egyszerű bejelentés – Oldal 2 – Építő Élet

A sikeres építőipari vállalkozások szakmai lapja

Ügyfélszolgálati telefonszámunk: +36/20-42-300-42
E-mail: info@ujmedia.eu vagy üzenhet a weblapról

hatóság

Fedett kocsibeálló és garázs építése – mikor kell, és mikor nem engedély vagy egyszerű bejelentés?

Olvasónk oldalfalakkal nem rendelkező, különálló, fedett kocsibeállót építene. Az építmény nem kicsi, 65 négyzetméter. Kell rá építési engedély vagy egyszerű bejelentés? szerző: Király Viktória A szabályozás azt mondja, hogy építési engedély nélkül lehet építeni nem emberi tartózkodásra szolgáló építményt: – 100 m3 térfogat és – 4,5 méter gerincmagasság alatt, – valamint lapostetős épület esetén 3,5…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2022.02.23. Nincs hozzászólás

munkaügy

Még egy fél évet kaptak az egyszerű bejelentés átmeneti intézkedései

Még fél évet kaptak az átmeneti intézkedések az építőiparban is. A korábbi, a veszélyhelyzet végéhez kötött időpont helyett 2022. június 30-ig alkalmazhatók a veszélyhelyzetre tekintettel bevezetett különböző könnyítő intézkedések. Addig még ezer négyzetméteres, hatlakásos társasház építése is elindítható egyszerű bejelentéssel. A koronavírussal kapcsolatos veszélyhelyzetre hivatkozva számos területen vezetett be különböző könnyítéseket, átmeneti szabályokat a kormány.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2022.01.08. Nincs hozzászólás

munkaügy

Mindent az egyszerű bejelentésről

Az egyszerű bejelentés számos előnnyel kecsegtet, főként akkor, ha magánszemély épít. Azonban olyan gyorsan változtak a szabályai, hogy néha még a hatóságok is elvesztik a fonalat, nemhogy az építtetők és a tervezők. Olvasóink is gyakran érdeklődnek az egyszerű bejelentés szabályairól. Összefoglaltuk az előírásokat, külön figyelmet fordítva az e-napló vezetés kérdésére. Az egyszerű bejelentés nem egy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.07.08. Nincs hozzászólás

egyéb

Mikor lehet eladni az egyszerű bejelentéses lakóházat?

Családi házat elsősorban magának épít az ember. De sajnos előfordulhat, hogy úgy hozza az élet, hogy a házat nem sokkal az elkészülte után el kell adni. Mikor lehet eladni az egyszerű bejelentéses lakóházat, ha az saját lakhatásra épült? Van rá valami időkorlát? Olvasónk magánszemélyként nem új házat épít, „csak” bővít. Egy lakrésszel, azaz egy szobával…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.06.17. Nincs hozzászólás

egyéb

Mit tehetünk, ha totojázik a főépítész?

Gyakran előfordul, hogy egyszerű bejelentéses családi ház építésekor nagyon lassan érkezik meg a főépítészi szakmai konzultáció válasza. Van, ahol akár hónapokat is várni kell a főépítész véleményére. Mit tehetünk ilyenkor? Hova forduljunk, ha elakad a településképi konzultáció? Olvasónk február elején beadta az önkormányzat főépítészéhez az egyszerű bejelentéses családi ház terveit a településképi rendeletben meghatározottak szerint.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.04.30. Nincs hozzászólás

munkaügy

Típustervek – Jó lehet ez nekünk?

A mintaterv-katalógusból az építtető, mint egy magazinból választhatja ki új otthononát. Új házat szeretne? Milyet, mekkorát? Vagy kádárkockáját újítaná fel? Típustervvel vagy egyedi elképzelések szerint? De vajon tervezőként valódi segítség a mintaterv, vagy nagyjából ugyanannyi munka, mintha teljesen magunktól dolgoznánk? Kivitelezőként adhatunk árajánlatot csak a mintatervre, vagy ez még édeskevés? Mi is az a mintaterv-katalógus?…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.04.21. Nincs hozzászólás

aktuális

Hatlakásos társasház és akármekkora családi ház is építhető egyszerű bejelentéssel

A járvány miatti veszélyhelyzetre tekintettel alaposan kibővítette a kormány az egyszerű bejelentéssel indítható építések körét. Már egy hatlakásos, ezer négyzetméteres társasházat is építhetünk egyszerű bejelentés alapján – igaz, csak a veszélyhelyzet végéig, vagyis pár hónapig. 6 lakásos társasház egyszerű bejelentéssel A veszélyhelyzetre hivatkozva, annak időtartama alatt egyszerűsítette a kormány az építési engedélyezést. Nem kell engedélyt…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.02.18. Nincs hozzászólás

aktuális

Korábban kell bejelenteni, ha eltérünk a lakóház terveitől

Az év végén a kormány sok olyan építésügyi szabályt hozott, amit csak addig kell alkalmazni, amíg a koronavírus miatti vészhelyzet fennáll. Átmenetileg új szabályt kell alkalmazni akkor is, ha a kivitelezés során eltérünk az egyszerű bejelentéses lakóházaknál a tervektől. Ezt most a korábbi egy helyett, 15 nappal az eltérés megvalósítása előtt be kell jelentenünk. Egyszerű…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2021.02.12. Nincs hozzászólás

vállalkozás

Ha a bank ragaszkodik a naplóhoz…

Lassan egy éves szülinapját ünnepli az a szabály, hogy nem kell e-naplót vezetni, ha egy magánszemély saját magának építteti a családi házát. De mi van akkor, ha hitelből épül a ház, és a bank kéri az e-naplót? Kell ilyenkor a tervezői művezetés és a felelősségbiztosítás is? 2019 ősze óta nem kötelező az e-naplót vezetni, ha …

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2020.11.09. Nincs hozzászólás

Figyelem! Kötelező készenlétbe helyezni az e-naplót akkor is, ha nem fogjuk vezetni!

Egyszerű bejelentésnél ha az építtető magánszemély, aki saját magának építtet, akkor nem kell e-naplót vezetni. Azonban ilyen esetben is készenlétbe kell helyezni a naplót, a jogszabály ugyanis továbbra is ezt írja elő. Ezt az építésfelügyelet is megerősítette. Az e-naplót akkor is készenlétbe kell helyezni, ha magánszemély saját lakhatására építi a lakóházat. Ez esetben vezetni…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2020.03.20. Nincs hozzászólás

Kiegészíthető az ÉTDR-es egyszerű bejelentés feltöltés után?

Az egyszerű bejelentés új szabályait nem könnyű megszokni. Köztük azt sem, hogy az e-naplós egyszerű bejelentéssel ellentétben az ÉTDR-es bejelentést nem lehet utólag kiegészíteni. Elsőre kell jól csinálni, különben jön az újratábla. Ha elfelejtjük feltölteni azt a papírt, amiben az építtető nyilatkozik arról, hogy saját céljára építteti a házat, akkor pedig több százezres büntetést is…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2020.01.20. Nincs hozzászólás

Nem kötelező a tervezői művezetés, ha önként vezetjük az építési naplót

Október 24-től egyszerű bejelentés esetén nem kötelező az e-napló, ha egy magánszemély a saját házát építteti. De mi van akkor, ha mi vezetni akarjuk vagy az építtető ragaszkodik ehhez? Kötelező a hat tervezői művezetés, a felelősségbiztosítás és minden, ami korábban? Vagy vezethetjük a naplót mindezek nélkül? Az októberben megjelent 244-es rendelet négy egyszerűsítést tesz lehetővé…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2019.11.27. Nincs hozzászólás

Egyszerű bejelentés: e-napló nélkül is lehet

Alapjaiban változtatta meg a kormány az egyszerű bejelentés és a saját részre történő kivitelezés szabályait. Ha az építtető saját házát akarja felépíteni, akkor nincs szüksége építési naplóra, nem kell bejelentenie, ha eltér a tervektől és a kivitelezőnek nem kell felelősségbiztosítással sem rendelkeznie. A saját házán dolgozó szakmunkás pedig minden felügyelet nélkül dolgozhat, nem kell érte…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

2019.10.27. Nincs hozzászólás

Hirdetés

Kiadványaink

Fedett kocsibeálló és garázs építése – mikor kell, és mikor nem engedély vagy egyszerű bejelentés?

2022.02.23. Nincs hozzászólás

Olvasónk oldalfalakkal nem rendelkező, különálló, fedett kocsibeállót építene. Az építmény nem kicsi, 65 négyzetméter. Kell rá építési engedély vagy egyszerű bejelentés? szerző: Király Viktória A szabályozás azt mondja, hogy építési engedély nélkül lehet építeni nem emberi tartózkodásra szolgáló építményt: – 100 m3 térfogat és – 4,5 méter gerincmagasság alatt, – valamint lapostetős épület esetén 3,5…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Még egy fél évet kaptak az egyszerű bejelentés átmeneti intézkedései

2022.01.08. Nincs hozzászólás

Még fél évet kaptak az átmeneti intézkedések az építőiparban is. A korábbi, a veszélyhelyzet végéhez kötött időpont helyett 2022. június 30-ig alkalmazhatók a veszélyhelyzetre tekintettel bevezetett különböző könnyítő intézkedések. Addig még ezer négyzetméteres, hatlakásos társasház építése is elindítható egyszerű bejelentéssel. A koronavírussal kapcsolatos veszélyhelyzetre hivatkozva számos területen vezetett be különböző könnyítéseket, átmeneti szabályokat a kormány.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mindent az egyszerű bejelentésről

2021.07.08. Nincs hozzászólás

Az egyszerű bejelentés számos előnnyel kecsegtet, főként akkor, ha magánszemély épít. Azonban olyan gyorsan változtak a szabályai, hogy néha még a hatóságok is elvesztik a fonalat, nemhogy az építtetők és a tervezők. Olvasóink is gyakran érdeklődnek az egyszerű bejelentés szabályairól. Összefoglaltuk az előírásokat, külön figyelmet fordítva az e-napló vezetés kérdésére. Az egyszerű bejelentés nem egy…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mikor lehet eladni az egyszerű bejelentéses lakóházat?

2021.06.17. Nincs hozzászólás

Családi házat elsősorban magának épít az ember. De sajnos előfordulhat, hogy úgy hozza az élet, hogy a házat nem sokkal az elkészülte után el kell adni. Mikor lehet eladni az egyszerű bejelentéses lakóházat, ha az saját lakhatásra épült? Van rá valami időkorlát? Olvasónk magánszemélyként nem új házat épít, „csak” bővít. Egy lakrésszel, azaz egy szobával…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Mit tehetünk, ha totojázik a főépítész?

2021.04.30. Nincs hozzászólás

Gyakran előfordul, hogy egyszerű bejelentéses családi ház építésekor nagyon lassan érkezik meg a főépítészi szakmai konzultáció válasza. Van, ahol akár hónapokat is várni kell a főépítész véleményére. Mit tehetünk ilyenkor? Hova forduljunk, ha elakad a településképi konzultáció? Olvasónk február elején beadta az önkormányzat főépítészéhez az egyszerű bejelentéses családi ház terveit a településképi rendeletben meghatározottak szerint.…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Típustervek – Jó lehet ez nekünk?

2021.04.21. Nincs hozzászólás

A mintaterv-katalógusból az építtető, mint egy magazinból választhatja ki új otthononát. Új házat szeretne? Milyet, mekkorát? Vagy kádárkockáját újítaná fel? Típustervvel vagy egyedi elképzelések szerint? De vajon tervezőként valódi segítség a mintaterv, vagy nagyjából ugyanannyi munka, mintha teljesen magunktól dolgoznánk? Kivitelezőként adhatunk árajánlatot csak a mintatervre, vagy ez még édeskevés? Mi is az a mintaterv-katalógus?…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Hatlakásos társasház és akármekkora családi ház is építhető egyszerű bejelentéssel

2021.02.18. Nincs hozzászólás

A járvány miatti veszélyhelyzetre tekintettel alaposan kibővítette a kormány az egyszerű bejelentéssel indítható építések körét. Már egy hatlakásos, ezer négyzetméteres társasházat is építhetünk egyszerű bejelentés alapján – igaz, csak a veszélyhelyzet végéig, vagyis pár hónapig. 6 lakásos társasház egyszerű bejelentéssel A veszélyhelyzetre hivatkozva, annak időtartama alatt egyszerűsítette a kormány az építési engedélyezést. Nem kell engedélyt…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Korábban kell bejelenteni, ha eltérünk a lakóház terveitől

2021.02.12. Nincs hozzászólás

Az év végén a kormány sok olyan építésügyi szabályt hozott, amit csak addig kell alkalmazni, amíg a koronavírus miatti vészhelyzet fennáll. Átmenetileg új szabályt kell alkalmazni akkor is, ha a kivitelezés során eltérünk az egyszerű bejelentéses lakóházaknál a tervektől. Ezt most a korábbi egy helyett, 15 nappal az eltérés megvalósítása előtt be kell jelentenünk. Egyszerű…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Ha a bank ragaszkodik a naplóhoz…

2020.11.09. Nincs hozzászólás

Lassan egy éves szülinapját ünnepli az a szabály, hogy nem kell e-naplót vezetni, ha egy magánszemély saját magának építteti a családi házát. De mi van akkor, ha hitelből épül a ház, és a bank kéri az e-naplót? Kell ilyenkor a tervezői művezetés és a felelősségbiztosítás is? 2019 ősze óta nem kötelező az e-naplót vezetni, ha …

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Figyelem! Kötelező készenlétbe helyezni az e-naplót akkor is, ha nem fogjuk vezetni!

2020.03.20. Nincs hozzászólás

Egyszerű bejelentésnél ha az építtető magánszemély, aki saját magának építtet, akkor nem kell e-naplót vezetni. Azonban ilyen esetben is készenlétbe kell helyezni a naplót, a jogszabály ugyanis továbbra is ezt írja elő. Ezt az építésfelügyelet is megerősítette. Az e-naplót akkor is készenlétbe kell helyezni, ha magánszemély saját lakhatására építi a lakóházat. Ez esetben vezetni…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Kiegészíthető az ÉTDR-es egyszerű bejelentés feltöltés után?

2020.01.20. Nincs hozzászólás

Az egyszerű bejelentés új szabályait nem könnyű megszokni. Köztük azt sem, hogy az e-naplós egyszerű bejelentéssel ellentétben az ÉTDR-es bejelentést nem lehet utólag kiegészíteni. Elsőre kell jól csinálni, különben jön az újratábla. Ha elfelejtjük feltölteni azt a papírt, amiben az építtető nyilatkozik arról, hogy saját céljára építteti a házat, akkor pedig több százezres büntetést is…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Nem kötelező a tervezői művezetés, ha önként vezetjük az építési naplót

2019.11.27. Nincs hozzászólás

Október 24-től egyszerű bejelentés esetén nem kötelező az e-napló, ha egy magánszemély a saját házát építteti. De mi van akkor, ha mi vezetni akarjuk vagy az építtető ragaszkodik ehhez? Kötelező a hat tervezői művezetés, a felelősségbiztosítás és minden, ami korábban? Vagy vezethetjük a naplót mindezek nélkül? Az októberben megjelent 244-es rendelet négy egyszerűsítést tesz lehetővé…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »

Egyszerű bejelentés: e-napló nélkül is lehet

2019.10.27. Nincs hozzászólás

Alapjaiban változtatta meg a kormány az egyszerű bejelentés és a saját részre történő kivitelezés szabályait. Ha az építtető saját házát akarja felépíteni, akkor nincs szüksége építési naplóra, nem kell bejelentenie, ha eltér a tervektől és a kivitelezőnek nem kell felelősségbiztosítással sem rendelkeznie. A saját házán dolgozó szakmunkás pedig minden felügyelet nélkül dolgozhat, nem kell érte…

Ez a bejegyzés csak előfizetők számára érhető el.

Tovább olvasom »