöldek”: főként a régebbi típusok sok esetben ózonbontó- és üvegházhatásúak. Mivel a közeljövőben várható az EU-ban az F-gázok használatának folyamatos csökkentése, emiatt fel fog értékelődni a használt gázok adás-vétele. Jaczkó Dánielt, a Daikin…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.05.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

2024-es építőipari seregszemle: Construma és Pollack Expo

Konferenciából, kerekasztal-beszélgetésekből, továbbképzésekből és bemutatókból az idén nem volt hiány a Construmán, ám maga a kiállítás egyre szűkösebb. Kevesebb a kiállító, komplett szakágak alig találják meg azt, ami érdekli őket. De így is megérte megnézni, és tudtunk hozni néhány újdonságot is. A Pollack Expon pedig ott voltak azok, akik a Construmán nem. Nézzük, mit találtunk…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.05.14. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Összegyűltek a festők

Egy zseniális konferencia margójára Nem vagyok festő. De ezek után nem bánnám, ha az lennék… Konferenciát tartott a Szobafestő – Mázoló – Tapétázó Országos Ipartestület (SZMTOI). A konferencia alaphangját számomra talán legjobban Markovich Béla, a Mapei ügyvezetője adta, meg, aki előadásában közölte az ott levő megjelentekkel: – Ti nem vagytok festők! Ezen a sok éve…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A medenceburkolás fortélyai

A medenceburkolást könnyű elrontani. Vancsó László, mesterburkoló kezében már sokezer négyzetméter szaktudás gyűlt össze. Őt kérdeztük arról, hogy mire kell figyelni a medencék burkolása során. Milyen elvárások vannak a medencetestre vonatkozóan? A medencetesteknél nagyon fontos, hogy megfelelő szilárdulási időt biztosítsunk a betonnak, ez legalább 3 hónapot jelent. A fal legyen minimum 20-25 centis, vízzáró betonból…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.04.19. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Új építőipari szabványok – 2023. december – 2024. március

Építőanyagok és építés MSZ 4798:2016/4M:2023 Beton. Műszaki követelmények, tulajdonságok, készítés és megfelelőség, valamint az EN 206 alkalmazási feltételei Magyarországon MSZ 4799:2023 Ajánlás a cementek alkalmazására az MSZ 4798-hoz MSZ EN 480-1:2023 Adalékszerek betonhoz, habarcshoz és injektálóhabarcshoz. Vizsgálati módszerek. 1. rész: Referenciabeton és referenciahabarcs a vizsgálatokhoz MSZ EN 480-15:2023 Adalékszerek betonhoz, habarcshoz és injektálóhabarcshoz. Vizsgálati módszerek.…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.04.19. Nincs hozzászólás

szakma

Hőszivattyúk – melyiket válasszuk a hatalmas kínálatból?

A hőszivattyúk az új energetikai rendelet titkos aduászai, amik látványos fejlődésen estek át az elmúlt időszakban. Áttekintjük, hogy mi alapján válasszunk készüléket, s megnézzük azt is, hogy mik szoktak lenni a tipikus hibák a tervezés és kivitelezés során. Kérdéseinket az Energia Mentők Kft. vezetője, Rum Ferenc Tamás válaszolta meg. Egy

2024.04.03. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

A tetőtér-beépítéséhez kell engedély?

Tényleg igaz az, hogy a tetőtér beépítéséhez nem kell sem építési engedély, sem egyszerű bejelentés? Melyik jogszabály írja le ezt? A 312/2012. kormányrendelet 1. melléklet 1. és 1a. pontja szerint egy épület átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, valamint a meglévő építmény hasznos alapterületet nem növelő bővítése nem építési engedélyköteles/egyszerű bejelentéses tevékenység. A jogszabályok szerint az üres…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.03.18. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Akkor is kell szakági FMV nyilatkozat, ha nincs e-napló?

Egy magánszemély saját lakhatására, építési napló nélkül bővítette a családi házát. Intéznék a használatbavételt, azaz mivel egyszerű bejelentéses az ügy, a hatósági bizonyítványt. A probléma az, hogy az építésfelügyelet kéri az építész felelős műszaki vezető nyilatkozata mellett a szakági FMV nyilatkozatokat is. Valóban kérhetik a gépész és villamos FMV nyilatkozatokat akkor is, ha nem volt…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.03.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Napelemek – mi van a szaldó után?

Januárban az ország legnagyobb részén feloldották a tiltást, azaz megint rá lehet kötni a napelemes rendszereket az elektromos közműhálózatra. Aki azonban ma indítja a beruházást, az már teljesen más feltételekkel fog találkozni, mint az eddigi tulajdonosok. Befejeződött a szaldó elszámolás, ami azt jelenti, hogy a termelt áramunkat el kell adni

2024.03.11. Nincs hozzászólás

szakma

A megrendelő nem fizet, nem végez karbantartást, majd jótállást akar

Jótállással, karbantartással kapcsolatos kérdésekről beszélgettünk jogászunkkal. Probléma A kedves, mosolygós Varga család új házának generálkivitelezése: kicsit kukacoskodó volt a családfő, de minden flottul ment, egészen addig, amíg fizetésre nem került a sor. Ott bizony komoly nézeteltérések alakultak ki, olyannyira, hogy csak bírósági perben tudtuk kikényszeríteni az igazunkat, és a pénzünkhöz

2024.02.29. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Elkaptunk egy gázcsövet! Mi a teendő?

Sajnos egész sokszor előfordul, hogy a közműtérkép téved. A valóságban nem ugyanott van a gáz- vagy egyéb vezeték, mint a térképen. Ez általában akkor derül ki, amikor már ott van a markológép és ás. Mit tehetünk ilyen esetben? Ha védőcsővezzük a gázcsövet, akkor folytathatjuk az építkezést, vagy mindenképpen át kell tervezni a házat? Terveztem egy…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.02.13. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Adókedvezmény jár energiatároló építésére

Új adókedvezménnyel egészült ki a társasági adóról szóló törvény. Ettől az évtől kezdve adókedvezményt érvényesíthet a vállalkozás, ha villamosenergia-tárolót épít. A törvénymódosítás szerint az adókedvezmény a beruházás aktiválása évében és az azt követő 5 évben vehető igénybe. Az elszámolható adókedvezmény maximum a beruházás teljes összegének az 50 százaléka lehet kisvállalkozás esetén (középvállalkozásnál 40, nagyvállalatnál 30%).…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.01.20. Nincs hozzászólás

adózás

A kiegészítő munkák is lehetnek fordított áfásak?

Olvasónk fővállalkozó egy nagyobb beruházáson. Az épületet használatba vették, a naplót lezárták. Ám még ez után is kért az építtető néhány kiegészítő munkát, ugyanahhoz a beruházáshoz kapcsolódva. Vajon ezeket is fordított áfával kell számlázni? Az építőiparban a fordított adózást akkor kell alkalmazni, ha engedélyhez vagy bejelentéshez kötött építési munkát végzünk. A fordított adófizetés azt jelenti,…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.01.20. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Ha a megrendelő javít helyettünk

Hogyan tartozunk szavatossággal vagy jótállással, ha a megbízó utólag belenyúl a kész munkánkba? Lássunk egy tanmesét, ami olvasónknál kész rémálomként vált valóra: hol volt, hol nem volt, volt egyszer egy Sanyi bácsi és az ő háztetője. Szegény bácsi kifogott egy trehány tetőfedő brigádot, akik mindent elrontottak, amit csak lehetett. Sanyi bácsi könyörögve kért minket, hogy…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2024.01.20. Nincs hozzászólás

szakma

Új követelmények, új tanúsítványok

November elsejétől nemcsak az energetikai követelmények változtak nagyot, hanem a tanúsítványok formája is. Egyértelműbbek, érthetőbbek, gyakorlatiasabbak lettek, így beruházóként, kivitelezőként és tervezőként is sokkal több információt kapunk – csak tudjuk értelmezni! Nézzük, hogyan segít minket az új tanúsítvány! A cikk megírásában Varga Márton, épületenergetikai tanúsító segített (https://energiamernok.hu/). Tervezőként, kivitelezőként is

2023.12.13. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Mikor kell a bontásra engedély?

Sokszor előfordul, hogy minden előzetes bejelentés nélkül lebontanak a szomszédunkban egy épületet. Rendben van ez így? Mikor kell bontási engedély vagy kiviteli terv? Mikor kell építési napló a bontáshoz? Meglepő, de ma már a legtöbb esetben nem kell engedély az építési hatóságtól, ha le szeretnénk bontani egy épületet. Bontási engedély csak akkor kell, ha műemléki…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.12.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kötelező – e a tetőjárda?

Egy társasház a tetőszerkezet átfogó felújítására készül, ám bizonytalanok abban, hogy kötelező-e a tetőjárda kiépítése. A tetőjárda ugyanis jelentősen megemelné a költségeket, s ha lehet, szeretnék kikerülni ezt a tételt. Tetőjárda kiépítésére akkor van szükség, ha más módon nem közelíthetők meg biztonságosan az épület kéményei. A tetőjárda egy tetőre épített járófelület, ami általában a tető…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.12.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Átnyúlhat a szigetelés a szomszédba?

„A házunk az oldalhatárárra épült, a ház fala egyben a szomszéd kerítése is. Utólag hőszigetelnénk a házat, ami azt jelenti, hogy a szomszéd telkéről kell a munkát elvégezni, és maga a szigetelés is elvenne valamennyit a szomszédos területből. Hogyan kell ezt szabályosan kivitelezni?” 2021 júliusától az utólagosan felrakott hőszigetelés már nemcsak a közterületre nyúlhat be,…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.12.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Pénzre váltott környezetvédelem

A megtakarított energia eladható, ez ösztönözheti a felújításokat Az építőipari visszaesést bizony sokan tapasztalják tervezői, kivitelezői oldalon egyaránt. Segítségünkre lehet az előremenekülésben az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) lehetőségeinek kiaknázása. Lássuk, mit is jelent ez, s hogyan profitálhatunk belőle! Röviden arról van szó, hogy vannak EKR kötelezettek, ezek leegyszerűsítve a gáz- és áramszolgáltatók, akik kötelesek egy…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.12.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Használjunk növényi eredetű közvetítőközegeket a hőszivattyúkban, napkollektorokban!

Környezetbarát, energiahatékony, nem mérgező – és nem is drága A hőszivattyús rendszerekben és a napkollektorokban keringő, hőt szállító folyadék kiválasztásakor millió elvárást kell szem előtt tartanunk. A legfontosabbak talán, hogy legyen fagyálló, biztonságos és környezetbarát. Nemrég egy konferencián egy új, növényi alapú közvetítőközegbe botlottunk, ami hosszan tartó korrózióvédelmet biztosít, és nem tartalmaz környezetre ártalmas anyagokat…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.11.15. Nincs hozzászólás

szakma

EPH, avagy védő-összekötő vezető Mikor kötelező és hogyan kell kiépíteni?

Az EPH rövidítést „villanyos” szakmai berkekben lehet leginkább hallani: ez nem más, mint az egyenlő potenciálra hozás. Az EPH rendszer kialakításával elkerülhetjük, hogy áramütést szenvedjenek az építtetők. De sok a kérdőjel: mikor kötelező? Miket kell rákötni, hogyan kell kiépíteni? Gázos rendszereknél mire figyeljünk? Ki ellenőrzi? Hogyan védjük le magunkat, hogy

2023.11.12. Nincs hozzászólás

szakma

Tetőépítők Országos Találkozója 2023 – interaktív előadás és expo

Idén szeptemberben immár kilencedik alkalommal rendezte meg a Tetőépítők Országos Egyesülete a Tetőépítők Országos Találkozóját. A TOT mára az ácsok, tetőfedők és bádogosok legfontosabb szakmai fórumává nőtte ki magát. Szakmai képzés, interaktív workshop, expo és szakmai találkozó egyszerre. Interaktív előadás – miért sokkal izgalmasabb? A TOT minden évben egy kicsit

2023.10.30. Nincs hozzászólás

aktuális

Tervezői kilátások

A tervezők és mérnökök több, mint felének csökkent a bevétele Nem könnyű ma tervezőnek lenni. Fogynak a megrendelések, s alig érkeznek újabbak. A tervezett lakóház-építéseket az emberek későbbre tolják, hátha akkor elérhetőbbek lesznek a hitelek, és talán tényleg kidolgoznak valami új megoldást az év végével eltörölt CSOK helyére is. A

2023.10.24. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

Kell műszaki ellenőr, ha saját magunk is besegítünk a házépítésbe?

Műszaki ellenőrt akkor kell megbízni, ha nem generálkivitelező építi a házat, hanem több szakági kivitelező. De mi van akkor, ha a generál mellett saját magunk is megcsinálnánk pár munkát? Kell műszaki ellenőr ilyenkor is? Akkor kell műszaki ellenőrt megbízni, ha nem generálkivitelező építi a házat, hanem külön kivitelező cég végzi a kőműves munkákat, a villanyszerelést,…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.10.12. Nincs hozzászólás

Előfizetői tartalom

5856 forint lesz az új rezsióradíj

Megjelent a 2023-ra kiadott rezsióradíj. Mivel tavaly nem állapítottak meg új rezsióradíjat, ezért az összeg több mint 1300 forintot emelkedik a 2021 novembere óta hivatalos összeghez képest. A szakmai szervezetek szerint már tavaly is ennél magasabb minimális óradíjra lett volna szükség. Augusztusi számunkban írtunk arról, hogy a kormány jelentősen késik a rezsióradíj megállapításával. Legutóbb 2021…

A bejegyzés eléréséhez Építő Élet Online megvásárlása szükséges.

2023.10.12. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

A sikeres építőipari vállalkozások
szakmai lapja.

Dokumentumtár

Ügyfélszolgálat

epitoelet.hu – Minden jog fenntartva © 2023. – Új Média Kft. 8800 Nagykanizsa, Magyar u. 181.